京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 19:21:18

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3699万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 708戸
ジェイグラン京都西大路

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1819 マンション検討中さん

    公式は実物の部屋とか日当たりの様子とかベランダからの景色とかの写真ホームページに載せないのかな?
    竣工したのにいつまでイメージ図見せられるんだろう

  2. 1820 マンション検討中さん

    2日続いた雨の後に今日の様な暖かくて晴れた日。こんな日は琵琶湖虫が多く発生します。というわけで今夜のにおの浜付近は琵琶湖虫割と多めに発生中です。今年初かな。検討中の方はぜひ今夜近隣のマンションや街灯、自販機などを見に行ってみてください。

  3. 1821 マンション検討中さん

    物件概要の第2期予告広告の二重記載やっと修正したか~何ヶ月放置してたんやろ
    こういうのが管理運営面に出ないといいけど
    杞憂であればよし

    って書いたらまた暇な奴に「暇な人もいるんですね」って書かれるんだろうなあ

  4. 1822 通りがかりさん

    >>1821 マンション検討中さん

    暇な人とは思わないけど、人それぞれ気になるポイントが違うんだなと
    私は自分が買ったマンションの売り上げが気になって仕方なかった
    入居まで毎日のようにチェックしてたな

  5. 1823 マンション掲示板さん

    私も売り上げというか、空きがどのくらいあるのか気になります
    当たり前ですが買った後は価格表見れないですし…

  6. 1824 マンコミュファンさん

    マンションは2回買いましたが、販売進捗は気になりました。早く売れてくれると嬉しかったです。買った後は価格表見れないんですか?別のマンションですけど、何件残ってるとか価格とかは買った後でも聞けばすぐ教えてくれましたよ。

  7. 1825 名無しさん

    気にしても価格は変わらないですよ!

  8. 1826 マンション検討中さん

    マンションを囲むように植栽された花が綺麗に咲いていました。

    1. マンションを囲むように植栽された花が綺麗...
  9. 1827 通りがかりさん

    >>1825 名無しさん

    そんなことは百も承知
    政治に個人でSNSで文句を言っても何も変わらない
    それと同じ

  10. 1828 マンション掲示板さん

    物件としてはいいと思うが、送られてきたDMのお客様の声が複数重複していたりと、営業体制が杜撰に見えることだけが不安。

  11. 1829 マンション検討中さん

    シエリアはここだけでなく、かなりの数の物件を販売されてますので、単純に人が足りてないのではと感じました。
    委託にせよ、全体を把握している中堅以上の社員さん層が薄い。
    他のシエリア物件の営業体制はどうなんでしょうか?
    におの浜は、後回しになってたりしませんかね。
    立地や物件は良さそうなんで、営業体制にテコ入れすると一気に売れると思います。

  12. 1830 マンション掲示板さん

    同じく長谷工アーベストが販売してる、シャリエ大津膳所も見に行きましたが、シエリアと同じようにおばちゃん営業でした。
    野村とか最大手の営業と比べると、正直全然ですね。
    いい物件なだけに販売会社も力入れて頑張って欲しいところです。

  13. 1831 マンション検討中さん

    ハードは間違いなくいい物件だと思う。
    でも今時の新築マンションってそうそうクソな設計ってなくて似たりよったり。
    なので、ソフト面や立地面が重要視される。
    営業体制にテコ入れしたところで大津市におの浜という大して駅近でない場所に引っ越してこようかな、なんて人が急に増えるなんてことは考えにくいわな。
    仮に今までの1年半で150邸売れてたとして、次の1年半で営業頑張ってもせいぜい160邸くらいじゃね?
    そんなみんなアホじゃないんだから営業かけられたからって買うわけじゃないでしょ。
    てか昨日海沿いの県に旅行行ったけど、カーテン開けて窓開けてても琵琶湖虫いないから全く虫来なかったwwww
    今湖岸近く住んでるけど夜にカーテン開けようもんなら窓にびっしり琵琶湖虫くるし、網戸程度の隙間なんて余裕で通り抜けてくるから海沿いとの違いにびっくり笑

  14. 1832 マンション検討中さん

    >>1827 通りがかりさん
    何をアピールしたいの?ところで。

  15. 1833 マンコミュファンさん

    >>1832 マンション検討中さん
    出たーいちいち絡んで来る奴

  16. 1834 検討板ユーザーさん

    >>1833 マンコミュファンさん
    熱くなっているなぁ。冷静なれ。

  17. 1835 名無しさん

    >>1834 検討板ユーザーさん
    そのレス、いる?( ̄ー ̄ )

  18. 1836 マンション検討中さん

    感じるな、考えろ
    元西武ってキャラになってんぞおい

  19. 1837 周辺住民さん

    購入検討者が参考になる情報を提供、相談したりする素敵な空間だと思っていたので、すごく残念です。

  20. 1838 eマンションさん

    >>1837 周辺住民さん
    それはそれ。これはこれ。
    そんなあなたはどんな情報を提供してくれて
    どんな相談がしたいわけ?
    まさか文句だけ書いて情報も提供しないし相談もしないつもり?
    今の自分の年齢がどのくらいでどんな場所のどんな家に住んでいて、世帯年収がどれくらいで家族構成がどうでなぜシエリアシティ大津を検討しようと思ってるか、とかいくらでも他の人の為になることは書けるよね?
    そんなことも何も書かずにいきなり文句?
    なにそれ?

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シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3699万円~6239万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

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