グリーンゲートレジデンス（旧称：NIPPON未来構想プロジェクト）ってどうですか？

オール電化って電気代が結構出るイメージですが、4人家族で大体いくらぐらいの請求ですか？
夏・冬の一番のピーク使用量を教えてください。

なんでこんなつまらん質問するんだい？
中電にでも聞いたら如何？
Mrダーウィンも泣いてるよ。

愚者の楽園

コンシェルジュやカーシェアリングなど様々なサービスが受けられる仕組みになっているようですが、実際どうですか？利用されてます？

コンシェルジユの利用はとても便利ですし、やはり安心感があります。物腰の柔らかい優しそうな方が多いです。

カーシェアリングですが、我が家は利用していませんが、時々利用されているのをみかけます。

住みはじめてから１年が過ぎましたが、個人的には住みやすいし、気に入ってます。

コンシェルジュはクリーニングとタクシーの手配に使用してますね。頻度は少ないですが、まぁ便利です。

コンシェルジュ何て物珍しい今だけですよ。
そのうち、クリーニングも近所に行ったほうが安いのでそっちになります。
数十年後にはコストの関係で週に何回かの管理人になりますよ

クリーニング代の差を気にするほど貧しくないです
今の管理費もね

>７０４

いや、そういう意味ではありません。
ただ、ずっとそれを使うかと言ったら別ですよ。
最初は、珍しく使うでしょうが、そのうちに利用者は
年々確実に減ります。
なぜなら、近所に安いクリーニングがあるからです。
上の方がおっしゃるように困り事の時には有人は便利です。
ですが、日常生活でコンシェルジュに頼まないといけない
困りごとが頻繁に起こるでしょうか？
そうすると、人件費が高いコンシェルジュは必要かという
議論になります。
共用施設の充実は、使用する人としない人で常に不公平感があります。
マンションで焼かれた冷凍のパンより、自分が好きな
パン屋のパンのが圧倒的においしいですよね？
それにだって、みんなのお金が使われます。
目先の派手さよりも、数年後、数十年後を見たほうが
よいという経験者からのアドバイスです。

こういうのは利用する人としない人と常に意見が分かれ結論だすのが難しい問題ですよね。私は損得だけで安易に不必要とされてしまうのを残念に思います。多少経費がかかってもあると便利なのは事実なので残してほしいと思います。損得だけで生活するのって寂しくないですか？確かに何年かして管理費が上がる頃にはこの問題は避けては通れないとは思います。その時の入居者で決めていけばいい話です。いろんな考え方・価値観を持った人が生活しているのがマンションです。簡単に結論だして欲しくないなと思っています。

夜間に南側を見ますが相変わらず空室が多いですね(゜.゜)

”共用施設の充実は、使用する人としない人で常に不公平感があります。”というのは考え方がおかしいと思います。

共用施設あるのが分かって購入しているのだから、施設使う前提、または自分が使わなくても管理費払うことを承知で購入してるはずです。　それを購入して住んでみたら「自分は使わないから共用施設使用しない人には不公平だ。」感じるのは単なる自己中心的な考えとしか思えませんね！
こんなこと書くのは第３者だろうけど。。。

極端に誰も使わない施設は変更云々いろいろ検討する余地あるとは思うけど不公平ではないでしょう。

ちなみにパンは意外とおいしい。
わざわざ出かけるのも面倒だけど”ちょっと小腹がすいたな~”という時など活用できて良い。
売り切れていても、すぐに焼いてくれて焼きたて食べれるからこれもまた良かった！
ただしミニストア営業時間（パン含む））がもっと長くなると、より便利になって「もっと良くなるのになぁ～」とは思うけど。。。
経費見直して管理費そのままで営業時間延長本当にできないのか？？　といつも思う。。。。

竣工から一年経っても空室がある理由はなんでしょう…部屋数の多さですか？まわりのマンションの方が良い物件なのでしょうか？

↑　簡単な話です。
クオリティと価格のバランスについて、他に、より納得できる物件があった、
又は
後から出来るであろう物件に期待して購入するタイミングを見計らっている、

消費増税が決定して駆け込み需要が期待できる今夏以降来春までが
完売に向けての最後のチャンスでしょうね。
増税後の来春以降、販売は確実に落ち込むでしょう。

確かに消費税のかけこみ需要が懸念されるところですよね。不動産を売る側も値を吊り上げてくるでしょうから早い者勝ちということか。しかしマンションで安い物件は安心できないのですが…フジケンとハセコーの比較はどうですか？

それぞれいろんな物件があるのでなんとも言えませんよね。岡崎市のここ最近の物件で比較すると間取りは個室や収納は長谷工の方が広めでリビングはその分フジケンの方が広めのような気がします。長谷工物件は大規模でフジケン物件は中小規模で共用施設は長谷工の方が充実しています。駐車場も長谷工の方が全車自走式です。管理費や価格帯は選ぶ部屋によって違うしそもそも場所がかわれば価格帯も微妙にかわるのでよくわかりません。選ぶ基準は人それぞれなのでどちらがいいかなんてその人しだい。ちなみに私は長谷工の方がいいと思い購入しました。

正直、内装や広さなどは部屋のタイプで色々あるので
どちらも大差はないですよ。あるのは、立地ですかね。
長谷工のような大手は、地元に根付いてないため地方デベ
に比べて立地はあまり良くないと思います。
でも、資金が潤沢なため大きな敷地を購入して
大規模物件を売ることができます。
確かに一長一短ですかね。