テラジマアーキテクツについて

木造で、施工床100万/坪は異常ですね！みなさんの言う通り、RC造の単価ですよ。
いわゆるアトリエの先生がいる設計事務所で、家立つレベルw
設計・施工の会社とは思えない金額ですね！

ただ、注文住宅であれば、１つ１つ良いものを選んでいけばそうなりますよね。
お客様に予算がありそうだ。→とことんデザインしたい。→雑誌にのせて知名度をあげたい。の対象になられたのだと思います！
仕上げ造作にお金をかけるか？構造躯体におかねかけるか？をよく考えて、構造が大切なら他にいきましょー。

2016年フラット35利用者の調査だと、東京で家を建てた人の平均坪単価は96.2万円
東京なら、100万/坪の木造って平均レベルなのでは？

東京でRC造100万/坪で建てられるHM or 設計事務所ってどこですか？そんなとこあります？具体的な名前を挙げてください。

私の経験だと3年前で、地盤改良など必要なくて、大型トラックが敷地に入れて、残土処理が近場でできて、電気上下水ガス全部既に敷設されてたら、RC駆体のみで坪90位。造作やらキッチン、風呂、洗面、トイレx2入れると坪140位になりますね。
坪100超えるとRC造が視界に入ってくるのは確かですね。
問題は設計事務所に頼むと設計監理費用を%で取るところが多いので簡単に1000万超えるところ。
上を見てしまうと悩みは尽きないですね。

過去2軒、在来工法で注文住宅をローカル(神奈川)の工務店にお願いしましたが、それでも坪単価に直せば、2008年頃に建てた家は坪単価65万くらい、2015年に建てた家は80万程度でした。まぁ、設備を最上級クラスにしたことが影響してると思いますが。
なので、このレベルの住宅で坪100以下ってまずあり得ないでしょう。もしその金額だとしたら、大分仕様等は控え目かと思いますよ。結局は良いものは高いです。
設計事務所だから大手HMよりも安くというのは必ずしも該当しないと思いますし、それに特化した設計事務所を探した方が良いかと。。

坪単価、公式のブログに解説がありましたよ

https://www.kenchikuka.co.jp/15393/

坪単価100～150万かあ。正直言って高いですね。
2年前のレスにある通りなので109さんはテラジマアーキテクツさんでのスタンダードな価格帯で建てたってことですね。
（キッチンや風呂等は必要な物なので引けないし）
ですが最初にこういうのを知れて良かったと個人的には思います。ものすごく気に入ったとしても予算オーバー気味なら泣く泣く諦めないといけないし…。

テラジマアーキテクツさんで新築を考えています。
テラジマアーキテクツさんのUA値やC値はどのくらいでしょうか？　営業の方は良い方とですが、外断熱だから暖かいです。としか答えてくれません。

ハウスメーカーの様に部品を選んで作る”注文住宅”ではなく、完全注文住宅だから設計が完成しないとUA値は出せないんだと思いますよ

我が家もそうでしたが、C値は1以下だと思います。
引き渡し後に、測定結果を渡して貰えます。

>>114 過去にテラジマで建てた者です。さん
ありがとうございます。
現在数社に絞り検討中ですが、最近は注目住宅ですと、外内での付加断熱を行う建設会社も増えているので。

2年程前に建てました。デザイン力、対応、品質は大変素晴らしいですが、お値段は高めです。ざっくりですが、オプション込で坪単価150万（外構以外の建築費／床面積）くらいは見ておいた方がよいかもしれません。最近だとウッドショックや原材料費の高騰で、建築費がより上がっている可能性があります。

>>116 匿名さん
貴重なご体験談ありがとうございます。寒さ暑さはどのようでしょうか？

>>116 匿名さん

>>116 匿名さん
貴重なご体験談ありがとうございます。

>>117 通りがかりさん
外断熱工法で、夏は涼しく冬は温かいという説明をされました。うちは、それに加え全館空調を入れているので、年中家の中ではずっと半袖で大変快適です。

>>119 匿名さん
ありがとうございます。なるほど全館空調か付加断熱した方が安心ですね。少し費用がかかりますが、テラジマさんに決めようかと思います。

>>120 通りがかりさん
116です。
素晴らしい家づくりになることを祈っております！