同じ駅から徒歩8分と11分の物件

85平米の4LDKじゃ、リビング以外は実質4.5畳みたいな細かい部屋ばかりで使いにくいぞ。

子沢山にはいい間取り。

11分で、マンション近くにバス停もないなら
私は検討外。

実際に歩いてどうかということが重要ではないでしょうか?

ご存じと思いますが、徒歩8分とはあくまでも80x4m離れていると言うことだけで、
坂道、信号待ちなんかは一切考慮されていません。
もちろん、歩道の歩きやすさや、途中にある店なども。

坂道が多いなら近い方だし、結構平坦な道なら遠くても問題ないし...

でも、お財布の中身も考えた方が良いですよ...
物件そのもの遠い方が安いはずです。

徒歩４分でも１ヶ月も経たずに億劫になった俺は
結局、真下がバス停の駅から徒歩１５分のマンションに引っ越しました

↑　うそぉ～。釣り？？？
　その理由で駅遠のバス便マンションへ越したなら、どうかしてるよ。

マンションの前がバス停なら俺も徒歩１５分でもいいかな
っていうか１５分ならバスいらなくない？

今後、買い替えの予定が無いなら生活形態に合わせて住環境が良い方がいいと思います。

買い替えをチラリとでも考えているなら駅近がいいのでは？毎日の通勤を考えると、3分の違いは大きいですよ。

マンションとは、駅徒歩３分以内
それ以外は、アパート

駅のデカさにもよる。
駅の入り口が階段のみの地下鉄みたいな駅なら
徒歩１分～３分でもいいけど
駅の周りに店がワサワサあるような所なら５分～８分位がいいかな。
広くても１０分以上かかるのは検討外。