08年度のマンション市況を振り返りつつ、今後のマンション動向・首都圏のマンション市況の変遷
について語り、今後のマンション購入の検討に生かしましょう。

主な話題
・住友不動産の大・中規模物件が苦戦シティタワーズ豊洲ザ・ツイン、シティタワー有明、
シティタワー東陽町、パークスクエア綱島等
・デベロッパーの相次ぐ破綻ゼファー・アーバンコーポレーション・ノエル・ダイナシティ・モリモト・日本綜合地所・アゼル・ニチモ等
・首都圏中古マンションの価格が下落 3月末時点で前年同月比-15.3％
・郊外では大幅に分譲価格を下げたアウトレットマンションが出現グローリオ武蔵浦和・新横浜ヴォワール等
・市況の不調により賃貸予定物件の分譲変更が盛んにリエトコート武蔵小杉クラッシィタワー・コスモグラシア人形町・晴海テラス等
・定借激安物件のシティタワー品川が登場不況の中、約18倍の高倍率で即完売に

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】マンション市況総括（首都圏版）

[スレ作成日時] 2009-04-15 16:01:00

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物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

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ファインスクェア吉祥寺北グランテラス

	東京都練馬区関町南２-125-1
	未定
	2LDK・3LDK
	55.31m²～70.01m²
	総戸数 38戸

クレヴィア両国レジデンス

	東京都墨田区緑一丁目
	10,290万円
	2LDK
	47.01㎡
	総戸数 26戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

	東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2
	8900万円台～1億2500万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	55.24m²～67.94m²
	総戸数 19戸

シティテラス桜上水

	東京都世田谷区上北沢１-725-1他
	9900万円台～1億5800万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	63.82m²～81.25m²
	総戸数 143戸

ピアース白金台パークフロント

	東京都港区白金台３-48-8外
	1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定）
	1LDK・1LDK+S（納戸）
	40.32m²・70.33m²
	総戸数 17戸

クレヴィア練馬レジデンス

	東京都練馬区中村北２-3-2ほか
	6700万円台～1億500万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	53.92m²～73.1m²
	総戸数 83戸

ディアナガーデン柿の木坂

	東京都目黒区柿の木坂2丁目
	1億7,990万円
	2LDK
	67.26m²
	総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示）
	9990万円・1億90万円
	2LDK
	72.8m²・73.5m²
	総戸数 45戸

バウス久我山

	東京都杉並区宮前5丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.55m²～106.31m²
	総戸数 139戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-10（住居表示）
	7598万円
	1LDK
	33.37m²
	総戸数 23戸

シティテラス下丸子

	東京都大田区下丸子４-65-1の一部
	9400万円～1億1600万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.33m²～70.27m²
	総戸数 233戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8898万円
	3LDK
	65.43m²
	総戸数 41戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

	東京都杉並区井草４-10ほか
	4500万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

クレヴィア浜田山

	東京都杉並区浜田山３-966-2
	8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定）
	2LDK～3LDK
	44.17m²～107.76m²
	総戸数 34戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

	東京都世田谷区祖師谷一丁目
	7,880万円
	3LDK
	61.45m²
	総戸数 6戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

	東京都中野区野方４-921-6
	5910万円～7380万円
	2LDK
	44.16m²・51.04m²
	総戸数 49戸

ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	7480万円～8680万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	60.13m²～67.35m²
	総戸数 46戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	5900万円台～8400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	42.3m²～62.44m²
	総戸数 33戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,590万円～1億1,790万円
	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.05m²～63.42m²
	総戸数 42戸

サンウッド上用賀三丁目

	東京都世田谷区上用賀３-186番1
	未定
	2LDK～3LDK
	43.3m²～81.98m²
	総戸数 36戸

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アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	8680万円～1億2890万円
	3LDK～4LDK
	67.12m²～84.93m²
	総戸数 124戸

クレヴィア板橋区役所前

	東京都板橋区板橋２-54-8他
	8990万円・9690万円
	2LDK～3LDK
	56.05m²・60.13m²
	総戸数 78戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

シティハウス平井

	東京都江戸川区平井６-1745
	8800万円～1億2000万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	67.38m²～80.72m²
	総戸数 319戸

クレヴィア石神井公園

	東京都練馬区石神井町２-1363-5
	1億1900万円台～1億5600万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	69.97m²～84.85m²
	総戸数 83戸

プレティナレジデンス浅草

	東京都台東区浅草６-307-1
	4990万円～7890万円
	1LDK・2LDK
	30.43m²～45.54m²
	総戸数 61戸

バウス北綾瀬タワー

	東京都足立区谷中２-1-1
	未定
	2LDK～3LDK
	60.1m²～77.12m²
	総戸数 147戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	3900万円台～9900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

クラッシィハウス中野新井薬師前

	東京都中野区上高田３丁目
	9990万円
	3LDK
	65.49m²
	総戸数 54戸

リーフィアレジデンス経堂

	東京都世田谷区宮坂３-2141-35
	1億6448万円～1億6668万円
	3LDK
	70.38m²～76.38m²
	総戸数 120戸

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