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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-11 15:46:00
4.2
スレ評価

ウエリスアーデル湘南平塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://wellith.jp/hiratsuka/brand/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151883

所在地:神奈川県平塚市紅谷町17-3、-4、-5、-28(地番)
交通:JR東海道線・湘南新宿ライン『平塚』駅西改札口徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.08平米~70.75平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・株式会社フォーユー
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-17 16:22:51

ウエリスアーデル湘南平塚  [第3期]
所在地:神奈川県平塚市紅谷町17番3(地番)、神奈川県平塚市紅谷町17番9(住居表示)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩2分 (西改札口)
価格:3,499万円~4,689万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.08m2~70.75m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 60戸

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ウエリスアーデル湘南平塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 35 口コミ知りたいさん

    近くにOKストアやくら寿司もうすぐオープンですね。平塚駅西口ってちょっと廃れた感じだけど、このマンションから信号ちょっと渡ればお得なスーパーがあるのはいいかも…

  2. 36 匿名さん

    完成済みなので眺望など確認できてよいなと思います。いまは第2期で6戸販売中のようですが、これが最終なんでしょうか?そろそろ入居も開始になる時期、新生活を始めるにはよい季節でもありますね。
    11階からの眺望、海が素敵だなと思います。駅が近くてこの眺望って希少ではないでしょうか。富士山が見える部屋もあるのかな?
    お値段もほどほどな感じ。狭いのがちょっと残念な点ではありますが、利便性の良い立地ではあるかなと思います。

  3. 37 匿名さん

    年度の切り替わりで引っ越しと思うと、もうこの時期だと流石に難しいのかな。
    今からだったら、
    GW中に引っ越しっていうのはおそらく間に合うようにはできそうだけれど…。
    販売があと6戸っていうのは
    しばらく動きはなかったようですが、更新とかされていないのか?

  4. 38 マンション検討中さん

    >>29 匿名さん
    南側なら駅近でも静かですよ。雰囲気が線路挟んでまったく違います。松風町ならいいかと思います

  5. 39 匿名さん

    そうですね、北側と南側では雰囲気が本当に違う感じがします。
    どちらがいいかは好みが分かれるところでしょうか。
    自分的にはこの場所でいいような気がします。
    茅ヶ崎に住んでいた頃、平塚には自転車でうなぎ屋さんや洋服を買いに行ったりとかしてました。
    利便性を考えると北側は便利だと思います。

    眺望も良さそうですね。
    ホームページには11階からの眺望がのっているけれど、5階くらいからでも視界が抜けていそうな感じがしますが、どうでしょう?

  6. 40 匿名さん

    平塚駅でもマンションのある出入り口の側はなんとなく、マイナーな感じはするけれど
    暮らしやすさはそれなりにあると思います。
    あまりに駅まで近いので、駅とマンションの間でスーパーのお買い物というのはできないけれど
    それなりに周辺に買い物ができる場所があるのは大きい。

  7. 41 匿名さん

    間取りは、分譲マンションによくあるタイプのものだと思います
    リビングインの部屋に関しては、
    もう使い方はそれぞれですよね・・・今どきだとリモートワークの部屋にする人が多いんだろうか
    子供がいる人はここは子供部屋にナルことも多いですね。

  8. 42 匿名さん

    そうですね、プランはシンプルな感じだなと思いました。
    あえて言えば、リビングインの部屋の特徴の違いというか。
    開け閉めしてオープンにもできるタイプ、しっかり個室のタイプ、半開きで開放的にできるタイプ。
    その部屋の使い道によってプラン選びをする感じになるのかもしれません。
    角住戸だとリビングインの部屋にも窓があるのがいいですね。
    しかも南側の窓なので、子供部屋には最適ではないかと思います。

  9. 43 匿名さん

    物件概要を見ていて思ったんですが
    ●インターネット・TV利用料(月額) 2,420円(税込)
    ●テレビ共視聴設備使用料(月額) 550円(税込)
    これらは、ケーブルテレビなどの料金であるということでしょうか?それとインターネットのプロバイダ料金?
    プロバイダ料金だと思えば、安い方なのかな。
    あとは、通信速度がどれくらいなのか。
    動画を見る時間が重なったりしていると、
    通信がいっぱいいっぱいになってしまったりは困るし…

  10. 44 マンション検討中さん

    インターネットはプロバイダーで、テレビ共視聴設備使用料は大げさに書いてあるけど単にアンテナ使用量です。こんな書き方ではなく。普通に管理費で混ぜれば良いのに紛らわしい。速度は重なると遅くなるのは仕方ないと思いますが、一応売り主がNTTだからそれなりに期待できるんじゃないですかね。。。

  11. 45 マンション検討中さん

    このマンションの最大の売りは、徒歩2分、周辺に買い物できる所沢山あるし
    歩いて20秒でクリエイトあるのが地味に嬉しい(急に必要な日用雑貨がすぐ帰る点)と思ってます。
    悪い点はファミリーマンションとしては少々手狭感がある点、後はちょっとずれるけど前方にこれからマンション立つのでそれが立つとどれくらい印象変わるのか?が見えないですね。

  12. 46 匿名さん

    >45
    >悪い点はファミリーマンションとしては少々手狭感がある点、
    >後はちょっとずれるけど前方にこれからマンション立つのでそれが立つとどれくらい印象変わるのか?が見えないですね。

    ファミリーで居住を考えるのであれば3LDK選択すると思いますが、
    確かに70平米ないのは狭く感じますよね。
    でも、最近はコンパクトな間取りが割と流行っているようです。
    案外、不要なものを置かなければ、無駄なものを置かないので大丈夫かもしれません。

  13. 47 匿名さん

    Fタイプは2LDKとありますが、フリールームあるので、
    実質3LDKですね。
    リビングインの居室扱いのところが、仕事部屋の扱いになっている。
    4.5畳じゃ、居室にはしにくいだろうしなぁ。
    ベッドを置くだけだったら、ありだとは思いますが。

  14. 48 匿名さん

    コンパクトな間取りだとどうしても収納面に影響が出ますね。
    全体的に少ないなあと感じます。斜めになったWICも使い勝手はどうなんだろう…と思ってしまいます。
    子供の物が多くなるとどうしても室内に侵食してきがちなので、マメな掃除や定期的な断捨離が必要ですね。

    完成済みマンションで今から二期が始まるって結構ゆっくりペースですかね。

  15. 49 匿名さん

    新型コロナもあって、販売自体がゆっくりになったんですかね?
    今は実物見て判断できそうだから
    買う側としてはとてもわかり易くていいと思います。
    実際に家で使っている家具のサイズを測っていから見に行くと
    実際のサイズ感みたいなものはわかりやすくていいみたいですよ。

  16. 50 匿名さん

    第3期の販売って10月下旬からということになっています。結構まだ先ですね。
    とりあえずは2期までに売れている分は引き渡して、その後また販売という形にしていくのだろうか。
    竣工自体は本当にあとちょっと。
    現地を確認して、いろいろと詳しいチェックはこれからもっとしやすくなります。

  17. 51 匿名さん

    第3期って販売は6戸だけらしい。
    かなり少ないように思うのだが、もしかしてこれで販売自体は最後なのですか?
    それとも、3期1次みたいな感じで6戸なんだろうか。

    なんとなく静かにすすーっと売れている感じでうs.

  18. 52 匿名さん

    総戸数60戸と規模的には大きくないので
    3期で6戸ということは、もうそんなに残ってないのかもしれませんね。
    ただ最終期との記載はないですし、1期や2基のキャンセルも出ると思います。
    希望の間取りがおありであれば、問い合わせてみるしかないかと思います。

  19. 53 検討中

    >>51 匿名さん
    本当に水面下でこんなに売れているの?って
    思いました。購入意欲は決まりましたが
    第一希望のDタイプはほとんど無くて
    他の部屋にしたけど妻と階数で揉めてます。
    後、新調するソファーの色も(笑)
    早く住みたい!(^^)

  20. 54 匿名さん

    やっぱり駅までの距離を思うと売れているんですね。
    駅までの距離ってマンションの場合は特にかなり重視される部分になる。
    実際に自分が暮らすとなると便利であるし、
    仮に賃貸に出すなりリセールに出すなりしてもニーズは高そうに思う。
    だから決断できている人が多いと考えています。

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ウエリスアーデル湘南平塚  [第3期]
所在地:神奈川県平塚市紅谷町17番3(地番)、神奈川県平塚市紅谷町17番9(住居表示)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩2分 (西改札口)
価格:3,499万円~4,689万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.08m2~70.75m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 60戸

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