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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-13 14:34:54
プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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1676
購入経験者さん
テナントに関しては、現在で未定なら1年2年は何も入らない覚悟が必要ですね。
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1677
匿名さん
工事現場の壁にテナント募集の看板貼ってたじゃん。あれ見れば埋まり具合が分かるんじゃないの?
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1678
匿名さん
駅前にあるけれども、駐車場が多くないテナント。
その環境である程度客足を稼げる店舗の種類って何になるんでしょうね。
飲食店が候補の気もしますが・・・・・。
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1679
匿名さん
個人的には、まいばすけっと入ってくれたら嬉しいです
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1680
匿名さん
とうとう最終期でプレミアム含めた残り戸数は7戸
当初は苗穂で過剰供給ではと危ぶまれていましたが順調に売れましたね。
この数年で物件価格が上がる中で最後まで値上げしなかった姿勢は凄いと言いたいです。
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1681
マンション検討中さん
>>1679 匿名さん
アリオまで線路渡ってけっこうありますから、まいばすが入ってくれると便利でしょうね。
近所のまいばすを使ってみての感想としては、生鮮がもう少し充実してくれるといいんですが。まあそれはアリオ行けばいいか。
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1682
検討板ユーザーさん
>>1680 匿名さん
当初の価格維持のせいで、他の新築、中古が、高く感じますね。
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1683
マンコミュファンさん
苗穂南北戦争は
北の勝ちって感じですかね。
購入者にとっては南が勝ちで、
当時の土地の入札価格から
売主の儲かり方は北が圧倒的でしたね
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1684
匿名さん
>>1683
購入者にとっては南が勝ちとしているのに、結論で北の勝ちとしているあなたは北側の売主ということですか?
入札価格もご存じの立場ならば、今後北側でのテナントの出店などの情報はご存じないでしょうか?
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1685
通りがかりさん
>>1683 マンコミュファンさん
ええ?笑。。マンション住んだことある??建てて売って終わりと思ってるわけ??
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1686
匿名さん
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1687
マンション検討中さん
最終期で6戸じゃいまの勢いなら瞬間蒸発しそうだな。あとの一戸は売れては困る部屋っぽいし、実質的に今の時代では珍しい入居前完売。
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1688
匿名さん
400世帯増加を見越した、なにかの大型新店の計画とかは無いんですかね。
現状、周囲は倉庫やら配送センターやら低層ビルの事務所やらボロボロの賃貸マンションやらで辛気臭い街ですけど(個人の感想です)、やたらと月極や時間貸しの駐車場があって土地は余ってるようなので、それを有効利用できそうなんですけどね。
ドラッグストア的なものがアクアに入るなら、特に駅近エリアに出かけて行かなくてもいいのかな。
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1689
匿名さん
現状、計画は何も無しですね。
それよりはまず、アリオ直結路でしょう。
アレを通れるのと通れないのとではかなり違う。
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1690
匿名さん
ブライトゲートの下の医療施設は大分完成形が見えてきましたが、思ったより規模が大きめですね。これ何科が入るんだろう
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1691
購入経験者さん
>>1689 匿名さん
「手前の階段降りろ」とは書いてますが、足不自由な人にとっては、冬場は特に大変というか...見過ごしたら...想像を絶する苦痛になりそうで...早く直結できることを願います
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1692
口コミ知りたいさん
まだ通れないんだ。
アリオのテナントさんの更新時期がこないと無理なのかな。
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1693
検討板ユーザーさん
>>1692 口コミ知りたいさん
トイザラスと揉めてるのですかね。
早く直結して欲しいですが、、、
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1694
マンション比較中さん
アリオ直結を謳い文句にして販売していたマンション側は、ちょっと、、、ですね
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1695
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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