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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
1000万円単位の予定価格
Dタイプ 75.60㎡
4階 17000万円～17999万円 坪単価743万円～坪単価787万円
Fタイプ 81.30㎡
4階 18000万円～18999万円 坪単価731万円～坪単価772万円
Lタイプ 70.29㎡
3階 13000万円～13999万円 坪単価611万円～坪単価658万円
Tタイプ 122.45㎡
6階 36000万円～36999万円 坪単価971万円～坪単価998万円
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H 3LDK 71.51m2
2階 4548万円 坪単価210万円
I 3LDK 71.51m2
3階 4698万円 坪単価217万円
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第1期1次
販売戸数20戸
価格5598万円～9598万円
最多価格帯6700万円台（3戸）
専有面積57.39m2～84.71m2
間取り2LDK～4LDK
Qr 4LDK 84.71m2
6階 9398万円 坪単価366万円
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A 2LDK 45.05m2
2階 3850万円 坪単価282万円
D 1LDK 33.18m2
2階 2750万円 坪単価274万円
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F 3LDK 68.64m2
10階 5898万円 坪単価284万円
N 3LDK 70.43m2
6階 5938万円 坪単価278万円
O 3LDK 70.43m2
14階 6778万円 坪単価318万円
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G1 2LDK+S 53.92m2
2階 6290万円 坪単価385万円
A 3LDK+S 80.03m2
2階 9790万円 坪単価404万円
B 3LDK 70.3m2
2階 8390万円 坪単価394万円
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E 2LDK 44.22m2
2階 8430万円 坪単価630万円
A 3LDK 68.5m2
4階 13780万円 坪単価665万円
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100万円単位の予定価格
C 2LDK+S 68.62m2
2階 4200万円台 坪単価202万円
6階 4500万円台 坪単価216万円
7階 4500万円台 坪単価216万円
Dg 2LDK 60.94m2
1階 3800万円台 坪単価206万円
D 2LDK 60.94m2
2階 3400万円台 坪単価184万円
4階 4000万円台 坪単価217万円
6階 4100万円台 坪単価222万円
Fg 3LDK 68.44m2
1階 3600万円台 坪単価173万円
Hg 3LDK 75.4m2
1階 5000万円台 坪単価219万円
H 3LDK 75.4m2
4階 5200万円台 坪単価228万円
5階 5300万円台 坪単価232万円
6階 5400万円台 坪単価236万円
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C 1LDK 49.65m2
7階 13980万円 坪単価930万円
10階 14780万円 坪単価984万円
F 2LDK 62.38m2
7階 17980万円 坪単価952万円
10階 19980万円 坪単価1058万円
I 2LDK 81.29m2
12階 25980万円 坪単価1056万円
13階 26980万円 坪単価1097万円
14階 28480万円 坪単価1158万円
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E 1LDK 50.05m2
3階 6490万円 坪単価428万円
F 2LDK 61.95m2
2階 7380万円 坪単価393万円
J 3LDK 62.88m2
2階 7740万円 坪単価406万円
M 3LDK 76.15m2
7階 10980万円 坪単価476万円
第1期1次登録抽選販売住戸概要
販売戸数
14戸
販売価格
6,490万円～12,490万円
最多販売価格帯
7,800万円台（3戸）
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
50.05㎡～80.21㎡
バルコニー面積
4.02㎡～20.85㎡
ルーフバルコニー面積
24.24㎡～40.08㎡（月額使用料：730円～1,210円）
テラス面積
11.80㎡
専用庭面積
16.58㎡～18.29㎡（月額使用料：1,100円～1,150円）
管理費（月額）
12,200円～19,500円
修繕積立金（月額）
6,010円～9,630円
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D 3LDK 68.93m2
5階 7098万円 坪単価340万円
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I 3LDK 72.29m2
13階 6998万円 坪単価320万円
N 3LDK 70.43m2
4階 5848万円 坪単価274万円
W 3LDK 65.5m2
8階 5498万円 坪単価277万円
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S-72H 2LDK+S 72.42m2
3階 9990万円 坪単価456万円
F-61B 2LDK+S 61.96m2
3階 9660万円 坪単価515万円
S-66G 3LDK 66.13m2
7階 11600万円 坪単価579万円
S-66I 3LDK 66.13m2
8階 11940万円 坪単価596万円
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Eg1-O 3LDK 100.58m2
7階 11499万円 坪単価377万円
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A 3LDK 73.16m2
6階 4498万円 坪単価203万円
Ba 3LDK 68.32m2
2階 3298万円 坪単価159万円
C1a 3LDK 70.04m2
2階 3458万円 坪単価163万円
C2a 3LDK 70.04m2
2階 3498万円 坪単価165万円
D 3LDK 74.2m2
7階 5298万円 坪単価236万円
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E 3LDK 71.84m2
4階 4800万円台 坪単価220万円 ※100万円単位（予定）
G 3LDK 71.51m2
3階 4698万円 坪単価217万円
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A 1LDK 34.06m2
2階 3890万円 坪単価377万円
B' 1LDK 33.23m2
3階 3810万円 坪単価379万円
C 1LDK 33.71m2
2階 3750万円 坪単価367万円
D 1LDK 32.93m2
1階 3290万円 坪単価330万円
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C 2LDK 57.39m2
2階 5598万円 坪単価322万円
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1000万円単位の予定価格
Aタイプ 1LDK 42.85㎡
7階 11000万円～11999万円 坪単価848万円～坪単価925万円
Bタイプ 1LDK 44.17㎡
8階 11000万円～11999万円 坪単価823万円～坪単価898万円
Cタイプ 1LDK 49.65㎡
8階 14000万円～14999万円 坪単価932万円～坪単価998万円
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A 1LDK 31.03m2
4階 5000万円 坪単価532万円
B1 1LDK 30.89m2
5階 5090万円 坪単価544万円
C 1LDK 30.69m2
2階 4920万円 坪単価530万円
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L 1LDK 40.62m2
3階 5450万円 坪単価443万円
W 1LDK 35.2m2
9階 5800万円 坪単価544万円
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Wg-B 3LDK 80.38m2
3階 8493万円 坪単価349万円
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C-B 1LDK 41.44m2
1階 3980万円 坪単価317万円
C-E 4LDK 74.86m2
2階 7090万円 坪単価313万円
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Btg 2LDK+S 66.44m2
1階 6198万円 坪単価308万円
A 3LDK 70.05m2
2階 6798万円 坪単価320万円
Ir 4LDK 81.53m2
4階 8398万円 坪単価340万円
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C 3LDK 68.46m2
3階 5388万円 坪単価260万円
4階 5588万円 坪単価269万円
D 3LDK 70.77m2
2階 5688万円 坪単価265万円
4階 6188万円 坪単価289万円
6階 6588万円 坪単価307万円
F 2LDK 57.34m2
4階 4888万円 坪単価281万円
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B10 2LDK 57.46m2
2階 3898万円 坪単価224万円
4階 4048万円 坪単価232万円
5階 4098万円 坪単価235万円
B4 3LDK 66.3m2
2階 4498万円 坪単価224万円
3階 4598万円 坪単価229万円
5階 4698万円 坪単価234万円
B5 3LDK 63.53m2
2階 4148万円 坪単価215万円
3階 4198万円 坪単価218万円
5階 4398万円 坪単価228万円
B11b 3LDK 70.29m2
6階 5248万円 坪単価246万円
A1b 4LDK 74.85m2
4階 6098万円 坪単価269万円
B1 4LDK 79.28m2
4階 6048万円 坪単価252万円
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B 1LDK 35.99m2
3階 3890万円 坪単価357万円
E 1LDK 38.66m2
4階 4260万円 坪単価364万円
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A9 2LDK 63.91m2
2階 5398万円 坪単価279万円
A2r 3LDK 87.15m2
4階 9248万円 坪単価350万円
A7 3LDK 68.84m2
2階 5798万円 坪単価278万円
A14 3LDK 70.99m2
2階 5958万円 坪単価277万円
C7 3LDK 80.52m2
2階 6798万円 坪単価279万円
C8 3LDK 71.87m2
4階 6498万円 坪単価298万円
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Ag 4LDK 91.86m2
1階 9898万円 坪単価356万円
E 3LDK 72.55m2
3階 8128万円 坪単価370万円
H 3LDK 72.85m2
5階 8598万円 坪単価390万円
J 3LDK 74.05m2
4階 8598万円 坪単価383万円
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第1期1次販売概要
販売戸数62戸
販売価格4,728万円～7,698万円
最多販売価格帯5,000万円台（6戸）・5,500万円台（6戸）※100万円単位
間取り2LDK～4LDK
専有面積61.53㎡～82.06㎡
管理費(月額)13,500円～17,900円
修繕積立金(月額)6,160円～8,210円
インターネット利用料(月額)1,320円
IoT利用料(月額)440円
駐車場439台（自走式：315台、平置：124台(内、身障者用2台)＜月額使用料：8,500円～19,500円＞、来客駐車場:2台、荷捌き用:1台
駐輪場1,269台（平置式：275台、スライド式：148台、二段式：846台）＜月額使用料：100円～900円＞
バイク置場32台＜月額使用料：3,000円＞
C6 2LDK 61.53m2
4階 5018万円 坪単価269万円
B3r 3LDK 75.73m2
14階 7598万円 坪単価331万円
B4 3LDK 66.41m2
3階 5278万円 坪単価262万円
C1 3LDK 72.13m2
3階 5968万円 坪単価273万円
C10 3LDK 70.04m2
2階 5468万円 坪単価258万円
D6 3LDK 66.41m2
2階 4868万円 坪単価242万円
B12 4LDK 75.54m2
6階 6348万円 坪単価277万円
C11 4LDK 81.67m2
5階 6998万円 坪単価283万円
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Fr 2LDK＋S 60.9m2
5階 8298万円 坪単価45万円
G 2LDK＋S 65.31m2
3階 7398万円 坪単価374万円
F 3LDK 60.9m2
7階 7698万円 坪単価417万円
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I 1LDK+S 56.03m2
10階 7798万円 坪単価460万円
A 2LDK 45.58m2
5階 6088万円 坪単価441万円
7階 6198万円 坪単価449万円
8階 6198万円 坪単価449万円
E 2LDK 48.38m2
5階 6798万円 坪単価464万円
6階 6828万円 坪単価466万円
7階 6858万円 坪単価468万円
H 2LDK 56.67m2
9階 7598万円 坪単価443万円
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第1期
販売時期2025年3月20日 ～ 2025年3月21日
販売戸数45戸
販売価格42,280,000円（1戸） ～ 65,480,000円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 5,000万円台（5戸）
間取り2LDK ～ 4LDK
専有面積66.50 m2 ～ 82.76 m2
管理費(円)/月額14,560円 ～ 18,120円
修繕積立金(円)/月額18,020円 ～ 22,430円
駐車場89台平置16台、機械式73台月額使用料:3,000円 ～ 12,900円
駐輪場334台二段ラック式100台、スライド式127台、大型スライド式52台、ラック式32台 平置き17台、来客用6台月額使用料:200円 ～ 900円
バイク置場9台バイク置場４台、ミニバイク置場５台月額使用料:2,000円 ～ 2,500円
D 2LDK 66.5m2
2階 4228万円 坪単価210万円
J 3LDK 73.78m2
2階 4888万円 坪単価219万円
E 4LDK 82.76m2
3階 5888万円 坪単価235万円
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G 3LDK 70.18m2
2階 9890万円 坪単価465万円
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C 1LDK 32.81m2
9階 4990万円 坪単価502万円
A 2LDK 56m2
2階 7690万円 坪単価454万円
B 2LDK 45.11m2
2階 6290万円 坪単価460万円
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Cg 2LDK+S 60.17m2
1階 6590万円 坪単価362万円
D1 2LDK+S 65m2
3階 7490万円 坪単価380万円
F1 2LDK+S 65.97m2
2階 7590万円 坪単価380万円
E 3LDK 70.53m2
4階 8490万円 坪単価397万円
F2r 3LDK 65.97m2
4階 8290万円 坪単価415万円
G 3LDK 58.87m2
3階 6990万円 坪単価392万円
H 3LDK 62.93m2
3階 7490万円 坪単価393万円
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C 3LDK 71.84m2
11階 9598万円 坪単価441万円
12階 9698万円 坪単価446万円
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E 1LDK+S 55.62m2
5階 6598万円 坪単価392万円
D1g 2LDK+S 64.8m2
1階 6998万円 坪単価357万円
C2 3LDK 64.8m2
2階 7398万円 坪単価377万円
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O-38B 1LDK 38.71㎡
6階 7610万円 坪単価649万円
O-44A 1LDK 44.36㎡
26階 10000万円 坪単価745万円
O-52A 1LDK 52.30㎡
26階 14000万円 坪単価884万円
O-53B 1LDK 53.54㎡
4階 11000万円 坪単価679万円
O-70B 2LDK 70.67㎡
6階 16500万円 坪単価771万円
O-77A 3LDK 77.75㎡
27階 24800万円 坪単価1054万円
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102 2LDK+S 78.51m2
1階 8680万円 坪単価365万円
103 2LDK+S 88.86m2
1階 9480万円 坪単価352万円
104 2LDK+S 77.22m2
1階 8280万円 坪単価354万円
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F 1LDK+S 43.83m2
8階 5990万円 坪単価万円
E 1LDK 33.6m2
4階 4190万円 坪単価412万円
6階 4590万円 坪単価451万円
D 2LDK 54.05m2
6階 6890万円 坪単価421万円
C 2LDK 48.12m2
6階 6090万円 坪単価418万円
A 3LDK 70.23m2
7階 9090万円 坪単価427万円
G 3LDK 60.47m2
7階 7990万円 坪単価436万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
B 2LDK 57.02m2
2階 4988万円 坪単価289万円
D 2LDK 45.24m2
5階 4778万円 坪単価349万円
E 2LDK 45.24m2
2階 3988万円 坪単価292万円
F 3LDK 67.72m2
12階 7788万円 坪単価380万円
A 3LDK 62.69m2
5階 6578万円 坪単価346万円
C 3LDK 60.6m2
2階 5488万円 坪単価299万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
A 3LDK 70.23m2
5階 6778万円 坪単価319万円
B 3LDK 65.25m2
2階 5598万円 坪単価283万円
E 3LDK 73.94m2
2階 7248万円 坪単価324万円
J 3LDK 72.86m2
2階 7038万円 坪単価319万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
※100万円単位の予定価格
E 1LDK 48.99m2
2階 4600万円台 坪単価310万円
F 1LDK 43.4m2
1階 3900万円台 坪単価297万円
C 2LDK 73.58m2
2階 5900万円台 坪単価265万円
D 2LDK 50.8m2
4階 4800万円台 坪単価312万円
A 3LDK 73.31m2
3階 6700万円台 坪単価302万円
B 3LDK 70.63m2
2階 5900万円台 坪単価276万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
SW-55L 2LDK 55.19m2
25階 15500万円 坪単価928万円
NW-70F 3LDK 70.44m2
35階 20800万円 坪単価976万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
C5 2LDK 60.23m2
1階 5398万円 坪単価296万円
4階 5788万円 坪単価317万円
A4 3LDK 70.81m2
5階 6998万円 坪単価326万円
B6 3LDK 72.53m2
1階 6198万円 坪単価282万円
B8 3LDK 72.53m2
1階 6228万円 坪単価283万円
4階 7128万円 坪単価324万円
C1 3LDK 72.21m2
3階 6598万円 坪単価302万円
B11 4LDK 83.16m2
1階 7798万円 坪単価310万円
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G 2LDK 56.96m2
2階 4469万円 坪単価259万円
F 3LDK 66.65m2
2階 5019万円 坪単価248万円
HI 3LDK+S 78.47m2
2階 5799万円 坪単価244万円
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A 3LDK 67.8m2
2階 3990万円 坪単価194万円
7階 4890万円 坪単価238万円
B 3LDK 65.54m2
10階 4740万円 坪単価239万円
15階 4990万円 坪単価251万円
C 3LDK 70.06m2
3階 4990万円 坪単価235万円
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B 1LDK 30.45m2
3階 6490万円 坪単価704万円
C 1LDK 48.38m2
4階 9990万円 坪単価682万円
A 2LDK 55.57m2
4階 11900万円 坪単価707万円
F 2LDK 60.18m2
10階 13900万円 坪単価763万円
E 3LDK 74.1m2
8階 17000万円 坪単価758万円
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第一期物件概要
販売戸数147戸
販売価格4,800万円～9,990万円 坪単価274万円～坪単価368万円
最多販売価格帯 6,200万円台(20戸)
間取り2LDK(21戸)～4LDK(47戸)
専有面積57.72m2～89.57m2
管理費:月額10600円～16500円
修繕積立金:月額9400円～14600円
駐車場月額133台／7,000円～12,000円 機械式124台、平置9台（内 身障者用1台含む）別途、来客用1台
駐輪場月額381台／100円～500円 2段ラック式（屋内）98台、2段ラック式（屋根有）277台、平置（屋内）6台
バイク置場月額13台／1,000円 （ミニバイク）
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東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
