サニーエステートってどうよ？

品質の良い家と土地を提供してくれるというふうにWebサイトを見ると書いてありましたが、
具体的な説明とかは無いので、各分譲地ごとに特徴を見ていくことになるのかなと思います。
各分譲地のプランごとに価格なども載っているので、わかりやすい気もします。
参考価格は土地と建物がセットになっていて、外構費・地盤改良費等々も含むようです。
建築条件付き土地の場合は建売と違って、希望の土地を優先して選べるのが良いなと思いました。

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建築条件付きの土地に建てる建物はどの程度の自由度があるのでしょう？
いわゆる自由設計の家とは違うのでしょうか。
ほかだと、いくつかプランが提示されていて
その中からセレクトしてオプションでカスタマイズするってかんじだったけど…
会社によってそのあたりの取り扱いが違うようで。

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そこまで多くのプラン自体、用意できないんじゃないかと思います。
公道に対しての玄関の位置は決まっているだろうし、水回りの場所にも成約がでる。
ちょっとした部屋のそれぞれの広さとか
どういう設備を入れるかなどは自由度はあるとは思いますが。

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吹田市長野西全5区画の街の場合だと、
建築条件付き土地には2PLANを用意していると書いてあります。
最初から決まった感じのプランがあるということなのだと思います。
5区画の中に1区画だけ建て売りがあったりします。
もしかしたら建て売りのほうがお得感あるのではないかと思ったりもします。
自由度があまり無いとしたら、
建売で実物を見てから検討できる点では安心感がありそうに思います。

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少し前こちらに電話で物件の問い合わせをしたのですが、その時の対応は最悪でした。
きっとこんな不動産で決めてもろくな対応はしてもらえないと思います。

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この会社が取り扱っている物件を検討中なのですが、口コミなど少ないので不安なのですが、どうでしょうか?

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人気が無いとか、物件が良くないとかと口コミの多い少ないはあまり関係ないような気がします。
良い物件でも、数件の口コミしかないまま完売していたりする例もあるので。
ちなみに、グーグルの口コミは15件でかなり好評価されていました。
もうすぐ販売開始になる分譲住宅の予告が出ていますが、どこも1戸から数戸なので、すぐ売れてしまいそうな気もします。

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標準仕様がどれくらいのレベルなのかはまず気になります。
標準だとほとんど何もついていなくて、オプションたくさんつけないとならない、だと
金額面でかなり行ってしまいそうですから。
どの程度の設備がついているのか、というのはものすごく確認したいです。

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>>7 匿名さん
グーグルで高評価の意味が分かりません。

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北摂エリアというかなり限られたエリア内での営業なので、
なかなか実際に建てられた方のお話を伺う機会がないですよね汗

家を購入するときも大切ですが
住んでからどうなのかなーっていうのもありまして。
定期的な点検や修繕などは行われるのでしょうか？

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サニーエステートで家を買いました。
正直、説明はスカスカの内容でこの日に何が行われるとかは専門用語でさらっといって詳しく教えてくれませんでした。
担当者の交代をお願いしましたが、社長さんが全面バックアップでしますと言っていたので信じましたが、本当にバックアップされてるのかなと思いました。
引き渡し前の最終確認の際も、業者と一緒にキズがないかさらっとみてもらえれば大丈夫ですと言われその後に、ここ直してもらえるの？と気付いたりしてももう無理ですと言われました。
この日が最終確認ですとも言わない。
銀行で本契約の直前に、保険の金額間違いをこっちから指摘するほどです。
正直、場所が良かったのでそこに決めましたが、早く契約終わってこの会社と関係終りたいと思ってました。

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>>10 匿名さん
家買ってからもうじき一年たちますが、向こうから一度も連絡来たこと無いですよ

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正直、ここの会社は契約さえしてしまえば一気に態度が変わります。
担当者にもよるのかもしれないですが、仲介業なのに完全に売主側の立場で、全く買主側の事は考えてくれません。
淡々と中身のない説明だけで終わります。
折り返しの連絡がない時も多々あります。
サニーエステートさんにとっては数多い客の1人かもしれませんが、買主側にとっては一生に一度の買い物なので、もう少し真剣に対応して欲しかったです。

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>>13 さん
連投失礼
11のものです、もしかしたら自分と同じ担当者だったのかもしれませんね。

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契約さえできればその後の施主の事などどうでもいいのでしょうね。
それがはっきり伝わってくる担当者でした。

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>>16 マンション検討中さん
本当に一度も連絡ないです。
売ったらそれまでみたいですね。

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１１の投稿者です。
あれから２年経ちました。
契約実行の日以来一切音沙汰はありません。
家を買ってからもお付き合いが続きますからとか言われてたので、手紙の一つでも、来るかと思いましたが、一切無いね。
来ても困るけどね。

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>>19 マンション掲示板さん１１さん
私も同じです。
「これから長い付き合いになりますので」と言っていたのに家の引き渡しが完了した日から1年以上経ちますが一度も連絡ないですよ。
聞きたいことがあったのでこちらから問い合わせの電話をしましたが、確認しますと言われたまま音信不通です。
所詮そのような会社ですよ。
売るだけで終わりですよ。

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近くで分譲販売するのに何の挨拶も無いどころか自宅ガレージ前にダンプを止められ、
それからこぼれる土砂も掃除せず家の周りは砂だらけになった。
近所の人も困惑して愚痴をこぼしていた。
普通建売会社は近隣、ましてや駐車させてもらう場所に挨拶するのが常識　本当に呆れた業者だ。不動産業界の知人もいるが、社長は宅建協会などの会合であいさつもできない失礼な人らしい。

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