- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】世帯年収別の生活感
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
[PR] 周辺の物件
5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
-
2 匿名さん
まー、年収×5～7くらいの物件が無難じゃないかな。
-
13
-
3 入居済み住民さん
年収１１００万円くらい。（管理職になったので、昨年より100万円ダウン）
子供二人（小学生・中学生）
建物だけで6300万円（土地は義理父所有）
借入金額5300万円
夫の実家が資産家でなければ、
とても買えませんでした。
-
13
-
4 匿名
ここの書き込み楽しみに見てるのに、まだ少ないですね。
自分は3年前に5800万のマンションを買いました。
建売戸建て注文戸建てマンションの何れなのか・購入時年齢・当時世帯収入・
坪数・間取り・家族構成・最寄駅までの時間・通勤所要時間・
買い替え物件か否か・贈与を受けているならいくらかも知りたいですね。-
15
-
5 匿名
・建物、土地、諸費用込 6200万円
・年収 1700万円
・借入額 5000万円（全額変動金利）
・返済期間 25年
・家族構成 私43才 妻 子供4人(高１、中２、小６、小２)
・建坪 44坪、間取り 6LDK
・当初、繰上返済により10年程で全額返済を考えていましたが教育費もあり難しい感じに気づいてきました。-
15
-
6 購入経験者さん
物件：新築マンション5,200万円
年齢：30歳 妻は専業主婦 子2歳
年収：800万円
頭金：2,300万円
借入：2,900万円
頭金を積んでいるので、ローンは抑えられました。
-
5
-
7 購入経験者さん
６６００万円のマンションが４５００万円で買えました。
年収１０００万円だけど、無理せず買うことができました。
-
8
-
8 匿名さん
６７００万円のマンション購入。 向こうのスレには記入がないのでこちらで。
頭金４０００万円。 ローン２７００万円変動１８年(７５歳完済)
年収９００万円。(定年後４００万円) 私５７歳、妻３７歳、子２歳
妻は数年働いている。 今年から自営業で計算できない。
実は１８年前に４０００万円の地方都市マンション購入。 ローンは同じくらい。金利７％弱
３年で３．７５％に借り換え、５年前完済。 東京転勤で、家賃収入＋借家家賃補助＞東京借家家賃
来年から家賃収入だけに。 返済月額＋２軒の管理費・修繕積立金＜借家家賃 だから多分ok。
この数年、ほぼ独身分しか支出してない。 水道・ガス代がすこし高いか？ 残りは妻が支出。
私の父は高２の時他界。 普通のサラリーマン。 実家には借りれない。
頭金１０００万円近くは、妻が出している？ ローンは私が出す。-
11
-
9 匿名さん
9700万と8900万のマンション２つ所有
子どもの学校の都合で両方に居住
世帯収入 現在一馬力700万（近年まで、世帯収入二馬力1900万～2000万）
家族構成 夫婦と中・高生の子ども2人
-
8
-
10 匿名さん
年収1400・借入額3000・返済期間30
家族構成妻 小学生二人・間取り4LDK
頭金＆諸費用親パワー 40代-
6
-
-
11 匿名
へー、みんなスゴイや
-
5
-
12 入居済み住民さん
皆さんすごい年収ですねΣ(ﾟдﾟ;)
都会の方が多そう
土地建物4940万
外構家具照明等620万
年収 360万
年齢 25歳♀
借入額 2000万
返済期間 35年（繰上15年で完済希望）
家族構成 独身＋犬2匹、猫1匹
住まい 地方政令都市
注文戸建住宅、H22.8築、土地48坪、建物32坪
最寄駅 徒歩5分、通勤15分
間取り 2LDK
全力で親頼みの家
枠越え分は借用の形-
6
-
13 匿名さん
都会というか都心じゃこんな値段じゃ買えません。
自分もですが、1億以下の人は外周に住まれていると思いますよ。-
5
-
14 匿名さん
・新築マンション都下 ５０００万円
・年収 ２馬力 １５００万円
・借り入れ ３０００万円
・３５年変動で組んだけど。１０年で返したいね。
・３０代ＤＩＮＫＳ
・２ＬＤＫ
こどもできて、１馬力になっても大丈夫な範囲で組みました。
駅近だから、貸したり売ったりできるかなと。
親援助はなしです。
-
2
-
15 サラリーマンさん
物件：土地＋建物＝約５,０００万円也
建物：注文住宅（在来工法、地方ビルダー）
建築面積４５坪（バルコニーと小屋裏込み）
土地：３３０平米（坪単価１５万円）
１０戸程の小規模開発分譲地
山手線まで電車４５分、駅まで２ｋｍ、周辺は古い市街地
○○藩の城下町。
電車は３～４本／時間、バス便も３～４本／時間
総費用：約５,５００万円（家具類と庭作りを入れて）
年齢：夫４５歳 妻は専業主婦 子２（小低学年、幼稚園）
年収：８５０万円（額面）過去一千万超え有り。
頭金：３,０００万円
借入：２,５００万円（名目は３５年返済）
残預金：１,９００万円
親援なし（お祝いは貰った）。
サラリーマン生活で五千万貯め、家作りで吐き出しました。
これからは教育費と老後費用を貯めよう。
年明１,０００万円繰り上げ、８から１０年内に完済が目標。-
3
-
16 匿名
物件価格 5900万
ローン 5300万
35年変動
年収 1250万（一馬力）
子供1人
ここ2年は賞与により±100位の変動あり
※1500万くらいまではあがると思いますが、それより先は運次第。
最悪のシナリオでも1000万を割る事はないと考えています。
年令 39歳
35年ローンで契約したので、前倒しして65歳完済を目指してます。-
10
-
17 入居済み住民さん
土地・建物・家具他でTotal￥6900万
借り入れ￥1400万
年収￥680万
37歳 専業主婦・子供二人
独身時代にかなり貯めたので余裕がありました。-
4
-
18 契約済みさん
物件&家具:7100万
ローン : 6750万
35年変動ですが来年早々に現在の家を売却したお金で繰上げ返済予定(4000万位）
年収 1100万（二馬力）
40代DINKS
※6～7年で完済を目指す予定※-
7
-
19 契約済みさん
物件価格 ６０００万
ローン ３５００万
３０年変動
年収 １４００万（２馬力）
夫３２歳、妻２９歳
子供2人
都内の新築マンションです。年収は２人で２０００万円くらいいくのでは？と思っています。
余裕！って感じではないですが、苦しくもないのでもう一人子供がいてもＯＫです。
自分でいうのもなんですが若いですし。
頭金２５００万円は、独身時代に２人で必死にためたお金です。-
7
-
20 匿名
多分、5000万超だと、一馬力でも二馬力でも1000万超の世帯が多くなってきますね。2馬力の場合は奥さんを大事にしないと。
-
5
-
21 契約済みさん
都内物件５６００万。
年収１１００万。
ローン５３００万。２０年。
40歳。独身。退職前に支払える筈・・・。-
3
-
23 サラリーマンさん
年収1200万円、借入額3400万、返済期間は35年です。当初頭金1800万、借入して2年ですが、400万繰り上げ返済しました。
-
6
-
24 匿名さん
土地建物諸費用 5500万ぐらい
年収 1400万ぐらい
借入 2900万
返済期間 35年
1馬力 子供2人
購入当時年齢 34歳
1年目で500万繰り上げ
けちけちして生活してます。-
7
-
25 ビギナーさん
29歳男 関東 某資格専門職
妻と2人暮らし。子供無し。
年収：1800万
マンション金額：5200万
頭金：2600万
ローン：2600万（35年変動）
出来れば10年以内、可能であれば5年で返済したい。-
4
-
-
26 匿名さん
良スレですね。
土地建物諸費用 5700万ぐらい
間取り 4LDK 戸建て110平米
年収 1000万ぐらい
借入 3200万
名目返済期間 30年
返済予定期間 15年
家族構成 1馬力 夫婦＋子供2人
購入年齢 39歳
子供の学費の積立てをはじめましたが、これで間に合うのか不安・・・
住宅ローンもさることながら、学費のほうが心配かなあ。
-
6
-
28 サラリーマンさん
マンション ３ＬＤＫ 駅徒歩３分（＠横浜市内）
物件総額 ：５千万円
年収 ：１２００万ぐらい
借入 ：０万 （直前まで社宅で２馬力）
家族構成 ：１馬力 夫婦＋子供２人
購入年齢 ：３９歳
適度に倹約生活をしています。-
5
-
29 入居済み住人はん
物件、諸費用価格 ５５００万
間取り ４ＬＤＫ 戸建て
ローン ３７００万 （３５年変動）
年収 ８５０万
家族構成 ４０歳１馬力、夫婦＋子供１人
貯蓄は今のところ年２５０ペース。夫婦とも物欲がそれほど無いので繰り上げや学費に１００位は回す予定。
-
4
-
31 購入経験者さん
物件、諸費用価格 ５０００万
間取り ４ＬＤＫ 戸建て
ローン １０００万 （１５年固定）
年収 ５５０万
家族構成 ４０歳１馬力、夫婦＋子供２人
土地が高いので、維持費が大変です（税金、周辺物価も高い）。
身分相応が妥当ですね。教育費もかかるので・・・
-
11
-
32 入居済み住民さん
土地、家、諸費用価格で ６０００万ぐらい
年収 夫800万強、妻700万強で 世帯年収が1550万ぐらい
借入 4500万 変動で2500万＋20年固定で2000万
返済期間 35年 繰り上げして20年以内目標
購入年齢 34歳
間取り 3LDK（将来的には4LDKに分割） 戸建て137平米
今年途中から妻が産休に入りましたが何とかなってほっとしました。-
3
-
33 匿名さん
都内に（諸経費含まず）5900万のマンション買いました。
2軒目で郊外に戸建ても所有中。
３ＬＤＫ ７３㎡
年収 2馬力で1700万強
2軒とも借り入れなし
子供2人（現在高校生と中学生）
購入当時年齢 世帯主46歳-
3
-
34 入居済み住民さん
３ＬＤＫ ９０平米 マンション ６０００万
ローン ４０００万 （３５年固定）
年収 ２２００万
３７歳１馬力、夫婦＋子供２人
-
3
-
35 契約済みさん
みなさん、収入がいい方ばかりですね。
少し不安になってきました。
建売 ５４００万円
ローン ４４００万円
収入 ７５０万円
世帯主 ３６歳
妻 ３４歳（専業主婦）
子供 ２人（幼稚園児）＋４月１人誕生予定
収入は４５歳ぐらいには１０００万になる予定です。
子供は高校まで公立の予定です。
-
15
-
-
36 契約済みさん
うちは、状況としては平凡かもしれません。
夫：800万円
妻：600万円（共に会社員、31歳）
子供：保育園２人
新築マンション：6,000万円
ローン：3,500万円
普通に、ちょい贅沢して暮らせています。
でも妻が仕事辞めたらキツイかも。-
6
-
37 近所をよく知る人
物件、諸費用価格 ５３００万
間取り ３ＬＤＫ 戸建て
頭金 ３７００万
ローン １６００万 （１５年固定）
年収 ７５０万
家族構成 ４０歳１馬力、夫婦＋子供４人
フラット２０Ｓ利用、利率は１１月実行で１．９％
（１０年間は利率１％減で０．９％）
貯金して１０年たったら一括返済したいが、少し子供の教育費で少し厳しい・・・
-
1
-
38 サラリーマンだよ
むむむっ
チャレンジャーすぎたかな?
建売 ５７００万円
ローン ５５００万円
収入 ９３０万円 (１馬力)
世帯主 ３８歳
妻 専業主婦
子供 ２人
-
50
-
39 匿名
わたしも少し不安を抱えています。
マンション （諸経費込み） 6700万
ローン 5800万（30年変動）
年齢 39歳
収入 1馬力 1250万（リストラされなければ1100～1400万で45歳位までは推移予定）
資産運用が上手くいけば不安はないけど、リーマン以降不調で約1000万位マイナス。
虎の子だけにはと思いつつ、勝負したい気持ちもちらほらです。-
3
-
40 契約済みさん
新古２年目2LDKマンション 物件、諸費用価格 ７５００万円
・年収 ２馬力 確定申告１２５０万円
夫４２歳自営業、妻３６歳サラリーマン 子供１人７歳 車持つ
・借り入れ ６０００万円
・３５年変動。毎月ロン+２０万位繰り上げ返済予定。
・今預金１１００万あり
大丈夫な範囲ではない組みました。＾＾ 無謀な範囲か～～
親援助はなしです-
6
-
41 匿名さん
マンション：5500万円
ローン： 2650万円 変動0.975% 20年
年齢： 40歳
家族： 単身（女）
収入： 年収1400万円
貯蓄： 1200万円
もう少し強気に出ても良かったかな？という気もするのですが、老後誰もあてにできないので（笑）
今は金利が安いので、貯蓄は繰り上げにまわさず運用しています。
-
42 匿名さん
3年ほど前、結婚を機に都内でマンション購入しました。
<<当時>>
物件： 5000万円
ローン：3000万円
年齢： 29歳
家族： 夫婦（子供無し）
収入： 1000万円（1馬力）
残貯蓄：1000万円
<<現在(3年後)>>
ローン：2300万円（数度、繰上返済）
年齢： 32歳
家族： 夫婦（子供無し）
収入： 1200万円＋300万（2馬力）
貯蓄： 2500万円
妻が働きに出てくれたお陰でなんとかローン＞貯蓄になりました。
-
3
-
44 匿名さん
32歳で1200万円、うらやましいなぁ
-
45 匿名さん
物件価格 ５６８０万
間取り 1LDK
頭金 ５４０万
ローン ５１４０万 （フラット３５Sと変動ミックス）
年収 夫４４０万
妻５６０万
家族構成 夫２７歳 妻２８歳(子どもはずっとなし)
今月融資実行です(フラット金利高騰しなくて良かった・・・)。
金額を見ると我ながらチャレンジャーだなと思いますが
若目だし夫婦のみなのでいけるかなと思ってます。-
13
-
-
47 匿名さん
物件価格 5750万円
間取り 3ＬＤＫ
頭金 2000万円
ローン 3750万円
年収 夫1300万円
妻200万円
家族構成 夫32歳、妻31歳、子供6歳、3歳
ビビりなんでこれが限界でした。
-
1
-
48 匿名さん
建売 ５７００(諸経費込みで６０００)万円
ローン ４７００万円
収入 夫８００万円 妻３００万円(パート)
世帯年収 １１００万円
世帯主 ２５歳
妻 ２５歳
子供 なし
正直かなり思い切ったなと思ってます。借入額が多いですが、変動でガンガン繰上げしようと思います。20代のうちにローン残高3800万を目標にしています。不安もありますが、前向きに頑張ります。-
9
-
50 匿名
物件：5200万
頭金：1600万
ローン：3600万
ローン年数：35年
年齢：36
家族構成：専業主婦、息子（5歳）、娘（2歳）
税込み年収：910万
購入後貯蓄：800万円
-
3
-
51 匿名さん
他人の事だが、45と48がとても心配だ。
-
12
-
52 匿名さん
５１さん
できれば理由をお願いできますか？？４５さんと４８さんが心配で４９さんはOKな理由はあるのでしょうか。 -
53 匿名さん
ごめん、49もヤバイね。
-
54 匿名
もし、金利が上昇すると、かなりの返済額になると思う。
今の金利は、低すぎて普通じゃないから、まともな金利になる可能性はある。-
1
-
55 匿名
返済期間が定年を過ぎてるみたいですが、返済は可能ですか。
-
1
-
56 匿名さん
定年までローン払う人は実際は殆どいない。
一般的には20年で払い終わる。-
1
-
-
57 サラリーマンさん
物件 阪神間 土地２６００万円 + 建物(積水３階重鉄)３９００万円
間取り １４９m2
頭金 １２００万円
ローン ５３００万円 （銀行変動）
年収 夫１１００万円
妻３６０万
家族構成 夫４７歳 妻４９歳(子供３人)
※子供の学費(２人大学+１人専門)も、その他の借金も０にして(その為頭金少)２５年ローンで
建築中。母親を呼んでの２世帯住宅。１２年で繰り上げ返済予定。
-
1
-
58 匿名
それだと、年間の返済額は、かなり多くなりますよね。
貯蓄はできますか。 -
59 購入経験者さん
阪神間のマンション、購入価格６６００万円。
ローン１５００万円。
５０代夫婦、年収１０００万円、以上。
-
1
-
60 匿名さん
物件価格 5200万
世帯年収 1600万
頭金 2000万
借入額 3000万
返済期間 35年
家族構成 夫婦+子供一人
間取り 3LDK
予定では5000万以下の物件を選ぶつもりでしたが、
間取り変更ができるのが、5000万以上の物件のみだったので
ちょいと贅沢してしまいました。
このあたりでとどめておいてよかったと思います。
私（妻）は公的機関に勤めてますが給与10％削減とか言われてますし
夫もメーカーで震災で生産減の影響で若干給与が減りそうなので。-
2
-
61 購入検討中さん
変動で全区間-1.6％優遇なら金利が4％になっても2.4％です。ここ20年間の金利変動の平均は約4％です。(バブル期の8％も含む)
自分は日本経済の低迷からバブル期のような高金利は向こう10年は無いと思います。今ほど低くないにせよ2～3％をうろちょろするのではないかと・・。もともと変動金利を選択する人は繰り上げ返済ができる人で返済期間が短いはずですから、低金利の今、固定を組むのは勿体ないですよ。まあ、考え方はひとそれぞれですよね。どちらもメリットデメリットがありますから。-
3
-
62 契約済みさん
48さん
25歳でその年収って
何の仕事ですか？-
2
-
64 匿名さん
63さんの考え方も一つ。人それぞれでしょ。
-
1
-
66 ＮＯ57
NO57です。
確かに結構キツイです。
繰り上げ入れて年間400万超えてます。
夫婦の退職金が、何もなければ4000万くらいですから
退職後の生活を考えるとかなり足りません。
しかしながら事情もありエイヤッと建ててしまいました。
ただ当初計画よりはオール電化や太陽光ソーラー等が
思ったより光熱費をおさえれてますので貯蓄も年間100万くらいはプラスできそうです。
でも優雅な老後は厳しそうです。
-
1
-
67 匿名さん
62さん
専門職かマスコミ商社などでは？ -
68 契約済みさん
67さん
ありがとうございます。
専門職ならわからなくもないですが、
マスコミ商社ってそんなにもらえるものなんですね。
25歳といえば普通は社会人2～3年目ですよね。
サラリーマンでは考えられなかったもので。-
2
-
69 匿名さん
テレビ局の社員はかなり貰ってますよ。知り合いは4年目で1000万超えたと言ってました。ここ数年は景気悪化で給料が減ったとはいえ、平均年収1000万楽に超えてますしね。
-
70 匿名さん
4年目で1000万超えるＴＶマンの残業時間数はおそろしいです。
-
71 匿名さん
正直残業した分だけ出るならまだましですよ。変わらないくらい働いてるのにサービス残業が当たり前ですからね。
-
1
-
72 匿名さん
ここ読んでると自分が結構貰ってるみたいな気分になっちゃうんだけど、ここの人地方在住者が多いのかな？
-
1
-
73 購入経験者さん
かなりの方が６０歳を超えてローン返済を予定されていますが、
大丈夫なんでしょうか。
私も５０歳を過ぎてローン残高が１２００万円ほどありますが、
何とか返済できるギリギリのラインだと思っています。
-
2
-
74 匿名さん
繰上げで定年前に終わらせるつもりじゃないでしょうか？
うちも最初30年で借りて完済年齢は70歳でしたが、
繰上げで、今は60歳まで下がってきています
これからも繰り上げで返済して50歳には終える予定です
子供の教育費などがかかる時期はそちらを優先、それが終わったら
一気に余剰資金が生まれる（はず）ですから・・・ -
75 匿名さん
みなさん、当然繰り上げ前提でしょう。
もしかすると、20～30代で年収1000万近くある方々は、将来的には住み替えとかも考えているんじゃないですか。
私も20代後半で購入して数年ですが、35～40歳くらいには完済できそうな感じですし。
実際住み替えるかどうかは、今後の子供次第(2人目、3人目作るか)ですが。。。
-
76 マンション住民さん
1馬力で1000万以上の人10％、さらに2000万以上の人確か1％？10人に1人か100人に1人に位置してると言うことですよ。
-
1
-
77 匿名さん
いわゆる上澄みってやつですか。
-
78 匿名さん
物件 6200万円
頭金 2400万円
借入額 3800万円
期間 30年
年収 1200万円
家族構成 夫婦（専業主婦） 小学生子ども１人
年齢 40
マンションからマンションへの買い替え。
繰り上げ返済しながら頭金を貯めた。
今回も7年～10年で返済したい。
-
79 匿名さん
おみごと
-
80 匿名さん
物件 5800万円
間取り 4LDK
頭金 1700万円
借入額 4100万円
期間 20年変動(予定)
年収 1300万円(勤務医)
家族構成 夫婦（専業主婦） 子ども幼児2人
年齢 40
ついに買ってしまったかという感じです。
地方政令都市ですが、戸建ての満足度よりも教育環境を選んでしまいました。
嫁がしっかりものなので、物件の額にブレーキをかけてもらった感があります。
あとは自分の健康管理はしっかりしなくちゃ。
-
82 購入経験者さん
物件 6600万円
間取り 4LDK
頭金 5100万円
借入額 1500万円
期間 10年変動
年収 1000万円(公務員)
家族構成 夫婦（専業主婦）
年齢 50
2軒目のマンションへの買い替えです。
1軒目が売却できたので頭金に入れました。
-
83 匿名さん
５０歳で買い替え（グレードアップ？）って、
どういう必要性ですか？-
3
-
85 匿名さん
物件 5680万円 都内マンション
頭金 2400万円
借入額 3280万円
期間 30年
年収 1500万円（1000万円+500万円）
家族構成 夫婦+小学生1人
年齢 37歳
このスレでは平均的かな？
10年で完済したーい！
-
86 匿名さん
皆さん堅実ですね！我が家も似たような感じで親近感を抱きました！
しかし周囲には子供３人で同じような物件買っていたり、しかも年収は我が家より
大幅に少なかったり、さらに奥さんは専業主婦だったり・・・。
どういうライフプランなのか？！って思うことが多いです。
遺産相続があてにできるとか、親から頭金だしてもらったとか、
そういうことなんでしょうかね・・・解せない・・・最近の頭を占める解けない疑問です。
スレ違いでしたね、失礼しました。 -
87 匿名さん
物件 5480万円
間取り 3LDK
頭金 1300万円
借入額 4180万円
期間 35年 変動
年収 900万円(外資IT)
家族構成 夫婦（共稼ぎ、妻年収600万） 1才の娘有
年齢 34
ちょっと無理しましたが、ローンは私一人で組みました。
ローン返済と娘の教育費を含めた基本的な生活は私の給与から、プラスアルファの貯蓄と旅行などの贅沢ごとは必要に応じて嫁の収入から何とかすると言う思いで、清水の舞台を飛び降りました。
デベには70M円の部屋を進められましたが、私にはこれが精一杯。
-
1
-
88 購入経験者さん
52歳でマンションを買い替え。
共働きでメーカ勤務。
世帯年収1500万。
一軒目は新築で購入し、11年で今のマンションを新築で購入。
価格は6500万、頭金は2000万。
一軒目のマンションに不満がないが、駅近、内廊下、免震のスペックに惹かれてました。前のマンジョンは11年住んでいましたが、20パーセントの値減りで売却出来ると言うので、買い替えに踏み切りました。実質利息は1パーセント未満なんで、とても満足しています。
-
3
-
89 匿名さん
物件自体は４８００万、諸経費込みで５０００万ちょっとです。
マンション売却→戸建て（注文）マンションは駅４分、次の戸建ては同駅５分
頭金（売却含め）２８００万 借入れ ２３００万
３７歳 世帯年収 １１００万 子供２人（単独）７００万
年齢と単独収入を考えるとギリギリかちょっとオーバー目かと思っております。
４８００万でスレ違いかもしれませんが、庶民ではこれが精一杯でした。
家だけのために節制しての生活が多分私には出来ないため（といっても年１回の旅行と週２回の外食と余暇のスポーツくらいしかしてませんが）このような選択で落ち着きました。
といっても２５坪くらいの土地に述べ床３０坪くらいの狭小住宅です（泣）
６０００万超えたりとかの人は１５００～の年収がないときつくないのか？-
1
-
90 購入経験者さん
88です。子供 の人数によって教育費の面でかなり差が出るかしれません。うちの場合、こどもが一人で、高校から国立で、正直、馬力一人でもいける気がしますが。外食は滅多にしませんが、全員スポーツクラブには入っています。
-
3
-
92 匿名さん
この年収帯で子供が少ないのは多少の小金持ちで平均よりは少し上のため、自分にも多少は投資して良い人生を、子供にも教育費をかけて良い環境で、となると３人も４人ではちょっと足りなくなる。ということなのでは・・・
私は子２人ですが今の収入では・・・です。（７２０万）世帯だと１１５０万くらい-
3
-
93 購入経験者さん
88です。話題から逸れているようで、すみません。うちの場合、子１人は、結果的にそうなっているだけで、本当は２人欲しかったです。いろいろありましたが、製造業のIT部門でフルタイムで働いている妻は、当時、２人目はどう考えても無理でした（体力的に）。兄弟がないことは、良いことではないと思いますよ。
-
94 匿名さん
稼ぎたいから子供が少ないってことだね
-
95 匿名さん
私ももう一人欲しいかなと思いましたが、育児休暇取得ー復帰ー育児休暇ー復帰、というのが、しんどかったので、産むなら辞める、と思いました。
でも夫と話し合ったうえ、子育てにはお金がかかる、二人を不足なく育てるには妻も働いていた方がいい、共働きフルタイムでは二人育てるにはきつい、と思い、今一人っ子です。
結果的にとても幸せな子育てライフです。
お金のかかる習い事をしたいといっても全然問題なく出せますし、伸び伸びと育っています。
お友達も多く、学校大好きで明るい子供に育っているので、今どき一人っ子も多いし、心配するほどではなかったなと思ってます。
家族三人もいいものです。-
1
-
96 匿名さん
一人っ子は、将来親の介護が大変だよ。沢山貯金して、自ら進んで老人ホームに入る位の思い遣りが必要だよ。
-
1
-
98 e戸建てファンさん
親の期待を一身に受けるからね。
親より先に死んだらどうするんだろう。
その前に結婚もできない、孫がいない場合もかわいそうだね。
（期待しなけりゃモンスターペアレントにもならないだろうに。）-
2
-
99 匿名
大した怪我でもないのにわざわざ相手の親に電話したり（一応「うちの子も悪いんだけどさ」とモンペではないと言いたげ）職員室に怒鳴り込んだり（しかも父親が）毎日､先生を捕まえてたり､少しだけお金持ちの一人っ子の親ばかり｡
少しだけ金持ちと言うのがポイント｡大金持ちは大人しい｡ -
100 サラリーマンさん
ひとりっこの親＝モンスターペアレントの勝手な図式やめて！
その親自身の育ちの問題だろ！
そういう偏見持ってる奴が、モンスター予備軍でしょ。-
5
-
104 匿名さん
モンペアって親の人間性、教養の問題で、子供の人数とどういう関係があるのでしょうか？ちなみに、ここは、「5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」というスレッドです。あまり脱線しないでくださいますようお願いします。
-
105 匿名
聞かれたので答えます｡
昔から一人っ子はわがままといいますよね｡それは当たりでない場合もあるけど､わがままな子の家族構成を聞くと一人っ子の場合が多いです｡私も含めて｡
それと同じように、モンスターペアレンツの親もうちの園では一人っ子の親ばかり｡愛情を注ぎすぎておかしくなってしまうのかなと｡もちろん､普通の人の方が多いですよ｡私が知らないだけで兄弟がいてもそういう人はいるだろうし｡
それにモンスターペアレンツといっても運動会でバーベキューしちゃう系と先生にクレームつけまくる系ではまた種類が違いますよね｡
スレ違いですから､無視してください｡-
2
-
107 匿名さん
友達夫婦の話ですが、４０代前半、子供は幼稚園児が一人、
旦那さんは、ごく普通の会社員、奥さんはフルタイムでパート。
二人で年収合わせて、税込みで７～８００万ぐらいでしょうか？
で、５０００万超えのローンを組んで始まったばかりです。
毎月およそ３０万ぐらいローンが有るって言ってます。
でもごく普通に暮らしてますよ。
買い物や海外旅行等、むしろ派手好きな方です。
-
1
-
108 匿名さん
＞107さん
それって普通の会社員？じゃないんでは…。
世帯年収は１千万は超えてそうですね。
東京ですか？
東京ならその歳で一千万プレーヤーは珍しくないですし
仮に年収が7～800万円なら銀行もさすがに貸してくれないかな。。
7～800万円の手取りなんて月50万あるかないかぐらいですよ。(賞与によります)
月30万の返済なら35年ローンではないです。きっと余裕があるんでしょう。
-
109 匿名さん
>107
世帯年収700万くらいで5000万って借りれますか？しかも40代前半・・・
たぶん借りれないと思いますけど。親からの援助があったとか、
遺産が入る予定があるとか、公表されていない事実があるのでは？
うちは世帯年収1500前後ですが、借入3000万です。（40歳）
景気によって給与の変動がありますし、妻側はいつ仕事を辞めざるを得なくなるかわからないし、
子供の教育費は削れないですしこんなもんかな、と思います。
本当に40前半で世帯年収700万くらいで5000万の借入だとしたら随分リスキーだと思いますが。-
3
-
110 匿名さん
うち年収1200で奥さん800
-
111 匿名さん
世帯年収1700万の間違いかも知れませんね。
700なら海外旅行は近場でしょうか。-
3
-
112 匿名さん
>107さん
お友達の例ですが・・・
〇ローンについて
借入額(5000万)と、毎月の支払額(30万)から逆算すると、返済期間は20年くらい。
（40代前半なので定年までにローンを返すってことで組んでいるんでしょう）
年収800万、借入5000万、返済期間20年なら、ギリギリ銀行審査は通るかも。
〇日々の生活について
年収(800万)から計算すると、月収40万+ボーナス80万 くらい。
となると、ボーナスを遊興(買い物や海外旅行など)に充てることにして、月々の生活は10万(月収40万-ローン支払30万)の中でやりくりすることになります。
子供が幼稚園時なのでお金もそれほどかからない今は、外食などを抑えれば、まあ普通の生活はできます。
〇結論
相当無謀です。。。
-
113 匿名さん
・・無謀ですね・・・
子供の先々の教育費はどう考えているんでしょう
この物件を購入する世帯だと、子供の教育費は相当額毎年ためてると思われますが。
かつ、老後資金は・・・・？
完全に年金をあてにしている・・・？
手元に何も残らない感じです
でも月10万で生活してるってそれはすごいかも。
私にはできません。、 -
114 匿名
年収が７～８００って、確かなんですかね？
それにしてもお友達のローンの額まで知ってるなんてすごいですね。 -
115 匿名さん
５０歳
妻 １人
子供１人
年収約１５００万
現金一括払い
ローンが嫌いなので・・-
2
-
116 匿名さん
現金一括で購入できるならそれに越したことはないですね。
ただ、資産運用をバリバリしてるのでなければ、住宅ローン控除の恩恵を受けるようなローンも選択肢の一つだと思います。手元キャッシュも残せますし。
まあ、購入してしまったんですから、いまさらですが。。。 -
118 匿名さん
40代前半、自営業、子供３人、平均年収1500万円だが、課税所得が低かった。
何とか5500万円の物件取得のために35年で4500万円のローンを組めました。
都銀全部断られ、何とかアグレッシブで評判の悪い地銀で組めました。
頭金1千万円と、持ち家のマンションのローンが完済されてた（評価額2500万円）ので、ＯＫでしたが世の中の厳しさを感じました。
課税所得ベースでの審査が前提なので、自営業には厳しいですね。
いつどうなるかもわからないし。
今、早期返済をガンガンしてます。
税額控除なんて気にせず早く返します。
自営業に対する世間の厳しさを感じました。-
1
-
119 匿名さん
＞課税所得ベースでの審査が前提なので
課税所得が低いということは、税金が安くて得のように思えるのですが
ローンの審査に通りにくくなるということですか？
いつも我が家では「サラリーマンはガラス張りで税金がっぽりとられるから自営はいいよね。」と
話していたのですが・・・・-
1
-
120 入居済み住民さん
借入５０００万円で毎月２５万円の返済ですが、さすがにきつい。
年収は諸々で１０００万円だけど、手取りだと７掛けぐらいか。
これで海外旅行は無理かな。少なくともヨーロッパ方面は。
嫁さんが働いて持ってくる分は浮くけど、それまで使っちゃうわけにはね。
２０年かかって返済→即定年（６０歳）。また、万一地震が来たらさすがにがっかりかな。
もうがんばれなさそう。 -
121 匿名さん
課税所得が低いと税金は安くすむんですが、自営業の売上なんていくらでも捏造できるので信用がないんです。
だからいくら資産があろうが、現金持ってようが、ローン総額は経費控除後の課税所得から逆算されるんで、思ったよりローンが組めません。
信用を担保するためにいろんな資料を提出させられました。
社歴の長い企業のサラリーマンや公務員の信用が高いのはある意味貸し手からすると合理的な判断ですね。
節税しすぎていざとなったらローンが組めない自営業者は結構いますよ。
-
122 匿名
サラリーマンからすると
自分で税金減らしといてなに言ってんの、はぁ？って感じだけど。
だいたい節税って言い換えてるけど、
違法スレスレな脱税でしょ。
本来税金は節約できるものじゃないんだから。
-
1
-
123 匿名さん
ですよね。
「売り上げはいくらでも捏造できる」←ここでもうアウト。
自業自得でしかない。
1500万くらいだったらそうでもないだろうけど、
もっと設けてたら税務署はいるよ。-
2
-
124 匿名さん
そういや大学の同級生で家が自営のやつが、授業料減免されてたなあ。車乗っていい生活してたのに。
自営だから売り上げは何とでも書けると言ってた。
同じ減免組のうちは、風呂なしアパートぐらしだったのにｗ
-
1
-
125 匿名さん
借入：５９５０万円 ローン期間：３５年 返済額：２６５万円/年 ３９歳（借入時）年収：１０８０万円（海外派遣中は１６９０万円、家賃収入含む） ５年後の現在はタイムリーな海外派遣となり自宅は賃貸中、繰上返済頑張ってるが残債はまだ３２１０万円
-
3
-
126 購入経験者さん
うちは300軒の大型開発。場所によって5000万前半から6000万の前半がある。
うちは主人が大手企業研究職(所得も雇用も安定)で年収750万30代後半
私は30代前半 乳幼児2名 専業主婦 もと専門職で今後も恐らく正社員での正規雇用は可能。
頭金 2000万、(ローン以外に私の貯金が1000万あり。しかし購入後学資保険で500万つかった)で
ローン金額は3000万
物件5250万、諸経費400万を購入したけれど
もう一つ高い立地(5700万ぐらい)を検討しようとしたら
営業に5250の方が無理がないと進められた。
5000後半の立地に入居している人を見ると、定年後の老夫婦で趣味ヴァイオリンというような人だったり、
奥さんが看護士、ご主人大手のような夫婦で所得が高い人が多い
結構無理した感じなんだろうか？ -
127 匿名さん
5000前半も後半も誤差範囲だろ。まじめに違うって思ってたら笑える。
-
2
-
128 匿名さん
ですよね。
500万前後の違いだからそれで生活の違いが出るとは思えないけれど。
でも正直30代後半で子供二人専業主婦で750万の所得で3000万ローンはちょっときついと思います。
まずは子供の教育だと思いますが、ローン返済優先で、生活がきつきつになりそうで
怖いです。
地方都市で私立中学受験がありえないとか、そういうことであれば分からなくもないですが。
首都圏だったら、きつい感じです。 -
129 購入検討中さん
大手なら、ローンの金利補助もあると思うし、そこそこ退職金も出ると思うし、昇給もある程度は見込めるから、アラホーで年収750万、専業主婦、子供2人で、3000万借りても、大丈夫だと思うよ。
実質的は、2500万以下の借金くらいの負担だと思う。
大手、アラホー、一馬力年収1000万の我が家は、とあるFPと話していたら、7000万くらいまで割と普通に返せますよって言われた。
えっマジ？？って感じだったけど、ライフプラン上はキチンと成立してました。
年収750万、借金3500万は余裕だと感じます。 -
130 匿名さん
物件 5,300万円（オプション、諸費用込）
間取り 2LDK （都心マンション）
頭金 800万円
借入額 4,500万円
期間 35年 10年固定1.90%
年収 （入居時）1,350万円、（現在）2,300万円(一部上場)
現在海外赴任中の為、住居費等海外手当700万円が上乗せされています。
この他に購入物件の賃料収入330万円/年有り。
家族構成 嫁
年齢 35歳
2008年に新築マンションを購入し2年経過後、海外赴任になり現在賃貸中です。
積極的に繰上げをして来なかったので、残債は4,000万円。海外赴任中は年間1,000万円の貯金ができているので、10年固定期間終了迄に完済を目標に繰上げを頑張ります。
-
1
-
131 匿名さん
物件5，600
借入4，600
私の年収は600
但し妻が500
一人じゃ家は買えないね(笑) -
132 匿名さん
>>129 うち40歳、地方政令都市、幼児二人年収1500の1馬力ですが、妻がFP持ってるのです。
妻は当初ギリギリ5000万までと言ってましたが、デベの話を聞いて、結局渋々6000弱の
物件にしました。借入4000です。定年がほぼない仕事だし、子供は全部国公立の予定なので
7000万で戸建てかなと思ってたんですが・・・・財務省には逆らえませんでした。 -
133 匿名さん
131さん
ちょっと無謀にも思えます。
お若いならば、妻が妊娠でもして働けなくなったらピンチかも。-
2
-
134 契約済みさん
物件５７００
借り入れ４５００
子供２人（幼少）
私 ４２歳 ９００
妻 ３７歳 ５５０
２８年 全期間変動０．７７５
ローンは私だけですが、何とか頑張ってます。
-
135 匿名さん
>131さん
うちも同じような夫婦の収入ですが借り入れは3500万に留めました。
どちらかが病気や事故で働けなくなったら…と考えると恐ろしくて4000万台は借りれませんでした。
お互い頑張りましょうね！-
1
-
138 匿名さん
結構同じ物件買ってても年収の幅ってありますね
案外みんなチャレンジャーなんだな、このご時勢なのに、って思って驚きます
-
1
-
139 匿名さん
年収800万前後が気が大きくなる所得帯な感じがしますね
平均よりはもらってるぞ！的な。
銀行も貸してくれるし。
-
140 匿名
みなさん頭金しっかり出してて、借り入れがそんなに多くない印象ですね。
頭金…あと１〜２年貯めれば多分諸費用別で１０００万とか出せるんですが、その時に金利はどうなっているか…？
-
2
-
141 匿名さん
物件価格5,800万円
諸費用200万円
年収1,200〜1,500万円
ローン変動0,775 5,800万円
年齢33歳
妻専業主婦子供1人2歳
年収はよくて2,000万円で頭打ち。
繰り上げ返済頑張るぞ！ -
144 匿名さん
今現在の手持ちが少ないのでしょう。
今後の収入から繰上げを多くできるように頑張るという意味だと思います。 -
145 匿名さん
高所得者はな、住宅ローン減税のために頭金いれないってことがあるんだよ。
-
1
-
146 匿名さん
＞143さん
141です。144-145の方々が仰った通りでございます。
一昨年の年収が700万円ほどだったので余り貯金もできず（冠婚葬祭、車など）の出費がたてこんだりしている内に、頭金などお恥ずかしながら貯めるに至らなかった次第です。住宅購入する予定もなかったので。。
減税が終わるまでand金利が安いうちに節約しつつ、ローンをある程度終わらせればと思います。。。
-
1
-
147 匿名さん
年収６００万 ３６歳
物件６９００万
頭金３５００万
ローンがつらい-
1
-
149 入居済み住民さん
３６歳（本人＋妻いずれも）
子供２歳＋０歳
年収 ２８００万
購入価格６８００万
現金一括支払い
収入は全額不動産収入です。-
2
-
150 匿名さん
149
どれだけの資産家なのか。
-
3
-
153 匿名さん
全額不動産収入って、マンション保有してるわけじゃないのであれば、
貸しビル？
後学のために教えていただければ。。
不労所得で暮らしていけたらいいですよね。
羨ましいです。-
1
-
154 入居済み住民さん
土地があって、スーパーに貸しています。
親から契約ごとそっくり譲り受けたものですので
参考にならないと思います。
-
155 サラリーマンさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
-
157 近所をよく知る人
１５年前に諸経費込５５００万で購入
当時夫３５歳
当時年収５００万（１馬力）
ローン３５００万
３５年返済予定で借入
子供二人
当時ローンを無謀で恐ろしいと思いましたが、今子供も中高私立に入れれたし、共働きをし、ローンも後５年くらい（たぶんもっと早く）で完済できそうです。教育資金もたまりました
現在年収１５００万以上１８００万以下（２馬力）
最初の悲壮感とは違うとかんじています
-
5
-
158 不動産購入勉強中さん
田んぼが区画整理にはいり、坪６０万。
１００坪売って６０００万はいりました。
数百万円が億円になりましたよ -
160 匿名さん
15年前5500万円の物件は、今売却したら3000万円位でしょうか。
-
162 匿名さん
今は35歳あたりが年収のピークなんて言われてますからね…
-
163 匿名さん
そうかなあ、私の会社（一部上場製造業）は、ピークは５０台です。逆に、これからは大学卒が全員管理職になれない時代なので、ピークは30代ではありません。
15年後に3倍は無理でも、３０歳（６００万）が管理職登用で、４５歳で2倍（１２００万）は可能です。
まあ、当然、同期入社の上位１０％にいて、日本の経済が崩壊せず、会社も倒産しなければですけど。
-
1
-
165 匿名
ウチはそこまで年収は高くないけど
東証一部の企業は福利厚生がそれなりに充実してますね
フィットネスクラブがあってテニスコートとゴルフの打ちっぱなしが出来るようになっています
年二回、領収書は必要ですが旅行手当が出ます
予定の半分で行けますよ
家族ぐるみの組合イベントでも会社から補助出るので助かります
-
166 匿名さん
組合費、高くないですか？
うちは組合費が結構高くて、その代わり福利厚生が充実はしてますけど
旅行手当とか組合からの子供の入学祝とか（笑）スポーツクラブ優待とか
いらないから、組合費減らしてほし～なんて思ってます。。
組合費って、組合の方のお給料でもあるんですよね。。-
1
-
167 匿名
会社によって違うかもしれませんが
組合費は闘争積立金なんですよ
ストライキ何ヶ月やっても大丈夫のように自分の為に自分で積立しているだけです
管理職になると戻ってきますし
組合員の場合だと退職するときに戻ってくるのですが400万近くになりますね
退職金と合わせると3000万超えます
自分が退職の時は2000万あればいいかなって
上場企業で組合ないと可哀想ですね
-
168 匿名さん
上場企業サラリーマンの方々はいいですね。
雇われ師業ですが退職金なんてありません。
家族旅行行きたいですが3連休以上は取ったことありません。 -
169 物件比較中さん
私３２歳。
徒歩１０分、５０００万で戸建て購入。
幸いローンなしでしたので、今後投資でもしようかと。
投資にローンは駄目ですよね-
1
-
170 匿名
29歳。年収1200万。5000万の物件買ったよ。
-
173 購入経験者さん
縁起でもないけど、2馬力信者の方が夫婦仲がどうにもならなくなったら、どうするつもりでしょうか？
1馬力の場合、同じく困窮するだろうが、破たんはしない。
子供が大きくなると、夫婦間は色々と不都合が出てきますからね。Hが無くなると、覚めますよお互いに。-
1
-
174 入居済み住民さん
ローンが5000万円
世帯年収1300万円。
子供二人
月々の返済19万円。
はっきり言ってキツイです。
夫の義両親に夫婦で100万円ずつ
生前贈与をもらい繰上返済しています。（その他自分たちの賞与等からも年200万円繰上返済しています。）
私立の子供の月謝も義両親
車も親の名義だし。
自立できてません。
でも夫が基本お坊ちゃんすぎて、生活切り詰めるのが難しいのも事実。
怖いので、私はなるべく流されないようにしています。
ネイルサロン行ったら？とかエステ行ったら？とかブランド品買ったら？って、夫の悪魔のささやきは
断固拒否しています。贅沢していて自力で生活できなくなりと困りますもん。（貧乏性？）-
2
-
175 匿名さん
>174
義両親が面倒見てくれるのであればそれはそれでいいのでは。
そして、それが完全返済まで余裕で続くのであれば。
裕福なご両親の遺産等もそれなりに期待できるのであれば
無理にかつかつな生活しなくてもよいのではと思います。
親の資産も運のうちというか。
うちの世帯年収は1500-1800くらいですが、一切親の援助はなかったので
5200万の物件を二人の収入だけで購入しました。
頭金2200万入れて3000万の借入。
購入２年半で1000万返済し現在残債2000万。
子供は一人ですが、共働きなので、お金はともかく時間がなくて。。
親が資金援助してくれてたらな～（泣）と思うこともしばしばです。
羨ましいです（笑）
ただ本当の資産家はお金を使わないというので（そうじゃないと代代わりしたら
資産を食いつぶしてしまうとか言いますよね）、注意ですね！
-
2
-
176 171
>172
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？
そうですね、結束を高めた気になってる状態です。
私（夫）的には専業主婦して欲しかったのですが、
嫁は子育て、家事だけして暮らしていくのは性格的に耐えられないそうです。
で、どうせなら1馬力で余裕で変えるとこよりちょい上を狙おうと。
家事も子育ても全て二人で分担して行こうと自分に踏ん切りをつけさせてくれた、
簡単に切れない契約を交わしたようなもんかと。
まぁ、ぶっちゃけ夫婦の仲が悪くなった場合の事まで考えてないです（笑）
-
1
-
177 174
私は、サラリーマン家庭で育ったので、どうも相続というのが感覚的に肌に合いません。
でも夫は、親のお金を使うのは相続税を払わず、消費税を払うだけだ。って言ってます。
舅って基本は、ケチなんですが、突然「？？？」ってことで、何百万円とか使うんで、
私は金持ち体質になる才能はないと思います。（笑）
-
180 匿名さん
国税庁「民間給与実態統計調査」によると、08年の30代前半（30歳～34歳）の平均年収は398万円、30代後半（35歳～39歳）は447万円でした。
2008年のデータなので現在はもっと下がってるでしょうね。
共働き世帯年収でいえば600万強でしょうか。 -
181 サラリーマンさん
物件 6300万円 (諸費用込み)
年収 1200万円(1馬力)
ローン 5700万円 (変動 ３５年)
頭金支払後 貯金 500万円
年齢 41歳
妻 専業主婦
子供 高１＋小５
郊外のマンションを完済し２件目。１件目のマンションの賃料収入と妻のパート収入があるが、無いものとして当てにせず。(子供の教育予備費として聖域扱い)
余り贅沢出来ませんが何とかやっていますが、今の返済ペースだと定年までに払い終えるのは少々厳しいか・・・
-
3
-
183 平穏無事
物件6200万でローン5100万（変動 30年）
今、40歳で年収1150万で1馬力。子供1人（私立幼稚園）
車あり2年前に購入（残ローン200万）。
カツカツでもないですし、余裕はありませんが、何となくフィットした生活感です。-
1
-
185 匿名
先月ローン実行
物件：6300万 諸費用込
頭金：1300万
親援助：1000万
ローン：4000万 フラット 20年
とりあえずはじめの10年は毎月19万ぐらいのローンになります。
プラス、修繕費用として毎月2万を住宅貯金するつもり。
年収1600万 1馬力
36歳 小学校低学年2人
マイカー3台（国産、1台は軽） -
186 匿名さん
物件 6800万円 (諸費用込み)
年収 1300万円(2馬力 800 + 500)
35年ローン 5700万円 (フラット35S 3000 , 変動 2700)
貯金 1000万円
年齢 35歳
妻 28歳
車2台
子供 無し（近々つくる予定）
月々支払い 15万（ボーナス時 +15万)
変動2700万は10年で完済予定。それまで2馬力必須。
子供がいない今は、繰り上げ返済してもかなりゆとりある生活です。
子供できたらカツカツになりそう。
妻は仕事辞める気全くありませんが、
10年以内に何かの理由で働けなくなったらヤバいっす。。。 -
187 匿名さん
みんな凄いな～
年収高いね。
１千数百万の年収で、５～６千万の物件なら余裕でしょう。
うちは共働き時代の貯金、４千万程度を頭金に、８千万位の物件を買いました（ローン４．５千万でスタート）。
都区内だとこのくらい出さないと、そこそこの環境の物件は買えないので。
今は１馬力、年収１千万ちょい、、、嫁はたまに仕事してるけど嫁の趣味と臨時出費向け。
一時期、勤め先が給与抑制をかなりしていたので、かなり苦しかった。
結構安定した勤めで潰れることはまずないけど、年収９百万弱になってたし。
最近、役職が上がって、業績に見合った収入も増えてきたので、回復基調。
ようやく子供２人の勉強・習い事（月６～７万）も気にせず、気軽に買い物や旅行もできるようになってきた。
車はローンでは買わない主義なので、こつこつ貯めてます。
もうすぐ１０年落ちの国産車(興味ないからいいんだけど）。
買って３年、ローン残債、３．５千万円、さっさと払っちゃいたい。
-
2
-
188 購入経験者さん
3年前に、子供3人が大きくなり、社宅が住みにくくなってきたので、
一戸建てを購入しました。15年ぐらいで完済を目指しています。
当初は、年間400万超の返済を予定していましたが、
子供の塾代等でなかなかすすんでいません。
■世帯年収
本人 税込1700万円（単身赴任手当込）
配偶者 税込100万円
■家族構成
本人 45歳 配偶者 43歳
子供3人 17歳 15歳 13歳
■物件価格
6200万円
■住宅ローン
・頭金 1200万円（諸経費込）
・借入 5000万円 → 4100万円(現在)
・変動 25年・0.875%
■貯蓄 (現在の残貯金等)
株500万円 貯金500万
■その他事情
・車のローンなし
-
3
-
192 匿名さん
>191
日本語の問題？
別にどっちでもいいんだけど。
6000万～7000万円の方ってスレは別にありましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/ -
194 匿名さん
物件 6000万円 (諸費用込み)
年収 購入時750万
ローン 3000万円 (固定 ３０年)
預貯金 1000万くらい
年齢 購入時40歳
妻 専業主婦
子供 小学生・乳児
購入から４年経過 ローン残高2100万まで繰り上げました。
年収も200万増えたので買った時よりも楽かな。
親からの援助もありましたが、今後は当てにせず自力で。
年齢の割に子供が小さいので、あと２年繰り上げ頑張ったら、
学資を貯めて行く予定。
教育費考えるともうちょっと安い物件にしておけばと思いますが
気に入っているので頑張ります。-
1
-
195 匿名さん
4年前に、一戸建てを購入しました。あと6年で完済を目指しています。
■世帯年収
本人 税込1380万円
配偶者 なし
■家族構成
本人 43歳 配偶者 43歳
子供3人 12歳 8歳 6歳
■物件価格
5800万円
■住宅ローン 現在
・借入 1335万円（現在）
・固定 10年・1.5％
■貯蓄 (現在の残貯金等)
株140万円 貯金100万 年金200万
■その他事情
・車のローンなし
-
1
-
196 匿名さん
４０歳、共働き、年収７５０万円＋６５０万円
子供２人（３歳、７歳）
物件 ５８００万円（諸費用込み）
自己資金 ３３００万円
親援助 １０００万円
ローン １５００万円（３０年変動）
現在の貯蓄 ２０００万円（貯金、株、国債など）
夫婦で頑張って、貯めに貯めて、ようやく購入しました。
気づけば４０歳になってしまいました。
現在の貯蓄はすべて教育資金に充てる予定です。
-
198 匿名さん
■世帯年収
夫３７歳 １３００万円税込み
妻３１歳 ４５０万円税込み
■家族構成
夫婦、子供２人 ４歳 １歳
■物件価格
５９００万円
■住宅ローン
頭金 ３１００万円
借入 ３３００万円 ２５年支払い
■貯蓄
９００万円
■その他のローンは無し
今後も収入が上がる見込みは少ないので、順当に返済しつつ
５０歳までには完済を目指したい。 -
199 購入検討中さん
夫 30代半ば 年収700(額面)
嫁 30代前半 パート 10～15万／月
子なし
都内新築戸建 約 5200万
頭金なし、全額借入予定。35年
1～2年内に子供予定。
会社から住宅補助約4～5万／月
毎年あくまで平均ですが15～30万年収増加見込み
(外資製薬)
銀行によっては審査NGでしたが、
かなりギリギリでしょうか。
-
201 契約済みさん
■世帯年収
本人 税込1400万円
配偶者 なし
■家族構成
本人 35歳 配偶者 34歳
子供2人 5歳 2歳
■物件価格
6400万円
■住宅ローン 現在
・借入 6400万円
・固定 フラット35Sエコ予定
■貯蓄 (現在の残貯金等)
貯金300万
■その他事情
・車のローンなし
・親から300万ほど諸経費で借入れ（いつか返す予定）
これから3～4年はクリニック勤務で収入は安定していますが、その後クリニックを開業する予定なので受診人数が安定するまですこし不安があります。
今後収入に不安があったら、バイト当直一回で月あたりのローン返済額の半分は稼げるので、なんとかなるかなと内心思っています。-
3
-
207 契約済みさん
No.201ですが、やはり無謀だったかなぁ。
いろいろと意見が聞けて勉強になります。
自分としては、ローンって金利を払ってでも「時間が買える！」という何ものにも代えがたいありがたいものという思いがあります。
子供との楽しい思い出が買えるなら無理なローンでも貴重な時間が買えて本当に幸せです。時間が買えるって凄いコトっすよ！
子供も巣立ってもういいかなって思って、ローンが辛ければ夫婦でどっか行けばいいかなーとか、いい子育てができたら別に苦でもないです。
住宅ローンほど低い金利で借りれる方法は無いのだから、頭金を使ってローンを減らす考えは勿体ないと思うのですが、、、借りれるだけ借りて、リスクマネージメント的に貯蓄を残しておいた方が多くの選択肢が増えていいと思います。。。（死んだらローンも保険で無くなるわけだし、貯蓄は残るが繰り越した分は戻ってこない）
なので、繰り越し返済は余程のことがない限りやらないつもり。その分貯蓄して選択肢を残しておきます。
こんな考え方ってやはりズレていて危険な考え方なのだろうか？-
1
-
210 匿名さん
ビジネスでの考え方ですね。失敗した時の責任を一定範囲に限定できるのであれば、借金でレバレッジを効かせて大きく挑戦できますが、それを失敗したら取り返しのつかない自分と家族の生活において実践するかどうかの問題だと思います。まあ、自営業の場合は有限責任の会社形態だったとしても個人保証して実際には有限責任ではないわけだし、最終手段として破産もあるので良いんじゃないでしょうか。
-
213 匿名
私の主人は201さんとほぼ同じ条件(医師、年収1400万、33歳、子供２人)ですが物件は5500万でローンは4000万弱にしましたよ。
いくら医師とはいえ6000万オーバーのローンは重すぎではないですか？
あと1000万くらい安い物件を探された方が良いと思いますよ。 -
219 契約済みさん
物件価格5700万
頭金2900万
借金2800万（変動金利）
世帯年収1550万（夫900万、妻650万）
子供1人（8ヶ月）
ローンは私（夫）の収入のみで組んでます。
今は妻が育休なので、その分収入が有りませんが、
それでも毎月10万円は貯蓄し、
それとは別で年に最低100万以上繰り上げできます。
どんなに遅くても、子供が中学校に上がるまでには、
借金終わらせたいです。頑張って働きます。-
1
-
220 匿名さん [男性 30代]
私 5,000万（税金もったいなく今年から下げようか検討中）
妻 500万前後（公務員）
30歳、経営者、子なし。
将来に備えてそろそろ購入を検討中。
みなさん、やはり結構な額ですね。
私なんか、普通の家でも検討にビビりまくりです。-
1
-
221 購入経験者さん
◼︎物件価格 6200万円
◼︎自己資金 2200万円
◼︎借入金額 4000万円
◼︎借入時35歳で年収1200万円、現在41歳で年収1300万円
◼︎家族構成 妻と子供二人の4人家族
当初予算超の物件でしたが、借入は4000万円以内に抑制。繰上げ返済を重ね、6年間で何とか残高2500万円まで削減。子供二人の教育費が嵩む時期になったので、ここからは60歳までゆっくり返済予定です。
-
1
-
223 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
34歳、年収1180万、妻専業主婦
子供1歳3歳、地方政令都市在住
物件価格 2600万
住宅ローン 2400万、10年固定1.15
年間250万貯蓄できるが繰り上げ返済はせず運用中。ローン月74000円なので楽チン。ずっと借りておこうと思います。家族で思いっきり戸建てのメリットを活用し、時間も買えたと思っています。 -
224 スーパー店員
年収480万円 スーパー勤務
女性 独身 44歳
■物件 5980万円
■資金 3000万円
■借金 2980万円
突然 ビックリの 遺産相続
■現金 3500万円(税引後)
■債券・投資信託など
5500万円
利金・分配金
300万円～380万円
■支払 通常+2年分の繰り上げ
260万円
途中で リバースモーゲージを
利用しても良いかなと
思っています -
225 共働き [男性 30代]
年収 夫８００、妻５００
６０００万円＋α 戸建て
地方都市ですので坪６〜７０万ですので土地が安かったです。
都市部だと土地は坪２〜３００万でしょうか？
土地２０００万（３０坪）、建物４０００万
購入年齢３０歳
家族構成 子供２人
頭金が、３０００万ほどありましたので
借入３０００万って感じです。
５年ほどで、完済できそうでしたが利率が30年固定で1.15％で安かったですし
住宅ローン控除もあるので、１０年後に一括返済予定。
最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので、貯金がだいぶん少なくなりました。
やはり、２馬力ですので大丈夫ですが
妻が辞めるとちょっと厳しいですね
-
1
-
227 匿名さん
年収 夫750、妻600（時短勤務）合計1350
子供1人
物件 新築マンション
費用 6000万少しオーバー
頭金 2200万（2000万は贈与）
借入 3800万
貯蓄 2000万
住宅ローン減税が大きいので10年後に繰り上げ返済予定。
時短をやめれば妻の収入は900くらい。
でも子供と過ごす時間がほしいからしばらくこのまま。。
あと2人子供ほしい。。
-
1
-
229 入居済み住民さん [女性 30代]
うちは
夫年収1100万
私(妻)年収 850万
自営業なので、不安定で今年、来年ぐらいは
上記+1200万ぐらいの世帯年収がありますが、
5年後ぐらいには多分、世帯年収600万ぐらいになると思います(不安)
物件約6000万 (諸費用込み)
頭金約1000万
20年の5000万ローン
子供2人
貯蓄は頭金の支払いをひいて、夫婦合わせて3500万
今年と来年は毎月100万程度の貯金できるとはおもいますが、そのあとは、自営業をやめてサラリーマンになると思います(世帯年収目標600万)
不安定な自営業という立場で、老後を考えるとちょっと無理しすぎた気がします。
-
234 匿名
年収 夫1100
妻80万(パート)
子供1人 (6歳は)
物件 新築マンション
費用 5900万
頭金 1700万
借入 4200万
貯蓄 1100万
皆さんの貯蓄力と返済力には驚くばかりです。
無謀なローンの組み方だったかと不安になります…
-
235 匿名さん
夫35歳 年収500万
妻40歳 年収400万
新築マンション 5800万
頭金2800万
借入3000万
貯金2300万
ローン金利低いしローン減税があるのでなるべく借入は多めにした。
-
237 匿名さん
夫36歳 自営売上2000万円（サラリーマン換算で年収1500万円くらい）
妻34歳 年収550万円
新築マンション 約5900万円
頭金 1200万円
借入 4700万円
貯金 300万円
購入後、自営の売上が伸び４年でローン完済できる資金が貯まりました。
住宅ローン減税による差益があるので10年間は繰り上げ弁済しませんが、
もう少しハイスペックな物件を買っておけばよかった･･･。-
3
-
238 匿名さん [男性]
自分27歳 年収700万
妻 27歳 年収600万→体調不良で先日退職
子供なし(予定2人)
物件 新築マンション
費用 5700万
頭金 1200万
借入 4500万
貯蓄 200万
腹を括って返済頑張ります
-
3
-
239 匿名さん [男性 30代]
夫 会社経営3,000万円
妻 法人経営3,000万円
子供 ０歳児が１人
新築マンション
物件６，０００万円
借入６，０００万円
期間３５年
住宅ローン控除終了後返済予定
お互い貧乏育ちだったので生活はとても地味
それぞれ１代目の設立経営
外食は少ない
無印の服が多い
家具はニトリが多い
積金毎月それぞれ１００万円
通勤はそれぞれ送迎車
子供は未認可幼稚園を予定
ふるさと納税は限度額いっぱいまで活用
妻名義の住宅ローンもあり控除後返済予定
それぞれ３０代前半
レクサスの一番安い車
不動産や株など投資商品まったく興味なし
それぞれ来年は住宅ローン控除ギリギリ所得を予定
育児は夫がメインで仕事は現在不参加 -
241 匿名さん
◼︎物件価格 6500万円
◼︎贈与資金 1500万円
□自己資金 諸費用200万円
◼︎借入金額 5000万円 (変動35年)
◼︎収入貯蓄 現在41歳で年収1300万円、その他収入年100万 貯蓄3000万
◼︎家族構成 妻（専業主婦）と子供二人の4人家族
今年購入しました。-
1
-
242 匿名さん
夫37歳 年収1000万 会社員
妻31歳 年収600万 会社員
新築マンション 5000万
頭金1200万
借入3800万
貯金3500万
頭金は実質、親からの生前分与です。
2016年3月25日引渡しなので、1500万が使えず残念。
借入は25年の変動で、同じ地域の家賃分と同等金額を毎月返済して、
10年目に貯金から残金を一括返済しようと考えています。
-
243 検討中の奥さま [女性 30代]
主人 年収850万 38歳
私 年収200万 時短勤務中
子ども2歳1人、〔2人目計画中〕
頭金2000万
6000万の戸建の購入を検討中ですが、
やはり無謀でしょうか。-
6
-
246 入居済み住民さん [男性 30代]
私、年収750万37才、会社員
妻、年収650万35才、公務員
子供、五歳と二歳。
マンション購入丸四年、価格5500万
頭金2300万、借り入れ3200万25年ローン
金融資産1700万。
生活事態は比較的余裕だが、頭金もっと少なくすれば
良かったと思ってる。［金利安いから］
マンション探そうと思ってから、判子押すまでは二週間だったけど、市況等は探す5年前からざっくりとチェックしていた。不動産と、生命保険はいくつか本読んで失敗しないように少しだけ労力かけた。-
1
-
247 住宅検討中さん
私 年収５５０万 ３４才 公務員
妻 年収４００万 ３１才 会社員
子供０才
戸建５３００万円
頭金６００万
借入 ４７００万
の戸建物件を検討中ですが、やはり無謀でしょうか？
妻は育休後も働く予定ですが、何があるかわかりません。-
4
-
249 匿名さん
何があるかわからないと考えるとウチの将来も心配になり、
計画の中には突然のアクシデントも想定して含めておく必要があると、
いま思いました。
家を買う時は冒険はあまりしないほうが精神的にも優しい今後を送れるのかもしれないですね、
正直に考えることがポイントじゃないかなと思います。-
1
-
250 匿名さん
夫34歳 年収1300万
妻33歳 年収550万
子ども4歳、3歳
マンション6200万
頭金600万
残貯金2400万
1年以上前に、こちらで無謀と言われ、年収を上げ、貯金がんばって出直してきました！いかがでしょうか。 -
255 匿名さん
物件価格 5800万 新築マンション
頭金 600万
借入 5200万
37歳
夫年収 800万
妻専業
35年ローン
10年固定0.8%
車も子供もないんで、当面はなんとかなるけど10年後以降は不安。 -
260 匿名さん
夫 27歳 会社員 年収600万
妻 27歳 会社員 年収650万
子どもはあと数年は予定無し。
第一子が双子じゃない限り一人っ子予定。
中学以降は私立希望。
物件価格6,500万 新築マンション
頭金 500万
借入 6,000万
若いからなんとかなるような、
厳しいような。
-
265 ご近所さん
45才女 公務員
年収800万
子供1人
新築マンション3500万購入
→その後マンション売却2500万を頭金に5200万の新築戸建て購入
親からの援助は200万くらい
15年前くらいのうちの母のケースです。
当時は金利も高めだったと思いますが、ものすごい倹約家だったので乗り切れました。
-
1
-
267 匿名さん
私30歳 年収650万
妻31歳 年収400万
子供なし
マンション5500万
頭金200万
DINKSなら昇給見込んでやっていけると判断しましたが、
子供が出来ると大丈夫かな…-
18
-
268 匿名さん
ちょっと購入物件は違うけど。。
49才男 年収1200万
妻 専業主婦、中学生と小学生
預金7300万
その他生前贈与などで現金4500万有り。
海外駐在後帰国したので都内土地を5500万で購入。現在ハウスメーカー選定中。
概ね4000万ほど掛かりそうなので合計１億円弱になる。
結構、金貯めたと思ってたけど、家買ったらすっからかんだ。
-
4
-
270 入居済み住民さん
物件5100万円新築建売
借入5100万円
私 35歳 年収800万
妻 35歳 専業主婦
子供 8歳 6歳
貯蓄150万円
返済毎月11万、ボーナス時20万x2回
きついです。生活してるだけ。肉は外国産ばかり。。。-
33
-
271 購入経験者さん
物件: 6,500万 新築マンション
頭金: 1,000万(貯金)+1,400万(贈与)
借入: 4,000万
年収: 600万+600万(30歳)
子供: なし (1人予定)
年収・貯金・贈与、どれも相当恵まれていると思ったけど
7,000万超えの物件なんて、庶民には無理でした。
夫はアイディア出しが得意な技術者なので、特許報酬で稼ぐことも期待。 -
272 マンション検討中さん
3軒目の買い替え検討中。
35歳男 年収1300万
妻 主婦 2人目妊娠中
現住居は新築で購入したマンション1億1000万、ローン6200万。預金1000万。
現住居の売却でキャピタルゲインありなので次は1億5,6000万の物件狙ってますが、相場高すぎて現住居と広さが変わらなそう、、
-
1
-
273 購入検討中さん
物件: 5,500万 諸経費込み
自己資金：2,000万
借入: 3,500万
2馬力夫婦共46才
年収: 1,200万+600万
子供: なし
残預金：3,700万
0.7変動30年、繰上げ返済頑張って60才で完済目指します。
-
5
-
274 通りがかりさん
物件：新築建売 5300万、諸経費込みで5800万くらい
年収：1250万(２馬力、妻時短)
頭金：持ち家マンション売って住み替え、繰り上げしていたのとマンション値上がりしたので自分達で1400万、贈与500万、計1900万
ローン3900万。(ローン負担自分のみ)
年齢：夫婦35歳、子ども二人(園児、乳児)
残預金：キャッシュ200万弱であまりない、株とか有価証券ばかりで資産計600万くらい。貯めないと…
皆さん家買ったばかりでどれくらい貯金あるんですかね。-
2
-
275 匿名さん
物件 5100万円・マンション
頭金 2000万円(諸経費別)
ローン 3100万
三年前40歳・年収1200万円で購入。
現在ローン残高2800万円。中高生の子供がいたので貯金1500万円を残しました。遺産が3000万円は確実に入る予定なので、安泰かな？10年以内に買い替え予定。-
5
-
277 通りがかりさん
主人56歳 年収2100万
私50歳 年収320万
長男26歳 社会人４年生（独立）
長女24歳 社会人2年生 （独立）
16年前に5500万で家を購入、4000万のローンを組みました。その際の主人の年収は800万、私は専業主婦（結婚と同時に専業主婦に）。
現在は家のローンも完済していて、子供達も大学を卒業し社会人となり独立。私も6年前から働いております。
-
2
-
278 通りがかりさん
物件6200万
頭金620万
収入1500+800万
家族構成 38歳、32歳、1歳
狭い家だから後1人生まれちゃったら買い換えたい。できれば10年くらいで返したい。-
2
-
282 名無しさん
年収 夫550万（正社員） 妻250万（派遣）
物件 5350万＋諸経費200万
借入額 3700万
返済期間 35年
家族構成 夫婦のみ（確定）
年齢 夫婦共40歳
歳も歳なんで、キツイかなと思いますが、子供がいないのは確定なので、どうにかなるかな？
-
5
-
283 匿名さん
中古物件 5600万円
リフォーム 900万円
自分 40歳 年収1300万円
妻 37歳 専業
子供 8歳 5歳 3歳
頭金2000万円
借り入れ 4000万円
35年フラット
月々返済13万円
子供の学費が今後心配。
-
2
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス (550戸) | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
1億2800万円～1億6200万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
52.92m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2・60.03m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
