住宅ローン・保険板「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-20 11:22:40
3.8
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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34

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5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

コメント  

  1. 584 マンション検討中さん

    【年  齢】夫35歳 妻30歳
    【勤続年数】12年 6年
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫750万+妻470万
    【家族構成】夫 妻
    子供1-2人希望
    【所有資産・貯蓄】800万
    【現在債務】 なし
    【物件金額+諸費用】5600+200 マンション
    【自己資金(頭金・諸費用)】500
    【金利種類】フラット35予定
    【質問内容】 共働きのため見映えは悪くないですが
    実際どのくらいのマンションを買えばいいのか
    ずっと判断しかねております。
    アドバイスいただけると嬉しいです。

  2. 585 匿名さん

    584さん、そうですね。厳しくみて、返済金額の年間が244万円(750+470=1220 1220×20%)であれば、余裕があると言えるのではないでしょうか。それで、いくらの借入ができるのか?ですね。ただし、奥様が育児休業に入れば、収入が減るで注意が必要です。あと、フラット使えば必ず元本は減っていく(変動ではないため)ので、10年でどのくらい、15年でどのくらい、元本が減るのか?その減った金額で、中古で売却できそうか?も見ておいたいいでしょうね。すると、返済のしがいが出てきます。今は低金利ですので、元本が元利でも、減りやすいです。先に元金での返済の問い合わせもありましたが、どのくらいのスピードで元金を返済したいのか?そのライフプランにもよるでしょう。私はちなみに、3000万円を元金で返済しています。私の場合は家の購入が年を取ってからでしたので、60歳のときに借入額が元金だと1500万円になるため、元金を選びました。元利だと、60歳時点で、1700万円でした。

  3. 586 マンション検討中さん

    【年  齢】夫42妻40
    【勤続年数】夫17年 妻16年
    【雇用形態】会社員
    【年  収】夫1100 妻400
    残り3年時短勤務
    その後700の見込み
    妻は完治が難しい持病があるため、
    悪化すれば退職の可能性もあり。
    【家族構成】夫 妻 子供3人
    子供は中学から私立予定
    【所有資産・貯蓄】夫3500 妻2200
    【現在債務】 なし
    【物件金額+諸費用】5000くらい
    【自己資金(頭金・諸費用)】3000
    【金利種類】未定
    【質問内容】
    妻は持病のためローンが組めないのと退職の可能性も視野に入れて、
    ローンは一馬力で返却できる額にして20年で返したいという点は夫婦で一致している。
    夫:ローンは3000万程度、頭金3500万、
    購入価格7000万弱希望。
    妻:ローンは2000万まで、頭金3000万、
    購入価格は5000程度。

    妻を除いた収入でも、収入の割には貯蓄額があるので少し背伸びできるのか、
    やはりローン額を抑えて妻の収入はないものとして夫単独収入相応の家を買うでべきか
    夫婦で意見が分かれています。
    5?7000万で探すと幅がありすぎて、地域も固められず困っています。
    都心に近いほどよいという考え、築15程度の中古マンションを希望。

    妻の病気発覚までは背伸びしても都心に近いほどよいと夫婦共思っていたが、妻の就労が読めないため、どこまで立地に投資するかも決めかねている状態です。

  4. 587 マンション検討中さん

    年齢 43
    年収 750万
    子供 もうすぐ産まれる予定
    妻 産休中で出産後、無理ない程度で働く
    妻年収 180万(予想)
    車 1台
    物件(諸経費込) 5100万
    頭金 1600万
    残預金 1400万
    借入 3500万
    年収は昇給の可能性は低く、残業代によって800~900になる場合有り。

    相談させてください。今週にも契約しようかと考えており、FPにも相談し、問題ないと言われましたが、今後の子供の資金や、老後の貯金、ここのスレッドを見ていると、本当に契約して良いものなのか不安になりました。

    アドバイスよろしくお願い致します。

  5. 588 匿名さん

    >>587 マンション検討中さん
    自分だったら頭金減らして、借入を増やす。
    出来るだけ動かせるお金を手元に置いておきたい。

  6. 589 匿名さん

    スレチだけど、わかってる?

  7. 590 マンション検討中さん

    >>588 匿名さん
    返信ありがとうございます。
    ローンの組み方をもう少し考えてみます。
    ありがとうございました。

  8. 591 マンション検討中さん

    【年収】会社役員夫(46)1500、会社員妻(40)700
    【世帯年収】2200万円
    【家族構成】夫45歳 妻42歳
    【物件】5000万円?6000万円
    【頭金】3000万円
    【預貯金】7000万円
    ※別途4500万円の借金を返済中

    夫の会社が年俸制でいつ契約が切られるかわからないという不安と借金の返済があるため、これまで賃貸&必死に貯金してきました。
    あと10年は都心に住み続けることを考えると、購入に踏み切ったほうがいいのか、その場合どのくらいに抑えるべきかで悩んでいます。

  9. 592 マンション検討中さん

    年収
    夫(29)600
    妻(30)400
    借入金 ペアローン 変動
    夫3800
    妻1200
    23区内、月々約13.5万ボーナス払いなし
    3年前に購入しましたが、問題なくやれていますよ。ただ妻が働き続けるのが前提となります。
    都内月13万であれば出て行く額は賃貸とそう変わりません。実際私も賃貸に11.5万払っていました。飲み物を家から持っていくなどの細かい節約は始めましたが、特に生活レベルを落としたりきつくなったりはしていません。
    ただ、固定資産税や修繕費(10年後を見据えて貯金)の家関係費用がかかりますので、貯金のペースは少し落ちました。

  10. 593 匿名さん

    夫43歳 900万(安定した仕事で昇給見込める)
    妻43歳 休職中(来春から専門職フルタイムで働く予定 年収350万見込み)
    子供 小学生高学年二人(いけるところまで公立希望)
    車 1台 (手放すことも考慮)
    物件(諸経費込) 6400万
    諸費用(貯金から捻出)500万
    残預金 1500万(切り崩ししにくい形で貯蓄)
    借入 5900万
    住宅ローン控除が200万される予定です
    35年固定でローンを組み、10年経ったら繰り上げを頑張って20~25年で返済したいと考えています。

    物件はターミナル駅まで徒歩5分の築15年の戸建てです。路線価で計算した土地価格は約5000万円です。
    今度見学に行きます。話はまだ進んでいません。

    通勤と、子供が今後通学がしやすい場所を選びました。
    無謀ではありますが、ご意見よろしくお願い致します。

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