T-STAGE 豊田四郷 REGALIA（T-STAGE 豊田四郷 レガリア EAST）ってどうですか？

駅近、バス近、駐車場の使い勝手よしと交通の便はとてもよさそうですね。
ただ学校が小学校まで徒歩16分、中学校まで徒歩23分、こども園に至っては車で5分となるので悪天候や部活動で帰宅が遅くなる場合は心配かもしれません。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうなのですね、中学校はまあたぶん大丈夫だろうけど、小学校の16分は特に低学年時には心配かもしれません。集団登校みたいなものは今どき無いのだろうなとも思うし。

2台目駐車場使用権付・テラス付住戸が販売中なのかな。なんか、Webサイト内、T-STAGE 豊田四郷 レガリアとT-STAGE 豊田四郷 レガリア EASTの両方があって、ちょっと混乱してました。EASTじゃない方は完売してるのですね。

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やっぱり小学校までの距離、気になりますよね。
距離が長いと親としても心配ですし、純粋に入学したばかりの頃は体力的なものも考えてしまう
ただこの辺りは学区がどうしても広くなりがちなので
学校の近くにピンポイントで引っ越す以外は
みんな長い距離を歩いて投稿してきているんですよね…。

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>>学校の近くにピンポイントで引っ越す以外は
学区、他の子もみんな長距離を歩いていると思えば、まあいいかって思ったりします。
気になる人は学校近くを選ぶんでしょうか。

ここは「四郷」だから選ぶ人が多い気がします。
お買い物も近くですべてできるし駅も近いし
小学校が遠いのはガマンしてもらうかな

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駅に近いのは、乗り換えのことを考えても便利なのですが
小学校や中学校がちょっと遠いなぁと感じました。
毎日の通学のことを考えるとこの距離はかわいそうかしら。

何を優先に考えるかはそれぞれだと思いますが、
子育てを優先に考えるのであれば、ちょっと厳しいかなと思いました。

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小中は子供にとっては距離はあまり関係ないと思います。逆に友達と歩く道が長いと楽しいのでは。極端に遠くなければ。
駅に近いので高校以上では色々な進学が考えれる
かなと考えてます。
自分は高校進学の時に通学が大変で勉強時間を
作るのが大変でしたよ。子育て重視？とは少し考えを変えた方が良いかもです。

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そうですね、子供側から考えるとあんがい平気な子も多いかもしれません。
通学も含めてマンションや住むことになるかもしれない街について、子供も同伴して検討する日が有っても良いかもしれません。
先着順9戸ということは最終期に入ったということでしょうか？
さらにモデルルーム家具付き特別分譲も開始されていますので、いよいよラストかなという感じがします。
モデルルームの価格はどうなのでしょう、先着順と比べるとさほど違いが無いのかなという気がしますが。

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>>小学校や中学校がちょっと遠い
何分くらいかかるか、親子で歩いてみるのもいいかなと思っています。
「歩けそう」かどうか・・・

働いているなら帰りは楽かも。
学童保育がどこかわかりませんが、帰りは学童保育まで徒歩。そこまで車で迎えにいけばいいわけなので。

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さすがによく売れているようですね。

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間取りは2LDKからありますが、専有面積は75.46㎡～89.58㎡と広めなので、ファミリーが多くなるだろうなと思います。
4LDKだと89㎡あっても物足りないかもしれませんが、2LDKで75㎡は十分な広さではないかと思います。
いま5戸販売中のようですが、あと5戸売れたら完売なのでしょうか。
5戸の内訳は、各タイプ1戸ずつのようですが、駅まで2分の広めのマンションの価格としてはお手こごろ感を感じます。

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物件概要を拝見すると第4期販売住戸が8戸、先着順が4戸残っているようですが
第4期が最終期ですか？
ところで物件概要にわざわざ『定借物件ではないので地代、解体準備金は不要、土地の返却も不要』と追記されているのは何故なのでしょう。

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HPを見ましたが今は全室に家具がついている
モデルルームが販売されているんですね。

定借物件の件は、確かにわざわざ定借ではないと
記載されているのは珍しいかもしれません。
近くにこちらと間違いやすいマンションがあるとか？
またはお客さんからそのような問い合わせが多いとかですか？

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なぜなんでしょうね、記載が無ければ自然に理解されるのに、
敢えてそうではないとの記載がされているというのは。
問い合わせなどが多いのかな？定借ですか？というような。

モデルルーム販売、4LDK全居室フルコーディネートとなってますね。
家具付き販売でもそこまで徹底しているのはあまり見かけない気がします。

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人気の土地や立地がいいと定借のところが多いですし、このあたり周辺のマンションは
定借が多いということがあって、記載しているのではないでしょうか
定借か所有権かというのは入り口としてはかなり重要な点ですから、問い合わせが多いため記載したのでは？

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定借かどうかの記載をするほうが逆に紛らわしいというか
わかりづらいという感じを自分は受けました。
周辺に多いのかはわかりませんが、個々で比較する場合は調べますよね。
親切心かもしれませんが、ちょっと不思議です。

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定借はリセールしにくく敬遠されるきらいがあるのでこちらは定借ではないと表記しているのではありませんか？
それから学校までの距離は夏がこうも暑くなると検討する上で重要になっている気がしますね。

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地方でも、定借物件がちらほらあるので、線引きしたいんだと思います。
豊田市内でたしか定借あった気がしました。

会社員で、定年退職後は地元に帰るなら定借もいいと思うんですが、リセールリスクもあります。
そしてリセールするにしても、売れるのかっていう問題もあります。

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豊田市内でたしか定借あった気がしました。

会社員で、定年退職後は地元に帰るなら定借もいいと思うんですが、リセールリスクもあります。
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>>41 匿名さん
住民です。正にその確認から入り契約に至りました
契約事なんで

環境いいですよ

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物件を購入するうえで定借か所有権かという点はまず一番に気になるところだと思います。
定借でいい方もれば、所有権出ないと購入したくないという方にきっぱり別れます
表記をしてあるというのは差別化を図ることで、購入層を獲得するために大事になってくるんじゃないでしょうか。

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