センチュリーつくばみらい平 Part5 【完売間近】

》744さん

ご丁寧にありがとうございました。
たいへん参考になりました。

私の場合、まだ若いですので、35年ローンにするつもりです。

固定ですと、フラット35Sで1％優遇を受けられ1.3％台で借りられるようです。
2000万円借り入れて、返済金額は毎月8万円台なので、管理費や駐車場代を入れても10万円以内で収まりそうです。


年収300万円台でも、家族4人、こんな素敵なマンションで地震があっても安心して暮らせるなんて、ほんとに良い世の中になったものです。

感謝！！

今の世の中、銭や！

かっこよく言えば、コストパフォーマンスや！！


ええやないか！

これが現実やで！！


だから、こんなせちがない世の中で、センチュリーが600戸以上も売れてんのや。

》756です。

ローンシュミレーションしてみたので訂正します。

固定ですと、フラット35Sで1％優遇を受けられ1.3％台で借りられるようです。
2000万円借り入れて、返済金額は毎月５万円台なので、管理費や駐車場代を入れても８万円以内で収まりそうです。


失礼しました。

コスト再優先ならミレニオでしょう

コストパフォーマンス＝費用対効果
ミレニオは買いやすい価格だがパフォーマンスもそれなりかと

コスト再優先＝費用最優先

>>754さん
それならそれで、それぞれ理由なり感想を書いてもらわなければ全く意味ないですよね。
最後の最後までセンチュリーと迷った物件やその理由ならば、検討者としても参考になるんでしょうけど。

>>762
おい、偉そうなこと言って。お前、どこのマンション買ったんや？

>>763
？

まだ買ってないから検討版にいるんでしょ。

結局のところはお金でしょう。
武蔵野タワーはセンチュリーに比べて坪単価４倍以上。
センチュリーなら２０００万で買えるマンションが武蔵野タワーでは８０００万！
センチュリーは駅前３５秒で武蔵野タワーは駅から２～３分。
８０００万用意できるなら都心１時間以内の田舎に２０００万でマンション買って６０００万で贅沢しちゃいます（笑）。

北総線の千葉ニュータウン中央駅近のザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
東葉高速鉄道線の八千代緑が丘駅近のパークタワー八千代緑が丘
つくばエクスプレス線のみらい平駅前のセンチュリーつくばみらい平

東京近県の新興住宅地域で都心へ電車直結で40～50分の通勤圏内ということで比較してみたら興味深い。
3LDKで70m2台の場合、千葉ニュータウンと八千代緑が丘は３０００万以上は覚悟が必要。
一方、センチュリーなら２０００万前半、場合によっては２０００万切る価格。

あとは自分でいくらなら買えるか？で決まると思う。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央は８０平米で２５００万くらいまで下がったようだ。
パークタワー八千代緑が丘は来年秋完成で、販売は今年７月からの模様。坪単価 130〜180万くらいと言われてるから７０平米クラスでも３０００万はすると思う。
都心への交通の便は、どちらもどっこいどっこいだろう。
千葉の方は駅から５分、八千代の方は駅から２分、あとは好みか？
駅前センチュリーは坪単価は１００万くらいか。

3000万越えるマンション買うなら年収は1000万以上必要だろう。

デフレ時の鉄則、借金はするな。

それじゃ永久に持ち家は無理だな。

一般のサラリーマンの場合、３０００万くらいは借金しないと家は買えないだろう。

最大で２０００万くらいのローンで済むセンチュリーはファミリー層向きのマンションだと思います。

ブランズと比較対象にセンチュリーやパークはよく出てくるけど、ライオンズみどりのと比較はしないの？

↑ブランズスレに行ってください。
ここはスレ違い。

みどりのは、茨城なのに管理費が高くつくタワー式の駐車場ですよね。
自走式、世帯数が近い事もあってブランズとセンチュリーは比較対象になるのでしょうね。