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<title><![CDATA[プレサンス ネオ 姫路ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ネオ 姫路についての情報を希望しています。イオンタウン姫路のすぐ近くにできるので、気になってます。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pn-hmj56/所在地：兵庫県姫路市延末一丁目55番他（地番）交通：山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分 、山陽．．．]]></description>
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<title><![CDATA[56: 新築完売は良かったね。2017年9月っ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-09T01:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築完売は良かったね。2017年9月ってアベノミクス効果で景気良かった時代なのに完売まで時間かかったのは立地とか駅距離とか価格とか理由は色々あったのでしょうな。61.54m2の4階と5階が売りに出てるがなぜか上の5階が318万円も安い。間取り的には2部屋とも単身者向きだけど4階の方が使い勝手は良さそう。60平米あれば5畳×洋室2部屋の2LDKの方が大人2人が住めるから需要あったと思うけど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 購入者の皆様、完売おめでとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-05T01:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の皆様、完売おめでとうございます。完売記念魚拓です。《公式》プレサンス ネオ 姫路｜兵庫県姫路市の新築分譲マンション ｜プレサンス住販https://pressance-loger.com/pn-hmj56/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-26T10:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 中古だけで3部屋売りにでてる。【マン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-26T03:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古だけで3部屋売りにでてる。【マンションノート】プレサンスネオ姫路の中古物件7階 2,580万円 2LDK 63.12㎡ 南西4階 2,590万円 1SLDK 61.54㎡ 南東2階 2,780万円 1LDK 60.91㎡ 南東https://www.mansion-note.com/mansion/9879676/houses/chuko-mansion]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 分譲賃貸だから設備もいいのは解るけどこん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-08T19:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲賃貸だから設備もいいのは解るけどこんなに空いてるってことは家賃が地域の相場より高いんじゃないか？プレサンスネオ姫路の賃貸情報 - 姫路駅【スマイティ】　建物番号：8913466https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_8913466/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/51/">
<title><![CDATA[51: 2階60.91m2 も売り出されてる。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-08T19:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階60.91m2 も売り出されてる。いつから売り出されてるか不明だけどこの広告だと2019/08/06からだね。損しない範囲でいつか売れればいい程度で売り出してるのかな？https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014230013483/【ホームズ】プレサンスネオ姫路｜姫路市、ＪＲ東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩11分の中古マンション（物件番号：0101423．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 4階61.54m2の中古も売り出されてる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-08T19:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階61.54m2の中古も売り出されてる。https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_himeji/nc_93541609/プレサンスネオ姫路 2590万円（1LDK+S（納戸））中古マンション即入居可新着情報提供日：2020/2/7次回更新日：情報提供より８日以内2590万円兵庫県姫路市ＪＲ山陽本線「姫路」歩12分住友不動産販売(株)姫路営業センター．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: https://suumo.jp/ms/．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報プレサンス ネオ 姫路 第1期販売スケジュール 先着順申込受付中申込受付時間／平日AM11：00～PM9：00 土日祝AM10：00～PM9：00申込受付場所／「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター※申．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: https://suumo.jp/ms/．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報会社情報 ＜事業主・売主＞国土交通大臣（2）第8061  号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿圏不動産流通機構加盟　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社プレサ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/47/">
<title><![CDATA[47: https://suumo.jp/ms/．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/【SUUMO】プレサンス ネオ 姫路 | 新築マンション物件情報プレサンス ネオ 姫路（物件情報）物件共通情報所在地 兵庫県姫路市延末１丁目55番地（地番）交通 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩10分山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩11分JR山陽本線「姫路」駅徒歩11分山陽．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/46/">
<title><![CDATA[46: 新築で3部屋の間取りが掲載されてる単身．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T20:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築で3部屋の間取りが掲載されてる単身者用の201号が平米単価42.1万円って高い印象1,300万円なら30代後半の未婚女性とかも買えそうホームページで売れ残ってる部屋の全部の価格公開したらいいのになって思うプレサンス ネオ 姫路　間取りタイプAタイプ間取り1LDK専有面積44.80㎡アルコーブ 南向きタイプFタイプ間取り2LDK専有面積53.69㎡アルコーブ ウォ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/45/">
<title><![CDATA[45: 新築はまだ1期4戸になってるただ中古で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T19:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築はまだ1期4戸になってるただ中古で出回ってること考えたら実際にはそれなりに契約は進んでるんだろな総戸数56戸の内の何戸が売れ残ってるのか全くわからない新築と中古のどっちがお買い得なのかもわからないプレサンス ネオ 姫路 /第1期販売スケジュール AM10:00～ 第1期先着順申込受付開始 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;38　2,580万円　7．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T19:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38　2,580万円　7階　63.12m2&gt;&gt;43　2,810万円　8階　53.69m27階　平米単価40.8万円8階　平米単価52.3万円平米単価だと20％の差がある8階と7階の差はあるけど20％高い価値があるのかどうか？しかも狭い部屋の方が平米単価が高い根本的には適正価格と思える価格かどうかだよな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41 匿名さん福屋工．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T19:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん福屋工務店で探したけど7階は売りに出てなかった福屋工務店で8階の部屋が売りに出てましたがこの部屋は仲介になってましたhttps://www.himeji-f.jp/bukken/60143358000/?area=kansai&amp;news_cd=303200中古マンション プレサンスネオ姫路価格 2,810万円 間取り 2ＬＤＫ専有面積 53.．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん仲介な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T15:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん仲介なら3%だけでいいけど不動産屋買い取りは安く買い叩かれると聞くけど金額は幾らだったのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/41/">
<title><![CDATA[41: 7階の部屋すぐに売れたみたいですね。な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/41/</link>
<dc:date>2019-05-18T12:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階の部屋すぐに売れたみたいですね。なんでも購入者の方が購入後体調悪くなり相続税資金対策の為に福屋不動産に買い取り依頼したとのことでした。4階の1LDKも11万円の賃料で募集からすぐに入ったようなのでまったく借り手がないとかありえないでしょう。そもそも姫路駅徒歩圏の分譲賃貸需要はとても手堅いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さんそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T10:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さんそうなんだ投資は自己責任だからしっかり考えないとね株でいうと同値撤退しようとしてるのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/39/">
<title><![CDATA[39: 未入居の中古は転売屋でもなんでもないよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T08:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居の中古は転売屋でもなんでもないよ。「賃貸収入が毎月入りますよ?」とプレサンスの営業にだまされて新築を買ったが、まったく借り手があらわれず、売却せざるを得なくなってる物件。安定した賃貸収入があるかどうかもわからないのにローンを組んでまで買う不動産素人がプレサンス物件にはたくさんいるんですよ。こわいこわい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 中古売り出し中姫路ザ・レジデンス8階と．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-14T03:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古売り出し中姫路ザ・レジデンス8階とかデュオプレステージ姫路マークスフォート11階とか築浅中古の売買増えてますねhttps://www.athome.co.jp/mansion/1016440237/中古マンション プレサンスネオ姫路 7階 ２ＬＤＫ価格 2,580万円 階建/階 8階建 / 7階築年月 2017年9月(築1年8ヶ月) 専有面積 63.12m2 間取り ２．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/37/">
<title><![CDATA[37: 7階の部屋の一つ大幅の上乗せ転売やめた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-21T21:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階の部屋の一つ大幅の上乗せ転売やめたみたいねそれでも損はしない価格なんやろな新築分譲がまだ売れ残ってるからわざわざ中古で買う意味ないやろなhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/2PwlBZytP12B7ScOzyuz6A/プレサンスネオ姫路 7階 兵庫県姫路市延末1丁目 (間取り2LDK／63.12㎡（壁芯）)｜．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 転売屋ならこんな物件買わないでしょもし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[転売屋ならこんな物件買わないでしょもし転売目的で買ってるなら見る目ないと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/35/">
<title><![CDATA[35: 7階の中古マンションが広さ違いで2部屋売．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-24T01:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階の中古マンションが広さ違いで2部屋売りに出てますねこういう転売って何万円くらい上乗せされてるものなの？https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_himeji/nc_91303313/?suit=STkr20180612203プレサンスネオ姫路 3380万円（2LDK）中古マンション物件名　プレサンスネオ姫路価格　3380万円間取り　2LDK販売戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/34/">
<title><![CDATA[34: 新築分譲でまだ1期なのか？ここまで人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/34/</link>
<dc:date>2019-01-14T10:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲でまだ1期なのか？ここまで人気ない理由は何だろ？駅から遠いのに価格が高いと検討者が判断したから？プレサンス ネオ 姫路  モデルルーム公開中株式会社プレサンス住販?兵庫県姫路市延末1丁目55番地山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩10分 他第1期間取り: LDK+F、1LDK、1LDK+F、2LDK     専有面積: 44.80㎡～63.12㎡価格： 1890万円～304．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/33/">
<title><![CDATA[33: 中古マンション売りに出てる未入居だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/33/</link>
<dc:date>2019-01-14T09:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション売りに出てる未入居だけど保証とかはどうなる？築1年3ヶ月で売りに出すのは転売屋ってことかな？新築分譲からどれくらいの上乗せされてる？プレサンスネオ姫路 3380万円（2LDK）中古マンション新着情報提供日：2019/1/13次回更新日：情報提供より８日以内3380万円兵庫県姫路市ＪＲ山陽本線「姫路」歩11分積和不動産関西(株)姫路営業所■JR山陽本線「姫路」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/32/">
<title><![CDATA[32: 賃貸墓誌してるけど家賃高いな姫路で新婚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/32/</link>
<dc:date>2019-01-14T09:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸墓誌してるけど家賃高いな姫路で新婚さん向けのこの広さなら家賃管理費で75000円くらいかと思ってたマンション プレサンスネオ姫路4階?|?1LDK?|?51.79m210.3万円管理費?7,000円敷10.3万円礼20.6万円https://chintai.door.ac/buildings/fb11e0e3-83f5-5f76-b1d2-0cf8bbbb3e98]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/31/">
<title><![CDATA[31: 相変わらす、姫路駅前の神戸新聞社前でマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/31/</link>
<dc:date>2018-11-10T17:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらす、姫路駅前の神戸新聞社前でマンションの看板持って座ってます。よっぽど人気がないんですね❗広告に記載内容がウソばっかりやからかな？夜８時ぐらいににマンションを見ても、ほとんど電気が付いていない。住んでないんやね‼]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/30/">
<title><![CDATA[30: ここと、プレサンスロジェ姫路と、プレサン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/30/</link>
<dc:date>2018-09-19T13:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと、プレサンスロジェ姫路と、プレサンスロジェ姫路Ⅱの3つの物件で迷っています。どの物件も魅力的で目移りしてしまってなかなか決められません。結局決められなかったので、購入に至りませんでしたがどこが良かったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/29/">
<title><![CDATA[29: 関係者の方ですね、情けない❗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/29/</link>
<dc:date>2018-09-01T22:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係者の方ですね、情けない❗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26いつ見に行かれたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/28/</link>
<dc:date>2018-09-01T19:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26いつ見に行かれたのですか？物件概要見ると入居は8月下旬からなので契約者もまだ引越しされてない方が大半だと思いますよそもそも総戸数58戸のうち何戸が契約されてるのか・・・ここで疑問なのはマンションの完成は2017年10月で入居が2018年8月になってることです大規模タワーマンションでは完成後のチェックに時間がかかるので引渡しまで2～3ヶ月くらい期間を空けることがあるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;24SUUMOに広告で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/27/</link>
<dc:date>2018-09-01T19:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24SUUMOに広告でてます現段階で1期の販売してるみたいですねhttps://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_himeji/nc_67717843/?rnms=404プレサンス ネオ 姫路（物件の特徴）物件概要　第1期所在地 兵庫県姫路市延末１丁目55番地（地番）交通 山陽電鉄本線「手柄」歩10分乗換案内間取り 1R～2LDK．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/26/">
<title><![CDATA[26: 半年以上経過していますが、ほとんど住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/26/</link>
<dc:date>2018-09-01T13:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年以上経過していますが、ほとんど住んでいないようにみえますが～。８月真夏に洗濯物も布団も干していなかったです。なぜでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/25/</link>
<dc:date>2018-02-08T23:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんここは完全に期待外れで残念でしたが、ミラキタシティ姫路は期待が持てそうですね。イオンや学校が近くにありファミリーで住むのに最適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/24/">
<title><![CDATA[24: 先日モデルルームに行きましたが、完売迄は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/24/</link>
<dc:date>2018-02-08T22:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルームに行きましたが、完売迄はまだまだ相当かかりそうでした。堂々の完成在庫誕生ってとこですね。行くとわかりますが、立地が良くないですね。まだ他にもマンションが建つみたいなのでそちらに期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/23/">
<title><![CDATA[23: プレサンス ネオ 姫路って完売したの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/23/</link>
<dc:date>2018-02-08T16:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ネオ 姫路って完売したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞線路近いから電車音は確認必須だね ＞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/22/</link>
<dc:date>2018-01-18T21:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞線路近いから電車音は確認必須だね ＞地下鉄は駅前でも音無いからいいけどね 電車音、気にならないと言えばうそになるかもしれませんが窓を全開にしていることは少ないと思うので、それほど気にはならないかと。それよりは徒歩10分程度で駅に行ける距離、周辺環境を優先に考えたいかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん線路近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/21/</link>
<dc:date>2018-01-16T06:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん線路近いから電車音は確認必須だね地下鉄は駅前でも音無いからいいけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/20/">
<title><![CDATA[20: 徒歩で10分くらいなんですよね。それな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/20/</link>
<dc:date>2018-01-15T20:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩で10分くらいなんですよね。それなら徒歩の時間をHPにも掲載すればいいのに。自転車の時間を掲載されてもピンとこない。北胸は線路側にバルコニーがあるんですね。洗濯物が見えちゃう。線路が近いのに駅は遠いんですね。イオンが近いのは便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/19/</link>
<dc:date>2018-01-14T08:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さんここは大半は投資マンションとして買いそう賃貸は駅5分越えると借り手が見つかりにくくなるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/18/">
<title><![CDATA[18: えっ！？もう出来てんの？早すぎないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/18/</link>
<dc:date>2018-01-14T04:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ！？もう出来てんの？早すぎないですかちょうど駅南を車で走っていたら、マンションの１０階あたりにこの物件のモデルルームののぼりがついていましたてっきり別のマンション内でモデルルームにしてるのかと思ってしまい、住民いやにならない？とか、そんなに予算少ないの？とか、気になっていたところですもう出来てるってことは、そこが現地で、現地モデルルームもやってるって事ですかね・・なんか突貫工事っぽくてち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん法律で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/17/</link>
<dc:date>2018-01-06T09:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん法律で徒歩1分は80メートルの決まり坂道、踏切、横断歩道、信号も関係無しに1分80メートルの規定自転車は法律の規定無しだから何分で書いてもいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/16/">
<title><![CDATA[16: 表記が「自転車で」表記なのに笑いました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/16/</link>
<dc:date>2017-12-31T06:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表記が「自転車で」表記なのに笑いました。姫路駅から自転車で3分。現地から約840メートルなので、徒歩だと10分くらいになりますか？山陽姫路駅からは自転車で4分。これは980メートル。12分くらい？イオンタウン姫路までは徒歩1分。隣です。価格が安いので、売れると思っていました。駅から徒歩10分なのでネックだったでしょうか。入居は来年3月なんですね。あと3ヶ月、購入した人は春休みまで待つ必要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さんほとん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/15/</link>
<dc:date>2017-12-29T19:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さんほとんど売れていないので、同じ完成在庫でも、入居済みの在庫にはしたくなかったのでしょうね。売りにくくなりますから。このまま中古マンションになるのも時間の問題ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/14/</link>
<dc:date>2017-12-29T00:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13&gt;&gt;完成時期　2017年10月竣工済み &gt;&gt;入居可能時期　2018年03月下旬予定これ意外だったタワーマンションとか大規模マンションは検査項目が多いから完成から入居引渡しまで6ヶ月くらい間を空けるとか聞きますけどこんな小規模マンションで間を空ける理由は何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/13/">
<title><![CDATA[13: 既に竣工済みでも売れ残り続けて、まだ第一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/13/</link>
<dc:date>2017-12-28T23:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に竣工済みでも売れ残り続けて、まだ第一期も終わっていないのですね。間取りも狭すぎる部屋しかなく、賃貸用と思われますが、このような場所で賃貸需要はあるのでしょうか。無いから売れ残っているのでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅まで徒歩10分って普通にそこまで遠くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/12/</link>
<dc:date>2017-12-28T18:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩10分って普通にそこまで遠くないんじゃないかな…と思いますが、コレばかりは価値観によるところだからなんとも言えないですね。ただ、駅は徒歩圏、買い物は便利、そういうことを考えていくと腰を落ち着けて暮らしていくという観点からは十分満足できるのではないかなと思いました。あとは値段次第じゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/11/">
<title><![CDATA[11: 気になるのは駅からの距離。徒歩10分とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/11/</link>
<dc:date>2017-12-01T10:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になるのは駅からの距離。徒歩10分というのは少し距離があるかなと思いましが。ただ、この立地だとイオンがすぐ近くにあるので利便性としては十分あるというところは利点イオンタウンはかなり大型施設になっているようですから、買い物はまず、不便がないのが良い。線路のすぐそばではないので、騒音もそこまでしないのかなただ、駅まで行くのに踏切を渡らなくてはならないという場合、時間のロスはかなりあるという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/10/">
<title><![CDATA[10: 賃貸マンションの需要は駅から徒歩10以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/10/</link>
<dc:date>2017-11-29T23:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションの需要は駅から徒歩10以上離れると急激に下がるようです。コンピューターでも10分以上はほとんど検索されることも無いとの事で、賃貸に出すというよりは、自分で住む以外に無さそうです。自分で住むという観点から検討しようと考えて実際に現地にも行きましたが、駅からも遠く、場所的にもはっきり言ってこんな所に住みたくは無いと思うような所でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/9/">
<title><![CDATA[9: マンションの場合、換気はしっかりしている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/9/</link>
<dc:date>2017-11-28T21:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの場合、換気はしっかりしているようですから、ジメジメしたりするということはフリールームでもおきにくいのでは。24時間強制換気がついているくらいですから。窓だってついているわけですし。Cプランがなんだか変わった間取りのように感じます。廊下が家のセンターではなくて、端っこにあるのですね。居室の配置もだからかかなり変わった感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/8/">
<title><![CDATA[8: キノコが生えて来そうな部屋ですね。そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/8/</link>
<dc:date>2017-11-17T22:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キノコが生えて来そうな部屋ですね。そんな部屋は健康に悪そうです。食費は少し浮くかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/7/">
<title><![CDATA[7: フリーフームというのをネットで調べてみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626897/res/7/</link>
<dc:date>2017-11-17T16:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フリーフームというのをネットで調べてみたら、建築基準法で決められている採光とか換気の基準が満たされていない部屋だそうです。なので、間取りとしては同じだけど、廊下側の窓が暗かったりするんじゃないでしょうか。日中でも照明が必要だったりするんでしょうけど、夜寝るだけとかだったら問題ないのかも。その分、他の階よりお安くなっているのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>