レーベン発寒南 RECENTってどうですか？

>>25 口コミ知りたいさん
現場に「ブランズ〇〇〇」って書いてあったんですか？

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>>27 匿名さん
建物にブランズと書いたシートが何ヶ月も貼っていましたよ

https://hre-net.com/real_estate/67306/
この記事で東急不動産が計画と書いています

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7月末事前予約の説明会に行きました
東急不動産が建設してレーベンが買い取っているプロセスらしいです。
参考価格発表会、予定価格発表会が2週に渡って行うらしいです。
まだ価格決まらないって・・・なんのために2回も人を呼ぶんだｗ

こちらには審査のために書類/個人情報を提出依頼なんだけど
肝心の価格が決まらない。審査が降りなきゃ内見不可はわかるけど

入居日は2月末になってるし、大通のモデルルームも発寒南のものじゃないし、それに6000・7000万円。いろいろ納得いかなかったですね

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発寒南で6000万？
初期費用と高騰必至のランニングコスト
入れたら、総支払いは一億に迫るな。

これはちょっと…

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今日から価格発表みたいで見てきました！
4000万円前半からで検討しやすい部屋もありました！
さすがに1番広い86㎡だと中層階あたりから6000万円くらいでしたけど…(T_T)

二十四軒や発寒中央でも見た身からすると、ここが1番住みやすさと広さ価格がバランスいいと思いました！

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>>33 さん

>>33 検討板ユーザーさん
中階の3LDKくらいだと、おいくら位でしたか？
4000万後半くらいでしょうか？

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https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/123595/?DOWN=2&BKLISTID...

4778万円～6988万円

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坪230万～270万。アベレージは250万くらいでしょうか。
安いと一瞬思ってしまう今の市況が怖い。

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最多価格
5,000万円台・5,100万円台・5,800万円台・6,100万円台・6,200万円台(各2戸)
みたいっすね

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イオン発寒なら規模もでかいし、アリオと同等くらいか。
坪単価はまぁこんなものかと思ってました。
ファミリー向けでしょうか。
西区では琴似が人気なのかもしれませんが、個人的には琴似の良さが正直わからず、地下鉄もＪＲも徒歩圏内ならば、近くに発寒イオンがある方がいいです。

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ここ元々はブランズとして作られていたので建物は良さそうに思います
琴似は飲み屋が多いし駅もボロボロなので西区で住むには発寒南か宮の沢のほうがお勧めです

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ブランシエラが競合ですか？
こっちの方が高いのかな

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私、よくわからないんですが、

ブランズ
レーベン

この差があるんですね？

ブランズの方がランクは上っていうことでいいですか？

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>>41 匿名さん

ブランズは東急不動産のブランド
いわゆるメジャー7なのでイメージは良いと思います。

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東急とレーベンじゃブランドイメージは比べ物にならんでしょう。

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>>43 匿名さん
東急は昔からマンション作っていて円山を中心に立地が良いところばかりにありますよね。
ブランズの前はアルスというブランドでした。

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>>23 周辺住民さん

>高水準の価格を維持することで入居者の高品質を保ちたいとおっしゃっていました

営業が言いたいことはわからないでもないけれど、
高価格出して買った入居者の民度が高いとは限らない…
という悲しい現実もありますね。

ま、総体的には高級物件の方がゴミ出しなんかのマナーはいいかもしれないけど、
ウチのマンションで一番騒音を出しているのは高層階の億部屋買った世帯です。

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ブランシエラ札幌発寒 @210～240
レーベン発寒南 RECENT @200～250

価格差は大差なく、駅力や利便性を考えるとレーベンに軍配だと思いますが、あちらはもう販売がだいぶ進んでいるようなので、残戸が少なくなってくるとこちらも動いてくるでしょうね。

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>>47 匿名さん
同じことをブランシエラ札幌発寒のスレッドにも書かれていますが（No.52）、どちらが本当なの？

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