アクタス博多グランミライ ってどうですか？

ブラクロ高い噂が複数から聞いたよ。
ここ買い逃すと高値掴みになるぜ。

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ららぽーとは竹下駅から下って徒歩15分かかる。
むしろ笹原駅からと、どっこいどっこいかなと思う。
竹下駅は普通しか止まらない。
笹原駅は一部快速も止まる。
笹原駅は井尻駅にも近い。
となると、笹原駅、少し距離はあるが、
こちらの区域に新しい住宅が増えていく可能性が高い？？
竹下駅周辺は、案外、これから先も今のままかな？？とか考えたりもします。

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>>792 匿名さん
だって、お店が、この竹下駅前通りしかないから、そのような方たちは、どうしてもここに集合しちゃいますよね。

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夜、歩いてみること。
それで問題ないと思ったら問題なし。

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子供を遊ばせたい公園に飲酒爺さん乱入は困る。

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自分は妻子無いし治安には気をつかわなくて良いから、即買い。

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公園ごとマンションの入り口にゲートを設ければいい。

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>>807 マンション検討中さん
あ、ロフティ吉塚がゲートありましたね！

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訪問者の書き込みがない。
つまり買いたいから情報を流さない。

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なんらかの不満を抱いてる人しか書き込まないからね。

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何の情報が欲しいのか具体的には分からないけど。
間取りにおいては何の申し分も無い。
今まで見てきた中で全てが揃っている。
中部屋の玄関もアルコープで配慮してある。

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>>809 マンション検討中さん
ば、ばれてる！

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公園ができるとのことですが、ホームレスがキャンプしたりしませんかね？

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モデルルーム行った優しい方
よかったところと気になったところあったら
教えて欲しいです！！

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未来が見える。
1期1次は平均倍率3倍

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良かったところ
駅が近い割には安い
建てる前なので多少間取りや内装の色などは所々で変えられる

悪かったところ
とにかくメイン通りからマンションに入るまでの道が狭い
お墓の横
周辺が駅前にしてはそこまで便利ではない。
(筑紫通りだっけ？コマーシャルモールが立ち並ぶ道の方が生活においては便利)
価格が安い部屋は割と人気が高く、初日で既に抽選は確定していた。


生活するならファーネスト、通勤するならグランミライ

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事前案内会で希望の部屋を申込して
7月の販売開始のときに抽選結果を知るんですかね？
それとも7月の販売開始のときに
希望の部屋申込ですか？
スケジュールがよくわからないですね、、

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事前説明会では申し込みはとらず、来月申し込みの来月抽選だったかと。
ただ、事前説明会で希望は聞かれます。
その時点で初日で既にいくつか部屋が被ってました。
これから25日くらいまでの間でたくさん来場すると思いますので抽選はほぼ確定と判断しました。

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なるほど、、
こればっかりはもう運ですね、、

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低層の最安値と上層は大抽選。
中層階が穴場ではないか。

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>>790 マンション検討中さん
確かに子供が居たらこの周辺環境は、とても嫌ですね

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抽選当たったら
墓が怖いので夜一緒に散歩いってくれる
犬友がほしいです?

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これ毎日3人くらいで夜19時から21時まで夜回りするとか。

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>>823 マンション検討中さん
うわ、団地の生活みたい。

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>>823 マンション検討中さん
墓の周りや飲んでたまってる人たちが怖すぎる！
迷惑な感じだとしてもとても注意できませんよ。

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>>821 購入経験者さん
ウチの奥さんゴミの散乱に絶句。
毎日通う予定の西鉄ストアに視察したがとても新築マンションから良い気分で行けるスーパーではなかったそうです。雰囲気、品揃え、活気など。
竹下駅は使うが商店街には行かずルミエールかららぽーとに行くことにします。

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まあちょっとずつ変わっていくと思いますけどね。
住んでてそこまで治安悪いと思ったこともないし。

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>>814 マンション検討中さん
わけのわからない梁が多かったです。

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竹下てそういう土地ですよ
貨物の操車場がだだっ広い、ガテンな感じの所のイメージが強すぎる

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1LDKと2LDKの部屋数が思ったより多かったです。ここは住宅ローン特約つかないんですかね？２年先の事なので念のため聞いてみましたが、見事に話を逸らされました。

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竹下周辺はスーパー無さ過ぎですね！
西鉄ストアは行かないです…

ららぽーとにスーパー入る噂は聞かないから、買い物はルミエールになるのかな？
どこかに、新しいスーパー出来ればいいのに。

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>>827 マンション検討中さん
雇用促進住宅の存在については、どう考えますか？？

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ハローデイがららぽーとに入らないかな

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>>833 マンション検討中さん
なにかしらのスーパーは入ると思いますが他のららぽーとを見てもこちらにはないスーパーばかりなので福岡には何が入るか検討つかないですね。早くテナントの情報がわかれば良いですね

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買い物は明治屋かルミエールでいつも済ませてたな。

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設備等はいつ頃公開されるのでしょうか
とても気になります

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>>832 購入経験者さん
ここの入居者の方も優先的に住むでしょうから
入居者同士のコミュニケーションも必要だと思います。

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>>832 購入経験者さん
すでに立退をせまっている状態でなかなか退去しないというところ。そう遠くないうちになくなります。

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>>838 マンション検討中さん
退去先はここのマンションですか？

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>>839 匿名さん
そういった場合は格安になったりするんですか？

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>>837 匿名さん
それはあり得ませんよ。
現地を見たら解られると思いますが。
築年数かなりいってると思いますが、2棟とも壁を綺麗に塗り替えられてます。
出入り口も同じ敷地内にあるようには見えません。退去期限は過ぎているので、マンションに入居される理由はないでしょう。

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>>841 匿名さん
退去期限は過ぎてるのにまだ入居されてるってことですが？立ち退きに応じてないって怖いですね

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雇用促進住民をグラミラで受け入れたらいいのだが。
福祉の精神。

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>>841 匿名さん
退去期限まであと6年ありますよ？電話などで説明受けていませんか？

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事前案内会行ってきました。
以下、個人の主観です。
周辺環境は人それぞれなので割愛します。ご自身で確認されると良いかと。

価格：間取りタイプにもよるが、東那珂の新築2件と比較しても若干割安感はある。人によっては駅近なのでもっと割安に感じるかも。管理費・積立金・駐車場代なども納得できる金額設定。

設備：価格相応（悪いとは思わない）何かと話題のディスポーザーや床暖房も、好む方のほうが多いのでは？時間が足りず、防犯・防災設備なども今からの確認です。

共用部：マンションギャラリーも含めて豪華にしようと頑張りが窺えました。ステイタス感や特別感は無いよりあったほうが良いと感じます。

その他：すでに抽選での申込みを説明されたので、ローンに自信の無い方は早めの見学等が必須かも。すごい反響とものすごく煽られますが、今から色々と冷静に調べて問題なければ個人的には申込みしたいと思いました。

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>>654 匿名さん
50年前、この土地は何だったのでしょうか？平らな田んぼではなく、丘陵地になっているので。

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>>846 名無しさん
それは地元の翁にでも聞かないと

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契約や売買方法は社員や担当者に任せて私たちは設備や環境について話しましょう。
検討スレらしく検討しましょう。
ほぼ埋まったようですが駐輪場は停める場所って決まってるんでしょうか？ウチには自転車ないので聞きそびれてました。

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食洗機
ハンズフリー鍵
魔法瓶バス
など最新のマンションについている
設備は標準でついてるのでしょうか？

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80～90㎡が新築4,000万前後で買えるのだから平均年収ちょい上の層かつ地下鉄沿線のマンションには手が届かない層が確実に狙ってくる価格帯。抽選確実です。AI、ALr、Akr最上階狙ってます

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