10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

4月7日　大気放射線量
南相馬市　0.79
いわき市　0.51
柏市　　　0.46　
北茨城市　0.42
水戸市　　0.19　

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浦安はこれから買えばかなりお得になることは間違いない。

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2010年→2011年

市川、習志野、四街道→一気に勝ち組との話


千葉みなと→がんばれ！応援してる。

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ＴＸ　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133202/res/925-985
ＣＮＴ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142822/res/553-565

外から見たら似たような新線なのにこうも雰囲気が違うものかと。
学者・評論家タイプとのんびり・おっとりタイプ？
普通のエリアはどこ？

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それにしても、浦安、TX、CNTは話題によく出てくるな。それだけ、注目度が高いってことだな。浦安だけはマイナスイメージの注目だろうけど。

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>1985 そんなの初耳ですが。四街道はありえないし、市川、習志野は場所によりますね。湾岸エリアなら＊＊＊確定でしょうし、千葉のわりに街並みがごちゃごちゃしてて、周辺道路が渋滞の名所なんてところが、市川にもありますから。

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千葉はもとはといえば，ごちゃごちゃの街並みだったところだよ。
昔から人が住んでいて，発展しているところは，地盤の安全性と交通利便性のバランスが取れている。
だが，昔からある町は江戸時代の道が狭かったのでごちゃごちゃになったと。

区画整理されているところは埋立地か，山を削ったところかのどちらか。

埋立地は交通の便がよく，東京にも近く，オシャレで人気が出たが，災害にはめっぽう弱かった。
山は交通の便が悪く，東京から遠く，オシャレでもなかったが，災害には強かった。

埋立地は遊びに行くところであって，人間が住むところではない。

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>1989

区画整理って、道や街並みが綺麗になるので魅力を感じ、区画整理の検見川・稲毛地区が気になっているのですが、そこは山を削ったところなんでしょうか？
私が調べたところではそういったことまで書いてなくて・・・。

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千葉市はもともと30万人規模の町として
道路整備をしたからごちゃごちゃなんだって。

そういえば、
23年位前に震度5くらいの地震が千葉市内で起きたとき
稲毛、幕張の海岸地区では液状化になってた気がするんだけど
これって俺の夢だったのかな？

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前にも液状化なってたところはあるんじゃないかな？
今回ほどじゃなかったんだと思う。
稲毛の区画整理ってどの辺だろう？元々低そうだから削ったりはしてなさそう。

埋立地遊びに行ってて地震きたら結局ダメなんじゃない？

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千葉市は14号線より海側は埋立地だよ。

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サングランデがスーモだと残り９戸に、なってるけどモデルルームが３戸しかないって、疑問。

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23年前は他県でしたので知りませんが、震度５で液状化は
怖いですね。建物が進化しても土台はどうなんだろ、、、

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三つのリスク
　
　湾岸リスク　　　　　　液状化　高潮　津波　浸水
　高層階リスク　　　　　エレベーター不可
　オール電化リスク　　　ガスも必要

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その三つのリスク海 以外は
埼玉のが住みやすいかも。つまり海って怖えぇ

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千葉より埼玉のほうが東京に近く，そして地盤も千葉より強い地域が多いため，
そして歴史的には東北道，関越道という大きな街道の通り道であった埼玉のほうがはるかに発展していた。
昔から千葉より埼玉のほうがよっぽどマシな住宅地かつ商業地だった。


だが，TDR効果と湾岸マンションの開発がブームに乗り，一時的に千葉が追いつき追い越すかの勢いがあった。

しかし，この遠くで起きたはずの地震により，埋立地が危険なハリボテであることが露呈し，元の順列に収まった。

東京＞＞＞神奈川＞＞埼玉＞千葉＞群馬＝栃木＝茨城

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埼玉？　荒川沿い湿地帯じゃん。

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1998さん
よくわかります。僕が若い頃は湾岸とかベイサイドって言葉がトレンドでしたし埼玉よりも千葉の方が上だと思ってました（笑）確かに地震や津波に関して言えば、むしろ東京・神奈川より埼玉の方が上位かもしれませんね。今回の津波を見ちゃうと海は怖いけど、それでもやっぱり人って何度痛い目にあっても穏やかな海に癒され、海が好きなんじゃないでしょうか。

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埼玉も川口や浦和辺りだと近くて良いけど、埼玉と千葉で埼玉が上だなんて誰も思わない。。。
台地の上なら千葉でも充分地震には強いけどな。
市川〜千葉の総武快速のラインが使えるエリアならそれなりに便利だし、元から栄えてるのはこのエリアなんだよ。湾岸地域のお陰で住宅地が栄えてる訳ではないし。

埼玉にあって千葉に無い物もあるけど、千葉も空港があるし、何より海に面しているから港や工場地帯があるのが全然違う。
埋立地は元々京葉工業帯なんだから。栄えてる要因はこれがメイン。ＴＤＲや浦安のマンションみ一因ではあるけど、工業地帯が栄えた方が要因としては大きいと思うけどー。
まぁ埼玉も秩父とかは鉱山もあるし一概にどっちが上とか言うのがナンセンスじゃないか？

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