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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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172
匿名さん
最近のWCTの中古相場はどうですか~? 安くなりました?
変わらない気がしますが、、、いい物件ないですかね。
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173
匿名さん
最近少しずつ増えてきたよね。
価格は・・・これまでと変わりなく。
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174
匿名さん
>>172
>No.851 by WCT住民 2009/07/26(日) 17:50
>いま、WCTオープンルームにWCTの別物件の持ち主として内見行ってきた。売却の場合、西側高層で
>3ヶ月以内に決まる成約相場は坪280、東・北は中高層で坪290-300だそうだ。それより、5%から
>10%高いチャレンジ価格だと半年以上かかることもあるとさ。
>でも、このマンションはやっぱり人気があって希望者多いらしい。新規売り出しも減っているので、
>ここ半年で中古在庫が急激に減って海側などの人気の部屋は出れば無くなるの早いとさ。
>やっぱり、なんだかんだ言って港南の人気は高いみたいだね。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
一時期下げられていた物件が再販売始まったみたいですね。
結局のところ見せかけだけで、中古もあまり売れていなかったのかな。
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177
購入検討中さん
そりゃ、このご時世で湾岸タワマンの中古に坪300万以上出して購入するなんていう方は少数でしょうねー。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
最近、ほんとに動いているな<スミフ 今月2戸成約で残24戸になった。今年に入って10戸以上売れている。
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180
購入検討中さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
南青山の一戸建て40坪3階建てが8600万だった。WCTも良いし、、、
この不景気で、選択幅が広がって、難しいな。
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184
匿名さん
特に都内で感じるんですけど、一戸建てってMSに比べて割安な感じがするんだけど、なぜでしょうか?単なる印象かな。。
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185
匿名さん
マンションの坪300とかって、多分、異常値だと。。。
ゆっくり時間をかけて修正されると思う。
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186
匿名さん
大分、中古価格もこなれてきましたね。
まぁ、路線値でも分かるとおり、近隣マンションと比較しても安い立地だから
ようやくメッキが剥がれてきたということでしょうね。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
誤字です。
もちろん、路線価のつもりだったんだけどね。
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189
匿名さん
いまで、坪280-300くらい?海の見える部屋希望だけど。
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190
匿名さん
北東、北、東で現状おもてに出てる仲介見ると330-350だね。
300まで下げるのは無理でしょ。
でもそれくらにしないと成約しないだろうけど。
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191
匿名さん
長いこと晒されている物件は別にして、最近、チラシに載る物件は300切る物件も
ちらほら。海側じゃないけど、それなりに上層階だったと記憶している。
表に出てこない物件も多いはずなので、実際はどの程度で売買されてるのかな?
最近、中古業者に確認した人がいたら、教えて下さいな。
ご近所マンション