【契約者専用】プラネスーペリア グラン大津瀬田

皆様、引っ越しは7月中ですか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2 契約者さん1さん

7月中の予定です！

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先日鍵受け取りました。
近所の戸建てからこちらにお世話になります?
4歳と2歳の女の子がおります。
キッズスペースに遊びに行くもまだお友達とお会いした事が有りません?
どうぞ仲良くして下さいませ?
小ぶりな荷物はぼちぼち搬入してますが大型の荷物は改めて依頼する予定です?
9、10月頃には落ち着きたいと思ってます。

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>>2 契約者さん1さん
仕事があるので、8月のお盆休みの初めにぶつけました。
費用は特に高くもないですね。
断熱は割と良いとはいえやはり暑いので、週末の予約が取れるようならエアコンの設置を先にやってしまおうかと思っています。

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鍵を受け取って見てきましたが、やはりいい買い物をした感がありました。
ただ１点だけ、検討スレの方で話題にしていますが、インターネット回線だけが不満で。
少なくとも何人かはいらっしゃるようなので、管理組合の設立総会で動けるように希望者をまとめられないかなと思っています。
（NTTフレッツ光は管理組合向けの説明資料なども作っているようなのでまず聞いてみるだけでも。）
あくまでも元のZTVはそのままで使いたい人が追加するだけ、使わない人は負担ゼロ、という条件なら誰も損しませんし。
これが理由で売れないのは勿体ないので、本当はそこまで待たずに販売会社が動いてくれれば良いのですが。

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そうそう、洗濯機だけ今日入れて頂きました♪
近所の電機量販店さんが先日閉店されるって事で、
展示処分品(大方半額?)です?
しばらくは使いませんが?

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そうそう、洗濯機だけ今日入れて頂きました♪
近所の電機量販店さんが先日閉店されるって事で、
展示処分品(大方半額?)です?
しばらくは使いませんが?

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>>1 契約者さん1さん
一時的に停めるなら1号線側と言われました。引越しが被らない期間、時間帯はわからないそうです。
管理人さんに声をかけたら、その時間はサブエントランス側が空いてるとか教えてくださるかもとのことです。
実際、1号線側に家電製品を運び出すトラックが止まってました。

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1号線に面した部屋の住人です。
18日に?を受け取り、昨晩何も無い部屋(引越しは全く未定)に泊まってみました(^^;;
エアコンがまだなので窓全開(全ての部屋の窓という窓全て)にしたらば、あら風が通って良い感じ(^^)。
ただ、その思いは直ぐに…(~_~;)
やかましい、やかましい、うるさ過ぎて寝られへん。
緊急車両も記憶してるだけで3回通ってた。
窓閉めれば全然オッケーなので言う事も無いかも知れんが。
はい、エアコン必須ってお話しでした^^;

で、早々知り合いの工事業者さんへ連絡取り、みに来てもらいました。
ちゃんと配管が通る穴っぽも有り電源も200Vが有ったりで準備はいいのですが、なんだか微妙な段差が^^;
これでは配管が隠せない。
寝室はエアコン用配管が既に通ってるっぽいけど、これでは、この点検口でろう付け出来ひんって(手は有るらしいが)。
なんだかイマイチ考慮が足りない感じ受けました。
リビングは広くアレンジしましたが、戸建てじゃ無いし14畳クラスのエアコンで十分って判断し適当な頃に工事してもらいます。

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>>9 契約者さん4さん

教えていただきありがとうございます！
確かに管理人さんに相談してみるのが良さそうですね。

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ご入居の方でペット飼われてる方はいますか？

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搬入口は基本1号線側NGですね
養生もされてないし、マンション購入時に家具の購入搬入口のお願い資料あったと思うので確認ください

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>>13 契約者さん1さん

資料見つけたので展開しときます

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引っ越しはもうちょっと後なのですが
もう入居されてます方
率直にどうですか？

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引越はまだですが外をぐるっと歩き回った印象だと、1階部の自転車置き場の割合が案外大きいと感じましたね。
流石にまだまだ空きだらけですが、住民のファミリー割合や台数制限の解禁によっては埋まるものなのでしょうか。個人的にはバイク置場の台数をもう少しだけ増やしてほしかったです。
また、階段を使ってみたのですが、構造が螺旋状ではなく1階分降りたら裏まで歩いてからまた降りる、という形になっているので思ったより歩かされるなぁ、と感じました。運動にはなりますね。

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各戸の玄関扉は、非接触キーに対応していますか？
tebraは付けていませんが、非接触キーをかざしてボタンを押して開けられると、説明会で聞いたような、、、
どこにかざせばいいのか、そのボタンもどこにあるのか分からず。
分かる方、教えてください。

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各戸の標準仕様の玄関扉は、鍵穴にさしこんで開ける方法のみです。オプションのハンズフリー電池錠tebraを付けるとボタンを押して非接触キーで開けれます。

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>>9 契約者さん4さん
うちは購入希望の洗濯機は縦型でも洗面所の扉がつかえて入らないんですが、問題なく入りましたか？
扉を外したりされました？

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>>21 契約者さん7さん

すいません、ドラム式(ヒート式)でした。

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>>19 名無しさん

それ私も聞きました。なのに使えないとのこと…なぜ？と思いながら生活してます。

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ここってBS放送見れますか？？、

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>>20さん
19です。
tebraを付けると、その名の通り手ぶらで何もしなくても、玄関が解錠されると聞きました。
標準だと、鍵をかざしてボタンを押すと解錠されると聞いたのですが、、

>>23さん
やっぱりそうですよね？
これはどこに言えば良いのでしょうか。
長谷工インテック？に問い合わせるしかないのか。

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BS放送見れましたよ。

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>>19 さん
非接触キーはエントランスの鍵穴下のセンサーにかざすと開けられます。
ボタンというのはtebraのドアノブに変更した時にそのドアノブに付いてくるものと思われますので、話が混じってしまっているのではないでしょうか

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>>25 名無しさん
私も同じくです、、だからtebraにしなかったのに、、

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標準のキーの非接触はエントランスの話ですね。
ドアノブはtebra対応のものに交換が必要との説明で間違いないと思います。

私も最初は同じ勘違いをしかけていましたので、ちょっと分かりにくい説明でしたよね。

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お風呂の換気ボタンを押すとなんとも言えない臭い匂いの風がでてくるんですけど、うちだけですか？

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近所の戸建てに今も住んでます。
駅近で大きな素敵なマンション建設の噂を聞いた頃から興味を持ってまして、先日、鍵を受け取りました。
住所も戸建てから移しました。
ぼちぼち、家電製品(洗濯機、エアコンetc)を設置しています。
ですが、引越しは…全然未定^^;
近所住まいなので時々換気？目的にて入室していますが、良いですね、このマンション。
ご入居なされる皆様、宜しくです。

そうそう、Roombaに一足早く入居して頂きましてね、遠隔操作してみましたが、良く仕事してくれましたよ。
何も無い部屋。

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>>31 契約者さん10さん

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>>29 契約者さん8さん
契約しなくても、部屋の扉はタッチで解錠できることは確認していました。それならtebraは必要無いと判断しました。正直、タッチじゃなくても構わないですが…長谷工の方や工事関係者との会話は全て録音していますので、探せばあるでしょう。揉めるつもりはありませんが、何らかのメッセージはいただきたいものです。

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tebraに関して私の場合、値段見た時点で後付けでいいかな、と切り替えたので話半分にしか聞いてませんでした。説明が間違ってたなら何かしら釈明は欲しい所かもしれませんが、機能が欲しいだけならスマートロックという方法もありますよ。
Switchbot、セサミ、Qrioなど選択肢がありますし、接近で自動解錠する機能もあったかと思います。
見た目はちょっと不細工になっちゃうかもですけどね。

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玄関扉は鍵穴にさしこんで開ける方法って言うかそれ以外の方式が有るって言う認識が無かった^^;
もしかしたらその説明もあったのかも知れません。
私は…うーん、舞い上がってたせいか聞いて無かったようだ(^^;;
数ヶ月前に行った説明会でその事(OPTですが…)を聞き、ほぉ～そんな便利なものがあるんだっって認識した。
取り敢えず、今ならちょっと割引有るって話に惹かれ、注文してみた。
入居は全然未定(秋頃かな？)ですが、先行して8月の中旬頃、その工事に伺いますって先日連絡頂きました。

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鍵の仕様はオプションのハンズフリーの説明から分かりましたが、玄関の錠前とハンズフリーの鍵、どちらか片方だけ申し込む選択もあり得るのが、仕組みを理解しないとわかりにくいかも知れません（結果的に私は両方申し込みましたが）
欲をいえば、ゴミ捨て場が対応していると嬉しかったですが。

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（ハンズフリーキーはICタグ付いてる鍵の出力とアンテナを大きくしただけかと思ったら周波数から違った……）

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玄関ドアの鍵の話しでは有りませんが、玄関ドアが途中で止まらずに閉まってしまうってのも今時珍しい仕様？
ドアクローザーのストップ機能が無い玄関ドアって不便極まりないって思うのだが^^;

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>>36 契約者さん5さん
ゴミ捨て場分かります??
地味に不便ですよね

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>>38 契約者さん4さん

扉のストッパー必要やと思っています…。荷物運び入れる時、本当に不便。

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>>40 契約者さん3さん

結局、鍵受け取った日の夜、
取り敢えずと、これネッで購入しました^_^;
正直、そこそこの高額物件なのになんだかなぁ～って思いは拭ません。

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床が傷つきやすい？やわらかいからか、すでにちょっと凹みが……
フロアコーティングしてもらっとけばよかったな

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1〇階ですが、共用廊下から花火が観られそうです。
AとPの方は、室内から鑑賞出来そうですね。

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上層階は花火見えそうですね！
ただ、迫力を体感できそうにないため、当日は現地に行こうかなと思っております。

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>>43 名無しさん
南西側のA～Cと、あとDも窓やサービスバルコニーから見えそうな感じですね。
1xxx号室ですが試してみます。

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どこかに書いてあったはずなんですがど忘れしてしまったので確認したいんですが
不燃物って毎月第2水曜日大津市指定ごみ袋に入れての回収であってますか？
回収のカゴもないし張り紙にも書いてなくて記憶力にも頼れず困ってしまって…

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管理人に聞きましょう

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>>46 マンション住民さん
不燃ごみというのはプラごみのことですか？

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鍵受け取り、何度も部屋に立ち入っていますが、そう言えばポストはまだ見に行った事ない。
いっぺん行ってみなければと行ってみたが^^;
あらポストが開かない。
ダイヤル有るけど、どう回せば良いのか？
偶々近くにおられたご婦人様に聞いたら、開け方は入居した時に置いてあった冊子にってご丁寧に教えていただきました^_^
きっと、ゴミ云々もその冊子に書いてあるのでは？
因みに、私はまだその冊子をしっかり見ていない^^;

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>>46 マンション住民さん
不燃物って小型金属物の分類なのかなぁ。ガラスとか？大型ゴミの事なら自分で大津市の担当部署に連絡取って、日程を選択したり、シールを買って貼り付けたりしてから捨てる必要がありますね。

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>>46 マンション住民さん
たしか、鍵を受け取った日の追加説明（その前の入居説明にはない）で、大津市が回収してくれるものの説明があったはずです。
実はその時に聞きそびれてしまったのですが、もうひとつ、大津市は回収してくれるもので今回のに入っていないものがリチウムイオン電池で。
最近、大津市の回収の場合は瓶の日に別の袋で出すことになったのですが、言及がなかったので。
管理人さん経由か直接か、問い合わせてみたいと思います。

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小型金属と不燃は違うみたいです。
不燃は陶器とかガラス、蛍光灯、小型家電あたりかと思います。
以前大津市の別の地域に住んでいましたが、小型金属は不燃物に分類されていて、陶器やガラス、トースターやポットのような大津市のゴミ袋に入る家電まとめて出していました。
不燃物は大津市のゴミ袋に入れて、出すようです。次回は8/12みたいです。

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貰った書類引っ張り出してきました。
第2水曜日とは書いてますが、場所の指定まではないですね…

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コワーキングスペースのWi-Fiパスワードは、どこかにお知らせありましたっけ？

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46です、>>53さんありがとうございます；；
他の皆様も情報提供、ご相談先提供などありがとうございます！
とりあえず管理人さんに燃やせないゴミの場所を伺いたいと思います。
出す日がまずはわかりとても安心しました

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玄関先のメーターボックスを開けて、配管を通る排水の通りをよくする？という部品を取り付けるセールスがまわってきました。月3千いくら。みなさん気をつけてください。おうちメンテ アイホームです。

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>>56さん
我が家にもきました。情報教えていただいていてよかったです。

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>>56 住民さん
うちはいいなーと思ってます
自分で手が届かない配管がキレイに保てたり、手が届くあらゆる水回りにも効果がありそう。シャワーヘッドだけとかでなく、家全体だし。
怪しい会社でなく、セールスの人も分かりやすくてよかったです。ありだなーって思ってます。

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>>56 住民さん
ありがとうございます。どういうものか分かりませんが、配管に挿入して電源をつないで強制的にポンプするようなものなら分かるとして、配管の外から付けるようなものだと物理的に考えにくいですね（それで良くなるなら標準になっているはず）。
NMRパイプテクターのような典型的な詐欺商法の可能性もあるので、要注意かと思います。

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>>59 契約者さん5さん
NMRのような怪しい商法ではなく、ナノバブル生成のアダプタです。
UFB DUALで検索してみたら把握できると思います。
JET認証取得、2024年グッドデザイン賞受賞。「グッドデザイン　ナノバブル」で検索したら出てきます。
回し者ではないですが、冷静に判断してもらった方がいいと思いお伝えしました。

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>>60 契約者さん
ありがとうございます。
上水側に挿入する気泡発生装置ですね。それなら分かります。
この構造だと副作用があまりない代わりに効果も期待できないような気もしますが、どうなんでしょうね。

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まだ住んでいらっしゃらないのかわからないけれど、上下左右からの音もまったく聞こえません。住みやすいですね

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鳥が多すぎて対策をしたいのですが、皆様何かされてますか？鳥よけのプレートは風に飛ばされそうで悩んでいます

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周辺の道路に鳥の糞の跡は確認できるものの、通勤時にその姿はとんと見たことが無い。昼間にやってきてたりするんだろうか。

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内覧会の時はポツリ程度(多分、鳩のフン)だったが、鍵を受け取り同じとこみたらば、あらぁ見事な状況(足の踏み場が無いくらい)にびっくりしました。
そこ近々エアコン室外機を設置してもらうに際し、
綺麗に掃除し、取り敢えずの鳩避け対策グッズ取っ付けました。
今の所、それの効果はあるみたい。
まぁ破られれば、別のグッズでもって考えてます。
ここのマンションに限った問題pではありません。
隣近所のマンション、戸建てでも同じ問題はありましょう。
最初リアルな容姿の鷹フィギアでもそこに置こうと思ったが家族に反対された。
こっちが怖いからって。
これ、最後の手段と思い楽しみにしてるところです。

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>>65 口コミ知りたいさん
ぼかして頂いていいんですが、大体何階のことでしょうか？

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>>66 契約者さん7さん

中間辺りの階です。
私が思うに、階は関係無く生活感の有無であろうと。
鳩さんも、静かな所で羽休めたいでしょうし、何時迄も暗く静かな環境が続いていれば、おぉ～ここ良いとこやと居座るのでは。
鍵受け取り、一カ月経過しましたが、まだ引越しは未定。
とは言え換気目的で、週末とか気が向いた時に立ち入ってる程度なので、うちのベランダが居場所として好まれたのかも知れません。
未入居のお宅のベランダ辺りはもしかしたら、何処の階と言う事無くそう言う状況になってるかもです。

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>>67 契約者さん4さん
同じく中間辺りですでに住み始めていますが鳥の被害や姿を見たことがなかったので階数の問題かと思いましたが違うようですね、ありがとうございます

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我が家もお盆でしばらく家を空けている間に糞が多数落ちていました。
生活感や人の気配が大事かなと思います。
居つく前の対策が必要ですよね。

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三菱の食洗機、汚れ落ちにくいですよね？
ちょっと残念な感じでした…

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うーん。うちも大丈夫なんですよね。もしかしたら電信柱との近さとか？

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うちは鳥は今のところ大丈夫そうな感じです。階数もありますかね。
虫も今のところ少なく、10階以上の高さを蜻蛉の大群が飛んでいるのが見えたことはありますが特に害はありませんでした。

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>>70さん
我が家も汚れが落ちずガッカリしています。油汚れのタッパーなどならまだしも、コーヒーカップの汚れも残っていたり、、、もちろんタッパー系はまるでダメです。
不具合なのかなと思うほどです。

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皆様隣ご近所さんへの挨拶ってどうされましたか？

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>>74 契約者さん1さん
何もしてないです。
最近はもうコロナ禍を経たり、近年のご近所トラブルニュースなんかでそういうのが忌諱されがちなイメージなんで、問題ないかと思いますが。玄関やエレベーター前で会ったら挨拶するくらいで…

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取扱説明書を読むと半年に一回の床のワックスの施工を推奨されているようですが、みなさんされていますか？
あとウェットタイプは掃除に非推奨みたいなんですが、ルンバに水拭きさせるのもあんまりよくないものなんでしょうか…

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いよいよ引越して参ります。
7月に鍵を受け取ってましたが、バタバタ続きで^^;
まぁ、ちまちまと大型の家具やら電化製品以外は暇みつけて運び込んでましたので、なんだかじわじわ引越しって感じです。
さてうちには2歳と4歳の女の子が居ます^_^
お友達さん宜しくです^_^
そうそう、先日下の子の大事なメルちゃんが行方不明となり数日後にキッズルームで見つかりました。
すっかりそこに置き忘れてた様子。
机の上にちょこんと居ました。
誰か持って行っちゃってもわかんないくらい日数経ってましたが、そこに居てた事に驚き。
小さな事かもですが、ありがとうです。

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管理組合の設立されるようですね。告知が入ってました。
ネット回線の話でるのかなあ…

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ネット環境めちゃくちゃ悪くないですか…？うちの部屋だけなのかな…

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たった今、見たらばこんな結果でした。
まだ、引越し前で誰も住んでいない部屋ですが、単身赴任先の神奈川からテスト。

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上下隣の音はどうですか？
引っ越し前にマットなどの対策が必要かの参考にお聞きしたいです。

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>>79 契約者さん7さん
私の所も通信悪かったのですがZTVに問い合わせて機器交換で改善しました。
多発している機器異常みたいですよ

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>>82 契約者さん4さん
めちゃくちゃ参考になります、、！ありがとうございます！
連絡してみます！

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>>81 契約者さん
気になったことはないですが、皆さんが気を使われている上でのことかもしれないので、お子さんやペットがいらっしゃるのなら対策はされておいてわるいことはないんじゃないかなと思います

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>>81 契約者さん
住んでいて自分の生活音が周りにどれくらい伝わっていているか、私が知りたいくらい……と言いたい所ですが、参考までに言うと、静かにしてるとたまに小さく音は聞こえます。何か置いたり落としたりしたトントンという音ですかね、壁や床に振動が伝わるような衝撃は周りにも聞こえるんじゃないでしょうか。あと床ではないですが、共有廊下側の部屋にいると外で歩いてる音や話し声なんかは通ってきますね。

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>>85さん
ありがとうございます。マンションでの対策は、やはり必要ですよね。廊下側に部屋があるところも多そうなので、共用部でも気をつけたいと思います。

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大阪ガスメンテサービスというところから無料点検のお知らせが入ってたんですが、これは怪しいやつなんでしょうか。
調べたんですが、大丈夫なようで、あまりヒットしなくて……みなさん受けられますか？

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週明けに管理組合の設立理事会があるようで、招集されたのですが、なにか伝えたほうが良さそうなことあります？

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>>88 契約者さん

立候補されたんですか？

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>>89 契約者さん5さん
身バレする可能性があるので立候補したか頼まれたかは伏せておきますが、候補になってます。

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近くで良い病院、ご存知でないでしょうか、、？

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何を診てもらいたいと考えていますか？

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>>91 契約者さん3さん
大学病院から町医者まで、いろいろありますが。
特にかかりつけ医もないので、コロナのワクチンは近所のまつだ医院で打ってもらいました。割と便利だと思います。

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>>91 契約者さん3さん
うちは一筋裏の小西医院に行きました
夫が心臓の薬を飲んでいるので、循環器科を探すとここがあったので行きました
予約もできるし、先生もいい方でしたよ

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アポなしで換気などの設備説明しに来られたんですが(会社名不明)皆さんのところにも来ましたか？アポない時点で長谷工関係なさそうです。
その後コーティング業者の説明まで受けたんですが、悪徳でしょうか…

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>>95 契約者さん1さん
うちにも来られましたね。コーティングの話は聞きましたが、契約はせず、その後特に連絡も問題もありません。

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>>95 契約者さん1さん
換気などの設備説明、入居直後に来られたガス設備会社の方（これはアポなし）と、後で来られたガス会社の方は、本当に説明で有益な情報もあったので特に問題ありませんでしたが。
それ以外の業者も来てるんですかね。
インターフォンの録画で何度か同じ方が訪ねてきているようで、メッセージは残っていないので、それでしょうかね。

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インターフォン録画されないのですが皆さんどうされてますか？

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>>98 契約者さん7さん
「来客記録」に残っていませんか？
オプションで違うんでしたっけ。

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生活を始めて2ヶ月経ちましたが、いまのところ気になってるのが、これまでみなさま指摘されていた
・鳥
幸いうちは被害なしですが、屋上にいることがあって気になっています。被害にあわれた方、最近どうでしょうか。
・ネット回線
基本料金が安いのでこんなものでしょうが、wifi機器の問題と、各種オプションが高いのと、固定電話の移行を頼んだら何ヶ月も待たされているのもあって、追加でフレッツ光を引きたいのが本音。

というくらいですね。
新しいだけあって建物自体の断熱や防音は悪くない感じがします。
他、なにがありましたっけ。
（食洗機はいまのところ大丈夫ですがそこまで使っていないので不明）

今週末に管理組合の設立総会がありますが、当日出て意見を言えるかまだわからないので、もしどなたか参加される方がいらっしゃいましたらお願いしたいです。

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