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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 TOKYU REIT八丁堀ビル5階 |
交通 |
https://www.universalhome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1363
匿名さん
フランチャイズにもそれなりに利点はあるみたいです・・・
販売や営業のノウハウとかすぐれた住宅の設計を得ることができたり、広告費もそれほどかからず、信頼や評価を得るまでの時間がさほど必要が無かったりという感じで。
腕があっても評判や信頼は数をこなして何年もかけて得られるものだと思うので、早期に利益を得るにはフランチャイズという道もあるのではないかと思いました。
なにより、仕入れコストなどが抑えられるのは小規模工務店にとっては大きな利点ではないかと思います。
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1364
評判気になるさん
宣伝費と仕入れコストを節約しても加盟料とロイヤリティでマイナスだよね。カンバンだけ借りても偽りの信頼でしかないから消費者側にメリットはないね。
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1365
評判気になるさん
ユニバさんの家気になってます、来週担当の営業の方とお会いします(2回目)
その時にも聞こうと思うのですが
ユニバさんと地熱床暖は、コンクリで覆ってしまう仕組みかと思うのですが…
万が一、温水が流れてる管が不具合を起こしたらどうなるのでしょう?
また、コンクリの下に、配水管などがあるということでしょうか?こちらも万が一メンテが必要になったら、どうするのでしょう?
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1366
通りがかりさん
同じ事を営業に質問しました。コンクリに覆われているのでメンテナンスはできない。配管が損傷する事は無いので不凍液の交換意外はメンテナンス不要と言ってました。営業がポンコツだったんで契約はしてませんが
全館床暖いりますか?他をあたってみては
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1367
通りがかりさん
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1368
ご近所さん
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1369
匿名さん
過去に自分が勤めていた加盟店がユニバのHPから消えていた。
当時から売上悪かったし、とうとう倒産したのかな?
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1370
評判気になるさん
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1371
通りがかりさん
雨漏りします
台風で雨漏りして相談したら
天災なので保証範囲外です
とのこと
ちなみに少し強風の時も漏れて来ます
そんなもんなのですか?
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1373
検討者さん
自然災害、他社でのリフォーム、経年劣化などは
新築の住宅で雨漏り修理が保証されません。
だからメーカーの主張は当然のことだと思います。
https://kamisei.co.jp/news/41166
火災保険で補償して貰えます。
入っていないなら諦めるか、台風とは関係無く元から瑕疵があったことを立証してメーカーの責任を追及するしかありません。
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1374
口コミ知りたいさん
ユニバーサルは台風で雨漏りが当たり前って事ですね
参考になります
教えていただきありがとうございます
私の周りで15人くらいに色々なメーカで建てた方に聞きましたが
そんな家嫌だ
との事
新しく建てる方の参考になれば幸いです!
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1375
通りがかりさん
ここは今でも透湿防水シートにウレタン吹いてるんでしょうか?
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1376
マンション検討中さん
台風や強風時の横殴りの雨による吹き込みが原因の側面からの浸水は雨漏りに見えますが厳密に言うと雨水の浸水を防ぐ箇所の漏水扱いにはならないんです。
ただ、本来入ってこないはずの隠れた箇所から浸水していることになるので、気候変動に日本方式の建築が合わなくなってきているという事でもあります。
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1377
評判気になるさん
扱いはユーザーはよく分からないけどさ
風の日とか台風とかで室内にポタポタ水は嫌でしょ
でもそれがユニバーサルには普通にあるって事
後悔しかないわ
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1378
通りがかりさん
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1379
匿名さん
木材の具体的な名称等の紹介はWebサイトには見当たりませんでしたが、柱・梁などの主要構造材は「エンジニアリングウッド(構造用集成材)」を使っているとの記載が見られました。普通の木材より強いのだとか。ちなみに、エンジニアリングウッドを調べてみたら、使う箇所によって木の種類が違っているようですが、だいたい桧、ヒバ、米栂、杉、ホワイトウッド、米松、国産松などが使われているようです。
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1380
田中
>>584
ユニバーサルホームの床暖房はいわゆる床下はありません。従って床下点検の必要がありません。 床下で何かが起きると言う事もありません。
なので床下収納というものもありません。 我が家も15年間何も問題が発生していません。
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1381
田中
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1382
田中
>>592 15年間住んでいますが、湿気、害虫、床暖房どれも全く問題はありません。15年後でも快適に(関東)住んでいます。 地震の揺れも少なく感じています。東北大地震の時は、震度6弱でしたが何の問題がありませんでした。ご近所では瓦が動いたり落ちたりしましたが我が家では全く問題がなかったです。
少し問題は、機密式の家にしましたので冬季の結露が付きますのでこれのふき取りが少し面倒になります。
その他の問題は何もありません。
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1383
かねもと
打ち合わせ内容を何一つ残していない。当然何一つ反映されない。半年以上経っても逃げてばかりで対応してくれない。担当に連絡しても折り返しも無い。低レベル過ぎて驚くことばかりです。まともな対応をして欲しい。