土地を新たに購入して家を建てようと思っているのですが、なるべく自分たちの要望を盛り込んだ家にしたいので
ハウスメーカーではなく建築家（設計事務所）に依頼しようと思っています（どこに頼むかは未定）。
先に土地のみを購入して建築家に相談という流れが筋かもしれませんが、
この場合、住むのに必要な土地の面積や形状をある程度はっきりさせるために
土地探しから建築家に相談しつつ決めていくのがよいと思っています。
ですが、建築家を探し出して直接依頼するのがよいのか、
最近見かける建築家プロデュース会社に相談するのがよいのか、
それとも他の方法があるのか、どうすればよいのかわかりません。
どなたか上記のような状況で家を建てられた方がいらっしゃいましたら、
どのような事でも結構ですのでアドバイスを下さい。
[スレ作成日時]2005-09-05 13:55:00
現在 建築家プロデュース会社で家を建てているところです。
土地はプロデュース会社にも探してもらいましたが、結局は自分で探した土地にしました。
プロデュース会社にした理由は、好きな建築家が登録してあったことと、自分の仕事が忙しいので
ある程度プロデュース会社に任せられる事にあります。
建築家を施主の間に立って、要望だけ言って変わりに打合せをやってくれたりするので、楽でした。
ただ、設計料の計算方法の違いは出てくると思います。
面積、形状より、どんな家に住みたいか？どんな場所に住みたいか？を考えて選んだ方がよろしいかと思いますよ。
自分の家でしょう？土地から人に任せてどうするの？
自分で決めなはれ！
全部任せたとは書いてないよ？
私は、土地は自分で見つけることができた。
メーカーも何社か回った結果、満足できないことがわかった。価格相応の安普請にしかならない。安価な住宅
でも、知恵を使った住宅、設計者と施主が個性を表現することのできる住宅が欲しかった。HMの価格では、選択の
幅が狭すぎる上に、透明性の皆無な価格体系にうんざりした。それと、営業マンは契約を急ぐが、あんな生煮え
のプランの状態で契約なんてできない。これが一番いやな点だった。
建築士との出会いは、まずインターネットの検索と、建築雑誌で片っ端から電話をして事務所に会いに行った。
作品を見せてもらわなければ、わからない。（メーカだって同じ）その中で、3人に絞って、それぞれの作品を訪問
させてもらった上で、決めた。もちろん価格について、施工監理についてなど詳細に打合せをして、納得づくで
進めたのは言うまでもない。
友人や知人をたどれば、一人や二人の建築家はいると思います。
得意分野がありますから、その建築家に紹介してもらうことも考えられるでしょう。
注文も建売も大工次第。
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
