覚書って何なんですか？

NO9ですが、覚書って合意書と同様の事だと思います。

気に入った不動産に但書き～とありますが、覚書とどうちがうのですか？

スレ主です。
軽は確かに良い車だと思いますが、
家を削ってまでちゃんとした駐車場を
作ったのに悲し過ぎます。
資産価値も下がりますよね？

前面道路が私道と公道では全然違いますよ。資産価値のお話をされるのであれば公道に面した土地の方が価値は高いです。(一般的に)

13さんありがとうございます。
もちろん公道に面した方が価値はある
と思います。
私が言いたかったのは、
駐車場があるのに車が止められない。
止める車のサイズに制限があるという
ことです。
電柱が動かないことで価値が下がって
しまうということです。

電柱移設の申し入れは不動産会社が
覚書の通りこれからもやると
言ってますが、移設するまでの
駐車場代は不動産会社がもってくれる
のでしょうか？

あくまでも努力するだけだから、不動産会社が駐車場代を負担する義務は無し
覚書に金銭負担すると書いてないでしょ！

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クソスレっていうほど変なスレじゃないと思いますけど。

レスを読んでよく解らなかったのですが、その土地を購入してご自身で住宅を建てられたんですよね？
電柱を動かすことを前提に設計をされたとしたらお気の毒ですが「努力目標」の覚書を信用しすぎ
たのはミスですね。「移動させる」覚書なら損害賠償もありえたように思います。

今現在はどのように駐車されているのかはわかりませんが、どうしてもその車を停めたいのであれば
ガレージ部分の改築しかないのではないのでしょうか？

車を変えるというのが一番の近道であることは言うまでもないですが…

アメ車ってどんなやつ？
ご近所の賛同を得られなかったのは車のせいでは？

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16さん駐車場代を請求するのは
行き過ぎたかも知れません。
失礼しました。

17さんありがとうございます。
確かに覚書の文面では電柱を絶対に
動かすとは書いてないので当方の
ミスです。信じ過ぎました。
ただ、不動産会社は私が契約する前に
電柱は動かさないと近隣住民が言ってる
のを知っていて、覚書を書いたのは
いかがなものかと思います。
そんなのは常套手段なんですかね？

今現在は近くの駐車場を借りています。
駐車場改築は小さな敷地なので無理な
感じです。

18さんレスありがとうございます。
車は2ドアクーペです。
アメ車と言ってもクラウンマジェスタ
と同サイズか小さいです。
まぁ、アメ車と言うとイメージ良くない
ですよね。
マフラーなんかもいじって無い
純正なんですが。

電柱移設ってご近所の同意が必要なの？？しかも自分の敷地内に移すのに。

うちも駐車の出入りに邪魔になるから公道⇒公道に移設してもらったけど不動産屋が
手配してご近所の同意を取って回ったのかな？
そもそも購入前にその条件で購入しましたが。

スレ主さんはちょっと可哀想ですね。
駐車スペースがあるのに停められないって･･･しかも既に３ヶ月も。

>電柱移設ってご近所の同意が必要なの？？しかも自分の敷地内に移すのに。

共同持分のある私道だからでしょ･･･

あのー、覚書って法的に効力無いんですけど・・・

23さんありがとうございます。
4さんの覚書も契約書。というのが
気になりますが、法的に効力ないの
ですね。
不動産会社が不利なものは出さない
ですよね。
軽に乗り替えるか駐車場を借り続けるか
検討したいと思います。

覚書は契約書と同じ、法的拘束力があります。
問題は中身です。
あくまで努力義務であって、結果は求められていません。
なぜ、そんな無意味な覚書交わしたのか甚だ疑問。
社会人ならね。
学生とか未成年なら仕方ないけど。

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アメ車好きは頭が悪そうというイメージを持たせた
高度なツリだろうなぁ

金輪際、あなたの半径ｍには近付きません
電話やメールはもちろんのこと一切連絡も致しません

ってやつ？

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>>23

｢覚書｣とは覚書と言う名の｢契約書｣なんだよ。

↑
これはその覚書が契約書として認められる事項を満たしている場合ね。
例えば双方の署名なり記名捺印が無いものは無効だな(普通はそういうものが揃っているのを覚書と言うんだけどね)。