5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

年収 950万円
借入額 5500万円
返済期間 35年
家族構成 妻 子供が2人(幼稚園)間取り 3LDK
どうにか大丈夫だと思ってます。

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まー、年収×5～7くらいの物件が無難じゃないかな。

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年収１１００万円くらい。（管理職になったので、昨年より100万円ダウン）

子供二人（小学生・中学生）
建物だけで6300万円（土地は義理父所有）
借入金額5300万円


夫の実家が資産家でなければ、
とても買えませんでした。

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ここの書き込み楽しみに見てるのに、まだ少ないですね。
自分は3年前に5800万のマンションを買いました。

建売戸建て注文戸建てマンションの何れなのか・購入時年齢・当時世帯収入・
坪数・間取り・家族構成・最寄駅までの時間・通勤所要時間・
買い替え物件か否か・贈与を受けているならいくらかも知りたいですね。

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・建物、土地、諸費用込　6200万円
・年収　1700万円
・借入額　5000万円（全額変動金利）
・返済期間　25年
・家族構成　私43才 妻 子供4人(高１、中２、小６、小２)
・建坪　44坪、間取り　6LDK
・当初、繰上返済により10年程で全額返済を考えていましたが教育費もあり難しい感じに気づいてきました。

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物件：新築マンション5,200万円
年齢：30歳　妻は専業主婦　子2歳
年収：800万円
頭金：2,300万円
借入：2,900万円

頭金を積んでいるので、ローンは抑えられました。

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６６００万円のマンションが４５００万円で買えました。
年収１０００万円だけど、無理せず買うことができました。

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６７００万円のマンション購入。　向こうのスレには記入がないのでこちらで。
頭金４０００万円。　ローン２７００万円変動１８年(７５歳完済)

年収９００万円。(定年後４００万円)　私５７歳、妻３７歳、子２歳
妻は数年働いている。　今年から自営業で計算できない。　

実は１８年前に４０００万円の地方都市マンション購入。　ローンは同じくらい。金利７％弱
３年で３．７５％に借り換え、５年前完済。　東京転勤で、家賃収入＋借家家賃補助＞東京借家家賃
来年から家賃収入だけに。　　返済月額＋２軒の管理費・修繕積立金＜借家家賃　だから多分ok。
この数年、ほぼ独身分しか支出してない。　水道・ガス代がすこし高いか？　残りは妻が支出。

私の父は高２の時他界。　普通のサラリーマン。　実家には借りれない。
頭金１０００万円近くは、妻が出している？　ローンは私が出す。

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年収1400・借入額3000・返済期間30
家族構成妻 小学生二人・間取り4LDK
頭金＆諸費用親パワー　40代

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へー、みんなスゴイや

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皆さんすごい年収ですねΣ(ﾟдﾟ;)
都会の方が多そう

土地建物4940万
外構家具照明等620万

年収　360万
年齢　25歳♀
借入額　2000万
返済期間　35年（繰上15年で完済希望）
家族構成　独身＋犬2匹、猫1匹
住まい　地方政令都市
注文戸建住宅、H22.8築、土地48坪、建物32坪
最寄駅　徒歩5分、通勤15分
間取り　2LDK

全力で親頼みの家
枠越え分は借用の形

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都会というか都心じゃこんな値段じゃ買えません。
自分もですが、1億以下の人は外周に住まれていると思いますよ。

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・新築マンション都下　５０００万円
・年収　２馬力　１５００万円
・借り入れ　３０００万円
・３５年変動で組んだけど。１０年で返したいね。
・３０代ＤＩＮＫＳ
・２ＬＤＫ
こどもできて、１馬力になっても大丈夫な範囲で組みました。
駅近だから、貸したり売ったりできるかなと。
親援助はなしです。

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物件：土地＋建物＝約５,０００万円也

建物：注文住宅（在来工法、地方ビルダー）
　建築面積４５坪（バルコニーと小屋裏込み）

土地：３３０平米（坪単価１５万円）
　１０戸程の小規模開発分譲地
　山手線まで電車４５分、駅まで２ｋｍ、周辺は古い市街地
　○○藩の城下町。
　電車は３～４本／時間、バス便も３～４本／時間

総費用：約５,５００万円（家具類と庭作りを入れて）

年齢：夫４５歳　妻は専業主婦　子２（小低学年、幼稚園）
年収：８５０万円（額面）過去一千万超え有り。
頭金：３,０００万円
借入：２,５００万円（名目は３５年返済）
残預金：１,９００万円

親援なし（お祝いは貰った）。
サラリーマン生活で五千万貯め、家作りで吐き出しました。
これからは教育費と老後費用を貯めよう。
年明１,０００万円繰り上げ、８から１０年内に完済が目標。

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物件価格　5900万
ローン　5300万
35年変動
年収　1250万（一馬力）
子供1人
ここ2年は賞与により±100位の変動あり
※1500万くらいまではあがると思いますが、それより先は運次第。
最悪のシナリオでも1000万を割る事はないと考えています。
年令　39歳
35年ローンで契約したので、前倒しして65歳完済を目指してます。

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土地・建物・家具他でTotal￥6900万
借り入れ￥1400万

年収￥680万
37歳　専業主婦・子供二人

独身時代にかなり貯めたので余裕がありました。

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物件&家具:7100万
ローン　: 6750万
35年変動ですが来年早々に現在の家を売却したお金で繰上げ返済予定(4000万位）
年収　1100万（二馬力）
40代DINKS

※6～7年で完済を目指す予定※

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物件価格　６０００万
ローン　３５００万
３０年変動
年収　１４００万（２馬力）
夫３２歳、妻２９歳
子供2人

都内の新築マンションです。年収は２人で２０００万円くらいいくのでは？と思っています。
余裕！って感じではないですが、苦しくもないのでもう一人子供がいてもＯＫです。
自分でいうのもなんですが若いですし。
頭金２５００万円は、独身時代に２人で必死にためたお金です。

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多分、5000万超だと、一馬力でも二馬力でも1000万超の世帯が多くなってきますね。2馬力の場合は奥さんを大事にしないと。

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都内物件５６００万。
年収１１００万。
ローン５３００万。２０年。
40歳。独身。退職前に支払える筈・・・。

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都内新築マンション6200万。ローン3000万。
2馬力で1700万。子供は一人。人生贅沢したいので二人目はいらない。
ローン五年で返したいな。

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年収1200万円、借入額3400万、返済期間は35年です。当初頭金1800万、借入して2年ですが、400万繰り上げ返済しました。

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土地建物諸費用　5500万ぐらい
年収　1400万ぐらい
借入　2900万
返済期間　35年
1馬力　子供2人
購入当時年齢　34歳
1年目で500万繰り上げ

けちけちして生活してます。

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29歳男　関東　某資格専門職
妻と2人暮らし。子供無し。

年収：1800万
マンション金額：5200万
頭金：2600万
ローン：2600万（35年変動）

出来れば10年以内、可能であれば5年で返済したい。

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良スレですね。

土地建物諸費用　5700万ぐらい
間取り　4LDK 戸建て110平米
年収　1000万ぐらい
借入　3200万
名目返済期間　30年
返済予定期間　15年
家族構成　1馬力　夫婦＋子供2人
購入年齢　39歳

子供の学費の積立てをはじめましたが、これで間に合うのか不安・・・
住宅ローンもさることながら、学費のほうが心配かなあ。

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年収900万円(一馬力)
物件5400万円
ローン3600万円
購入後の貯金800万円

現在36歳、60歳までには返済したい。

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マンション　３ＬＤＫ　駅徒歩３分（＠横浜市内）

物件総額　：５千万円
年収　　　：１２００万ぐらい
借入　　　：０万 （直前まで社宅で２馬力）
家族構成　：１馬力　夫婦＋子供２人
購入年齢　：３９歳

適度に倹約生活をしています。

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物件、諸費用価格　５５００万
間取り　４ＬＤＫ 戸建て
ローン　３７００万 （３５年変動）
年収　８５０万
家族構成　４０歳１馬力、夫婦＋子供１人

貯蓄は今のところ年２５０ペース。夫婦とも物欲がそれほど無いので繰り上げや学費に１００位は回す予定。

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奥様に働かせてる様な年収の方もこの価格帯のマンション購入されるんですか…驚きです。たんまり年収の旦那様ばかりかと思ってました。

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物件、諸費用価格　５０００万
間取り　４ＬＤＫ 戸建て
ローン　１０００万 （１５年固定）
年収　５５０万
家族構成　４０歳１馬力、夫婦＋子供２人

土地が高いので、維持費が大変です（税金、周辺物価も高い）。
身分相応が妥当ですね。教育費もかかるので・・・

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土地、家、諸費用価格で　６０００万ぐらい
年収　夫800万強、妻700万強で　世帯年収が1550万ぐらい
借入　4500万 変動で2500万＋20年固定で2000万
返済期間　35年　繰り上げして20年以内目標
購入年齢　34歳
間取り　3LDK（将来的には4LDKに分割） 戸建て137平米

今年途中から妻が産休に入りましたが何とかなってほっとしました。

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都内に（諸経費含まず）5900万のマンション買いました。
2軒目で郊外に戸建ても所有中。

３ＬＤＫ　７３㎡
年収　2馬力で1700万強
2軒とも借り入れなし
子供2人（現在高校生と中学生）
購入当時年齢　世帯主46歳

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３ＬＤＫ ９０平米　マンション　６０００万
ローン　４０００万 （３５年固定）
年収　２２００万
３７歳１馬力、夫婦＋子供２人

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みなさん、収入がいい方ばかりですね。
少し不安になってきました。

建売　　５４００万円
ローン　４４００万円
収入　　７５０万円
世帯主　３６歳
妻　　　３４歳（専業主婦）
子供　２人（幼稚園児）＋４月１人誕生予定

収入は４５歳ぐらいには１０００万になる予定です。
子供は高校まで公立の予定です。

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うちは、状況としては平凡かもしれません。

夫：800万円
妻：600万円（共に会社員、31歳）
子供：保育園２人

新築マンション：6,000万円
ローン：3,500万円

普通に、ちょい贅沢して暮らせています。
でも妻が仕事辞めたらキツイかも。

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物件、諸費用価格　５３００万
間取り　３ＬＤＫ 戸建て
頭金　３７００万
ローン　１６００万 （１５年固定）
年収　７５０万
家族構成　４０歳１馬力、夫婦＋子供４人

フラット２０Ｓ利用、利率は１１月実行で１．９％
（１０年間は利率１％減で０．９％）
貯金して１０年たったら一括返済したいが、少し子供の教育費で少し厳しい・・・

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むむむっ
チャレンジャーすぎたかな?


建売　　５７００万円
ローン　５５００万円
収入　　９３０万円 (１馬力)
世帯主　３８歳
妻　　　専業主婦
子供　 ２人

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わたしも少し不安を抱えています。
マンション　（諸経費込み）　6700万
ローン　5800万（30年変動）
年齢　39歳
収入　1馬力　1250万（リストラされなければ1100～1400万で45歳位までは推移予定）
資産運用が上手くいけば不安はないけど、リーマン以降不調で約1000万位マイナス。
虎の子だけにはと思いつつ、勝負したい気持ちもちらほらです。

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新古２年目2LDKマンション　物件、諸費用価格　７５００万円
・年収　２馬力　確定申告１２５０万円　
　夫４２歳自営業、妻３６歳サラリーマン 子供１人７歳　車持つ

・借り入れ　６０００万円
・３５年変動。毎月ロン+２０万位繰り上げ返済予定。
・今預金１１００万あり

大丈夫な範囲ではない組みました。＾＾ 無謀な範囲か～～
親援助はなしです

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マンション：5500万円
ローン：　　2650万円　変動0.975% 20年
年齢：　　　40歳
家族：　　　単身（女）
収入：　　　年収1400万円
貯蓄：　　　1200万円

もう少し強気に出ても良かったかな？という気もするのですが、老後誰もあてにできないので（笑）
今は金利が安いので、貯蓄は繰り上げにまわさず運用しています。

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3年ほど前、結婚を機に都内でマンション購入しました。

<<当時>>
物件： 5000万円
ローン：3000万円
年齢： 29歳
家族： 夫婦（子供無し）
収入： 1000万円（1馬力）
残貯蓄：1000万円

<<現在(3年後)>>
ローン：2300万円（数度、繰上返済）
年齢： 32歳
家族： 夫婦（子供無し）
収入： 1200万円＋300万（2馬力）
貯蓄： 2500万円


妻が働きに出てくれたお陰でなんとかローン＞貯蓄になりました。

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>>42です。
間違えました。
ローン＜貯蓄ですね。

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32歳で1200万円、うらやましいなぁ

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物件価格　５６８０万
間取り　 1LDK
頭金　 ５４０万
ローン　 ５１４０万 （フラット３５Sと変動ミックス）
年収　 夫４４０万
妻５６０万
家族構成　夫２７歳 妻２８歳(子どもはずっとなし)

今月融資実行です(フラット金利高騰しなくて良かった・・・)。
金額を見ると我ながらチャレンジャーだなと思いますが
若目だし夫婦のみなのでいけるかなと思ってます。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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物件価格　5750万円
間取り　3ＬＤＫ
頭金　2000万円
ローン　3750万円
年収　夫1300万円
　　　妻200万円
家族構成　夫32歳、妻31歳、子供6歳、3歳

ビビりなんでこれが限界でした。


　

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建売　　５７００(諸経費込みで６０００)万円
ローン　４７００万円
収入　　夫８００万円　妻３００万円(パート)
世帯年収　１１００万円
世帯主　２５歳
妻　　　２５歳
子供　なし

正直かなり思い切ったなと思ってます。借入額が多いですが、変動でガンガン繰上げしようと思います。20代のうちにローン残高3800万を目標にしています。不安もありますが、前向きに頑張ります。

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物件：5200万
頭金：1600万
ローン：3600万
ローン年数：35年
年齢：36
家族構成：専業主婦、息子（5歳）、娘（2歳）
税込み年収：910万
購入後貯蓄：800万円

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他人の事だが、45と48がとても心配だ。

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５１さん

できれば理由をお願いできますか？？４５さんと４８さんが心配で４９さんはOKな理由はあるのでしょうか。

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ごめん、49もヤバイね。

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もし、金利が上昇すると、かなりの返済額になると思う。
今の金利は、低すぎて普通じゃないから、まともな金利になる可能性はある。

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返済期間が定年を過ぎてるみたいですが、返済は可能ですか。

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定年までローン払う人は実際は殆どいない。
一般的には20年で払い終わる。

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物件　　阪神間　土地２６００万円　+　建物(積水３階重鉄)３９００万円
間取り　１４９m2
頭金　 １２００万円
ローン　５３００万円 （銀行変動）
年収　 夫１１００万円
　　　 妻３６０万
家族構成　夫４７歳 妻４９歳(子供３人)

※子供の学費(２人大学+１人専門)も、その他の借金も０にして(その為頭金少)２５年ローンで
建築中。母親を呼んでの２世帯住宅。１２年で繰り上げ返済予定。

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それだと、年間の返済額は、かなり多くなりますよね。
貯蓄はできますか。

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阪神間のマンション、購入価格６６００万円。
ローン１５００万円。
５０代夫婦、年収１０００万円、以上。

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物件価格　5200万
世帯年収　1600万
頭金　　　2000万
借入額　　3000万
返済期間　　35年
家族構成　夫婦+子供一人
間取り　　3LDK

予定では5000万以下の物件を選ぶつもりでしたが、
間取り変更ができるのが、5000万以上の物件のみだったので
ちょいと贅沢してしまいました。

このあたりでとどめておいてよかったと思います。

私（妻）は公的機関に勤めてますが給与10％削減とか言われてますし
夫もメーカーで震災で生産減の影響で若干給与が減りそうなので。

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変動で全区間-1.6％優遇なら金利が4％になっても2.4％です。ここ20年間の金利変動の平均は約4％です。(バブル期の8％も含む)

自分は日本経済の低迷からバブル期のような高金利は向こう10年は無いと思います。今ほど低くないにせよ2～3％をうろちょろするのではないかと・・。もともと変動金利を選択する人は繰り上げ返済ができる人で返済期間が短いはずですから、低金利の今、固定を組むのは勿体ないですよ。まあ、考え方はひとそれぞれですよね。どちらもメリットデメリットがありますから。

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48さん

25歳でその年収って
何の仕事ですか？

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比較的賢そうな年収範囲なのに、無謀と思える方々がチラホラ。
何故？見栄をはりたい年収範囲なのかなあ。

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63さんの考え方も一つ。人それぞれでしょ。

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63です。
明快な回答有難うございます。納得です。良スレですね。

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NO57です。
確かに結構キツイです。
繰り上げ入れて年間400万超えてます。
夫婦の退職金が、何もなければ4000万くらいですから
退職後の生活を考えるとかなり足りません。
しかしながら事情もありエイヤッと建ててしまいました。
ただ当初計画よりはオール電化や太陽光ソーラー等が
思ったより光熱費をおさえれてますので貯蓄も年間100万くらいはプラスできそうです。
でも優雅な老後は厳しそうです。

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62さん

専門職かマスコミ商社などでは？

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67さん

ありがとうございます。
専門職ならわからなくもないですが、
マスコミ商社ってそんなにもらえるものなんですね。
25歳といえば普通は社会人2～3年目ですよね。

サラリーマンでは考えられなかったもので。

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テレビ局の社員はかなり貰ってますよ。知り合いは4年目で1000万超えたと言ってました。ここ数年は景気悪化で給料が減ったとはいえ、平均年収1000万楽に超えてますしね。

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4年目で1000万超えるＴＶマンの残業時間数はおそろしいです。

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正直残業した分だけ出るならまだましですよ。変わらないくらい働いてるのにサービス残業が当たり前ですからね。

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ここ読んでると自分が結構貰ってるみたいな気分になっちゃうんだけど、ここの人地方在住者が多いのかな？

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かなりの方が６０歳を超えてローン返済を予定されていますが、
大丈夫なんでしょうか。

私も５０歳を過ぎてローン残高が１２００万円ほどありますが、
何とか返済できるギリギリのラインだと思っています。

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繰上げで定年前に終わらせるつもりじゃないでしょうか？

うちも最初30年で借りて完済年齢は70歳でしたが、
繰上げで、今は60歳まで下がってきています
これからも繰り上げで返済して50歳には終える予定です

子供の教育費などがかかる時期はそちらを優先、それが終わったら
一気に余剰資金が生まれる（はず）ですから・・・

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みなさん、当然繰り上げ前提でしょう。
もしかすると、20～30代で年収1000万近くある方々は、将来的には住み替えとかも考えているんじゃないですか。

私も20代後半で購入して数年ですが、35～40歳くらいには完済できそうな感じですし。
実際住み替えるかどうかは、今後の子供次第(2人目、3人目作るか)ですが。。。

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1馬力で1000万以上の人10％、さらに2000万以上の人確か1％？10人に1人か100人に1人に位置してると言うことですよ。

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いわゆる上澄みってやつですか。

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物件　6200万円
頭金　2400万円
借入額　3800万円
期間　30年

年収　1200万円
家族構成　夫婦（専業主婦）　小学生子ども１人
年齢　40

マンションからマンションへの買い替え。
繰り上げ返済しながら頭金を貯めた。
今回も7年～10年で返済したい。

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おみごと

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物件　5800万円
間取り　4LDK
頭金　1700万円
借入額　4100万円
期間　20年変動(予定)
年収　1300万円(勤務医)
家族構成　夫婦（専業主婦）　子ども幼児2人
年齢　40

ついに買ってしまったかという感じです。
地方政令都市ですが、戸建ての満足度よりも教育環境を選んでしまいました。
嫁がしっかりものなので、物件の額にブレーキをかけてもらった感があります。
あとは自分の健康管理はしっかりしなくちゃ。

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みんな凄いね

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物件　6600万円
間取り　4LDK
頭金　5100万円
借入額　1500万円
期間　10年変動
年収　1000万円(公務員)
家族構成　夫婦（専業主婦）
年齢　50

2軒目のマンションへの買い替えです。
1軒目が売却できたので頭金に入れました。

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５０歳で買い替え（グレードアップ？）って、
どういう必要性ですか？

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同居予定？

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物件　　5680万円　都内マンション
頭金　　2400万円
借入額　3280万円
期間　　30年


年収　　1500万円（1000万円+500万円）
家族構成　夫婦+小学生1人
年齢　　37歳

このスレでは平均的かな？
10年で完済したーい！

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皆さん堅実ですね！我が家も似たような感じで親近感を抱きました！

しかし周囲には子供３人で同じような物件買っていたり、しかも年収は我が家より
大幅に少なかったり、さらに奥さんは専業主婦だったり・・・。

どういうライフプランなのか？！って思うことが多いです。

遺産相続があてにできるとか、親から頭金だしてもらったとか、
そういうことなんでしょうかね・・・解せない・・・最近の頭を占める解けない疑問です。
スレ違いでしたね、失礼しました。

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物件 5480万円
間取り 3LDK
頭金 1300万円
借入額 4180万円
期間 35年　変動
年収 900万円(外資IT)
家族構成 夫婦（共稼ぎ、妻年収600万） 1才の娘有
年齢 34


ちょっと無理しましたが、ローンは私一人で組みました。

ローン返済と娘の教育費を含めた基本的な生活は私の給与から、プラスアルファの貯蓄と旅行などの贅沢ごとは必要に応じて嫁の収入から何とかすると言う思いで、清水の舞台を飛び降りました。

デベには70M円の部屋を進められましたが、私にはこれが精一杯。

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52歳でマンションを買い替え。
共働きでメーカ勤務。
世帯年収1500万。
一軒目は新築で購入し、11年で今のマンションを新築で購入。
価格は6500万、頭金は2000万。
一軒目のマンションに不満がないが、駅近、内廊下、免震のスペックに惹かれてました。前のマンジョンは11年住んでいましたが、20パーセントの値減りで売却出来ると言うので、買い替えに踏み切りました。実質利息は1パーセント未満なんで、とても満足しています。

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物件自体は４８００万、諸経費込みで５０００万ちょっとです。

マンション売却→戸建て（注文）マンションは駅４分、次の戸建ては同駅５分

頭金（売却含め）２８００万　　借入れ　２３００万

３７歳　世帯年収　１１００万　子供２人（単独）７００万
年齢と単独収入を考えるとギリギリかちょっとオーバー目かと思っております。
４８００万でスレ違いかもしれませんが、庶民ではこれが精一杯でした。
家だけのために節制しての生活が多分私には出来ないため（といっても年１回の旅行と週２回の外食と余暇のスポーツくらいしかしてませんが）このような選択で落ち着きました。

といっても２５坪くらいの土地に述べ床３０坪くらいの狭小住宅です（泣）

６０００万超えたりとかの人は１５００～の年収がないときつくないのか？

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88です。子供 の人数によって教育費の面でかなり差が出るかしれません。うちの場合、こどもが一人で、高校から国立で、正直、馬力一人でもいける気がしますが。外食は滅多にしませんが、全員スポーツクラブには入っています。

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この年収帯で子供が少ないのは多少の小金持ちで平均よりは少し上のため、自分にも多少は投資して良い人生を、子供にも教育費をかけて良い環境で、となると３人も４人ではちょっと足りなくなる。ということなのでは・・・
私は子２人ですが今の収入では・・・です。（７２０万）世帯だと１１５０万くらい

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88です。話題から逸れているようで、すみません。うちの場合、子１人は、結果的にそうなっているだけで、本当は２人欲しかったです。いろいろありましたが、製造業のIT部門でフルタイムで働いている妻は、当時、２人目はどう考えても無理でした（体力的に）。兄弟がないことは、良いことではないと思いますよ。

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稼ぎたいから子供が少ないってことだね

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私ももう一人欲しいかなと思いましたが、育児休暇取得ー復帰ー育児休暇ー復帰、というのが、しんどかったので、産むなら辞める、と思いました。

でも夫と話し合ったうえ、子育てにはお金がかかる、二人を不足なく育てるには妻も働いていた方がいい、共働きフルタイムでは二人育てるにはきつい、と思い、今一人っ子です。

結果的にとても幸せな子育てライフです。

お金のかかる習い事をしたいといっても全然問題なく出せますし、伸び伸びと育っています。

お友達も多く、学校大好きで明るい子供に育っているので、今どき一人っ子も多いし、心配するほどではなかったなと思ってます。

家族三人もいいものです。

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一人っ子は、将来親の介護が大変だよ。沢山貯金して、自ら進んで老人ホームに入る位の思い遣りが必要だよ。

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うちの子の幼稚園ではめんどうな親､いわゆるモンスターペアレンツは一人っ子のご両親ばかりです｡
時間に余裕があるからかな｡


スレ違い失礼｡

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親の期待を一身に受けるからね。
親より先に死んだらどうするんだろう。
その前に結婚もできない、孫がいない場合もかわいそうだね。

（期待しなけりゃモンスターペアレントにもならないだろうに。）

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大した怪我でもないのにわざわざ相手の親に電話したり（一応「うちの子も悪いんだけどさ」とモンペではないと言いたげ）職員室に怒鳴り込んだり（しかも父親が）毎日､先生を捕まえてたり､少しだけお金持ちの一人っ子の親ばかり｡
少しだけ金持ちと言うのがポイント｡大金持ちは大人しい｡

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ひとりっこの親＝モンスターペアレントの勝手な図式やめて！

その親自身の育ちの問題だろ！

そういう偏見持ってる奴が、モンスター予備軍でしょ。

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決めつけてはない｡うちの園ではそうだという話｡

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>100
親の育ちの問題よ。
一人っ子だろうが、兄弟姉妹がいようが関係ない。
偏見な目で見て、ココに書き込む人が一番の予備軍だから気にするな。

スレ違い失礼。
脱線してるから、そろそろ話を戻さないか？

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書き込んだらなぜ予備軍なぜのか意味がわからない｡しかも決めつけてはないし｡その理論なら予備軍という人も予備軍？

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モンペアって親の人間性、教養の問題で、子供の人数とどういう関係があるのでしょうか？ちなみに、ここは、「5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」というスレッドです。あまり脱線しないでくださいますようお願いします。

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聞かれたので答えます｡
昔から一人っ子はわがままといいますよね｡それは当たりでない場合もあるけど､わがままな子の家族構成を聞くと一人っ子の場合が多いです｡私も含めて｡
それと同じように、モンスターペアレンツの親もうちの園では一人っ子の親ばかり｡愛情を注ぎすぎておかしくなってしまうのかなと｡もちろん､普通の人の方が多いですよ｡私が知らないだけで兄弟がいてもそういう人はいるだろうし｡

それにモンスターペアレンツといっても運動会でバーベキューしちゃう系と先生にクレームつけまくる系ではまた種類が違いますよね｡

スレ違いですから､無視してください｡

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まあ確かにうちの園のことにしても「一人っ子の〜」と書くと一人っ子の親御さんはいい気はしませんね｡不愉快な思いをさせてすみません｡

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友達夫婦の話ですが、４０代前半、子供は幼稚園児が一人、
旦那さんは、ごく普通の会社員、奥さんはフルタイムでパート。
二人で年収合わせて、税込みで７～８００万ぐらいでしょうか？

で、５０００万超えのローンを組んで始まったばかりです。
毎月およそ３０万ぐらいローンが有るって言ってます。
でもごく普通に暮らしてますよ。
買い物や海外旅行等、むしろ派手好きな方です。

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＞107さん

それって普通の会社員？じゃないんでは…。
世帯年収は１千万は超えてそうですね。
東京ですか？
東京ならその歳で一千万プレーヤーは珍しくないですし
仮に年収が7～800万円なら銀行もさすがに貸してくれないかな。。
7～800万円の手取りなんて月50万あるかないかぐらいですよ。(賞与によります)
月30万の返済なら35年ローンではないです。きっと余裕があるんでしょう。

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>107

世帯年収700万くらいで5000万って借りれますか？しかも40代前半・・・
たぶん借りれないと思いますけど。親からの援助があったとか、
遺産が入る予定があるとか、公表されていない事実があるのでは？

うちは世帯年収1500前後ですが、借入3000万です。（40歳）
景気によって給与の変動がありますし、妻側はいつ仕事を辞めざるを得なくなるかわからないし、
子供の教育費は削れないですしこんなもんかな、と思います。

本当に40前半で世帯年収700万くらいで5000万の借入だとしたら随分リスキーだと思いますが。

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うち年収1200で奥さん800

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世帯年収1700万の間違いかも知れませんね。
700なら海外旅行は近場でしょうか。

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>107さん

お友達の例ですが・・・
〇ローンについて
借入額(5000万)と、毎月の支払額(30万)から逆算すると、返済期間は20年くらい。
（40代前半なので定年までにローンを返すってことで組んでいるんでしょう）
年収800万、借入5000万、返済期間20年なら、ギリギリ銀行審査は通るかも。


〇日々の生活について
年収(800万)から計算すると、月収40万+ボーナス80万 くらい。
となると、ボーナスを遊興(買い物や海外旅行など)に充てることにして、月々の生活は10万(月収40万-ローン支払30万)の中でやりくりすることになります。
子供が幼稚園時なのでお金もそれほどかからない今は、外食などを抑えれば、まあ普通の生活はできます。


〇結論
相当無謀です。。。

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・・無謀ですね・・・

子供の先々の教育費はどう考えているんでしょう
この物件を購入する世帯だと、子供の教育費は相当額毎年ためてると思われますが。

かつ、老後資金は・・・・？

完全に年金をあてにしている・・・？

手元に何も残らない感じです

でも月10万で生活してるってそれはすごいかも。

私にはできません。、

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年収が７～８００って、確かなんですかね？
それにしてもお友達のローンの額まで知ってるなんてすごいですね。

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５０歳
妻　１人
子供１人
年収約１５００万
現金一括払い

ローンが嫌いなので・・

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現金一括で購入できるならそれに越したことはないですね。

ただ、資産運用をバリバリしてるのでなければ、住宅ローン控除の恩恵を受けるようなローンも選択肢の一つだと思います。手元キャッシュも残せますし。

まあ、購入してしまったんですから、いまさらですが。。。

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＞116

東京スター銀行の預金連動型とかよかったのにね。

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40代前半、自営業、子供３人、平均年収1500万円だが、課税所得が低かった。
何とか5500万円の物件取得のために35年で4500万円のローンを組めました。
都銀全部断られ、何とかアグレッシブで評判の悪い地銀で組めました。
頭金1千万円と、持ち家のマンションのローンが完済されてた（評価額2500万円）ので、ＯＫでしたが世の中の厳しさを感じました。
課税所得ベースでの審査が前提なので、自営業には厳しいですね。
いつどうなるかもわからないし。
今、早期返済をガンガンしてます。
税額控除なんて気にせず早く返します。
自営業に対する世間の厳しさを感じました。

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＞課税所得ベースでの審査が前提なので

課税所得が低いということは、税金が安くて得のように思えるのですが
ローンの審査に通りにくくなるということですか？

いつも我が家では「サラリーマンはガラス張りで税金がっぽりとられるから自営はいいよね。」と
話していたのですが・・・・

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借入５０００万円で毎月２５万円の返済ですが、さすがにきつい。
年収は諸々で１０００万円だけど、手取りだと７掛けぐらいか。
これで海外旅行は無理かな。少なくともヨーロッパ方面は。
嫁さんが働いて持ってくる分は浮くけど、それまで使っちゃうわけにはね。
２０年かかって返済→即定年（６０歳）。また、万一地震が来たらさすがにがっかりかな。
もうがんばれなさそう。

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課税所得が低いと税金は安くすむんですが、自営業の売上なんていくらでも捏造できるので信用がないんです。
だからいくら資産があろうが、現金持ってようが、ローン総額は経費控除後の課税所得から逆算されるんで、思ったよりローンが組めません。
信用を担保するためにいろんな資料を提出させられました。
社歴の長い企業のサラリーマンや公務員の信用が高いのはある意味貸し手からすると合理的な判断ですね。
節税しすぎていざとなったらローンが組めない自営業者は結構いますよ。

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ですよね。

「売り上げはいくらでも捏造できる」←ここでもうアウト。
自業自得でしかない。

1500万くらいだったらそうでもないだろうけど、
もっと設けてたら税務署はいるよ。

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そういや大学の同級生で家が自営のやつが、授業料減免されてたなあ。車乗っていい生活してたのに。
自営だから売り上げは何とでも書けると言ってた。
同じ減免組のうちは、風呂なしアパートぐらしだったのにｗ

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借入：５９５０万円　ローン期間：３５年　返済額：２６５万円/年　３９歳（借入時）年収：１０８０万円（海外派遣中は１６９０万円、家賃収入含む）　５年後の現在はタイムリーな海外派遣となり自宅は賃貸中、繰上返済頑張ってるが残債はまだ３２１０万円

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うちは300軒の大型開発。場所によって5000万前半から6000万の前半がある。
うちは主人が大手企業研究職(所得も雇用も安定)で年収750万30代後半
私は30代前半 乳幼児2名 専業主婦 もと専門職で今後も恐らく正社員での正規雇用は可能。

頭金 2000万、(ローン以外に私の貯金が1000万あり。しかし購入後学資保険で500万つかった)で
ローン金額は3000万
物件5250万、諸経費400万を購入したけれど

もう一つ高い立地(5700万ぐらい)を検討しようとしたら
営業に5250の方が無理がないと進められた。

5000後半の立地に入居している人を見ると、定年後の老夫婦で趣味ヴァイオリンというような人だったり、
奥さんが看護士、ご主人大手のような夫婦で所得が高い人が多い
結構無理した感じなんだろうか？

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5000前半も後半も誤差範囲だろ。まじめに違うって思ってたら笑える。

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ですよね。

500万前後の違いだからそれで生活の違いが出るとは思えないけれど。

でも正直30代後半で子供二人専業主婦で750万の所得で3000万ローンはちょっときついと思います。

まずは子供の教育だと思いますが、ローン返済優先で、生活がきつきつになりそうで
怖いです。

地方都市で私立中学受験がありえないとか、そういうことであれば分からなくもないですが。

首都圏だったら、きつい感じです。

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大手なら、ローンの金利補助もあると思うし、そこそこ退職金も出ると思うし、昇給もある程度は見込めるから、アラホーで年収750万、専業主婦、子供2人で、3000万借りても、大丈夫だと思うよ。
実質的は、2500万以下の借金くらいの負担だと思う。

大手、アラホー、一馬力年収1000万の我が家は、とあるFPと話していたら、7000万くらいまで割と普通に返せますよって言われた。
えっマジ？？って感じだったけど、ライフプラン上はキチンと成立してました。

年収750万、借金3500万は余裕だと感じます。

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物件 5,300万円（オプション、諸費用込）
間取り 2LDK （都心マンション）
頭金 800万円
借入額 4,500万円
期間 35年　10年固定1.90%
年収 （入居時）1,350万円、（現在）2,300万円(一部上場)
　　　現在海外赴任中の為、住居費等海外手当700万円が上乗せされています。
　　　この他に購入物件の賃料収入330万円/年有り。
家族構成 嫁
年齢 35歳

2008年に新築マンションを購入し2年経過後、海外赴任になり現在賃貸中です。
積極的に繰上げをして来なかったので、残債は4,000万円。海外赴任中は年間1,000万円の貯金ができているので、10年固定期間終了迄に完済を目標に繰上げを頑張ります。

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物件5，600
借入4，600

私の年収は600
但し妻が500

一人じゃ家は買えないね(笑)

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>>129　うち40歳、地方政令都市、幼児二人年収1500の1馬力ですが、妻がFP持ってるのです。
妻は当初ギリギリ5000万までと言ってましたが、デベの話を聞いて、結局渋々6000弱の
物件にしました。借入4000です。定年がほぼない仕事だし、子供は全部国公立の予定なので
7000万で戸建てかなと思ってたんですが・・・・財務省には逆らえませんでした。

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131さん

ちょっと無謀にも思えます。
お若いならば、妻が妊娠でもして働けなくなったらピンチかも。

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物件５７００

借り入れ４５００

子供２人（幼少）


私　４２歳　９００
妻　３７歳　５５０

２８年　全期間変動０．７７５

ローンは私だけですが、何とか頑張ってます。

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>131さん

うちも同じような夫婦の収入ですが借り入れは3500万に留めました。
どちらかが病気や事故で働けなくなったら…と考えると恐ろしくて4000万台は借りれませんでした。
お互い頑張りましょうね！

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>130
商社ですか？
メーカー勤務の私は現在東南アジア駐在中ですが、給与の上乗せは2，3割程度、
貯金もかなり頑張っても年間500万円たまるかどうかです。

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物件 5200万円
諸費用 200万円

年収 880万円

ローン 3400万円
頭金支払後 貯金 700万円
年齢 35歳
妻 専業主婦
子供 幼稚園 2名

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結構同じ物件買ってても年収の幅ってありますね

案外みんなチャレンジャーなんだな、このご時勢なのに、って思って驚きます

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年収800万前後が気が大きくなる所得帯な感じがしますね

平均よりはもらってるぞ！的な。

銀行も貸してくれるし。

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みなさん頭金しっかり出してて、借り入れがそんなに多くない印象ですね。
頭金…あと１〜２年貯めれば多分諸費用別で１０００万とか出せるんですが、その時に金利はどうなっているか…？

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物件価格5,800万円
諸費用200万円


年収1,200〜1,500万円
ローン変動0,775 5,800万円

年齢33歳

妻専業主婦子供1人2歳

年収はよくて2,000万円で頭打ち。
繰り上げ返済頑張るぞ！

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>>130
釣りか？
一部上場企業で35歳年収1700万の企業なんてあるか？

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141さん
不思議に思うのですが、繰り上げする気なら、頭金いれないのが理解できない。
運用にまわすから、頭金入れないのは、聞きますが。

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今現在の手持ちが少ないのでしょう。
今後の収入から繰上げを多くできるように頑張るという意味だと思います。

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高所得者はな、住宅ローン減税のために頭金いれないってことがあるんだよ。

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＞143さん

141です。144-145の方々が仰った通りでございます。
一昨年の年収が700万円ほどだったので余り貯金もできず（冠婚葬祭、車など）の出費がたてこんだりしている内に、頭金などお恥ずかしながら貯めるに至らなかった次第です。住宅購入する予定もなかったので。。
減税が終わるまでand金利が安いうちに節約しつつ、ローンをある程度終わらせればと思います。。。

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年収６００万　３６歳
物件６９００万

頭金３５００万
ローンがつらい

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146さん
解りやすい説明、有難うございます。
ここは、良スレですね。

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３６歳（本人＋妻いずれも）
子供２歳＋０歳

年収　２８００万
購入価格６８００万
現金一括支払い

収入は全額不動産収入です。

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149
どれだけの資産家なのか。

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>149
わざわざ購入する必要感じない状況に読めるが…

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＞１５０

もっとすごい人なんてたくさんいますよ。考えてみてください。
都内にはビルがたくさんありますが、その数だけ所有者がいるのですよ。
まあそれが法人の場合もありますが。


＞１５１

いえいえ、住む場所は必要ですよ。マンションを所有しているわけではないので

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全額不動産収入って、マンション保有してるわけじゃないのであれば、
貸しビル？

後学のために教えていただければ。。

不労所得で暮らしていけたらいいですよね。

羨ましいです。

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土地があって、スーパーに貸しています。
親から契約ごとそっくり譲り受けたものですので
参考にならないと思います。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

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>>155
スレ違い
他でやってくれ

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１５年前に諸経費込５５００万で購入
当時夫３５歳
当時年収５００万（１馬力）
ローン３５００万
３５年返済予定で借入
子供二人
当時ローンを無謀で恐ろしいと思いましたが、今子供も中高私立に入れれたし、共働きをし、ローンも後５年くらい（たぶんもっと早く）で完済できそうです。教育資金もたまりました
現在年収１５００万以上１８００万以下（２馬力）
最初の悲壮感とは違うとかんじています

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田んぼが区画整理にはいり、坪６０万。
１００坪売って６０００万はいりました。
数百万円が億円になりましたよ

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>>157
昔はいい時代でしたね。
今のご時世、15年後に世帯年収が3倍になっていることを計算できるサラリーマンなどまず居ないでしょう。

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15年前5500万円の物件は、今売却したら3000万円位でしょうか。

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今まさに>157さんの歳と年収だけど１５年後３倍とか無理だぁ…。むしろ今のままかも！？

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今は35歳あたりが年収のピークなんて言われてますからね…

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そうかなあ、私の会社（一部上場製造業）は、ピークは５０台です。逆に、これからは大学卒が全員管理職になれない時代なので、ピークは30代ではありません。
15年後に3倍は無理でも、３０歳（６００万）が管理職登用で、４５歳で2倍（１２００万）は可能です。
まあ、当然、同期入社の上位１０％にいて、日本の経済が崩壊せず、会社も倒産しなければですけど。

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>>163
それを計算できてるとは言わないでしょう。

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組合費、高くないですか？

うちは組合費が結構高くて、その代わり福利厚生が充実はしてますけど
旅行手当とか組合からの子供の入学祝とか（笑）スポーツクラブ優待とか
いらないから、組合費減らしてほし～なんて思ってます。。

組合費って、組合の方のお給料でもあるんですよね。。

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会社によって違うかもしれませんが
組合費は闘争積立金なんですよ
ストライキ何ヶ月やっても大丈夫のように自分の為に自分で積立しているだけです
管理職になると戻ってきますし
組合員の場合だと退職するときに戻ってくるのですが400万近くになりますね
退職金と合わせると3000万超えます
自分が退職の時は2000万あればいいかなって

上場企業で組合ないと可哀想ですね

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上場企業サラリーマンの方々はいいですね。
雇われ師業ですが退職金なんてありません。
家族旅行行きたいですが3連休以上は取ったことありません。

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私３２歳。
徒歩１０分、５０００万で戸建て購入。
幸いローンなしでしたので、今後投資でもしようかと。
投資にローンは駄目ですよね

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29歳。年収1200万。5000万の物件買ったよ。

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物件価格　6000万
借入 5000万
変動35年
その他貯金　1000万

年収
32歳 800万
嫁　600万
子 1人

２馬力じゃないとかつかつすぎて買えません。

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>171
夫婦仲良くで完済して下さいね。
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？

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縁起でもないけど、2馬力信者の方が夫婦仲がどうにもならなくなったら、どうするつもりでしょうか？
1馬力の場合、同じく困窮するだろうが、破たんはしない。
子供が大きくなると、夫婦間は色々と不都合が出てきますからね。Hが無くなると、覚めますよお互いに。

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ローンが5000万円

世帯年収1300万円。
子供二人
月々の返済19万円。

はっきり言ってキツイです。
夫の義両親に夫婦で100万円ずつ
生前贈与をもらい繰上返済しています。（その他自分たちの賞与等からも年200万円繰上返済しています。）
私立の子供の月謝も義両親
車も親の名義だし。

自立できてません。
でも夫が基本お坊ちゃんすぎて、生活切り詰めるのが難しいのも事実。
怖いので、私はなるべく流されないようにしています。
ネイルサロン行ったら？とかエステ行ったら？とかブランド品買ったら？って、夫の悪魔のささやきは
断固拒否しています。贅沢していて自力で生活できなくなりと困りますもん。（貧乏性？）

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>174

義両親が面倒見てくれるのであればそれはそれでいいのでは。
そして、それが完全返済まで余裕で続くのであれば。
裕福なご両親の遺産等もそれなりに期待できるのであれば
無理にかつかつな生活しなくてもよいのではと思います。
親の資産も運のうちというか。

うちの世帯年収は1500-1800くらいですが、一切親の援助はなかったので
5200万の物件を二人の収入だけで購入しました。

頭金2200万入れて3000万の借入。
購入２年半で1000万返済し現在残債2000万。

子供は一人ですが、共働きなので、お金はともかく時間がなくて。。
親が資金援助してくれてたらな～（泣）と思うこともしばしばです。

羨ましいです（笑）

ただ本当の資産家はお金を使わないというので（そうじゃないと代代わりしたら
資産を食いつぶしてしまうとか言いますよね）、注意ですね！

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>172
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？

そうですね、結束を高めた気になってる状態です。

私（夫）的には専業主婦して欲しかったのですが、
嫁は子育て、家事だけして暮らしていくのは性格的に耐えられないそうです。
で、どうせなら1馬力で余裕で変えるとこよりちょい上を狙おうと。

家事も子育ても全て二人で分担して行こうと自分に踏ん切りをつけさせてくれた、
簡単に切れない契約を交わしたようなもんかと。

まぁ、ぶっちゃけ夫婦の仲が悪くなった場合の事まで考えてないです（笑）

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私は、サラリーマン家庭で育ったので、どうも相続というのが感覚的に肌に合いません。
でも夫は、親のお金を使うのは相続税を払わず、消費税を払うだけだ。って言ってます。

舅って基本は、ケチなんですが、突然「？？？」ってことで、何百万円とか使うんで、
私は金持ち体質になる才能はないと思います。（笑）

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>171
男前だよ。頑張れ！

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年収600万円ぐらいが30代の平均と思うがとても買えそうにないようだね。

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国税庁「民間給与実態統計調査」によると、08年の30代前半（30歳～34歳）の平均年収は398万円、30代後半（35歳～39歳）は447万円でした。

2008年のデータなので現在はもっと下がってるでしょうね。
共働き世帯年収でいえば600万強でしょうか。

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該当の方いらっしゃいましたら書込みお願いします。

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物件6200万でローン5100万（変動　30年）
今、40歳で年収1150万で1馬力。子供1人（私立幼稚園）
車あり2年前に購入（残ローン200万）。
カツカツでもないですし、余裕はありませんが、何となくフィットした生活感です。

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車をローンで買うのって地方の若者だけってイメージでした。

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先月ローン実行
物件：6300万　諸費用込
頭金：1300万
親援助：1000万
ローン：4000万　フラット　20年

とりあえずはじめの10年は毎月19万ぐらいのローンになります。
プラス、修繕費用として毎月2万を住宅貯金するつもり。

年収1600万　1馬力
36歳　小学校低学年2人
マイカー3台（国産、1台は軽）

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物件 6800万円 (諸費用込み)
年収 1300万円(2馬力 800 + 500)
35年ローン 5700万円 (フラット35S 3000 , 変動　2700)
貯金 1000万円
年齢 35歳
妻 28歳
車2台
子供　無し（近々つくる予定）
月々支払い　15万（ボーナス時 +15万)


変動2700万は10年で完済予定。それまで2馬力必須。
子供がいない今は、繰り上げ返済してもかなりゆとりある生活です。
子供できたらカツカツになりそう。
妻は仕事辞める気全くありませんが、
10年以内に何かの理由で働けなくなったらヤバいっす。。。

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みんな凄いな～
年収高いね。
１千数百万の年収で、５～６千万の物件なら余裕でしょう。

うちは共働き時代の貯金、４千万程度を頭金に、８千万位の物件を買いました（ローン４．５千万でスタート）。
都区内だとこのくらい出さないと、そこそこの環境の物件は買えないので。
今は１馬力、年収１千万ちょい、、、嫁はたまに仕事してるけど嫁の趣味と臨時出費向け。

一時期、勤め先が給与抑制をかなりしていたので、かなり苦しかった。
結構安定した勤めで潰れることはまずないけど、年収９百万弱になってたし。
最近、役職が上がって、業績に見合った収入も増えてきたので、回復基調。

ようやく子供２人の勉強・習い事（月６～７万）も気にせず、気軽に買い物や旅行もできるようになってきた。
車はローンでは買わない主義なので、こつこつ貯めてます。
もうすぐ１０年落ちの国産車(興味ないからいいんだけど）。
買って３年、ローン残債、３．５千万円、さっさと払っちゃいたい。

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3年前に、子供3人が大きくなり、社宅が住みにくくなってきたので、
一戸建てを購入しました。15年ぐらいで完済を目指しています。

当初は、年間400万超の返済を予定していましたが、
子供の塾代等でなかなかすすんでいません。

■世帯年収
　本人　　税込1700万円（単身赴任手当込）
　配偶者　税込100万円
■家族構成　
　本人 45歳 配偶者 43歳
　子供3人 17歳 15歳 13歳
■物件価格
　6200万円
■住宅ローン
　・頭金　1200万円（諸経費込）
　・借入　5000万円　　　　　→ 4100万円(現在)　　
　・変動　25年・0.875%
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　株500万円　貯金500万
■その他事情
　・車のローンなし

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私の目には、ここのスレタイは「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」って書いてあるように見えるんですけど。なぜ6000万オーバーの人ばかり？

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参考になれば、別に良いじゃん。
ちんまいこと言うなよ。

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へ？
5000～6000万円って、5000万円台～6000万円台という認識でいいのでは？？

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>191
日本語の問題？
別にどっちでもいいんだけど。

6000万～7000万円の方ってスレは別にありましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/

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５０００万円台のマンション購入者の年収は７００～１０００万、６０００万円台だと１０００万～１５００万が中心だそうです。

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物件 6000万円 (諸費用込み)
年収 購入時750万
ローン 3000万円 (固定　３０年)
預貯金　1000万くらい

年齢 購入時40歳
妻 専業主婦
子供 小学生・乳児

購入から４年経過　ローン残高2100万まで繰り上げました。
年収も200万増えたので買った時よりも楽かな。
親からの援助もありましたが、今後は当てにせず自力で。
年齢の割に子供が小さいので、あと２年繰り上げ頑張ったら、
学資を貯めて行く予定。
教育費考えるともうちょっと安い物件にしておけばと思いますが
気に入っているので頑張ります。

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４０歳、共働き、年収７５０万円＋６５０万円
子供２人（３歳、７歳）

物件　５８００万円（諸費用込み）

自己資金　３３００万円
親援助　１０００万円
ローン　１５００万円（３０年変動）

現在の貯蓄　２０００万円（貯金、株、国債など）

夫婦で頑張って、貯めに貯めて、ようやく購入しました。
気づけば４０歳になってしまいました。
現在の貯蓄はすべて教育資金に充てる予定です。

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１９６さん
凄いですねえ。よくそんなに貯金できますよね。尊敬します。私たち夫婦は、あれば使っちゃうので、繰り上げ返済一度もしたことありません。

４９歳、年収１２００万＋妻パート８０万＝１２８０万、物件５０６０万（東京都市部・中央線徒歩圏・新宿まで30分以内、3LDK）、ローン全額、学資保険（３人）と生命保険以外に金融資産なし、３５才で買ったマンションが大阪に（北摂、3LDK
、ローン20年あり、賃貸で賄っています）。
申し訳ないが、子どもに資産もローンもリレーするしかないと思っています。

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■世帯年収
　夫３７歳　１３００万円税込み
　妻３１歳　　４５０万円税込み
■家族構成　
　夫婦、子供２人 ４歳 １歳
■物件価格
　５９００万円
■住宅ローン
　頭金　３１００万円
　借入　３３００万円　２５年支払い　　
■貯蓄　
　９００万円
■その他のローンは無し

今後も収入が上がる見込みは少ないので、順当に返済しつつ
５０歳までには完済を目指したい。

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夫　30代半ば 　年収700(額面)
嫁　30代前半　パート　10～15万／月　
子なし

都内新築戸建　約 5200万

頭金なし、全額借入予定。35年
1～2年内に子供予定。

会社から住宅補助約4～5万／月　
毎年あくまで平均ですが15～30万年収増加見込み
(外資製薬)

銀行によっては審査NGでしたが、
かなりギリギリでしょうか。

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残貯金の額によるが、あまりなければ相当ギリギリでしょう。会社からの家賃補助がずっとあればよいが。

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■世帯年収
　本人　　税込1400万円
　配偶者　なし
■家族構成　
　本人 35歳 配偶者 34歳
　子供2人 5歳 2歳
■物件価格
　6400万円
■住宅ローン 現在
　・借入　6400万円　　
　・固定　フラット35Sエコ予定
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　貯金300万　
■その他事情
　・車のローンなし
　・親から300万ほど諸経費で借入れ（いつか返す予定）

これから3～4年はクリニック勤務で収入は安定していますが、その後クリニックを開業する予定なので受診人数が安定するまですこし不安があります。
今後収入に不安があったら、バイト当直一回で月あたりのローン返済額の半分は稼げるので、なんとかなるかなと内心思っています。

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全額ローンは凄いなあ・・・。

よく審査が通ったなあという意味と、
よく頭金なしで家を買う気になるなあという意味。

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医者なら問題ないだろ。稼ぐのはこれから

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それなら、ある程度仕事が軌道に乗ってからでも遅くないと思うけどね。

諸経費まで親から借り入れるほど急ぐ必要があるのかと。

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嫉妬すごいね

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少なくともこのスレに書き込んでる人に嫉妬を覚えることはないな

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No.201ですが、やはり無謀だったかなぁ。
いろいろと意見が聞けて勉強になります。
自分としては、ローンって金利を払ってでも「時間が買える！」という何ものにも代えがたいありがたいものという思いがあります。
子供との楽しい思い出が買えるなら無理なローンでも貴重な時間が買えて本当に幸せです。時間が買えるって凄いコトっすよ！
子供も巣立ってもういいかなって思って、ローンが辛ければ夫婦でどっか行けばいいかなーとか、いい子育てができたら別に苦でもないです。
住宅ローンほど低い金利で借りれる方法は無いのだから、頭金を使ってローンを減らす考えは勿体ないと思うのですが、、、借りれるだけ借りて、リスクマネージメント的に貯蓄を残しておいた方が多くの選択肢が増えていいと思います。。。（死んだらローンも保険で無くなるわけだし、貯蓄は残るが繰り越した分は戻ってこない）
なので、繰り越し返済は余程のことがない限りやらないつもり。その分貯蓄して選択肢を残しておきます。
こんな考え方ってやはりズレていて危険な考え方なのだろうか？

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医者に嫉妬

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ビジネスでの考え方ですね。失敗した時の責任を一定範囲に限定できるのであれば、借金でレバレッジを効かせて大きく挑戦できますが、それを失敗したら取り返しのつかない自分と家族の生活において実践するかどうかの問題だと思います。まあ、自営業の場合は有限責任の会社形態だったとしても個人保証して実際には有限責任ではないわけだし、最終手段として破産もあるので良いんじゃないでしょうか。

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？
それなら預金連動で9割借りる方がいいでしょう？
10年で300くらいは戻るマイナス金利ですよ。

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あげておきます。

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私の主人は201さんとほぼ同じ条件(医師、年収1400万、33歳、子供２人)ですが物件は5500万でローンは4000万弱にしましたよ。
いくら医師とはいえ6000万オーバーのローンは重すぎではないですか？
あと1000万くらい安い物件を探された方が良いと思いますよ。

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２１３です。
２０１さんのスレは２月のものだったんですね。
失礼しました。

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何でだロー何でロー
過去のスレッドが一斉に上げられ始めたのなんでだろー

何か都合の悪い別のスレッドが隠すためだろうー

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士業で昨年の年収は1300万円。
住宅購入額は5800万円、うちローンは4500万円。

住宅ローン減税期間の10年が終わる頃には完済の予定です。

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銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。
年収からいくら借りられるかのシュミレーションもあるから、何気に解るよ。

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＞銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。

破産者予備軍の考え方だな。

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私　5,000万（税金もったいなく今年から下げようか検討中）
妻　500万前後（公務員）

30歳、経営者、子なし。

将来に備えてそろそろ購入を検討中。

みなさん、やはり結構な額ですね。

私なんか、普通の家でも検討にビビりまくりです。

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◼︎物件価格 6200万円
◼︎自己資金 2200万円
◼︎借入金額 4000万円
◼︎借入時35歳で年収1200万円、現在41歳で年収1300万円
◼︎家族構成 妻と子供二人の4人家族
当初予算超の物件でしたが、借入は4000万円以内に抑制。繰上げ返済を重ね、6年間で何とか残高2500万円まで削減。子供二人の教育費が嵩む時期になったので、ここからは60歳までゆっくり返済予定です。

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やっぱり年収1200万超、ローンは4000万以内って層ですかね？

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34歳、年収1180万、妻専業主婦
子供1歳3歳、地方政令都市在住

物件価格 2600万
住宅ローン 2400万、10年固定1.15
年間250万貯蓄できるが繰り上げ返済はせず運用中。ローン月74000円なので楽チン。ずっと借りておこうと思います。家族で思いっきり戸建てのメリットを活用し、時間も買えたと思っています。

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　年収480万円　スーパー勤務
　女性　独身　44歳

　■物件　　5980万円

　■資金　　3000万円
　■借金　　2980万円

　突然　ビックリの　遺産相続
　■現金　　3500万円(税引後)
　■債券・投資信託など
　　　　　　5500万円
　　利金・分配金　
　　　　300万円～380万円

　■支払　通常+2年分の繰り上げ
　　　　260万円
　
　　途中で　リバースモーゲージを
　　利用しても良いかなと
　　思っています　

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年収　夫８００、妻５００
６０００万円＋α　戸建て

地方都市ですので坪６〜７０万ですので土地が安かったです。
都市部だと土地は坪２〜３００万でしょうか？
土地２０００万（３０坪）、建物４０００万
購入年齢３０歳　
家族構成　子供２人

頭金が、３０００万ほどありましたので
借入３０００万って感じです。

５年ほどで、完済できそうでしたが利率が30年固定で1.15％で安かったですし
住宅ローン控除もあるので、１０年後に一括返済予定。
最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので、貯金がだいぶん少なくなりました。

やはり、２馬力ですので大丈夫ですが
妻が辞めるとちょっと厳しいですね

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>>225
>最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので

2000万？200万の間違いですか？

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年収 夫750、妻600（時短勤務）合計1350
子供1人

物件 新築マンション
費用 6000万少しオーバー
頭金 2200万（2000万は贈与）
借入 3800万
貯蓄 2000万

住宅ローン減税が大きいので10年後に繰り上げ返済予定。
時短をやめれば妻の収入は900くらい。
でも子供と過ごす時間がほしいからしばらくこのまま。。
あと2人子供ほしい。。

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>>227
227です。
年齢忘れていました。
夫婦ともに31歳。

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うちは
夫年収1100万
私(妻)年収 850万
自営業なので、不安定で今年、来年ぐらいは
上記+1200万ぐらいの世帯年収がありますが、
5年後ぐらいには多分、世帯年収600万ぐらいになると思います(不安)

物件約6000万 (諸費用込み)
頭金約1000万
20年の5000万ローン
子供2人

貯蓄は頭金の支払いをひいて、夫婦合わせて3500万
今年と来年は毎月100万程度の貯金できるとはおもいますが、そのあとは、自営業をやめてサラリーマンになると思います(世帯年収目標600万)

不安定な自営業という立場で、老後を考えるとちょっと無理しすぎた気がします。

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ここみてると、女性の年収が高すぎる。
どうやったらそんなに稼げるのか知りたい。
人口のほんの数パーセントの話でしょうね。

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統計的に見れば女性で年収600超えは極端に少ないですからね
男性のそれの1割もいないかと。

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ちなみに5000〜6000万だと
今は湾岸エリアのファミリータイプ新築は買えない
武蔵小杉も当然無理

武蔵浦和の価格帯なんだよなー

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>>220
はったり乙ｗｗｗ

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