ユニバーサルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ユニバーサルホームで検討中です。
実際住んで居る方にお聞きしたいですが床が硬く、料理したりしてしばらく立っていると、足が疲れたりとかありますか？

また、メンテナス面ですが、外壁は屋根は営業の方は30年ほどはメンテナンスいらないとの事ですが、本当でしょうか？

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地熱床ぎ本当なら、雪国の道路は凍らないでしょ笑

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ここまでしたら地熱の恩恵あるみたいだけど…
https://agri.mynavi.jp/2019_12_27_101240/

ユニバーサルホームで建てられた方に質問です。
冬に床暖房つけない場合、床の温度は何度ですか？

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>>1386 福岡にて検討中さん
昨年から住んでいますが、私はありません。参考ですが、床は朝日ウッドテックのクッション付きのものを採用しております。(標準外です)
屋根はそうなんだと思います。これはユニバかどうかではなく、屋根材にどれを採用するかだと思います。外壁はグランドロックという少し良い塗料を使っており、カタログ上は20年で塗り替えという扱いになります。

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地熱については、地面が土のままかどうかも関係あるかなという気がします。冬に凍結するのって舗装路が多いような・・・土のままの場所は霜柱とかが出るけど、掘るとほっこらしているような気がしてました。雪国とかだと大根とか土の中に埋めて保存すると凍らないのです。いま調べてみたら、やはり土の断熱効果、保温効果はかなりのものらしいです。

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>>1390 匿名さん
表面は関係ありません。凍結は水分があるかどうかだけの違いです。掘ればアスファルトでも土で同じ。水たまりがあれば土でも凍ります。土の断熱保温効果がそんなに高いなら地熱の恩恵は受けられない。もっと良く調べたら？

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>>1391 マンコミュファンさん
土が細かく空気を含むから断熱保湿するわけで、表面がアスファルトなら多少影響があるでしょうね。
そもそも断熱保湿効果が高いから地熱床暖房が成り立つので、もっとよく調べるのはあなたでは？

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>>1392 通りがかりさん
だから地熱で暖房なんて成り立ってないんだって。
そもそも地熱の意味が分かってない。

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ユニバーサルホーム三次店みたいに来場特典ケチってるようでは客も来ないし売れないわ！

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わたしも新築時悩みました。
他社で建てましたが、今となっては「全館床暖房って要るか？」って思っています。床は冷たくない方がいいに決まっていますが、寝室もベッドで寝ていると加湿器とエアコン主体であまり床暖の恩恵ないような気がしないでもないです。ＬＤＫと脱衣所だけで良いよなって。あ、子供部屋は欲しいかとか。ユニバーサルホームは一階だけって言ってた気がします。
そんなんは良いんですが、たしか展示場廻ってる時に地熱床暖房って聞いた気がしたんですが、展示場の方が地熱利用してベタ基礎ごと温めるようなこと言ってたように思ったので「？？？それってめちゃ電気代掛からん？？？」って思った覚えがあるんですが、どうなんでしょうか？

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とても後悔しました。日本語が通じるスタッフが一人もいない。担当はいなくなる。作業は外人に外注。問い合わせしても対応は2ヶ月後。覚悟したほうがいいです。クロスのはりなどもけしてうまいとはいえず、嘘ばかりで後々たくさん問題になりました。

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FCなので、提携先の各企業の見極めが重要
本舗指示のルールや検査を徹底しているかなど

現実的に、一消費者には確認検証する術はない

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それがFCの難しいところですよね。
ザーによる問題なのか、ジーによる問題なのか消費者からはわからないし、何かあってもそれが標準だといわれたらそれまでですからね。

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FC加盟店の中には、ブランド名や企業名に、単に乗っかってるだけの工務店もある

指定の住設メーカーや資材を使わずに、独自に調達したりして自由に施工し、それをウリにしている
一般の施主側にとっては、良し悪しの両側面がある

FCを標榜しながら、やりたい放題・無法地帯

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ユニバーサルホームの家に住んで１７年ぐらいかな。この掲示板に投稿されている内容も１７年前とまったく同じ。心配の声が多いのは相変わらず。当時、頻繁にいろんな質問に答える投稿していました。
自分は、１７年経っても超快適。友人の家に遊びに行ったら足が冷たくて早く帰りたい。１７年前の仕様は灯油ボイラーでの床暖房でした。今は電気なのかな？ヒートポンプ式？一昔前の灯油ボイラーって故障もないし思ったほど燃費も悪くないしいまだに最高！って思っています。

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連続投稿です。FCは結局地場の工務店の建築になるので、ユニバの看板を立てても、結局は地場の工務店の実力次第。
オーダーメイドの家を安心して建てたいのであれば、施主の役割として頻繁に建築現場に顔を出す必要あり。施主が顔を出せば、大工さんを含め職人さんたち俄然緊張感がでますので。工務店に任せきっきりはダメ。私は舞地に現場に顔出していました。
例）私の家を建てたユニバの大工さんが物凄く良かったので、友人もユニバでその大工を指名して建てたのですが、友人はまったく現場に顔を出さないタイプだったので、私の家の施工よりレベルが落ちてました。プロとしてどうなのかと思う方もいますが、それが人間ってものです。同じ大工でも強弱有りますよ。

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所詮は、住宅メーカーもプロデュース業、窓口になって設計事務所や大工やらに仕事を振り分けるだけの会社

諸々の工事の下請け先や、資材や住設の卸し問屋と、分業して家を建てているだけ

企業自ら施工するワケでは無いので知見も無い
に、等しいのです

大工等の腕次第で、家の気密他が左右される
つまり、運が悪くなければ、そこそこの家が建つ

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以前建築した知人に紹介して貰い久留米の展示場にいきました。当時知人の担当は的確にアドバイスしてくれる監督さんで不具合にも直ぐに来てくれる方と聞いて安心してましたが未だその方にお会いできてません‥‥。いま女性の店長さんと話はしているのですが何か威圧的な感じで知識にも不安があり正直迷ってます‥‥。知人も早めにその監督の方と打合せをして担当して貰ったがいいと言ってますが言い難くどうしたがよいでしょうか‥‥。

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特定の社員のみが高評価、それ以外はNG
それって残念な組織体制の典型事例

客にとってはロシアンルーレット
稀に強運な客だけが満足感を得られる事になる

経営的には生産効率が低く、客を取り逃し続ける
結果、給与は頭打ち、悪循環で優秀な人が流出する

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見学等を申し込んだタイミングで担当が決まる
当たりハズレが付き物のロシアンルーレット

杜撰なハズレ担当者の変更をお願いしたら断られた
仕方無く、契約・申込みは破棄しました

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