大阪の新築分譲マンション掲示板「エスリード鶴見緑地公園フォレスト・ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-22 13:39:01

エスリード鶴見緑地公園フォレスト・ブリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※「エスリード鶴見緑地公園フォレスト(77戸)」「エスリード鶴見緑地公園ブリーズ(60戸)」は隣接しておりますが、分譲後の権利形態は土地・建物(共用部分)とも所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もありません。(公式HPより引用)


所在地:大阪市鶴見区焼野1丁目4番2(地番) 、5(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩7分
間取:(フォレスト)2LDK・3LDK (ブリーズ)1LDK+F、2LDK、3LDK
面積:(フォレスト)60.17m2~69.69m2 (ブリーズ)53.68m2~71.88m2
竣工予定:2021年9月13日(予定)
入居予定:2021年9月29日(予定)
管理会社:エスリード建物管理株式会社

公式URL:https://www.eslead.co.jp/house/tsurumi/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/20972/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エスリード鶴見緑地公園フォレスト/エスリード鶴見緑地公園ブリーズ
事業主(売主):エスリード株式会社
設計・監理:株式会社イサラ・デザイン
施工:大末建設株式会社 大阪本店
販売開始予定時期:2020年10月3日(土) 第1期分譲開始


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-10-06 11:19:28

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エスリード鶴見緑地公園フォレスト/エスリード鶴見緑地公園ブリーズ口コミ掲示板・評判

  1. 36 マンコミュファンさん

    >>35 通りがかりさん

    コストコららぽーとの敷地内とか車で出るのも帰ってくるのも大変そう

  2. 37 匿名さん

    >>30
    1人で何役もやって事実では無い悪口書いてるのいるよ。

  3. 38 マンション掲示板さん

    市内最後の陸の孤島と言われ、ゴミ山と町工場だけだった鶴見地区が花博の名の下に開発されたのが、およそ30年前。同時期に南港地区も商業施設や高級ホテルチェーンが開業、華々しく街開きした。
    しかし当初の思惑通りに定住人口が延びず、南港地区は今やゴーストタウン。鶴見地区も町工場の廃業が近年は多く荒れてきている。
    地下鉄鶴見緑地線は通勤に便利なはずだが、なにせ街に魅力がないので一般ファミリーにはどうしても避けられる。
    やはり単身向けの物件でないとこの地区は厳しい。

  4. 39 マンコミュファンさん

    >>38 マンション掲示板さん
    大阪市内で鶴見区は15歳以下の割合一番だけどね

  5. 40 匿名さん

    鶴見区はすぐ都会でれて緑多いから子育て世代からそうとう人気あるしファミリーマンションいっぱい建ってるよ

  6. 41 通りがかりさん

    >>38 マンション掲示板さん
    個人的な意見なのでスルーで構わないんすけど、鶴見区はこの辺に職場があるとか地元で実家が近いなど特殊な理由以外なら単身向けというよりはファミリー向けかなと思います。
    横堤、今福と比べて鶴見緑地駅はまだ何もないとまでは言わんけど、栄えてない。けど、チェーンの焼肉、寿司、ファミレスや子供服など近場にある、病院、薬局、スーパーはそれなりに揃ってるのでファミリーにはもってこいかなと。
    あと、モノレール延伸とコストコ(ららぽーと)門真もできたら近いし今後に期待。

    単身なら蒲生四、京橋あたりが良い意味でガチャガチャして色々多方面なお店もあり良いかなと思う。
    と、鶴見区在住1年弱の素人の見解です(笑)

  7. 42 マンション検討中さん

    モデルルームに行った者の個人的見解です。
    3LDKで62平米。2LDKで57平米じゃファミリーには狭すぎるんですよ。エスリードは戸数稼いで棟単価を上げてるって聞いたことありますが、ここもそうみたい。やっぱりファミリーなめてるって感じた。

  8. 43 名無しさん

    エスリード以外でもそういう部屋増えてるよ。
    東京とかほとんどそうやし。
    そうしないと金額高くなりすぎるからそのくらいの大きさになる。
    いやなら一軒家いってください

  9. 44 通りがかりさん

    狭い3LDK本当に増えましたよね~でも62平米の3LDKは初めて見たかもしれません

  10. 45 通りがかりさん

    東京では50平米代3LDKも多くなってきたみたいですよ。
    少子化も影響してると思うが60平米代は3人までやったらいけると思うよ。

  11. PICK UP物件
    • 46 通りがかりさん

      せめて洋室アウトポールならまだマシなんですがデコボコなので、より狭さに頭を悩ませそうです

    • 47 マンション検討中さん

      >>43 名無しさん

      ほう。エスリード営業の本音でたね

    • 48 匿名さん

      営業かは知らんけどまあ言ってることは事実やな

    • 49 匿名さん

      >>46 通りがかりさん

      ですね。
      アウトポールにしないのはコストカットしてるから。

    • 50 マンション検討中さん

      エスリードは鶴見なのに東京並に狭いということか。
      狭いならせめてアウトポールにするとか住民目線の仕様にしてほしいよな。

    • 51 通りがかりさん

      浴室サイズも1317ですからね…ファミリー向けでこれはきつい。

    • 52 マンション検討中さん

      角住戸で70㎡みたいだけどHP見る限りじゃもう売れてしまったのかな。

    • 53 通りがかりさん

      >>50 マンション検討中さん
      投資用マンションをずっとやってきたエスリードに住民目線を期待するのは無理じゃないかな。
      見た目の価格をいかに安くするかに心血注いでる。だから一部屋あたりが狭くなる。

    • 54 通りがかりさん

      このへんエスリードのマンションだらけやな笑

    • 55 通りがかりさん

      モデルルームの看板に完売してキャンセル住戸の受付中って書いてました

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    シエリアタワー森ノ宮中央

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目

    未定

    2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

    60.77平米~115.71平米

    総戸数 151戸

    プレミストタワー千里丘

    大阪府摂津市千里丘一丁目

    6,190万円~2億6,980万円

    2LDK・3LDK

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    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

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    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36平米~130.95平米

    総戸数 91戸

    シティタワー天王寺

    大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他

    9,900万円~4億8,000万円

    2LDK~3LDK

    55.86平米~140.44平米

    総戸数 179戸

    ジオ阿倍野松崎町グランテラス

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

    2億2,580万円

    4LDK

    113.03平米

    総戸数 54戸

    プレサンス ロジェ 平野ザ・ガーデン

    大阪府大阪市平野区平野西六丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    60.81平米~77.23平米

    総戸数 44戸

    ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT(ワコーレシティ城北公園通)

    大阪府大阪市旭区高殿1丁目

    3,900万円台予定~7,300万円台予定

    2LDK・3LDK

    60.07平米~71.87平米

    総戸数 175戸

    プラネスーペリア三国ヶ丘

    大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番

    5,598万円~8,598万円

    3LDK~4LDK

    65.50平米~87.57平米

    総戸数 44戸

    プレイズ南摂津

    大阪府摂津市東一津屋1番1

    3,300万円台予定~5,100万円台予定

    2LDK~3LDK

    50.15平米~63.88平米

    総戸数 48戸

    ワコーレ豊中中桜塚一丁目

    大阪府豊中市中桜塚1丁目

    未定

    1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

    45.58平米~111.66平米

    総戸数 63戸

    ジオ池田室町

    大阪府池田市室町883番33

    6,650万円~8,180万円

    2LDK・3LDK

    65.38平米・78.44平米

    総戸数 36戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉三丁目

    4,470万円~6,170万円

    2LDK~4LDK

    59.80平米~79.35平米

    総戸数 296戸

    グランドメゾン玉造レジデンス

    大阪府大阪市中央区玉造1丁目

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    3LDK~3LDK+WIC

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    大阪府大阪市住之江区南港中5丁目

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    3LDK~4LDK

    63.80平米~81.02平米

    総戸数 55戸

    レーベン大阪上本町プレイズ

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目

    未定

    1LDK~2LDK

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    総戸数 70戸

    シティタワー古川橋

    大阪府門真市幸福町2024番3

    4,800万円~8,500万円

    2LDK~3LDK

    54.41平米~72.66平米

    総戸数 648戸

    ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート

    大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17

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    1LDK、3LDK

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    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.34平米

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