札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-23 15:26:26

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43

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プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判

  1. 1696 eマンションさん

    札幌厚生病院の隣の土地が空いているようですが、何かの建設予定地ですかね?タワーマンションが建った場合、西側の景観が損なわれかねないですね。

  2. 1697 入居前さん

    >>1696 eマンションさん
    建材価格上昇、金利上昇気味、札幌北3条近辺すでにタワマン飽和状態に近いので、おっしゃる「中途半端な立地」に10階以上のマンション立てるのは建設業者として自殺行為かと。

  3. 1698 マンション検討中さん

    >>1696 eマンションさん

    その土地は45m程度の高さ規制があったはずなので16階以上なら眺望は塞がれないはず

  4. 1699 検討板ユーザーさん

    >>1693 検討板ユーザーさん
    繋がらない理由は、何ですかね?
    直結するまでのスケジュールとか聞かれたかたいますか?

  5. 1700 マンコミュファンさん

    >>1699 検討板ユーザーさん
    あれは北口のグランアルトが補助金の申請してる空中歩廊なので大和は全く関与してないと思われます。単純にヨーカドーがコロナ禍でトイザらスを移動させるお金が出せなかったんじゃないですかね

  6. 1701 eマンションさん

    残り1邸ですね。
    ここまで、売れ行きが良いとは、、、
    後は、テナントが何にかが気になります。

  7. 1702 マンション検討中さん

    >>1701 eマンションさん
    残り1邸も再登録の100平米超えの特殊住戸だし、実質的な完売ですな。アクアで早速中古出てるけど2割強アップくらいでスタートか!?

  8. 1703 匿名さん

    SUUMOに出てる中古住戸の値付けはあまりにも強欲だ(笑)

  9. 1704 名無しさん

    >>1703 匿名さん
    ここは売出しが2019年12月で、値付けから引渡しまでの間に相場がだいぶ上がりましたから、結果としてこのプレミストやグランアルトは相当お得な買い物だったといえるんじゃないですかね。

  10. 1705 購入経験者さん

    タワー駐車場、満車状態。。。もうすぐB棟入居ですが、満車のため空き待ちとなりました。。。駐車代月2~3万円だし、まさか満車とは。。。

  11. 1706 マンション検討中さん

    今時のマンションは駐車場代高くとも空きは無いですよ。
    札幌なら尚更。

  12. 1707 eマンションさん

    定住まで数年あるので、契約した駐車場はしばらく使用しないのですが、その間希望者に貸せないのかな?

  13. 1708 入居者

    私も車2台持ちだったので、駐車場余りますかと聞いたら、「経験上、駅に連結してるのでまず満車になることはないので入居してからでもいいですよ」って言われたのですがしっかり満車でしたね。ダイワさんはとんでもない素人の年配を使ってるなと思いましたね(笑)1台渋々手放しました

  14. 1709 入居済みさん

    >>1708
    経験上って、ダイワさんにとって札幌でJR駅に連結している分譲マンションの経験って琴似の一例だけでは?
    何をもって経験としたんでしょうそのダイワさん…

  15. 1710 はまなす

    《プレミストタワーズ札幌苗穂》
    全戸ご成約又はお申込みありがとうございました。

  16. 1711 匿名さん

    あとはテナントが埋まればひと段落ですね

  17. 1712 マンション検討中さん

    マジか。あの1億3400万の部屋あの値段で成立したんか・・・苗穂の相場が変わってしまった

  18. 1713 匿名さん

    新札幌と同時に完売しましたね

  19. 1714 マンション検討中さん

    >>1712 マンション検討中さん

    あれはないですね

  20. 1715 名無しさん

    >>1712 マンション検討中さん
    私も空いてないか確認したところ、1億3000万のところしかないと言われ間取りと写真見ましたが、まさか買う人がいらっしゃるとわ。他の方はかなりいい買い物だと思いますが、あの部屋だけはデザイナーの悪ふざけですね

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4,290万円~6,490万円

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グランファーレ幌西グランシェール

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プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

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2LDK・3LDK

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