アパート|セレコーポレーション 評判はどうなのかな～

5年位前に1棟ここで建てました。
その中の一部屋に住んでいますが隣の音が聞こえるということはほとんどありません。
上階の音はやや気になります。
慣れれば克服できる程度ですが、ここはやや弱い点と思います。

何度か入退去ありましたが、間取りの評判は良く、建物の音を含む構造上の不満は
今のところ聞かれません。
周辺相場より築年数を考慮しても
1～2割ほど高めの家賃設定にしていますが短期（1年未満）
の退去はほぼ無いですし、築浅ということもあってか入居もすぐ決まります。

問題点は管理です。
不動産会社としては良くも悪くもホワイトな勤務体系なのか対応の遅れが目立ちます。
※皮肉ではなく、これはこれで良いことではありますが・・・。
担当者毎のバラつきも多いように感じます。

オーナーの方で担当者と相性が合わなければ
管理会社は変えてしまった方がいいかもしれません。

管理は、運営上の肝です。
ここが、芳しくなければ、もちろん、収入も減り、支出も増えてくる可能性もあります。
検討されているのであれば、安心ですね。

セレで建てたアパートをオーナーチェンジで購入し、賃貸経営をしています。
担当者なのか会社なのかわかりませんが、オーナーに対する対応がひどい。
契約書や更新契約書は送ってこないので、すべて勝手に決められている感じです。保証会社と入居者、火災保険会社と入居者の契約時の書類すべてにおいて、オーナーに出せないと言っており、管理会社ごと変更を考えています。
悪質な担当者なのか、悪質な会社なのか、自分たちの物件を取り返すのに、苦労をしています。
どなたか、同じ経験のある方やどこにクレームを言えばいいかご存じの方がいれば教えてください。

オートロックありのアパートを賃貸契約契約していましたが、最悪でした。
インターフォンが使えないので何度も修理依頼しましたが、1回修理にきて直らず、その後何度問い合わせても音沙汰なし。
仕方ないのでインターフォン鳴ったら毎回共用玄関まで行っていました。

10年近く前の話なので今でも同じかどうかはわかりませんが。

物件はお金をかければ防音も実現する。
間取りも工夫をすれば良いものがあるが、
営業が、売ったあとは無責任で残念な感じ。
そもそも物件というより
社員に転勤、異動を強制し間接的なリストラをする会社らしい。ゲストに感謝、オーナー様あっての会社と謳ってるらしいが、役員と身内だけがお金を抱えて満足しているので、社員教育まで手が回らない。
少なくとも管理はプロフェッショナルな会社に任せた方が良いが、建設と一体で営業をかけてくるので断りづらい。

騒音トラブルも３通ほど立て続けに出してやっと対応してくれるらしい、、、？ちゃんとやってくれるのか不安レベル。いい物件なのに残念。トラブル対応担当もバラバラなのか、対応遅くてイライラします。

元社員でーす！

ここは毎月 入 & 退職者がたーくさんいて、ザルのように出入りが激しいです。ほとんどすぐやめていきます。新卒採用はあんまりありません。学歴も低めです。

営業はほとんどの女性は派遣社員です。
正社員は逮捕されたあのひとの秘書一人だけでした。

残業は見込みで支払いなく、上場めざしだしたころに過去に年に遡り支払われましたが適当でした。数字の根拠求めたら、上乗せで支払い追加されました。

めっちゃ、てきとーな会社です。

>>125 匿名さん
以前にいくつかの会社を検討したっ結果最終的にはセレコーポレーションに決めました。決めた理由としては
①差別化された間取りによる長期安定経営が見込める
②建築だけでなく相続や税の事について適格なアドバイスをくれた
アパートの建築だとどうしても間取りや収益に目が行きがちだが、アパート経営や相続を考えた際にベストな方法を提案してくれたのがセレコーポレーションでした。
今のところ口コミにあるような入居者の方からのクレームもなく管理については連絡をすれば窓口の方が対応してくれます。
ほかの会社にはない切り口での提案してくれる会社なので,、検討する会社の1社として候補にあげることをオススメします(^^)

>>106 匿名さん

6年前にセレコーポレーションで建築したオーナーです。

その時会社の説明をしてもらいましたがセレさん倒産はされて無いと思いますよ。

社員が逮捕とありますが上場会社や公務員さんも逮捕される時代なのでこの会社だけどうのはいささか悪意を感じます。
良く調べられた方が良いです。

建築して6年は経ちますが追加工事も無くこの評判とは違いました。因みに2棟目も問題無かったです。

間取りも面白い工夫していて入居も順調だし
管理の対応もそこまで悪い感じしないんだよなぁ。

皆さんもネットの評判気になるとは思いますが、あまりにも事実と違うので投稿しました。参考になれば…

12年前と3年前にセレさんで建築しましたが、仮契約後に追加費用は出なかったと思います。
賃貸だけであればセレさんとてもいいですよ。

私も今検討中でセレさんに相談してますが、自宅も含めた計画なので大手ハウスメーカーとどちらにするか迷ってます。

新築で住んでいましたが、とにかく防音性が無さすぎる。
上下左右の部屋の生活音が筒抜け、私が選んだ部屋の間取りが最悪で隣の女性が用を足す音まで聞こえて辛かった。お互いに騒音に対する訴え合いが始まり、新築入居から半年で既に３部屋空きになってた。
もうとにっかく最悪だった。

下の階がタバコ吸うと
上の階の私の部屋までタバコのにおいが充満する。
なんで？扉全部閉めてるんですけど！

自分のところは新築なので内装も間取りも申し分ないですし、騒音も気になりません。防音対策して結構大きな声で毎日喋っていますが、苦情が来たことがありません。
ただ、インターネット回線はクソです。
個人で引いていいと許可は出るものの、新築なので穴あけビス留めの許可はくれません。15戸しかないのに、よくて20mbprs、ひどいときは100kbpsも出ません。
ゲーマーには向きませんね。

以前住んでいました。
退去時の立ち合いの時間をいきなり変えたいと言われ、時間が決定したら連絡するとのことだったが前日の夕方になっても連絡が来なかったり。
更新日を1週間すぎての退去だったが全額の20万近く取られたり、元から部屋の壁が汚れていた所もあったのに全面張り替えで15万ほどまでいきました。
家賃の日割りについても1ヶ月後に入ってくると言われたが2ヶ月経っても入って来ず、電話や専用アプリでの問い合わせをしても質問と関係のない返答を送ってきたり、1週間から2週間に1度あるかないかな返信頻度で正直入居当時も退去後も困っています。
こちら側の催促の時だけ電話もかけて、返信もしてきて感じが悪いです。
また出たとしても電話対応も悪く、もう2度と住みたくないと思う。

>>132 評判気になるさん

そんな回線ゴミじゃウイニングイレブンできないやんか

現在賃貸で住んでいますが、壁は薄い・・・。こんなものなのかと思っていましたがこの掲示板見つけてやはり薄いんだな?と分かりました。隣の人のいびきがひどくてゲームの音も丸聞こえ。こちらもテレビつけたり音を音でカバーしている感じです。問い合わせも返信自体は翌日来ましたが、その後の対応が1週間経っても何もなし。郵送してもらう予定なのですが、普通の会社ならそんな時間かからないのでは（かけたらいけないのでは）...と思ってしまいます。テレワークとかで出社日が限られているのかもしれないですが。壁の薄さ以外アパートは気に入っているのでちょっと残念です。

対応が遅くなったので調べたところ従業員数がたった1年で205→155に減ってますね。

1/4減るって・・・自分から辞めたにしろ経営難で辞めさせられたにしろ不穏ですね。

>>136 匿名さん
業績見ると売り上げ、利益率共に落ちてないのでたいして仕事してなかった社員がいなくなったということなんでしょうね笑笑

今そこの賃貸マンションに住んでます。結構ひどい会社と聞いております。わたしは賃貸なので間に不動産がおり直接関係ないと思い入居しましたが、契約書でこれは必要なのか？と思う費用が高く取られており不動産屋にきいても、そこの会社がきめてたことで払うざるをえませんでした。入居前も追加工事でどんどん賃貸料金も上がったそうです。この会社を調べると悪いことしかでてきませんね。