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マンションを吹田で検討中ですがお客様第一に考えてもらえるところで買いたいのです。
私は岡山出身の為いずれ貸すか売るかを選択しなければなりません。場所は御堂筋江坂、阪急吹田駅
が希望です。売ったら売りっぱなしはいやなので教えて下さい。宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2005-05-07 18:24:00
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真剣です。吹田で評判のいい販売会社教えて下さい。
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2 匿名はん
どこもいっしょ、
ちょっとアフターに力をいれてそうなのが創建。ほんとかどうかわかんないけど１５年後無料リフォームだそうです -
3 匿名はん
15年後会社があるかどうかわかりませんよ。創建なんて。
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4 匿名はん
第一プロパレス、吉富建設、日本エスコン
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5 匿名はん
全部デべです。。。
大京系は避けましょう！鬼の営業に合います！
日本エスコンとかは小大京です。 -
6 匿名はん
販売会社で評判のいいのはどこですか？
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7 匿名はん
ライフステージ・セイクレスト
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8 匿名はん
セイクレスト
↑元大京 -
9 匿名はん
長谷工とかカウンターセールスの販売会社は鬼の追客はないけど、
知識ゼロ。。。
小規模の販売会社は知識あるが、営業がシツコイ。。。家まで来ます。。。
どちらか好みですね！ -
10 匿名はん
吹田市内では、もう完売しましたが、（プラウド吹田垂水の杜）野村不動産が１番。２番は住友不動産（住友不動産販売ではない）
他のところは、いずれも販売会社であり将来不安あり、また営業社員の入れ替わりが激しいため、担当者残存率悪。
事業主直接販売がベスト。 -
11 匿名はん
事業主直接販売も、たいがい名前を出さない販売会社が入ってますよ。
ライフステージ（類似会社あるから注意、大きい方です）は良いですよ。 -
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12 匿名はん
セイクレストが販売しているマンションをあたってみようと思います。
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13 匿名はん
私も今日ペルルを見に行きます。
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14 匿名はん
どんな社員（とくに課長レベル）なのか興味津々ですね。
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15 匿名はん
セイクレスト？
管理部隊の課長がインサイダーで捕まった犯罪者の会社だぞ。
管理部がそんな会社なら、営業部は・・・だろ -
16 匿名はん
吉冨は、悪徳ですな
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17 匿名はん
やっぱり製販一体の会社を選ぶべきでしょ。
販売会社なんて所詮他人物売買だもの。責任感なんてほとんどないよ。
野村不、阪急不あたりが北摂ではいいんじゃないですか。 -
18 匿名はん
会社で選ぶのもひとつの選択肢だと思います。が、立地や価格、時期など、ほかの条件を加味して考えるとかなり制限されるとおもいます。
アフターサービスで言えば、穴吹工務店が自信満々に宣伝していますが、知識があり人当りのいい担当に出会えたなら、どこの会社でも同じじゃないですかねぇ？
出会えたとしても何年同じ会社で勤めてるかわからないし。
結局は自分で購買のための知識を蓄えることが一番損をしないような気がします。あとは運もあるかと。 -
19 匿名はん
製販一体の会社に販売部隊は居てもみんなアルバイトや契約みたいなもんだしなぁ。
結局はいつまで居るかわからないので、外注みたいなものです。
たとえば大手私鉄デベは人材派遣の人間だけで商談させてるよ。
所詮物件で考えないとね。担当なんて引き渡すまでの問題。
それより売主がこの先10年持つかどうかの見極めが先だな。 -
20 匿名はん
吹田市・豊中市北部でマンションを大量供給している某電鉄系の
デベですが、同時期にあれだけたくさんのマンション（同じブランド）を
並行して販売しているということは、単純に考えても正社員じゃない
ですよね。「自分たちが企画して手がけている物件」という意識がないから、
営業は良くも悪くも事務的です。担当者に対する過大な思いこみは無用でしょう。
「派遣社員」なんてどのみち使い捨てなんだから、本当にその物件に惚れ込んで
いるのに、役立たずの担当者にあたった場合は、その担当者に対して気遣いをする
必要などなく、ハッキリと不満を表明したらいいのです。
本当に買う気のある客と、派遣で一時的に営業部隊にいる担当者と、会社にとって
どちらが大切かと言えば、前者に決まっていますから。 -
21 販売関係者さん
住友不動産は正社員で販売しているように思いますが
野村不、阪急不などは派遣社員が営業していると聞きます。
特に女性は派遣社員が多いでしょう。
ちなみに野村不でトップだった女性は派遣社員でした。
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