もうすぐ全戸完売になると思いますが前スレッドが多くなりましたので新しくスレッド
たてましたのでア・デイ彩都に購入者又は興味がある方は書き込みよろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
ア・デイ彩都の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-02-09 17:17:00
もうすぐ全戸完売になると思いますが前スレッドが多くなりましたので新しくスレッド
たてましたのでア・デイ彩都に購入者又は興味がある方は書き込みよろしくお願いします。
所在地:大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2006-02-09 17:17:00
今日のあさぎ里山公園の路駐はすごいね。
軽く20台位はありますよ。
公園では、親子連れが楽しそうに遊んでいます。
来春には自分達も同じように遊んでるんやろうと思いながら家族で見ていました。
ここに書き込む暇あったら、警察に通報するべし!
以前はデイリーヤマザキのところで、正面に車止めがあり
左折するしかなかったけど、いつの間にか直進できるよう
になりましたね。あの交差点はそろそろ信号機が必要かな?
あそこ危ないわ!
角コーナーを直進して店に入ろうとする車などもあり入り乱れて無茶苦茶な時があります。
ぶつかりそうになってる車を何度も見かけています。
あそこが彩都内で一番危なそうなので早く信号をつけて欲しいですし、ヤマザキのコーナーの所には
ガードレールが必要だと思う。
今日申込しました。自分の事で回りを見る余裕はなかったけど、ガーデンヒルズの2区画を除いてバラがあり倍率表示がありました。
とうとう明日が抽選会です。
いよいよですね!
明日で、アデイの333家族が決まりますね・・・・
週明けには3期連続即日完売になるのかな?スカイの南西角部屋は倍率優遇同士の抽選やから、どちらかはアデイに住めないのでしょうね。かわいそう。
早くインテリアOP決めたいなぁ!
インテリアOPって、皆さんどれくらい予算を計上してるのですか?
自分は、バルコニーまで手が回りそうにありません。
最低限これだけは計上しておいた方が良いとの意見がありましたら、教えて下さい。
10年後20年後30年後、このマンションどのくらいの価値が残ると思いますか?(使い方はこの際無視にして)
みなさんの意見聞かせてください。
彩都の資産性は未知数なのでわからないですね、開発が始まったばかりの街ですから。
都心回帰の流れは続きそうなので資産価値はあまり期待しないで住む方が良いでしょう。
都心回帰の流れの中で高い資産価値を維持出来る郊外エリアは限られているでしょうから。
短期的に見ればマンションの販売も今の所好調なので買値に近い値段で売れる事も
あると思いますが、計画よりも早く需要が頭打ちになった場合は大幅下落は避けられない
でしょう。
現在の新築物件が他エリアと比較しても相当に安いかわりにそれなりのリスクも
あると考えるべきでしょう。
ただ、自分達で資産価値を下げないようにできる範囲の事をやっておけば
彩都エリアの中では資産性にあるマンションにする事はできますよ。
難しい事じゃないですよ、常識的に生活すれば良いんです。
133さんどうもです。
私もマンションには資産価値はあまり期待していません。
都心のマンションでも、30年後は購入価格の3分の1ぐらいになるらしいので、
ここならせめてそれより1割減程度の、価値が残っていてくれてたらな〜と思ったんですよ。
今日で住人全てが決まるという事で、次は駐車場の抽選ですかね?
みなさん、どこが希望でしょうか?
1期契約者ですが、最初は地下駐車場にしようと思っていたのですが
やはり月1000円の魅力に負けてスカイの近くの平面にしようと思っています。
抽選って「地下」「平面」「自走屋根あり」「自走屋根無し」といった感じで
やるのか、それともさらにそれぞれの中で「この場所」という風に指定して行う
のかどちらなんでしょうねー
駐車場は全員がくじを引いて(不在の場合は委任)
番号の若い順番を引いた人から、好きな場所を選んでいくって
方法をとるみたいですけど。
路駐禁止!
最終分譲受付終了!
は・ず・れ・た・・・
抽選開始!
スマソ、19持からでした
抽選結果の発表ありましたか〜?
即日完売できたかな?
駐車場の抽選と3台目の自転車の置き場が気になります・・・・
インテリアオプションの案内?をもらっていないのです。
あと、駐車場の申し込みって特別まだしていませんよね?
気に入って購入しましたが担当者と折り合いが悪く、聞いていいものか・・。
はずれたお。
第三弾にかけるお。
のぞみ丘のスレに今月末に商業施設の発表ありとのネタがありました。
本当やったら、楽しみだね。
>>147
契約完了したら、野村大阪支店が担当になると説明されたよ。
担当との折り合いが悪かったとしても、今後の担当に期待しましょうね。
ひょっとして、この事も聞いてない?
ちなみに、私の担当は野村やけど悪くなかったよ。
このスレは見てるって言ってた(笑)
野村の担当からも、ミキシングが2月下旬発表との情報を貰いました。ただ、情報ソースの関係があって大きくは言えないみたい。
関電だけじゃないよ。契約完了後の担当変更は。
大分前に2月下旬から3月上旬の予定、ってセミナーの案内の手紙で書いてたけど。
正式に日程が決まれば手紙なり電話なり連絡あるでしょ。
けど、その案内も最近は3〜4日前に届いたりなんですよね。
ひどい時には前日とか・・・・って言う事も。。
ところで、最終期も即日完売?それとも売れ残ったの??
>>153
147です。契約後、音沙汰なしです。
間取り変更の用紙送れ!!だけ。
まだ1年以上あるとはいえ、何回くらい出向く必要あるとか全くないですが、
こんなものなんでしょうか。
うちの担当だけだとすると、またキレなければいけない。
そんな程度でキレたりしないで下さい
わからなければ聞きに行けば良いと思います
みんな同じ住民になるのかと思うと、ちょっとブルー.....
暇があれば喫茶店代わりにコーヒー(無料自動販売機)を飲みにアディに行ってる自分は図々しい!!?
ちょっと野村の営業はどうかと思ったな
関電の人はそんなに感じ悪くなかったけど
あくまで個人的にね
野村は期間限定で売るだけで、売った後は関係ないって感じ。
と言う事は、全期連続即日完売だね。自分が住むマンションが人気があるって、なんか嬉しいね。
そんなに嫌な営業の人もいたのですか?
うちは「本当にこの人でよかったな」と思える人でした。
蛇足ですがジオの方の営業の人はかなりしつこくアデイの
方にすると断っても何度も電話がかかってきてしつこかったです。
うちはのぞみ丘のモデルルームに1回行っただけなので、その後一度電話があったきりでした。
167さんは事前審査までしたんじゃないですか?
向こうも仕事なので、事前審査まですれば結構当てにして、しつこく電話するでしょう。
何しろ営業マンは契約取ってナンボの世界だから。
営業マンも人だから、相性があるのは仕方ないと思うけど
とにかく仕事をしていなかったよ
売れりゃいい!がそのまんま
時間ばかり気にしてうわの空だから話にならない
住みたかったから我慢したけどストレスたまった
どうせ買うなら気持ちよくいきたかったけどね
はやく忘れよ
契約できるかどうかだけって雰囲気がありありして嫌だった。
阪急の方は一緒に街創りを楽しんでいきましょ〜という感じで暖かい雰囲気を感じた。
関電はMRも遠いし、ちょっと隔たりや売りっぱなし感はいなめません。
阪急の新しいMRに行ってきました。いろいろと質問をしましたがどれも「ジオ最高〜」みたいな回答で
ほんとかな〜と思うような感じでした。感想とすると阪急は「良く判らないけどとりあえず購入して頂いて
街創りして行きましょー」で野村は「それはOKですよ、それはNOですよ。営業として販売して終わりで
すが野村PROUDブランドとして保障しますよ」と明確だったのが印象かな。捉え方は人それぞれですね。