| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 TOKYU REIT八丁堀ビル5階 |
| 交通 |
https://www.universalhome.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1383
かねもと
打ち合わせ内容を何一つ残していない。当然何一つ反映されない。半年以上経っても逃げてばかりで対応してくれない。担当に連絡しても折り返しも無い。低レベル過ぎて驚くことばかりです。まともな対応をして欲しい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1384
匿名さん
なんだかプレゼントの内容が魅力的に思えます。
見学予約して来場でAmazonギフト券5000円分、
1棟200万円相当グレードアッププレゼントというのをやっているもよう。
Amazonで5000円もあれば、けっこうほしいものが買えそうです。
グレードアップというと、オプションみたいな感じ?
標準よりちょっといいものに変えられるという感じかな?
検討中の方はそれらを利用したほうがお得な感じでしょうか。
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1385
マンション検討中さん
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1386
福岡にて検討中
ユニバーサルホームで検討中です。
実際住んで居る方にお聞きしたいですが床が硬く、料理したりしてしばらく立っていると、足が疲れたりとかありますか?
また、メンテナス面ですが、外壁は屋根は営業の方は30年ほどはメンテナンスいらないとの事ですが、本当でしょうか?
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1387
マンション検討中さん
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1388
評判気になるさん
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1389
口コミ知りたいさん
>>1386 福岡にて検討中さん
昨年から住んでいますが、私はありません。参考ですが、床は朝日ウッドテックのクッション付きのものを採用しております。(標準外です)
屋根はそうなんだと思います。これはユニバかどうかではなく、屋根材にどれを採用するかだと思います。外壁はグランドロックという少し良い塗料を使っており、カタログ上は20年で塗り替えという扱いになります。
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1390
匿名さん
地熱については、地面が土のままかどうかも関係あるかなという気がします。冬に凍結するのって舗装路が多いような・・・土のままの場所は霜柱とかが出るけど、掘るとほっこらしているような気がしてました。雪国とかだと大根とか土の中に埋めて保存すると凍らないのです。いま調べてみたら、やはり土の断熱効果、保温効果はかなりのものらしいです。
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1391
マンコミュファンさん
>>1390 匿名さん
表面は関係ありません。凍結は水分があるかどうかだけの違いです。掘ればアスファルトでも土で同じ。水たまりがあれば土でも凍ります。土の断熱保温効果がそんなに高いなら地熱の恩恵は受けられない。もっと良く調べたら?
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1392
通りがかりさん
>>1391 マンコミュファンさん
土が細かく空気を含むから断熱保湿するわけで、表面がアスファルトなら多少影響があるでしょうね。
そもそも断熱保湿効果が高いから地熱床暖房が成り立つので、もっとよく調べるのはあなたでは?
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1393
マンション掲示板さん
>>1392 通りがかりさん
だから地熱で暖房なんて成り立ってないんだって。
そもそも地熱の意味が分かってない。
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1394
口コミ知りたいさん
ユニバーサルホーム三次店みたいに来場特典ケチってるようでは客も来ないし売れないわ!
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1395
名無しさん
わたしも新築時悩みました。
他社で建てましたが、今となっては「全館床暖房って要るか?」って思っています。床は冷たくない方がいいに決まっていますが、寝室もベッドで寝ていると加湿器とエアコン主体であまり床暖の恩恵ないような気がしないでもないです。LDKと脱衣所だけで良いよなって。あ、子供部屋は欲しいかとか。ユニバーサルホームは一階だけって言ってた気がします。
そんなんは良いんですが、たしか展示場廻ってる時に地熱床暖房って聞いた気がしたんですが、展示場の方が地熱利用してベタ基礎ごと温めるようなこと言ってたように思ったので「???それってめちゃ電気代掛からん???」って思った覚えがあるんですが、どうなんでしょうか?
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1396
口コミ知りたいさん
とても後悔しました。日本語が通じるスタッフが一人もいない。担当はいなくなる。作業は外人に外注。問い合わせしても対応は2ヶ月後。覚悟したほうがいいです。クロスのはりなどもけしてうまいとはいえず、嘘ばかりで後々たくさん問題になりました。
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1397
eマンションさん
FCなので、提携先の各企業の見極めが重要
本舗指示のルールや検査を徹底しているかなど
現実的に、一消費者には確認検証する術はない
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1398
ご近所さん
それがFCの難しいところですよね。
ザーによる問題なのか、ジーによる問題なのか消費者からはわからないし、何かあってもそれが標準だといわれたらそれまでですからね。
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1399
評判気になるさん
FC加盟店の中には、ブランド名や企業名に、単に乗っかってるだけの工務店もある
指定の住設メーカーや資材を使わずに、独自に調達したりして自由に施工し、それをウリにしている
一般の施主側にとっては、良し悪しの両側面がある
FCを標榜しながら、やりたい放題・無法地帯
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1400
購入経験者さん
ユニバーサルホームの家に住んで17年ぐらいかな。この掲示板に投稿されている内容も17年前とまったく同じ。心配の声が多いのは相変わらず。当時、頻繁にいろんな質問に答える投稿していました。
自分は、17年経っても超快適。友人の家に遊びに行ったら足が冷たくて早く帰りたい。17年前の仕様は灯油ボイラーでの床暖房でした。今は電気なのかな?ヒートポンプ式?一昔前の灯油ボイラーって故障もないし思ったほど燃費も悪くないしいまだに最高!って思っています。
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1401
購入経験者さん
連続投稿です。FCは結局地場の工務店の建築になるので、ユニバの看板を立てても、結局は地場の工務店の実力次第。
オーダーメイドの家を安心して建てたいのであれば、施主の役割として頻繁に建築現場に顔を出す必要あり。施主が顔を出せば、大工さんを含め職人さんたち俄然緊張感がでますので。工務店に任せきっきりはダメ。私は舞地に現場に顔出していました。
例)私の家を建てたユニバの大工さんが物凄く良かったので、友人もユニバでその大工を指名して建てたのですが、友人はまったく現場に顔を出さないタイプだったので、私の家の施工よりレベルが落ちてました。プロとしてどうなのかと思う方もいますが、それが人間ってものです。同じ大工でも強弱有りますよ。
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1402
通りがかりさん
所詮は、住宅メーカーもプロデュース業、窓口になって設計事務所や大工やらに仕事を振り分けるだけの会社
諸々の工事の下請け先や、資材や住設の卸し問屋と、分業して家を建てているだけ
企業自ら施工するワケでは無いので知見も無い
に、等しいのです
大工等の腕次第で、家の気密他が左右される
つまり、運が悪くなければ、そこそこの家が建つ
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