階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
9F - 南西 3LDK 81.74 平米 17250万円 697万円
9F - 南 2LDK 64.23 平米 12950万円 666万円
9F - 南 3LDK 73.72 平米 15220万円 682万円
9F - 南 3LDK 74.52 平米 15240万円 676万円
9F - 南 2LDK 64.63 平米 12950万円 662万円
9F - 東 3LDK 65.07 平米 12130万円 616万円
9F - 東 3LDK 65.35 平米 11890万円 601万円
10F - 南西 3LDK 81.74 平米 17310万円 700万円
10F - 南 2LDK 64.23 平米 12990万円 668万円
10F - 南 3LDK 73.72 平米 15270万円 684万円
10F - 南 3LDK 74.52 平米 15290万円 678万円
10F - 南 2LDK 64.63 平米 12990万円 664万円
10F - 南東 3LDK 77.60 平米 18670万円 795万円
10F - 東 3LDK 65.07 平米 12170万円 618万円
10F - 東 3LDK 65.35 平米 11930万円 603万円
11F - 南西 3LDK 81.74 平米 17550万円 709万円
11F - 南 2LDK 64.23 平米 13120万円 675万円
11F - 南 3LDK 73.72 平米 15410万円 691万円
11F - 南 3LDK 74.52 平米 15430万円 684万円
11F - 南 2LDK 64.63 平米 13120万円 671万円
11F - 南東 3LDK 77.60 平米 18730万円 797万円
11F - 東 3LDK 65.07 平米 12210万円 620万円
11F - 東 3LDK 65.35 平米 11970万円 605万円
12F - 南西 3LDK 81.74 平米 17790万円 719万円
12F - 南 2LDK 64.23 平米 13250万円 681万円
12F - 南 3LDK 73.72 平米 15550万円 697万円
12F - 南 3LDK 74.52 平米 15570万円 690万円
12F - 南 2LDK 64.63 平米 13250万円 677万円
12F - 東 3LDK 65.07 平米 12250万円 622万円
12F - 東 3LDK 65.35 平米 12010万円 607万円
13F - 北西 3LDK 75.44 平米 14790万円 648万円
13F - 西 3LDK 65.35 平米 11390万円 576万円
13F - 西 3LDK 65.63 平米 11650万円 586万円
13F - 南西 3LDK 81.74 平米 17850万円 721万円
13F - 南 2LDK 64.23 平米 13290万円 684万円
13F - 南 3LDK 73.72 平米 15600万円 699万円
13F - 南 3LDK 74.52 平米 15620万円 692万円
13F - 南 2LDK 64.63 平米 13290万円 679万円
13F - 南東 3LDK 77.60 平米 18850万円 803万円
13F - 東 3LDK 65.07 平米 12290万円 624万円
13F - 東 3LDK 65.35 平米 12050万円 609万円
13F - 北 2LDK 60.43 平米 10390万円 568万円
13F - 北 2LDK 60.43 平米 10390万円 568万円
14F - 北西 3LDK 75.44 平米 14850万円 650万円
14F - 西 3LDK 65.35 平米 11430万円 578万円
14F - 西 3LDK 65.63 平米 11690万円 588万円
14F - 南西 3LDK 81.74 平米 17910万円 724万円
14F - 南 2LDK 64.23 平米 13330万円 686万円
14F - 南 3LDK 73.72 平米 15650万円 701万円
14F - 南 3LDK 74.52 平米 15670万円 695万円
14F - 南 2LDK 64.63 平米 13330万円 681万円
14F - 東 3LDK 65.07 平米 12330万円 626万円
14F - 東 3LDK 65.35 平米 12090万円 611万円
14F - 北 2LDK 60.43 平米 10430万円 570万円
14F - 北 2LDK 60.43 平米 10430万円 570万円
15F - 北西 3LDK 75.44 平米 14910万円 653万円
15F - 西 3LDK 65.35 平米 11470万円 580万円
15F - 西 3LDK 65.63 平米 11730万円 590万円
15F - 南西 3LDK 81.74 平米 17970万円 726万円
15F - 南 2LDK 64.23 平米 13370万円 688万円
15F - 南 3LDK 73.72 平米 15700万円 704万円
15F - 南 3LDK 74.52 平米 15720万円 697万円
15F - 南 2LDK 64.63 平米 13370万円 683万円
15F - 東 3LDK 65.07 平米 12370万円 628万円
15F - 東 3LDK 65.35 平米 12130万円 613万円
15F - 北 2LDK 60.43 平米 10470万円 572万円
15F - 北 2LDK 60.43 平米 10470万円 572万円
16F - 北西 3LDK 75.44 平米 14970万円 655万円
16F - 西 3LDK 65.35 平米 11510万円 582万円
16F - 西 3LDK 65.63 平米 11770万円 592万円
16F - 南西 3LDK 81.74 平米 18030万円 729万円
16F - 南 2LDK 64.23 平米 13410万円 690万円
16F - 南 3LDK 73.72 平米 15750万円 706万円
16F - 南 3LDK 74.52 平米 15770万円 699万円
16F - 南 2LDK 64.63 平米 13410万円 685万円
16F - 東 3LDK 65.07 平米 12410万円 630万円
16F - 東 3LDK 65.35 平米 12170万円 615万円
16F - 北 2LDK 60.43 平米 10510万円 574万円
16F - 北 2LDK 60.43 平米 10510万円 574万円
17F - 南西 3LDK 81.74 平米 18090万円台(予定) 731万円
17F - 南東 3LDK 77.60 平米 19090万円台(予定) 813万円
17F - 北西 3LDK 75.44 平米 15030万円 658万円
17F - 西 3LDK 65.35 平米 11550万円 584万円
17F - 西 3LDK 65.63 平米 11810万円 594万円
17F - 南西 3LDK 81.74 平米 18090万円 731万円
17F - 南 2LDK 64.23 平米 13450万円 692万円
17F - 南 3LDK 73.72 平米 15800万円 708万円
17F - 南 3LDK 74.52 平米 15820万円 701万円
17F - 南 2LDK 64.63 平米 13450万円 687万円
17F - 南東 3LDK 77.60 平米 19090万円 813万円
17F - 東 3LDK 65.07 平米 12450万円 632万円
17F - 東 3LDK 65.35 平米 12210万円 617万円
17F - 北 2LDK 60.43 平米 10580万円 578万円
17F - 北 2LDK 60.43 平米 10580万円 578万円
18F - 南西 3LDK 81.74 平米 18150万円台(予定) 734万円
18F - 南東 3LDK 77.60 平米 19150万円台(予定) 815万円
18F - 北西 3LDK 75.44 平米 15090万円 661万円
18F - 西 3LDK 65.35 平米 11590万円 586万円
18F - 西 3LDK 65.63 平米 11850万円 596万円
18F - 南西 3LDK 81.74 平米 18150万円 734万円
18F - 南 2LDK 64.23 平米 13490万円 694万円
18F - 南 3LDK 73.72 平米 15850万円 710万円
18F - 南 3LDK 74.52 平米 15870万円 704万円
18F - 南 2LDK 64.63 平米 13490万円 690万円
18F - 東 3LDK 65.07 平米 12490万円 634万円
18F - 東 3LDK 65.35 平米 12250万円 619万円
18F - 北 2LDK 60.43 平米 10620万円 580万円
18F - 北 2LDK 60.43 平米 10620万円 580万円
19F - 北西 3LDK 75.44 平米 15150万円 663万円
19F - 西 3LDK 65.35 平米 11630万円 588万円
19F - 西 3LDK 65.63 平米 11890万円 598万円
19F - 南西 3LDK 81.74 平米 18210万円 736万円
19F - 南 2LDK 64.23 平米 13530万円 696万円
19F - 南 3LDK 73.72 平米 15900万円 712万円
19F - 南 3LDK 74.52 平米 15920万円 706万円
19F - 南 2LDK 64.63 平米 13530万円 692万円
19F - 南東 3LDK 77.60 平米 19210万円 818万円
19F - 東 3LDK 65.07 平米 12530万円 636万円
19F - 東 3LDK 65.35 平米 12290万円 621万円
19F - 北 2LDK 60.43 平米 10660万円 583万円
19F - 北 2LDK 60.43 平米 10660万円 583万円
20F - 北西 3LDK 75.44 平米 15230万円 667万円
20F - 西 3LDK 65.35 平米 11690万円 591万円
20F - 西 3LDK 65.63 平米 11950万円 601万円
20F - 南西 3LDK 81.74 平米 18290万円 739万円
20F - 南 2LDK 64.23 平米 13590万円 699万円
20F - 南 3LDK 73.72 平米 15970万円 716万円
20F - 南 3LDK 74.52 平米 15990万円 709万円
20F - 南 2LDK 64.63 平米 13590万円 695万円
20F - 南東 3LDK 77.60 平米 19290万円 821万円
20F - 東 3LDK 65.07 平米 12590万円 639万円
20F - 東 3LDK 65.35 平米 12350万円 624万円
20F - 北 2LDK 60.43 平米 10720万円 586万円
20F - 北 2LDK 60.43 平米 10720万円 586万円
21F - 北西 3LDK 75.44 平米 15290万円 670万円
21F - 西 3LDK 65.35 平米 11730万円 593万円
21F - 西 3LDK 65.63 平米 11990万円 603万円
21F - 南西 3LDK 81.74 平米 18400万円 744万円
21F - 南 2LDK 64.23 平米 13680万円 704万円
21F - 南 3LDK 73.72 平米 16070万円 720万円
21F - 南 3LDK 74.52 平米 16090万円 713万円
21F - 南 2LDK 64.63 平米 13680万円 699万円
21F - 南東 3LDK 77.60 平米 19400万円 826万円
21F - 東 3LDK 65.07 平米 12630万円 641万円
21F - 東 3LDK 65.35 平米 12390万円 626万円
21F - 北 2LDK 60.43 平米 10760万円 588万円
21F - 北 2LDK 60.43 平米 10760万円 588万円
22F - 北西 3LDK 75.44 平米 15350万円 672万円
22F - 西 3LDK 65.35 平米 11770万円 595万円
22F - 西 3LDK 65.63 平米 12030万円 605万円
22F - 南西 3LDK 81.74 平米 18510万円 748万円
22F - 南 2LDK 64.23 平米 13770万円 708万円
22F - 南 3LDK 73.72 平米 16170万円 725万円
22F - 南 3LDK 74.52 平米 16190万円 718万円
22F - 南 2LDK 64.63 平米 13770万円 704万円
22F - 南東 3LDK 77.60 平米 19510万円 831万円
22F - 東 3LDK 65.07 平米 12670万円 643万円
22F - 東 3LDK 65.35 平米 12430万円 628万円
22F - 北 2LDK 60.43 平米 10800万円 590万円
22F - 北 2LDK 60.43 平米 10800万円 590万円
23F - 北西 3LDK 75.44 平米 15410万円 675万円
23F - 西 3LDK 65.35 平米 11810万円 597万円
23F - 西 3LDK 65.63 平米 12070万円 607万円
23F - 南西 3LDK 81.74 平米 18620万円 753万円
23F - 南 2LDK 64.23 平米 13860万円 713万円
23F - 南 3LDK 73.72 平米 16270万円 729万円
23F - 南 3LDK 74.52 平米 16290万円 722万円
23F - 南 2LDK 64.63 平米 13860万円 708万円
23F - 南東 3LDK 77.60 平米 19800万円 843万円
23F - 東 3LDK 65.07 平米 12710万円 645万円
23F - 東 3LDK 65.35 平米 12470万円 630万円
23F - 北 2LDK 60.43 平米 10840万円 592万円
23F - 北 2LDK 60.43 平米 10840万円 592万円
24F - 北西 3LDK 75.44 平米 15470万円 677万円
24F - 西 3LDK 65.35 平米 11850万円 599万円
24F - 西 3LDK 65.63 平米 12110万円 609万円
24F - 南西 3LDK 81.74 平米 18730万円 757万円
24F - 南 2LDK 64.23 平米 13950万円 717万円
24F - 南 3LDK 73.72 平米 16370万円 734万円
24F - 南 3LDK 74.52 平米 16390万円 727万円
24F - 南 2LDK 64.63 平米 13950万円 713万円
24F - 南東 3LDK 77.60 平米 20090万円 855万円
24F - 東 3LDK 65.07 平米 12890万円 654万円
24F - 東 3LDK 65.35 平米 12720万円 643万円
24F - 北 2LDK 60.43 平米 10880万円 595万円
24F - 北 2LDK 60.43 平米 10880万円 595万円
25F - 北西 3LDK 75.44 平米 15530万円 680万円
25F - 西 3LDK 65.35 平米 11890万円 601万円
25F - 西 3LDK 65.63 平米 12150万円 611万円
25F - 南西 3LDK 81.74 平米 18840万円 761万円
25F - 南 2LDK 64.23 平米 14040万円 722万円
25F - 南 3LDK 73.72 平米 16470万円 738万円
25F - 南 3LDK 74.52 平米 16490万円 731万円
25F - 南 2LDK 64.63 平米 14040万円 718万円
25F - 南東 3LDK 77.60 平米 20380万円 868万円
25F - 東 3LDK 65.07 平米 13070万円 664万円
25F - 東 3LDK 65.35 平米 12900万円 652万円
25F - 北 2LDK 60.43 平米 10920万円 597万円
25F - 北 2LDK 60.43 平米 10920万円 597万円
26F - 北西 3LDK 75.44 平米 15590万円 683万円
26F - 西 3LDK 65.35 平米 11930万円 603万円
26F - 西 3LDK 65.63 平米 12190万円 614万円
26F - 南西 3LDK 81.74 平米 18950万円 766万円
26F - 南 2LDK 64.23 平米 14130万円 727万円
26F - 南 3LDK 73.72 平米 16570万円 743万円
26F - 南 3LDK 74.52 平米 16590万円 735万円
26F - 南 2LDK 64.63 平米 14130万円 722万円
26F - 南東 3LDK 77.60 平米 20670万円 880万円
26F - 東 3LDK 65.07 平米 13250万円 673万円
26F - 東 3LDK 65.35 平米 13080万円 661万円
26F - 北 2LDK 60.43 平米 10960万円 599万円
26F - 北 2LDK 60.43 平米 10960万円 599万円
27F - 西 3LDK 86.50 平米 21280万円 813万円
27F - 南西 4LDK 129.45 平米 37480万円 957万円
27F - 南 3LDK 107.32 平米 27980万円 861万円
27F - 南 3LDK 107.67 平米 28780万円 883万円
27F - 南東 4LDK 126.21 平米 38980万円 1020万円
27F - 東 3LDK 84.76 平米 22580万円 880万円
27F - 北東 3LDK 108.56 平米 31980万円 973万円
27F - 北 2LDK 66.41 平米 15840万円 788万円
28F - 南西 4LDK 129.45 平米 39480万円 1008万円
28F - 南 3LDK 107.32 平米 29280万円 901万円
28F - 南 3LDK 107.67 平米 30080万円 923万円
28F - 南東 4LDK 126.21 平米 40980万円 1073万円
28F - 東 3LDK 84.76 平米 23680万円 923万円
28F - 北東 3LDK 108.56 平米 33480万円 1019万円

第１期

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー渋谷笹塚

[スレ作成日時] 2025-04-17 16:50:00

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物件概要
所在地	東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
交通	京王線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩16分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩22分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.94m2～108.56m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.54平米～20.99平米 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.55平米～2.61平米）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（263戸）を対象として表示しております。 ※価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれております。
種別	新築マンション
総戸数	659戸（一般販売対象住戸643戸）
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下1階建敷地の権利形態：定期賃借権（定期転借地権の準共有、借地権の期間:2098年（令和80年）12月31日まで約70年※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。地代（月払賃料） : 1,200円～3,530円（月額）、解体準備積立金 : 11,170円～32,890円（月額）、解体準備積立基金 : 307,600円～906,200円（一括））完成時期：2027年12月下旬予定入居可能時期：2028年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9690万円～1億190万円
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レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.23m²～121.34m²
	総戸数 17戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	4億9900万円・25億円
	2LDK
	97.68m²・211.4m²
	総戸数 280戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億5990万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～72.76m²
	総戸数 133戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～9,590万円
	1LDK・2LDK
	38.36m²～55.19m²
	総戸数 82戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

レ・ジェイド目黒

	東京都目黒区下目黒三丁目
	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	6,980万円～8,980万円
	2LDK～3LDK
	56.39m²～71.04m²
	総戸数 6戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～118.87m²
	総戸数 50戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
	32.35m²～95.58m²
	総戸数 41戸

ヴェレーナ武蔵新城

	神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他
	4998万円～5998万円
	3LDK
	68.28m²～75.07m²
	総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
	総戸数 522戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK
	84.38m²～138.87m²
	総戸数 14戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

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ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	7700万円台～1億2200万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸三丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.14m²～65.46m²
	総戸数 52戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	4998万円～1億998万円
	1LDK～3LDK
	30.41m²～71.26m²
	総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	1LDK～3LDK
	53.23m²～104.03m²
	総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	7830万円～1億6200万円
	1LDK～3LDK
	35.33m²～65.52m²
	総戸数 85戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	8498万円～8868万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60m²・60.03m²
	総戸数 83戸

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