大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラネスーペリア グラン大津瀬田」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-15 23:49:02

よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689863/

公式サイト:https://www.osre.co.jp/superior/s252/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/s252/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR4350278715/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア グラン大津瀬田

所在地:滋賀県大津市大萱一丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩3分
総戸数:252戸
事業主(売主):大林新星和不動産株式会社 大阪支店
事業主(売主):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

【検討スレ、公式URL、物件概要を追記しました。2025.7.16 管理担当】
プラネスーペリア グラン大津瀬田

[スレ作成日時]2025-07-15 20:53:36

所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
価格:3828万円~5998万円
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:62.78m2~80.79m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 252戸
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プラネスーペリア グラン大津瀬田口コミ掲示板・評判

  1. 23 契約者さん8

    >>19 名無しさん

    それ私も聞きました。なのに使えないとのこと…なぜ?と思いながら生活してます。

  2. 24 契約者さん8

    ここってBS放送見れますか??、

  3. 25 名無しさん

    >>20さん
    19です。
    tebraを付けると、その名の通り手ぶらで何もしなくても、玄関が解錠されると聞きました。
    標準だと、鍵をかざしてボタンを押すと解錠されると聞いたのですが、、

    >>23さん
    やっぱりそうですよね?
    これはどこに言えば良いのでしょうか。
    長谷工インテック?に問い合わせるしかないのか。

  4. 26 匿名

    BS放送見れましたよ。

  5. 27 契約者さん4

    >>19 さん
    非接触キーはエントランスの鍵穴下のセンサーにかざすと開けられます。
    ボタンというのはtebraのドアノブに変更した時にそのドアノブに付いてくるものと思われますので、話が混じってしまっているのではないでしょうか

  6. 28 契約者さん1

    >>25 名無しさん
    私も同じくです、、だからtebraにしなかったのに、、

  7. 29 契約者さん8

    標準のキーの非接触はエントランスの話ですね。
    ドアノブはtebra対応のものに交換が必要との説明で間違いないと思います。

    私も最初は同じ勘違いをしかけていましたので、ちょっと分かりにくい説明でしたよね。

  8. 30 契約者さん1

    お風呂の換気ボタンを押すとなんとも言えない臭い匂いの風がでてくるんですけど、うちだけですか?

  9. 31 契約者さん10

    近所の戸建てに今も住んでます。
    駅近で大きな素敵なマンション建設の噂を聞いた頃から興味を持ってまして、先日、鍵を受け取りました。
    住所も戸建てから移しました。
    ぼちぼち、家電製品(洗濯機、エアコンetc)を設置しています。
    ですが、引越しは…全然未定^^;
    近所住まいなので時々換気?目的にて入室していますが、良いですね、このマンション。
    ご入居なされる皆様、宜しくです。

    そうそう、Roombaに一足早く入居して頂きましてね、遠隔操作してみましたが、良く仕事してくれましたよ。
    何も無い部屋。

    1. 近所の戸建てに今も住んでます。駅近で大き...
  10. 32 契約者さん8

    >>31 契約者さん10さん

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  12. 33 契約者さん7

    >>29 契約者さん8さん
    契約しなくても、部屋の扉はタッチで解錠できることは確認していました。それならtebraは必要無いと判断しました。正直、タッチじゃなくても構わないですが…長谷工の方や工事関係者との会話は全て録音していますので、探せばあるでしょう。揉めるつもりはありませんが、何らかのメッセージはいただきたいものです。

  13. 34 契約者さん4

    tebraに関して私の場合、値段見た時点で後付けでいいかな、と切り替えたので話半分にしか聞いてませんでした。説明が間違ってたなら何かしら釈明は欲しい所かもしれませんが、機能が欲しいだけならスマートロックという方法もありますよ。
    Switchbot、セサミ、Qrioなど選択肢がありますし、接近で自動解錠する機能もあったかと思います。
    見た目はちょっと不細工になっちゃうかもですけどね。

  14. 35 契約者さん8

    玄関扉は鍵穴にさしこんで開ける方法って言うかそれ以外の方式が有るって言う認識が無かった^^;
    もしかしたらその説明もあったのかも知れません。
    私は…うーん、舞い上がってたせいか聞いて無かったようだ(^^;;
    数ヶ月前に行った説明会でその事(OPTですが…)を聞き、ほぉ~そんな便利なものがあるんだっって認識した。
    取り敢えず、今ならちょっと割引有るって話に惹かれ、注文してみた。
    入居は全然未定(秋頃かな?)ですが、先行して8月の中旬頃、その工事に伺いますって先日連絡頂きました。

  15. 36 契約者さん5

    鍵の仕様はオプションのハンズフリーの説明から分かりましたが、玄関の錠前とハンズフリーの鍵、どちらか片方だけ申し込む選択もあり得るのが、仕組みを理解しないとわかりにくいかも知れません(結果的に私は両方申し込みましたが)
    欲をいえば、ゴミ捨て場が対応していると嬉しかったですが。

  16. 37 契約者さん5

    (ハンズフリーキーはICタグ付いてる鍵の出力とアンテナを大きくしただけかと思ったら周波数から違った……)

  17. 38 契約者さん4

    玄関ドアの鍵の話しでは有りませんが、玄関ドアが途中で止まらずに閉まってしまうってのも今時珍しい仕様?
    ドアクローザーのストップ機能が無い玄関ドアって不便極まりないって思うのだが^^;

  18. 39 契約者さん7

    >>36 契約者さん5さん
    ゴミ捨て場分かります??
    地味に不便ですよね

  19. 40 契約者さん3

    >>38 契約者さん4さん

    扉のストッパー必要やと思っています…。荷物運び入れる時、本当に不便。

  20. 41 契約者さん1

    >>40 契約者さん3さん

    結局、鍵受け取った日の夜、
    取り敢えずと、これネッで購入しました^_^;
    正直、そこそこの高額物件なのになんだかなぁ~って思いは拭ません。

    1. 結局、鍵受け取った日の夜、取り敢えずと、...
  21. 42 契約者さん2

    床が傷つきやすい?やわらかいからか、すでにちょっと凹みが……
    フロアコーティングしてもらっとけばよかったな

  22. プラネスーペリア グラン大津瀬田

所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
交通:JR東海道本線 瀬田 駅徒歩3分
価格:3828万円~5998万円
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
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プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3828万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

34戸/総戸数 252戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

2990万円~4660万円

3LDK

69.81m2~81.21m2

総戸数 87戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3899万円~6719万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

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滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

5588万円~1億6350万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.98m2~100.96m2

総戸数 65戸

ジオ京都御池通

京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目

2億7,800万円

3LDK

121.93m2

総戸数 70戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4520万円~1億4480万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~81.08m2

総戸数 146戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他

4860万円~6250万円

1LDK~1LDK+S(納戸)+N

44.39m2~55.16m2

総戸数 47戸

エステムコート伏見丹波橋

京都府京都市伏見区舞台町9番8

未定

1LDK~4LDK

43.47m²~85.72m²

総戸数 88戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

61.8m2~101.04m2

総戸数 52戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

4578万円〜7798万円

2LDK〜3LDK

53.8m2〜76.02m2
(トランクルーム面積0.51m2〜1.26m2を含む)

総戸数 271戸

(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクト

京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104・108他ほか

3,700万円台予定~8,200万円台予定

未定

53.88m²~85.57m²

総戸数 114戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部

未定

1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34m2~67.26m2

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

京都府京都市中京区西ノ京南原町25番

5880万円~6920万円(第3期)

3LDK・4LDK

61.7m2~72.09m2

総戸数 46戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番1

4360万円~6670万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

60.35m2~73.92m2

総戸数 128戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

3700万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.29m2~73.66m2

総戸数 94戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4488万円~7468万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

57.4m2~86.98m2

総戸数 83戸