物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
>ポレスターなんて価格が1000万以上違うんだから、そもそも話にならん
守谷界隈でも駅からの立地が6分の差で1000万違うってことですか?
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352
匿名
駅歩35秒、免震、格安と皆様がブランズどんなもんだいと自慢してるが、完売間近はブランズ。
なんだかんだ色々ブランズ叩いても現状はこんなもんさ。
ブランズをいくら叩いても買い手はよくわかってるさ。
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353
匿名さん
確かに。むしろ徒歩35秒とか言ってて完成後4年も売れ残っている方が逆にヤバくないか?
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354
匿名
情けないセンチュのコメントは痛い
もう6月になるよ!
完売は来年か再来年かな(笑)
売れ残りトリオのセンチュ・ガレリア・パークはみんな勘違い君のコメントばかり
可哀想に
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355
匿名さん
>↑売れてないから説得力無いよ。
売れてないのは守谷以北のマンション全て同じ。TX茨城沿線のマンションは供給過多。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
>売れてないのは守谷以北のマンション全て同じ。
でも他のマンションは他を中傷して荒らしたりとかするのがここと比べると
格段に少ないから、その点では頑張ってほしいなって気持ちになる。
ここは他(特にブランズ)を中傷してばかりで、はっきりいって印象悪い。
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358
匿名さん
売れている、売れていない、どうでもいいような気がします。
自分が気に入った所であれば、それでいいのではないでしょうか?
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359
匿名
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360
匿名
358に同意。
みっともないなんて思った事なかったから逆にびっくりだわ。
自分が気に入って買ったんだからそれでいいんじゃない?
人の事もよそのマンションも別に気にならない。
中傷合戦なら勝手にやればいい。
ただ、この板のセンチュリーの住民みんなが他マンションを中傷してるなんて思われてたら心外だ。
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361
匿名
ほとんどの人は他のマンションの中傷なんてやってないでしょ。
だって他のマンションなんて関係無いもん。
中傷する意味無いし、時間ももったいない。
みんな釣られすぎ。
熱くならずに、普通に考えれば分かるのでは。
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362
匿名さん
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363
匿名
別に免震自体はセンチュリーの専売特許じゃないし、いくら説明されたり動画貼られてもフーン程度だよ。
もうちょいさ、駅近、免震、格安以外にぐっと来る話題はないのかな?
あ、みらい平の駅廻りや筑波山の写真は見飽きたから。
実際に住まれてる人の年齢層はどうなの?
若い人が多いのかな?
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364
匿名さん
専売特許じゃないけど、この辺りで免震はパークとここだけ。
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365
匿名さん
住んでいる人の年齢層は、幅広いですね。よく見かけるのは子育ての世帯です。幼児や児童がおおいです。マンションだけでなく、みらい平全体が若い世帯の割合が高そうです。
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366
匿名さん
>>362の免震の威力はしっかりと見ておくべきだね。
免震の価値の高さを知らない無知な人が世の中には多過ぎる。
免震の価値の高さを知ってれば迷わずセンチュリーを選ぶ。
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367
匿名
364さん
免振は熊谷組施工のみどりのスタイリーナもそうでしょ。もう完売したようだけど。
免振のメリットは地震のときばかりではない。駆体の柱やハリを細く出来るメリットがある。660戸という大規模マンションでは、駆体が軽くなり杭負担も軽減できるのでコスト減になる。施工会社は免振でコスト削減にしたと!
ブランズの柱やハリ、壁はかなり太くなっているだろうね。特に低層階では。
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369
匿名さん
確かにブランズのほうが建物自体の作りが
しっかりしている気がする
戸障壁も厚いしね
耐震性はブランズのほうが実は高いかもしれん
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370
匿名
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371
132
免震って縦揺れにも対応しているの?
茨城あたりで予想される地震は横揺れ、縦揺れのどちら?
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372
匿名
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373
匿名さん
>>369
別に自己満足で良いだろうが、わざわざここに書き込みに来ることもあるまい。
さいなら。
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374
匿名さん
>>372
これは免震のプロモーションみたいなもんじゃん、低層住宅だし。これだけ見て納得する人いるの?
いるとしたらかなりお幸せな人ですね。
最近のマンションは構造がしっかりしているので大抵の地震はまず大丈夫なはず。
まあ耐震、制震の人は家具の転倒にだけは注意しなきゃならないだろうけどそこら辺は自分で防げるしね。
別にそんなに免震、免震ってこだわらなくても、大地震がきて崩れるときは多分みんな一緒です。
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375
匿名
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376
匿名
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377
匿名さん
耐震の高層階の揺れはあんなもんじゃないでしょ。
家具といっしょに振り落とされないように注意しないと。
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378
匿名さん
販売センターが出た後はどんなテナントが入るのかな。
コンビニが出店できるくらいのスペースあったっけ?
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379
匿名さん
うん
小型コンビニのスペースはあります。
とにかく部屋を売り切ってから考えましょう。
いったい、いつになったら祝砲が上がるのか・・・
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380
匿名さん
販売センターを棟内に移すような事も聞いたけど、まだ先かな。
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381
匿名さん
免震とそうでない建物とでは全く全然安心が違う。
みんなも動画でちゃんと確認した方がいいよ。
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382
匿名
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383
匿名
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384
匿名さん
ブランズ、ポレスター、ガレリアが売り切れたらここにもお客さんが来るでしょう。
あとは高所得者がパークを低所得者がこちらを買ってTX茨城区間沿線のマンションは終了かな。
皮肉なことに免震マンションが最後まで残りそうだね。
なんでだろう?
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385
匿名さん
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386
匿名さん
ポレスターやパークは完売するかもしれないけど、ガレリアが完売するまではまだ時間がかかるのでは。
ガレリアが完売する頃にはセンチュリーも完売していると思います。
万博記念公園はみらい平と比較すると、生活に必要な買い物、医療機関の面で差があります。
みらい平ではこれらが揃っています。
また地方銀行のみですが、筑波銀行、常陽銀行(建設中)の支店もあります。
地価は最安ですが、住みやすさでは格段の違いがあります。
デザイン、仕様ではガレリアに劣りますが、必要最低限の仕様で安価な物件を求めている少数派もいます。
販売ペースは非常に遅いですが、確実に売れています。
ようやくですが、B棟はほぼ完売のようです。(B棟は残り2~3戸くらい)
あとはC棟しか選択できる部屋はありません。
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387
匿名さん
免震物件なら10年後も20年後も価値の高いマンションでしょう。
みなさんも免震とそうでない建物を動画でしっかりと比較してくださいね。
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388
匿名
10年後、20年後まで免震の価値が下がらなきゃいいけどね。
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389
匿名
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390
匿名さん
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391
匿名さん
>>386
B棟ほぼ完売とは1年前から言われてますよね
まだB棟に空き住戸あるんですか
完売まで先は長そうですね
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392
匿名さん
>>386
ここはほとんどがリーマンショック以前に売れています。
ある意味いい時期に売り出したと言えるでしょう。
まあTX沿線で同時期に販売したマンションはどこも完売してますがね。
リーマンショック後に売れた数を考えればここは完全に最下位でしょう。
このペースで行くと後一年以上はかかりそうです、少なくとも年度内完売はないでしょう。
ガレリアはここ最近かなりいいペースで売れているようで年度内完売もありそうです。
ここ一年ほどで300戸近く売ったガレリアと30戸程しか売れていないセンチュリー。
どちらが先に完売するでしょうか?
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393
匿名さん
ガレリアとじゃ比較してもしょうがないでしょ。
買っても嬉しくないし負けても全然悔しくない。
万博になんか絶対に住みたくないしさ。(笑)
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394
匿名
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395
匿名さん
>>万博になんか絶対に住みたくないしさ。(笑)
こういうのを 目くそ鼻くそを笑う とでも言うんでしょうか?
実際にはあちらのほうが高くても売れているわけですし負け惜しみのようにも聞こえますが。
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396
匿名
ちなみに「目くそ鼻くそを笑う」って、どっちもたいしたことないってことね。
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397
匿名さん
600戸くらいにしとけばとっくに完売だったのにねー。
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398
匿名さん
まあ早く売って良かったでしょ、600戸ぐらい売り切ったわけだし。
リーマンショック後なら半分以上売れ残ってだろうから。
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399
匿名
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400
匿名さん
>>396
TX沿線の地価ワースト3は万博記念公園、みどりの、みらい平でしょ。
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