匿名
[更新日時] 2024-04-26 14:25:13
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
59.22m2~72.47m2 |
価格 |
2768万円~4348万円 |
管理費(月額) |
8300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6000円~7300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.27平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
18戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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588
契約者さん1
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589
契約者さん2
>>588 契約者さん1さん
誰にどんな内容のものがどのように来るのですか?
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590
契約者さん6
>>589 契約者さん2さん
契約者だよ。
インテリアの人が言ってませんでした?
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591
契約者さん2
>>590 契約者さん6さん
A棟の住人には全く無関係な情報ですね。
ツイッターみたいに好き勝手呟く場ではないので、誰に何を伝えたいか考えてから投稿お願いします。
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592
契約者さん2
>>591 契約者さん2さん
マイルールやめてくれませんか?
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593
契約者さん4
マイルールさんや警察気取りいなくて、B棟でよかった。
B棟にも少なからずいるか…?
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594
契約者さん1
駐車場、利用頻度も考慮して抽選して欲しかったです。毎日使ってる人ほど立駐の割合が多かったり、逆に平面でほとんど動いてない車もあるし。色々と矛盾してますね。
高額の住居者が優先されるのも変な話ですね。
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595
契約者さん1
>>594 契約者さん1さん
機械式は車幅や車高に制限がありますから、利用頻度まで考慮して抽選するのは難しいのでは?
評価項目を増やせばいいというものではないと思います。
それと高額の住居者が優先されるというのは本当ですか?
私は比較的低額の住戸ですが第1希望の駐車位置だったのであまり実感ないのですが…
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596
契約者さん5
>>595 契約者さん1さん
10戸ぐらい優先があったと記憶してますよ。
駐車場希望の時にも明記されてましたし、そういう契約なので仕方ないですね。
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597
契約者さん4
>>596 契約者さん5さん
そういうことがあったんですね。
知らなくてお恥ずかしい…
ただ高額を支払った方はその分共有部分の建築費用についても多く支払ったとみなせるんでしょうからそこまで不公平なことではないと私は思いました。
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598
契約者さん5
>>597 契約者さん4さん
管理費等も面積に応じてなので高いですしね。
陰でやってたなら不公平感ありますけど、書面でも出てましたしね。
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599
契約者さん6
>>593 契約者さん4さん
B棟の方が戸数も多いので、確率は高いよ。
A棟程、間取りの数も少なく、どっちかと言うと団地らしさが出てるし。ややこしい奴は多いでしょうね。
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600
匿名さん
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602
契約者さん1
皆さん、3ヶ月点検での補修は終わりましたでしょうか?
うちは壁紙補修で貼り替えしましたが、業者が下手で切れ目があったり、端の処理が甘く浮いていたりで散々でした。また一年点検の時に指摘しようと思いますが、業者が一緒であれば、同じ事になりそうで不安です。
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603
契約者さん1
>>602 契約者さん1さん
3ヶ月補修の不備として、即時クレーム入れるべきだと思いますよ。
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604
契約者さん5
来客があった際のインターホン録画ですが、録音はできない機種でしょうか?
設定の仕方があるのでしょうか?
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605
契約者さん2
生協頼まれてる方いらっしゃいますか?
日中家にいなくて対面で受け取れないので
難しいですかね?
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606
B棟購入者
B棟購入者です。
マンション敷地内の公園はまだ工事中かと思いますが、どのような遊具が設置される予定かご存知の方はいらっしゃいますか?
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607
契約者さん2
>>604 契約者さん5さん
解決しました!
留守設定をすると音声録音出来るようですm(*_ _)m
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608
契約者さん1
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4348万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 810戸
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