京都市上京区は、人口約8万3,000人の街です。京都市のほぼ中心に位置する上京区には京都府庁も設置されています。もともとは上京区と下京区のみで形成されていた京都市ですが、現在は中京区、東山区などに分区されています。人口密度が高く、エリア全体に多くのマンションが立ち並んでいます。
京都市を構成する11区のなかでも面積が小さい区ですが、小学校や中学校、同志社大学をはじめとした多くの大学や専修学校なども存在することから非常ににぎわいをみせる地域です。京都市営地下鉄が利用できる地域となっており、交通機関も充実しています。
上京区には北野天満宮という神社があります。学問の神として知られており、毎年受験シーズンには多くの参拝客が訪れます。

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プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸ってどうですか？

[更新日時] 2026-05-20 23:04:08

全画像最新の検討スレまとめ

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.pressance-group.jp/pl-kgo52/
資料請求／エントリー：https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約：https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

所在地：京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒?13分
京都市営バス「堀川下立売」停留所徒歩2分
間取：2LDK＋S（納戸）・3LDK・3LDK＋S（納戸）・4LDK
面積：61.80m2～101.04m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-03-19 17:41:44

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸 本物件

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実物見学会事前予約受付開始。「京都五山送り火」を望む邸。地下鉄2路線利用可。

所在地：京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）

交通：地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩13分

価格：4990万円・6890万円（先着順）

間取：3LDK

専有面積：61.8m²・70.06m²

販売戸数/総戸数： 2戸（先着順） / 52戸

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物件概要
所在地	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
交通	地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩13分地下鉄東西線二条城前駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	61.8m²・70.06m²
価格	4990万円・6890万円（先着順）
管理費（月額）	8160円・9250円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	6180円・7010円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 5.53平米・10.80平米 ●アルコーブ面積 : 2.37平米・2.52平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●町内会費 : 450円（月額）※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年5月17日 ※（2階/207号室）は事務所使用予定住戸となっており、事務所使用予定期間は2026年4月27日～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。※現状有姿でのお引渡しとなります。※詳しくは係員にお尋ねください。
種別	新築マンション
総戸数	52戸
販売戸数	2戸（先着順）
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年3月(竣工済) 入居可能時期：即引渡可※諸手続きが完了後の入居となります。

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンス株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイングランザ株式会社株式会社T・Mコーポレーション
施工会社	(株)メルディアDC
管理会社	(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1
	4990万円・6890万円（先着順）
	3LDK
	61.8m²・70.06m²
	2戸（先着順）/総戸数 52戸

ジオ京都堀川三条

	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番
	5470万円～6590万円
	1LDK
	47.85m²～55.49m²
	総戸数 47戸

プレサンスロジェ京都二条 WEST

	京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1
	3360万円～5730万円（第1期）
	1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸))
	34m²～57.2m²
	総戸数 32戸

ファインレジデンス京都五条通

	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番
	5998万円～7248万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	66.16m²～76.02m²
	総戸数 271戸

ブランズ京都河原町通

	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか
	5880万円～1億2500万円
	1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC)
	44.3m²～81.08m²
	総戸数 146戸

ユニハイム京都西院高辻通

	京都府京都市右京区西院西貝川町98番
	4098万円～6198万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	57.34m²～73.66m²
	総戸数 94戸

シエリア京都桂川

	京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番
	5,768万円～6,688万円
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.77m²～76.99m²
	総戸数 83戸

ジオ京都桂川テラス

	京都府京都市南区久世上久世町637番1
	4380万円～6190万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.55m²～73.92m²
	総戸数 128戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5420万円（最終期）
	2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+2S(納戸)・3LDK)
	48.15m²～84.53m²
	総戸数 63戸