ザ・ブライトン浦上ってどうですか？

衆議院解散？？

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谷川建設？

長崎県長崎市岡町9-1
https://tanigawa-group.com/company/info

これね。なぜ気になってるの・・・？

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どんな感じのマンションに仕上がるのでしようかね。
総戸数がかなり少ないのですが、アクセスの良い立地なので気になっている人は多いかなと思います。
間取りが1～4LDKと幅広いのですが、
子供がいると、単身の方が多いマンションは音などを気にしないといけないですよね。
どの間取りのプランが多いのか気になりますね。

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間取り見ました。Aタイプは4LDK、Dタイプは1LDK、Eタイプは3LDKだそう。D、Eが隣り合っているなら、ファミリーと単身が隣になる可能性もあって、音などは配慮しなくてはいけなさそう。
ただ、お風呂場などがキッチンと隣あう感じだから、そのあたりはそこまで。。。
洋室3とLDKが隣になるから、単身者が夜に音を出すなら洋室3の人が気になる可能性はありそう。

Dの隣になりそうなCタイプの間取りも気になるところです。

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Bタイプ、Cタイプは公開されていないみたいですね。どのくらいの広さなんでしょうね。
Aが80㎡で4LDKだから、ファミリー層の部屋が続く感じでしょうか。

ご存じの方いらっしゃいますか？

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>>14 匿名さん
公開されましたねー
ただ、どのタイプにしてもリビングが狭いのが気になります。
一番広いFタイプでもキッチン除くと13帖弱です。

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コンロ、レンジフード、トイレが残念。そこまで力を入れてない物件のように思う。

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気にしない人は気にしないんだろうけど原爆病院が目の前ってのが個人的になんとも言えない。

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マンションの住宅設備（住設）のグレードは売主企業の収益性と購買力が影響すると言われる

マンションのブランド化・イメージ構築を狙う売主はその資金力を活かし立地・住設・外観・内装・戸数規模の充実を積極的に行い差別化を推進する
経営が安定して資金力がある大手ならば可能ですね

又、大手は多くの戸数を建てた実績があるから住設の調達力は強くボリュームディスカウントでハイクラス設備を揃える事が可能です

自ずと検討者にとっては大手の物件が魅力的に映る

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間取りを見たら、1LDKも2LDKも4LDKもあるんですね。4LDKは81.2㎡もあって、なかなか広めでした。1LDKは35.31㎡。

4LDKはファミリーと思う一方で、1LDKは一人暮らしかなと。生活スタイル違わないのかなとちょっと不安に思いました。
間取りは一般的で、住みやすいと思います。

設備はあまり高級グレードではないようですね？バルコニーのスロップシンクがある点などはいいなと思います。

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1LDKは一人暮らし用、そして投資で買う人用に用意してあるのかなー。で、谷川建設初のマンションだからどれくらい買う人がいるのかお試しで用意してあるのかなー、と個人的に思ったり。

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1LDKは少し狭いように思ったので、買えるならBタイプがいいですね。
気になったのはすべて東向きなんですが、日当たりはどうなんでしょうね。

午前中からお昼にかけて日当たりがよくて、午後は期待できない？
でもまあ、最近は猛暑日が続いて暑すぎるから逆にいいのかと思ったりしましたが。

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>>22 匿名さん

昼まで日光が当たるでしょうね。
言われた通り夏の猛暑がすごいので南向きや西陽が当たる西向きじゃないのもアリな気がしますね。

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この辺りだと、単身者向け物件は投資用に買う方もおられるかもだが、
実家が近隣の単身者の方が購入するパターンもあるのでは。
ライフステージが変わって引っ越す場合は賃貸に出しやすいだろうし、
そうでなければ自分で住み続けてもいいのだろうし。
いろいろな使われ方はされそうですね。

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>>24 匿名さん
結構高いみたいだけど、もし住宅ローン借りてたら賃貸出せないですよね。

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81.2㎡で6,000万！
それでLDが12帖程度しかないのが残念でした

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>>26 マンション比較中さん

想像のはるか上の値段ですよね。わざわざここじゃなくても。。と思ってしまいますよね。

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このあたりのマンションってこんなに高いんですか？って思ったのが正直な意見です。
場所はいいと思うんですが。

エントランスの木組み？っていうんですか？美術館みたいな感じでもあってお金がかかっている雰囲気は感じ取りました。
あとテーブルライトはフランクロイドライトのものですか？レプリカかな？本物が置いてあることで高くなりそう。

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五年前の相場観からすると間違いなく高いけど、最近の相場だとこんなものじゃないですかね。
高くて売れないと思うなら、スルーするのも手ですが、今後発売されるマンションはさらに高くなる可能性が高いわけですし、難しいですね。

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同じ広さなら隣のマンションの方が安いんじゃないですかね？。

別に隣を進めてるわけではないですが、ここが特別高く設定されてるように思ったので。、

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