ローレルコート姫路大手前通りについての情報を希望しています。

所在地：兵庫県姫路市二階町50番外7筆、呉服町49番外2筆（地番）
交通：JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分
　　　山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.72平米～164.73平米
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
事業主（売主）：大林新星和不動産株式会社　大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hyogo/himeji222/

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/3376/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート姫路大手前通り

総戸数：200戸・6区画（店舗）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上16階建（東棟）・11階建（西棟）1棟
地域・地区：商業地域・防火地域・都市景観形成地区・第3種高度地区35ｍ・第4種高度地区50ｍ
地目：宅地
駐車場：97台（タワーパーキング96台・平面1台（EV対応10台含む））
自転車置場：280台
バイク置場：5台

竣工予定：2025年12月
引渡予定：2026年 2月
分譲開始予定時期：2024年3月上旬

バルコニー面積：7.56平米～22.40平米
建ペイ率：76.60％
容積率：599.70％
敷地面積：3,027.32平米
建築面積：2,318.90平米
延床面積：21,510.79平米

大手前通りに未来を刻む。
111年に渡り愛されたヤマトヤシキ
全てを魅了し、姫路は次の100年へ。

大手前通り×ヤマトヤシキ跡地　姫路市最大・最高層

格式 HISTORY - 格式で魅了する -
　姫路城、大手前通り。ヤマトヤシキ跡地。比べるもののない「格式」が、ここにある。

謳歌 ADDRESS - 都市を謳歌する -
　JR「姫路」駅へ徒歩7分。「姫路みゆき通り商店街」隣接。都市を「謳歌」する日々が、ここから。

風格 PROJECT - 風格ある雄姿 -
　姫路市最大・最高層、「住×商」複合の総200邸。「風格」ある雄姿は、街の新たな象徴となる。

逸品 RESIDENCE - 誇りを満たす逸品 -
　「ローレル」ブランドならではの高品位な住まいづくり。邸宅としての「逸品」が、誇りを満たす。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-10-12 00:23:35

ローレルコート姫路大手前通り 本物件

売主・販売代理の方

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物件概要
所在地	兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩7分山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩5分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	66.96m2～135.32m2
価格	5,070万円～2億3,730万円
管理費（月額）	10,190円～20,600円
修繕積立金（月額）	6,560円～13,260円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.00平米～18.98平米 ●アルコーブ面積 : 2.66平米～6.35平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.93平米～4.31平米 ●管理一時金 : 16,700円～33,750円（一括） ●専用利用料 : 2,750円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月24日
種別	新築マンション
総戸数	200戸（募集対象外住戸25戸含む）・6区画（店舗）
販売戸数	27戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上16階建（東棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大林新星和不動産株式会社大阪支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

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