ファーネスト井尻グレイスってどうですか？

>>29 さん

>>29 マンション決定さん
教えて頂きありがとうございます♪
じゃあずっと同じ場所なんですね。
毎日乗るので駐車場所は重要です。

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ここは、線路の音といい（深夜の貨物列車などは特に）暗く細い道　と
マンションの場所としてはかなり厳しい所ですね。
その分安い。
中高生の娘がいる様な家庭は迷うよね。
環境を諦め、価格を取るのか？って部分で

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チラシ入ってたけど安いですね。徒歩で買い物は厳しいかな。
立地とかリセールとか気にしない人なら早めに買っておいた方が良さそうですね。
春日とか大野城だと＋1500万くらいするから、この広さでこの価格で買えるマンションは、あまり無さそう。

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>>32 さん

>>32 マンション検討中さん
駅から10分以上の物件だと春日大野城も同じくらいの価格ですよ。

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>>33 検討板ユーザーさん
そんなに高いんですね。
ここなら博多駅も自転車で行けるけど、春日大野城で駅から遠くなると、地元民しか買わんでしょう。

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>>34 eマンションさん
そうですね。
井尻は天神博多まで遠くないので、意外と便利なとこですよね。

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価格もお安い。

販売価格（税込）
3,880万円～4,630万円
最多販売価格帯
3,900万円台・4,300万円台（各3戸）

なかなか！

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駅まで距離があるというのもあるでしょうけれど
確かに価格は安いと思います。
設備もいいものが設置されていますよね。
特にキッチン、センサの水道これは炊事がしやすくて嬉しいです。
家事がしやすい動線て考えられた設計なのも良いと感じました。

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販売状況はいかがでしょうか？
ご存知の方いましたら教えてください。

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Aタイプなどは部屋の両方から抜けれるようになっていて動線ができているのが面白いですが
部屋として利用する場合は遮音性が気になります
こういった造りの部屋だと子供部屋というよりは収納部屋や作業部屋などになってしまいそうです。
そうなると実質部屋として利用できるのは２部屋になるので
お子さんが２人いる場合は暮らしにくいかもしれませんね

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この間取りなので、ファミリー向き物件だろうとは思いますが
元々の専有面積の広さと設計の仕方から、広く部屋を使えるというイメージはしにくいかも。
でも、3人暮らしであれば十分かもしれませんね。

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最寄り駅から徒歩10分を超えていますから、
ちょっと広めでちょっと手ごろな感じになるのかなと思いました。

Aタイプの洋室3はなぜこういうつくりにしたのでしょうね。
リビングダイニングの一部として使うことを考えたら、
ウォールドアなど開閉が完全にできるようにした方が良さそうですし、
個室として使うなら出入り口が二つは不利だと思うのですが。
メニュープラン１、２ならどちらもいい感じに思えます。

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>Aタイプの洋室3はなぜこういうつくりにしたのでしょうね。

無理に部屋数を増やした感じの設計ですね。
プラン１か２じゃないと、あの部屋は誰がどっちから入るか分からなくて
ゆっくりとくつろげないですよね。
あくまで部屋重視でって感じなのかなと思いました。

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現在の販売戸数は5戸でいいですか・・・？
現段階でどのくらい売れているかはわかりませんが、2026年7月引き渡しに向けて少しずつ販売していくのかと思っています。
4000万円台なら妥当と思っています。高いですか？安いですか？
間取りはちょっとクセありますね。

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>>43 匿名さん
この値段ならかなり安いと感じます。
駅から15分近くかかるのと、細く暗い道の立地のせいでしょうか。
井尻は道路事情によって価格が全く違いますよね。大きい道路沿いは高いけど、入り組んだ道になると安くなりますね。

主に車で生活される方にはいいんじゃないでしょうか。

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周辺道路が細いそうですが車の利用は問題なさそうですか？
公式サイトには前面道路の右手側は、車やバイクが通行できないため、通行する車両は近隣にお住まいの方々が大半となります。そのため、交通量が少なく、お子様の通学・通園においても安心できる環境と書いてありますが、車のすれ違いはできるのか少し心配になってしまいました。

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駅から距離があるのは納得できるとしても、周辺の道が狭いのは、ちょっと懸念点。
プラン内容的に、ファミリー向き物件だと思うので、
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は特に心配かなと感じました。
マンション内容だけでは、なかなか選べないものですね。

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完売おめでとうございます。

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マンションの様子を見てきました。
近所には戸建てやファミリー向けのアパートなどがありますね。確かに道は狭めですが、車の離合も問題なさそうです。どこにでもありそうな街並みかなと感じました。

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井尻のマンションは結構売行きがいいと業者さんが言ってました。
2路線使えて、ららぽーとも近く、価格も抑えめで、穴場だと思います。

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