神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ネオ 姫路ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2020-08-05 01:28:21

プレサンス ネオ 姫路についての情報を希望しています。
イオンタウン姫路のすぐ近くにできるので、気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pn-hmj56/

所在地:兵庫県姫路市延末一丁目55番他(地番)
交通:山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分 、山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩11分
山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩11分 、山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩11分
間取:LDK+S・1LDK・1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:44.80平米~63.12平米
売主:プレサンスコーポレーション
事業主・販売代理:プレサンス住販
施工会社:株式会社坪田工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数:56戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2017-10-30 15:33:58

プレサンス ネオ 姫路
プレサンス
 
所在地:兵庫県姫路市延末一丁目55番他(地番)
交通:山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分
総戸数: 56戸

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プレサンス ネオ 姫路口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 46 匿名さん

    新築で3部屋の間取りが掲載されてる
    単身者用の201号が平米単価42.1万円って高い印象
    1,300万円なら30代後半の未婚女性とかも買えそう
    ホームページで売れ残ってる部屋の全部の価格公開したらいいのになって思う


    プレサンス ネオ 姫路 間取り

    タイプAタイプ
    間取り1LDK
    専有面積44.80㎡
    アルコーブ 南向き

    タイプFタイプ
    間取り2LDK
    専有面積53.69㎡
    アルコーブ ウォークインクローゼット 東向き

    タイプHタイプ
    間取り2LDK
    専有面積60.91㎡
    アルコーブ ウォークインクローゼット 東向き フラットフロア


    A type [201号室] 1LDK 1,890万円

  2. 47 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/
    【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報

    プレサンス ネオ 姫路(物件情報)
    物件共通情報
    所在地 兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番)
    交通 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩10分
    山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩11分
    JR山陽本線「姫路」駅徒歩11分
    山陽新幹線「姫路」駅徒歩11分
    総戸数 56戸
    用途地域 準工業地域
    敷地の権利形態 所有権の共有
    敷地面積 1555.24m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
    建築面積 582.43m2
    建築延床面積 3873.09m2
    構造・階建て RC8階建
    駐車場 敷地内37台(料金3000円~1万2500円/月、屋外平面式28台・屋内平面式9台)
    駐輪場 63台収容(料金100円~300円/月)屋内2段式58台・屋内平面式5台
    バイク置場 3台収容(料金1500円/月)屋内平面式
    ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)屋内平面式
    物件種別 マンション
    管理形態 委託(通勤)
    その他概要 建築確認番号:第HK16-10217号(平成28年7月15日) 、
    計画変更確認番号:第HK16-10217-2号(平成29年8月4日)

  3. 48 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/
    【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報

    会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(2)第8061 号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プレサンス住販
    〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

    施工 (株)坪田工務店

    管理 グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ

  4. 49 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/
    【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報

    プレサンス ネオ 姫路 第1期
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    申込受付時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
    申込受付場所/「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
    ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    完成時期 2017年10月(竣工済)
    入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
    今回販売戸数 2戸(第1期)
    価格 1910万円・3080万円(第1期)
    最多価格帯 -
    管理費 5690円・7740円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    管理準備金 2万円(一括払い)
    修繕積立金 2910円・3960円/月
    修繕積立基金 29万1200円・39万5900円(一括払い)
    その他諸経費 自治会費:500円/月
    間取り 1LDK・2LDK
    専有面積 44.8m2・60.91m2
    その他面積 バルコニー面積:5.85m2・6.94m2、アルコーブ面積:0.64m2・7.79m2
    制限事項 法22条地域
    その他 -

    プレサンス ネオ 姫路 第2期
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    申込受付時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
    申込受付場所/「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
    ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    完成時期 2017年10月(竣工済)
    入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
    今回販売戸数 2戸(第2期)
    価格 2460万円・2780万円(第2期)
    最多価格帯 -
    管理費 5960円・7740円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    管理準備金 2万円(一括払い)
    修繕積立金 3050円・3960円/月
    修繕積立基金 30万5000円・39万5900円(一括払い)
    その他諸経費 自治会費:500円/月
    間取り LDK・1LDK(LDK+F・1LDK+F)
    専有面積 46.93m2・60.91m2
    その他面積 バルコニー面積:5.85m2・6.76m2、アルコーブ面積:2.31m2・7.79m2
    制限事項 法22条地域
    その他 -

    プレサンス ネオ 姫路 最終期
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    申込受付時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
    申込受付場所/「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
    ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
    完成時期 2017年10月(竣工済)
    入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
    今回販売戸数 4戸(最終期)
    価格 2010万円~2890万円(最終期)
    最多価格帯 -
    管理費 5690円~7740円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    管理準備金 2万円(一括払い)
    修繕積立金 2910円~3960円/月
    修繕積立基金 29万1200円~39万5900円(一括払い)
    その他諸経費 自治会費:500円/月
    間取り LDK~2LDK(LDK・LDK+F・1LDK+F・2LDK)
    専有面積 44.8m2~60.91m2
    その他面積 バルコニー面積:5.85m2~8.91m2、アルコーブ面積:0.61m2~7.79m2
    制限事項 法22条地域
    その他 -

    情報提供日 2020/02/06

    1. _himeji/nc_67717843/...
  5. 50 匿名さん

    4階61.54m2の中古も売り出されてる。

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_himeji/nc_93541609/
    プレサンスネオ姫路 2590万円(1LDK+S(納戸))
    中古マンション即入居可
    新着情報提供日:2020/2/7次回更新日:情報提供より8日以内
    2590万円
    兵庫県姫路市
    JR山陽本線「姫路」歩12分
    住友不動産販売(株)姫路営業センター

    物件名プレサンスネオ姫路
    販売価格2590万円
    所在地兵庫県姫路市延末1
    沿線・駅JR山陽本線「姫路」徒歩12分
    専有面積61.54m2(18.61坪)(壁芯)
    間取り1LDK+S(納戸)
    バルコニー6.02m2
    築年月2017年9月
    所在階/構造・階建4階/RC8階建

    1. 4階61.54m2の中古も売り出されてる...
  6. 51 匿名さん

    2階60.91m2 も売り出されてる。
    いつから売り出されてるか不明だけどこの広告だと2019/08/06からだね。
    損しない範囲でいつか売れればいい程度で売り出してるのかな?

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014230013483/
    【ホームズ】プレサンスネオ姫路|姫路市、JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分の中古マンション(物件番号:0101423-0013483)

    中古マンションプレサンスネオ姫路 2階/-
    価格2,780万円
    管理費等7,740円
    修繕積立金3,960円
    交通
    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
    JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分
    山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩12分
    所在地
    兵庫県姫路市延末1丁目
    築年月(築年数)2017年9月 ( 築3年 )
    主要採光面南東
    専有面積60.91m2 (壁心)
    バルコニー面積5.85m2
    間取り1LDK ( フリールーム )
    ポイントJR姫路駅徒歩11分。新築未入荷のお部屋となります。イオンタウンも徒歩圏内で利便性の高い立地です。

    お問合せ先
    株式会社福屋不動産販売 姫路店
    登録日 2019/08/06 有効期限 2020/02/15 (あと7日)

    1. 2階60.91m2 も売り出されてる。い...
  7. 52 匿名さん

    分譲賃貸だから設備もいいのは解るけどこんなに空いてるってことは家賃が地域の相場より高いんじゃないか?

    プレサンスネオ姫路の賃貸情報 - 姫路駅【スマイティ】 建物番号:8913466
    https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_8913466/

    1. 分譲賃貸だから設備もいいのは解るけどこん...
  8. 53 匿名さん

    中古だけで3部屋売りにでてる。

    【マンションノート】プレサンスネオ姫路の中古物件
    7階 2,580万円 2LDK 63.12㎡ 南西
    4階 2,590万円 1SLDK 61.54㎡ 南東
    2階 2,780万円 1LDK 60.91㎡ 南東
    https://www.mansion-note.com/mansion/9879676/houses/chuko-mansion

    1. 中古だけで3部屋売りにでてる。【マンショ...
  9. 54 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 55 匿名さん

    購入者の皆様、完売おめでとうございます。
    完売記念魚拓です。

    《公式》プレサンス ネオ 姫路|兵庫県姫路市の新築分譲マンション |プレサンス住販
    https://pressance-loger.com/pn-hmj56/

    1. 購入者の皆様、完売おめでとうございます。...

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プレサンス ネオ 姫路
プレサンス
 
所在地:兵庫県姫路市延末一丁目55番他(地番)
交通:山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分
総戸数: 56戸

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