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匿名
[更新日時] 2024-05-28 11:03:28
南区のマンション購入予定でしたが警固断層のこと最近知りました やめた方がいいですか?
[スレ作成日時]2011-06-04 21:49:54
物件概要 |
所在地 |
福岡県太宰府市大字吉松字中道245-1、245-13(地番)、福岡県太宰府市大字吉松245番地1(住居表示) |
交通 |
鹿児島本線 「水城」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新栄住宅株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンピール太宰府口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
>>150 検討板ユーザー
無視しても何かあれば損害賠償が待っているので、それでも25%は対応している。対応しているのは高級マンションなんでしょう。逆に、係数0.8で建てられた建物は、残念ながら貧乏くじ。係数1.0と0.8では、雲泥の差だから。
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152
通りがかりさん
>>151 匿名さん
マンション購入の際は
①杭の長さ15m以下、液状化無し
②警固断層条例の対象地域は係数1.0
③警固断層以外の断層の有無(宇美断層など)
④標高3m以上、海岸線から1km以上
以上を満足できれば気持ち安心かな
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153
名無しさん
>>151 匿名さん
努力義務を盾にした損害賠償は難しいと思うよ、気持ちは分からんでもないけど
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154
口コミ知りたいさん
>>152 通りがかりさん
福岡市に影響しそうな活断層は警固以外に日向峠から糸島半島と宇美町から東区の2本が確認されています。それぞれその先の海底まで伸びていそうです。いつ起きるか分からないから心配のしようがありませんが頭の片隅にでも入れて置いた方が良いです。
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155
マンション検討中さん
津波も南海トラフとかを想定されているので全然あてにならん。
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156
匿名さん
>>155 マンション検討中さん
津波や高潮は立地の標高や海岸、河川からの距離である程度リスク管理が出来るけどね
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157
ご近所さん
海岸から数キロは塩害地域でもあるので購入は控えたい。
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158
匿名さん
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159
通りがかりさん
>>158 匿名さん
自己責任で住みたいところに買えばいい
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160
マンション掲示板さん
>>158 匿名さん
パートナー選びと一緒でイチカバチカ感性のおもむくままに
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161
匿名さん
>>158 匿名さん
hazard赤だけは避けて。これ日本の常識。
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162
匿名さん
>>161 匿名さん
福岡市のマップの更新はタイムリーじゃなく購入後に赤に変わることがあるよ、埋め立て地などは未評価で白表示なんてあるから注意が必要だよ
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163
評判気になるさん
>>162 匿名さん
実際西方沖地震で液状化したのは百道浜と照葉の埋立地だったね。
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164
評判気になるさん
>>158 匿名さん
152を参考にして、あとは街の雰囲気が気にいったとこ
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165
匿名さん
>>162 匿名さん
hazard赤はもちろん、湾岸部はやめたほうがいい。
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166
マンション検討中さん
公立の小中学校がハザード赤は非常に危険で避けるべし。子供の逃げ場がない。普通は小中学校はむしろ避難場所になる。
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167
マンコミュファンさん
ハザードマップの赤い所と先日発表されてた福岡市の人口動向と妙に重なってる気がするんですけど。
福岡市もこれから人口増加率は鈍化していくみたいだけど、早良区、城南区、南区がこれから減少して、西区と東区、新宮や久山方面が微増。
でも中央区と博多区は都心部でやはりまだ微増。
だけど、赤い所が基本減ってくね。
東区は箱崎の再開発とアイランドシティでまだこれから増加はわかるけど。
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168
マンション掲示板さん
>>167 マンコミュファンさん
増加率がプラスなのは、単に今が人高密度が低いからじゃない?
災害リスクと地域との関係については君の思い込みだね、どう見てもリスクの高い埋め立て地と人口増加はリンクしない
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169
マンション検討中さん
>>167 マンコミュファンさん
福岡市の人口増加は半分が外国からの移民。特にネパール、中国。
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170
eマンションさん
>>169 マンション検討中さん
あとは九州他県の地方出身者
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171
通りがかりさん
>>169 マンション検討中さん
ソースを示さないと誰も信じないよ。
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172
マンション検討中さん
>>171 通りがかりさん
国立社会人口保障研究所の記事で毎日と讀賣に載ってたよ。
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173
匿名さん
>>171 通りがかりさん
そんなことも知らないの?特に東区は多い。
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174
匿名さん
>>172 マンション検討中さん
だからソースは?
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175
匿名さん
>>174 匿名さん
そんな当たり前のことくらい自分で検索しろよ。情弱すぎるだろ。東区、外国人とかで検索してみたら。全国5位らしい。
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176
評判気になるさん
>>172 マンション検討中さん
アイランドシティは現在の外人居住率が10%から2050年には12%に拡大って記載されてたね。
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177
匿名さん
>>175 匿名さん
35位の間違い
名称 福岡市東区(福岡県)の外国人人口データ
単位 (人)
期間 1980~2020年
ライセンス CC BY 4.0
ソース元 総務省による統計ダッシュボード - 統計ダッシュボード
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178
匿名さん
>>176 評判気になるさん
照葉だけでなく、馬出や千早等、全体に多い。
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179
マンション掲示板さん
>>176 評判気になるさん
チャイナタウン、コリアンタウン、ベトナムタウンとかの街区が出来れば魅力的な街に変貌しそう、シンガポールみたいに
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180
匿名さん
>>179 マンション掲示板さん
ネパールタウンでしょう。
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181
通りがかりさん
日本人の人口は全体的にこれから減るからね。
福岡市だけの問題じゃない。
で、なんで早良区が減るのかな?
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182
マンコミュファンさん
>>181 通りがかりさん
人口減だが地価高くて買えないんだろう
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183
通りがかりさん
>>176 評判気になるさん
10名に1人が外国人とはなかなかないな
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184
マンション比較中さん
>>181 通りがかりさん
単に高齢化。百道のゴーストタウンがみえている。
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185
マンコミュファンさん
>>181 通りがかりさん
南部の農村の人口が減るからじゃない、あと北部は182さんが言う通り、外国人や低所得者の増加が見込めないのもありそう。
167さんがわけわからんこと言うから、話題がずれまくり
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186
eマンションさん
>>184 マンション比較中さん
埋立地は百道のゴーストタウンと照葉のチャイナタウン
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187
名無しさん
>>185 マンコミュファンさん
いや全然ずれてないよ。
警固断層と重なってたから書いてみただけ。
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188
匿名さん
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189
マンション比較中さん
>>185 マンコミュファンさん
早良区北部は安い賃貸物件ありまくりで、外国人は多いぞ。
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190
匿名さん
>>186 eマンションさん
千早も西新も埋め立て地ですぞ。
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191
名無しさん
>>189 マンション比較中さん
東区ほどじゃないんだろう
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192
口コミ知りたいさん
>>189 マンション比較中さん
基本的に近くに大学のある学生街は安いよね。
移転した九大は新しいから高いかもだけど。
照葉は中国の富裕層が多くなるんだね。
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193
マンション掲示板さん
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194
マンコミュファンさん
>>187 名無しさん
早良区、城南区って警固断層と重なってる?ずれまくりだよ
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195
評判気になるさん
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196
検討板ユーザーさん
>>194 マンコミュファンさん
真っ赤なのは早良区北部と大牟田線沿線だから南区も入るよ。
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197
匿名さん
>>193 マンション掲示板さん
千早は怖いのは津波とか高潮。
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198
マンション検討中さん
>>196 検討板ユーザーさん
どこに南区って書いてある?落ち着いてね
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199
マンコミュファンさん
>>198 マンション検討中さん
落ち着け。真っ赤は早良区北部と南区って言ってるよ。
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200
名無しさん
>>199 マンコミュファンさん
もう一つさかのぼって194を見てごらん
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