【超低燃費】高気密高断熱住宅【超快適】

気密良く熱交換換気をきちんとしてあれば
断熱は補助金の基準を満たす程度で充分です。
それ以上、断熱仕様コストかけても体感快適さは変わらず
冷暖房費用に多少影響する程度であまり意味ない、
太陽光発電はダイレクトに効果あり電気代0円になりますね。
断熱材だけで0円は実現不可能。

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これからも金利上昇と建物価格はどんどん上がる
コスパを目指すなら、断熱気密に全集中で、
あとはエアコン２台くらいが1番いい
設備は極力少なめで
太陽光、一種換気も不要

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義務化され補助金要件になった太陽光発電無し
エアコン暖房のみのローコスト仕様で
建築基準以上に断熱材コストかけてもコスパ悪化するだけ
また壁に穴空けただけで換気する3種換気は気密を損なう仕様
で高気密とは言えず、気密施行は無意味でコスパ悪化するだけです
なぜ高断熱高気密にするのか、手段と目的をまったく理解していない典型例
なぜ高断熱にするのか？
なぜ高気密にするのか？
何を目的としていますか？

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>>24757 匿名さん
換気に必要な開口は高気密と関係ありませんよ笑
施工と施行の使い分けくらいしましょうね笑
高断熱高気密の目的なんて快適な生活環境の実現手段に決まっているじゃないですか笑
もう少し家のことを理解してからきて下さい笑

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壁に穴空け外気をそのまま室内に取り込むことは不快さの原因
真夏のほぼ100%多湿をそのまま取り込み冷やすと結露しカビが生じる原因に、
また真冬の冷たい冷気がそのまま流入し給気口付近が不快になる要因でもある
それでは高気密にするメリットが享受出来ません、無意味な施工となります。
以上は気密に関してです。

では、高断熱について断熱材の厚さや仕様は快適な生活環境にどう影響する考えですか？
適切な断熱仕様を更に過剰にしても、電気代の増減しか影響無く体感し難いです。

本質を捉えて考えれば自明です。

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ヤバい
今夜マイナス７度
ウチを設計した一級建築士の先生
お願いします

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>>24759 匿名さん
高気密と1種換気、3種換気は全く関係のない話なんだけどな
なんか動画で見た知識と小学生理科の知識でいっしょうけんめいにかいているかんじですか？
そもそも熱交換型の3種換気もあるしな

高断熱は適切な断熱仕様に決まってるじゃん、だれか過剰にするとか言ってるの
日本に多い6地域なら断熱等級6で十分
現状、断熱等級7にするのは工務店のエゴか施主の自己満足にすぎない
将来の高温化、低温化はしらん、そんなことはその時に家を建てる人が考えること

本質？自明です？そんな知識で良く出るなぁ笑

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横からだけど
断熱等級4と5と6で断熱の違いだけで体感変わりますか？
壁に穴空けただけの換気口からひんやり冷気が入ってくるのは体感わかりました。

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24761 周辺住民さん
24759 の投稿では１種３種触れていませんが、気が付いたから熱交換について触れたのですね。
繰り返しになりますが、壁に穴空けただけの３種換気では高気密の意味が無く無駄というのが理解できましたか？

24762 名無しさん
空調を自動運転していれば断熱の違いは体感違いはほぼ変わらず温度設定次第です。
ただし、換気システムの違いは体感できますね。

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>>24763 匿名さん
熱交換していない一般的な3種換気でも高気密化は意味がある
むしろ1種よりも換気計画上は気密性能が重要になる

まじで理解していないのに素人がいちいちデマを書きに来なくていい

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奥さんが冬に煮込み料理してサッシがカビました、猛暑の夏に正圧で内部結露でカビました、3年経って気密が落ちたのに気づかずバランス崩れてカビました。
建てた瞬間オレが考える最強の家が実現できたとして、家族全員未来に向けて運用も完璧にこなせると思ってるの？
とか指摘すると、そこまでしなくても俺はカビたことないみたいな謎回答くるし、低知能と話すだけ時間の無駄だと思うよ。

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24764 周辺住民さん
何を目的に高気密化を行い、気密測定を行っているか理解できてますか？
目的に反することに費用をかけることは無駄で無意味なコストです。

24765 マンション検討中さん
欠陥住宅に住まわれて、不快な思いをされたのですね？
できあいの集合住宅をご検討されているようですが、
壁に穴をあけただけの便所三種呼ばれる換気が多いと思います。

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金利の上昇が止まらない
住宅価格の上昇が止まらない
これからはコスパ重視なら、
躯体性能（断熱気密）に全集中で、
設備は極力少なめで
設備を少なくすると、コストも下がりメンテなどのストレスからも解放されるから一石三鳥
太陽光も一種換気も乾燥機もいらない

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>>24767 買い替え検討中さん
どれだけ断熱気密あげても熱交換しない換気で外気取り入れるならランニングコストは爆増
太陽光パネルを設置しないのは頭がおかしいレベルの好条件な設備
乾燥機不要だけは同意

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24768 販売関係者さん
同意です。

24767 買い替え検討中さん
躯体性能（断熱気密）にお金をかけても無意味でコスパ重視にはならないです。トータルコスト低減にならないので。補助金も発電設備必須になりつつあります。
快適さやトータルコスパは諦めて、とにかく融資が得られる最低限ローコスト仕様での投稿は、このスレには該当しないです。
快適さ優先しつ、かつ、各補助金や売電で負担無く光熱費０円以下でランニングコスト低減することで、ローコスト住宅よりも上回るトータルコスパ良くなります。

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乾燥機能が無い縦型洗濯機で雨の日はどうしてますか？
うちはドラム式乾燥機能は必須ですね。

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今後、太陽光の撤去費用は100万超えてくるのでは？
足場も高いし

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パネルの寿命が屋根材の寿命より長いので、取り外すときは屋根の葺替時になり、
以前、屋根葺替の見積りを依頼したときに脱着費用＋20万円で対応可能でした。
また、処分する場合、都指定のリサイクルセンターで処分すればkWあたり2.5万円補助があるので、負担無く処分できます。
年間25万円程度メリットあるので30年間で700万円程度貯まります。微々たる処分費用気にする必要無いと思います。

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で、屋根の葺き替えに数百万というオチで・・・

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今の最新パネルの保証期間３０年～４０年、SGL鋼板の耐用年数３０年～５０年
太陽光パネルは保証あり余裕で５０年耐用可能と考えるとトータル１０００万円以上経済メリットあります。
なので、５０年後の葺き替え費用

太陽光あり
葺き替え費用＋脱着費用２０万円－経済性１０００万円、光熱費０となり
余裕で賄えて葺き替え費用負担が無いのに対して

太陽光無し
葺き替え費用＋電気代支払１０００万円以上支出
収益が全くないので純粋に両方の費用負担が発生することになります。

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東京理科大学による住宅内での暖房時の温熱環境をCFD解析です。
左の無しに対して、右の熱交換有であきらかに温度差、違いますね。
どちらが快適か自明です。
エアコン暖房ではなく床暖房ですとより無音無風で均一になり快適です。

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自明です・床暖房がまたあらわれたぞー

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金利の上昇が止まらない
住宅価格の上昇が止まらない
コスパ重視なら、
躯体性能（断熱気密）に全集中で、
各設備は極力少なめで

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24777 坪単価比較中さん
＞（断熱気密）に全集中
とは？
何を目的にしていますか？
メリットは何を期待していますか？
建築基準満たす最低限の賃貸ローコスト仕様とは違いありますか？

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金利上昇止まらないさんは住宅が買えるかどうか瀬戸際なのでしょう
気密断熱云々の前に融資得られるよう仕事に全集中ですよ
というか気密断熱に憧れなんでしょうね
熱交換換気太陽光補助金得ないと片手落ちで意味無いんだけどね

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金利の上昇が止まらない
住宅価格の上昇が止まらない
賃金はさほど上がらない

つまり・・・もう分かるね？

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このスレとは無関係

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今年から新たなトレンドが・・・

・家は残クレ 住宅
・車は残クレ アルファード
・スマホは残クレ Pro Max

残クレまみれの人が増えるかも・・・

家はコスパ重視で
断熱気密に全集中で設備は最小限にして初期コストを抑えましょう！

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残クレなんて業者が儲かるツールですからね。

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24782 職人さん
初期コストを抑えるならローコスト建売住宅が良いです。
わざわざ注文住宅にして気密断熱費用のみかけても無駄なコストかけただけで意味ないのですよ。
きちんとGX ZEH+補助金などで電気代０円以下にすることで
住宅ローン＋電気代がローコスト建売より安くなる仕様がもっともコスパ良いのです。

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太陽光+蓄電池で年中快適仕様です。
冬場は流石に買電増えますが春夏秋は売電増加。
みなさんはどんな感じでしょうか？

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冬場の買電量見ると豪邸かな
冬にまったく発電してなさそうなのは積雪地？
積雪地でなければ3LDK,4LDKで高気密高断熱住宅だとPV7kWくらい載せたら蓄電池なくても買電は年間通じて300kWh行くか行かないくらいだと思うけど
冬場に無意味になっているならもったいないね

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蓄電池は東京でないと経済性無いのよね
これから新築ならGXZEH+とかで補助金あれば良いのかな？知らんけど
寒冷地でオール電化は太陽光があっても焼け石に水で
逆に高くなってそう
深夜値上げの東電管内も都市ガスエリアは冬逆転してそう

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世界は戦争の時代に突入した
地方の郊外で平屋がオススメ
断熱気密に全集中で設備は最小限で

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①エネルギー自給自足が優先ですよ、空調で快適にできるから
②温暖化多湿の夏対処に高気密は必須
③断熱は補助金要件満たす程度で充分

停電時でも快適な住まいが優先です。

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ほとんどの太陽光は停電時は使えないらしい

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>>24790
卒FITしたご家庭レベルの昔のお話ですか？
今のものは発電していれば最低でも赤コンセント「だけ」は使えます
これは基本的に冷蔵庫もしくはポタ電充電用にしかなりません
ほんのちょっといいシステム（パワコン）いれれば蓄電池設置しなくても分電盤から200Vも含めた家中に給電されます

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それはレディ型といってバッテリー増設対応なだけ、バッテリー無いと役立たず
太陽光のみだと宅内負荷変動（突入電流）と発電量変化（雲通過など）で
電圧降下や瞬停が発生し機器によっては家電が誤作動したり調子悪くなる
少量でよいからバッテリー必須、
または、ポタ電介在させてUPS機能を使い瞬停対応させるなど・・・
ただし、200V高出力対応は高額、コスパ悪い
あと、後からバッテリー増設は補助金対象外

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レジリエンス性向上はハイブリッド給湯暖房のエコワンが良い
100V省電力だから電気・ガス・太陽光・蓄電池どれからでも
給湯暖房可能で発電量が少なくなる季節に蓄電池残量を温存できる
夏の冷房は調湿換気が省電力で100Vエアコン冷房で充分になる
発電量が多い季節で発電中の昼間冷房主体だから冬ほど気にすることはない

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新宿のLIXIL気密断熱体感ショールーム
ほぼ気密施工熱交換換気サッシ性能の差ですね。

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>>24793 名無しさん
なんか勘違いしてる、概ねそうだけどバッテリー必須ではないよ
蓄電池なくても停電時は普通に動作する
UPSなければ当然一時的には止まる

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数年前から自分が予想していた通り、世界が混沌としてきた
近い将来、東アジアでも

家は地方の郊外に平屋（延床40坪以上）で
断熱気密に全集中し設備は最小限に
爆風が怖いから窓も小さめで

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24795 検討板ユーザーさん
勘違いではありません、理解不足はあなたです。
太陽光の発電量と宅内の電力消費は常に変動しています。
宅内突入電流と太陽光発電量の変動の組み合わせで
不足するタイミングがあった際に系統連系時は問題ないところ、
自立運転時は電圧降下で能力落とせる機器はまだよいのですが、
定格電圧以下で動作は保証されず問題が生じる機器もあります。（メーカー保証対象外）
なので、全負荷安定動作には200V大電流の突入電力対応可能なバッテリーが必須で無ければ役立たずな点実証済みです。

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[UPSなければ当然一時的には止まる]
そういう変動に連動して動いてくれる精密家電はないよ。
停電ですら壊れる可能性あるのに。
むしろそんな機器あるならどれなのか教えて頂戴。

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また安価が打てない例の人か…

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蓄電池もセットが義務化、電気買わない暮らしが当たり前だね。

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買電減ったらkwh辺り数円変わっても変化が分からなくなったわ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそも買わないですからね。

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円安が止まらない
インフレが止まらない
コスパ重視なら、断熱気密に全集中で設備は最小限で

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＞24803 ご近所さん
電気代再エネ賦課金上昇止まらないですよ
コスパ重視なら電気を買わずに売るのが効果絶大ですよ
気密断熱では掛けたコスト回収出来ません

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