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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-23 15:26:26
プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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1636
匿名さん
>>1635 マンション検討中さん
私が知る限り有料が多いです。メガタワマン だとロビーを中層の25階くらいに持ってきて予約なしで利用できる場合はあった
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1637
入居前さん
>>1630 匿名さん
防音のために二重窓と考えると合点がいきますね。
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1638
匿名さん
販売戸数が30戸から5戸に減ってますがこれは25戸が一気に売れたのでしょうか?
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1639
マンション検討中さん
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1640
やきにくはな
>>1638 匿名さん
すいません、、、どこで販売戸数みれるのですか?
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1641
匿名さん
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1642
匿名さん
30戸供給前から先着順だったのが2-3戸あったので、一気に27戸くらい売れたんでは。
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1643
マンション検討中さん
現在は第6期だと思いますが、5期までに上層階はかなり売れてしまって、今は低~中層が中心の販売ですね。
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1644
匿名さん
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1645
ミネソタ大学
>>1644 匿名さん
札幌圏内のスタバ最新店舗は「札幌川下店」で、オープンしたのが2021年10月2日ですが、開店情報が流れ始めたのは2カ月ほど前の7月末でした。もしプレミストに5月オープンなら3月になってから情報開示という流れでしょうか。そろそろですかね!
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1646
デベにお勤めさん
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1647
匿名さん
スタバはアリオ内にありますので、すぐそこのここに出来る可能性は限りなく低いでしょうね。ドミナント戦略をかけるようなエリアでもないですし。
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1648
ミネソタ幼稚園
>>1647 匿名さん
ショッピングモール入店と単独店舗は、経営自由度(例えば、プロモーション企画、営業時間、機材配置)が全く異なるし、入店戦略が違います。まず、Googleマップで「スタバ」を検索してスタバの分布を見てください。「可能性は限りなく低い」と断言できますか?
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1649
匿名さん
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1650
匿名さん
>>1648 ミネソタ幼稚園さん
スターバックスの入店戦略は、ショッピングモール内と単独店でどう違うのですか?
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1651
匿名さん
テナント募集の応募を出してましたがもう出ていないので決まっているのでは?
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1652
ミネソタ幼稚園
>>1650 匿名さん
簡単にいうと、
ショッピングモール内店舗=>ショッピングモールのテナントルール・戦略に従う。
単独店=>ショッピングモール入店ルール・戦略に従わない。
ちなみに、そもそも、日本国内スタバの「ドミナント戦略」云々はもうWorthlessなのでは?
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1653
匿名さん
なんかどんなテナントが入るかも分かってないのにスタバが入るか入らないかという流れになってて草
でも確かにスタバじゃなくても喫茶店系は入って欲しい。
ザ・タワーズフロンティア札幌のようにずっと空きテナントのままにはなって欲しくない
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1654
通りがかりさん
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1655
名無しさん
人通り少ないので、喫茶入って欲しいけど直ぐ撤退になりそう。
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