三井ホームと契約解除された方

>>86 匿名さん

お気にかけてくださりありがとうございます。
現在は弁護士と三井での話し合いになっております。
三井側の行動がとても遅いとの事で…

こちらとしてはかかった費用だけお支払いして
内金もいれてるのでそこで解決できればと
思っておりますが成果物のないものにお支払いする
つもりもありませんので、三井がどう対応してくださるのか
まずはお返事を待ってみようかと思います。
考え方としても
上物だけで8000万近くかかる家をここのHMで
建てなくて良かったな。と思い内金は
縁切り代として早々にお支払いしたいくらいです。
それ程嫌気がさしております。
また進捗があればこちらに書き込みいたします。

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俺が見積取った時、大手4社、中堅2社とルールがわからず全て契約してしまい、全てが本契約のまま確認申請手前までいってから厳選し1社で建てた
他の5社は突然の契約破棄に驚いていたが、実費精算とのことで契約金数十万の他に上乗せできて総額500万を5社に支払った
1社で300万ですか？
それは考えられない額ですよ
大手は平均50万くらいで中堅の方が高く倍くらい取られたのを覚えてます
正規店ではない三井ホームと契約している気がしますね

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>>88 名無しさん
今までの投稿には見当たりませんが、300万という金額はどこから出てきたものですか？

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>>87 匿名さん
まだ交渉中なのですね。早く決着するといいですね。

しかし8000万円の上物とは少し驚きました。三井といえどもそんな金額の契約はそうはないでしょうから、気合いを入れて対応していたかもしれません。その分経費をかけていた可能性もありますから、50万円程度で清算という事にはならないかもしれません。

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>>88 名無しさん
考えられない額よりも、6社も同時に契約してることのほうが常識が無いというか意味不明すぎるわ

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>>90 匿名さん

ありがとうございます（ ; ; ）
気合い…は正直あまり感じられませんでした笑
もっと予算高い人もいます！と仰ってましたし笑
サンプルもタイル2枚だけとってもらった感じです。

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>>90 匿名さん

へんな名前になってるまま投稿してました。
失礼しましたm(__)m

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>>88 名無しさん

5社同時に契約できるんですね！
それは知りませんでした。
私も契約したいハウスメーカーがありますが、
二重契約というのはトラブル防止の為
会社側で禁止されていると言われました。
会社によって様々なのですね！
しかし500万はすごいですね！！
それでも一社に絞り素敵なお家を建てられたのだと
思い羨ましいです。。
私の解約金は300ではなく250万です。
三井ホームの支店で正規の三井ホームです。

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>>94 相談者です。さん
複数社と同時に契約する事はやれば出来るという話であって、信義にもとるのでやめた方が良いです。もしどうしても複数社と同時に契約したいのであれば、正直に話して解約する時の事も契約書に盛り込んでおくべきでしょう。そうでないと今回のようなトラブルを複数同時に抱える事になりますし、万が一裁判にでもなったらあなたが不利になりますよ。

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本契約していれば他社から一発でわかるので仮契約を数社ではないでしょうか？
住友林業でいうところの敷地調査と間取作成で見積までの
本契約を渋る客には仮契約で手付金数十万だけ取る方法もありますので
建築確認と銀行融資時に正式な契約しますがそれまでは自由です

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>>96 通りがかりさん
どうして本契約している事を他社がわかるのですか？情報漏洩？

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言わなければわかるわけないやん

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土地が決まっていればわかるよ
仮押さえするからね
別の土地で検討してるなら多重契約とはならないし
重要なのは同じ土地で複数の契約をしているかどうか
別の土地なら違法でもなんでもない

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>>99 さん
それはもしかしてローンの関係？
土地も建物も現金で買えばバレない？
建築確認申請ではさすがにバレるか、、
同じ土地で2パターンの建物の承認がおりるはずないよね

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>>99 通りがかりさん
自己所有の土地なら複数社と契約してもわからないという事のようですね。
ちなみに、三井ホームとの解約トラブル相談者さんも土地は自己所有との事です。

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>別の土地なら違法でもなんでもない
やるべきではないですが、同じ土地で複数社と契約したとしても違法ではないと思いますよ。

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>>100 匿名さん
>同じ土地で2パターンの建物の承認がおりるはずないよね
そうとは言い切れませんよ。建築確認申請は、建築基準法に適合しているかどうかのチェックを受ける手続きですから。

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>>103 匿名さん
ほうほう。建築確認後申請を通してどちらで建てるかを選ぶということもできる訳だ。ただし費用はかかりそうだ、、

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着工承認時点での損切り額（解約金）を確認してから契約するのは賢いやり方ですね。
見積り段階では見えないところが数多くありますので、
契約後にやめたほうが得策だと分かれば損切りをしやすくなります。

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解約した？

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