京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 19:21:18

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3699万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 708戸
シーンズ京都四条烏丸

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1754 マンション検討中さん

    こちらの学区小学校は平野小ですか?

  2. 1755 マンション検討中さん

    竣工時期
    「2024年3月竣工済」
    に今日書き変わった!

  3. 1756 マンション検討中さん

    西武大津でみんな買い物しないからなくなったのに事実誤認がひどい。
    ネットと物流が発達した今、百貨店は不要になったのだよ。
    で、結局隣のマックスバリュやフレンドマートでさえみんな買い物しなくなってなくなるかもしれない。フレスコがなくなったのはその前兆ともいえる。
    マックスバリュの天井とか見た事ある?ずっとアレ。改装するお金がないのかもしれない。
    やっぱりファミリーは色々あって楽しいイオンやブランチまで車で行くんだよ。子供が行きたがるからね。

  4. 1757 口コミ知りたいさん

    西武大津は百貨店でなくショッピングセンターですよ。
    イオンモールに対するイオンタウン。

  5. 1758 通りがかりさん

    >>1757 口コミ知りたいさん
    「西武大津 百貨店」でググれ
    お前の勝手な定義はどうでもええ

  6. 1759 マンコミュファンさん

    いよいよ内覧会ですね
    ちゃんとできてると思いますが、期待と不安があります

  7. 1760 職人さん

    >>1759 マンコミュファンさん
    内覧会行ってきました!
    素敵でしたね!
    エントランスが豪華で入ったらデーンと木造共用施設、緑がいっぱいでリゾートっぽかったです。
    これが全部付いてくる大型マンションの良さを感じました。
    部屋からの眺めも閑静で予想以上に良かったです。
    モデルルームより実際見たほうがずっと良かったので周りの皆さんもニッコニコでした。

  8. 1761 口コミ知りたいさん

    >>1760 職人さん

    ま?
    値下げあれば買おうかしら

  9. 1762 マンション検討中さん

    >>1760 職人さん
    ほんとですか!よかったです!
    私は土曜日に行く予定なので楽しみです!

  10. 1763 職人さん

    >>1762 マンション検討中さん
    共用施設は中までは見せてもらえなかったんですが木の香りがして素敵ですよと言われてました。
    緑も四季折々花が咲いて楽しめそう。
    新築なので当たり前かもしれませんが設備も最新だしとにかくワクワクが止まりませんでした!

  11. 1764 マンション検討中さん

    これから内覧会行く人は以下頼む笑
    ・見学日時
    ・階数と方角
    ・エントランスから部屋までの遠さ体感
    ・ベランダ窓開けた時と閉めた時の騒音レベル(スマホで測定)
    ・冷暖房なしの各部屋の室温
    ・部屋から駐車場までの遠さ体感
    ・廊下側の声の響き具合
    ・琵琶湖の眺望
    ・部屋から廊下側への音漏れ具合

  12. 1765 口コミ知りたいさん

    >>1764 マンション検討中さん

    なんで笑ってんの?

  13. 1766 評判気になるさん

    >>1765 口コミ知りたいさん
    さあ?笑

  14. 1767 マンション検討中さん

    HP物件概要
    竣工時期
    今回の更新で「2024年4月竣工済」に書き換えられてた
    「2024年3月竣工済」って書いてたのに

  15. 1768 マンション検討中さん

    >>1767
    竣工を1ヶ月延ばすことで、中古になるのも1ヶ月遅らせられます。
    デベさんの気遣いではないでしょうか。
    竣工済とは言え、まだたくさん売れ残ってるようですし。

  16. 1769 検討板ユーザーさん

    >>1768 マンション検討中さん

    は?意味不明
    竣工済がいつか?を書く欄なんだから気遣いもクソもないやろ

  17. 1770 坪単価比較中さん

    >>1767 マンション検討中さん
    再度の建築確認を要する手直し工事等が発生しての竣工時期記載変更じゃないですかね。気になるなら推測してるよりも聞いた方が確実ですよ。

  18. 1771 匿名さん

    >>1770
    そういうことじゃないんだよなあ。
    竣工済ってのは普通は完了検査済証が発行された日。
    前は3月って書いてあったのに4月に変わったのはおかしいでしょって話。
    完了検査済証は全部終わってから発行するものだから。
    大規模マンションが同じ流れかどうかは知らんけど。
    もし記載が間違ってたならこそっと書き換えるんじゃなくて間違えてましたすみません、って書くのが筋でしょうってこと。返信不要。

  19. 1772 匿名さん

    みなさん入居日は決まりましたか?
    5月末~6月は入居が多くて取り合いになりそうですが、どのように決まるのでしょうか?

  20. 1773 eマンションさん

    >>1772 匿名さん
    引越しは希望日入力制
    先着順だったかな?
    大きな荷物なく業者も呼ばないなら適当でいいかなと思ってる

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