広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
D 2LDK 46.92m2
5階 4798万円 坪単価338万円
C 3LDK 76.63m2
5階 7498万円 坪単価323万円
G 3LDK 70.94m2
2階 6698万円 坪単価312万円
J 3LDK 61.57m2
2階 5698万円 坪単価305万円
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E4’at 1LDK+2S 67.47m2
1階 5800万円 坪単価284万円
E3’c 2LDK+S 67.47m2
5階 6900万円 坪単価338万円
E2a 3LDK 67.47m2
5階 6800万円 坪単価333万円
6階 6800万円 坪単価333万円
E2'a 3LDK 67.47m2
5階 6800万円 坪単価333万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
BH 3LDK 85.8m2
5階 9798万円 坪単価377万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
F2g 3LDK 62.4m2
1階 5150万円 坪単価272万円
L 3LDK 65.1m2
6階 6550万円 坪単価332万円
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D 3LDK 67.2m2
2階 4498万円 坪単価221万円
Ew 3LDK 75.46m2
12階 5998万円 坪単価262万円
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予定価格
Bタイプ 2LDK 65.71㎡
4階 17900万円台 坪単価900万円
FRBタイプ 3LDK 77.75㎡
7階 22700万円台 坪単価965万円
Fタイプ 3LDK 77.75㎡
8階 21900万円台 坪単価931万円
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A 4LDK 85.05㎡
2階 10880万円 坪単価422万円
C 4LDK 95.77㎡
4階 13580万円 坪単価468万円
F 4LDK 100.58㎡
5階 14380万円 坪単価472万円
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G 2LDK 60.13m2
2階 4648万円 坪単価255万円
J LDK+S 69.6m2
2階 5648万円 坪単価268万円
C 3LDK 70.8m2
5階 6238万円 坪単価291万円
I 3LDK 73.16m2
3階 5748万円 坪単価259万円
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G 3LDK 103.72m2
2階 8598万円 坪単価274万円
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E1 2LDK 56.68m2
3階 11090万円 坪単価646万円
B 3LDK 72.76m2
4階 15490万円 坪単価703万円
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D2 1LDK 33.73m2
3階 5180万円 坪単価507万円
I 2LDK 50.94m2
2階 7750万円 坪単価502万円
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D 1LDK+S 46.07m2
2階 4340万円 坪単価311万円
B2 2LDK+S 60.03m2
6階 6110万円 坪単価336万円
C3 3LDK 58.29m2
2階 5360万円 坪単価304万円
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B 2LDK+S 71.43㎡
4階 8990万円 坪単価416万円
A 3LDK 71.5㎡
12階 10400万円 坪単価480万円
C 3LDK 66.3㎡
4階 8590万円 坪単価428万円
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【パークホームズ日本橋人形町三丁目 予定価格】
Aタイプ 3LDK 72.25㎡
5階 25000万円～25999万円 坪単価1143万円～坪単価1189万円
Bタイプ 2LDK 55.73㎡
5階 17000万円～17999万円 坪単価1008万円～坪単価1067万円
【周辺相場】
■プラウド人形町
2016年築 人形町駅徒歩2分
新築時の坪単価約445万円
現在の坪単価約880万円
動き一例
約57㎡
新築時7600万円台
中古時15000万円台
■パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
2018年築 人形町駅徒歩3分
新築時の坪単価約445万円
現在の坪単価約965万円
動き一例
約63㎡
新築時8500万円台
中古時18500万円台
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A 2LDK 52.92m2
4階 9598万円 坪単価599万円
B 2LDK 52.95m2
5階 8998万円 坪単価561万円
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【第一期分譲】
販売戸数77戸
販売価格4,850万円～16,000万円
最多販売価格帯6,300万円台(8戸)
間取り2LDK～4LDK
専有面積63.80ｍ2～120.17ｍ2
管理費 月額11,890円～19,690円（インターネットサービス保守管理費などを含む）
修繕積立金 月額8,600円～16,200円
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A 3LDK 65.08m2
4階 7050万円 坪単価358万円
D 3LDK 65.06m2
3階 7048万円 坪単価358万円
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B 3LDK 63.2m2
2階 7090万円 坪単価370万円
D 3LDK 70.03m2
2階 7990万円 坪単価377万円
E 3LDK 65.47m2
4階 7790万円 坪単価393万円
Gg 3LDK 64.03m2
1階 7490万円 坪単価386万円
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C 3LDK 71.81m2
3階 6578万円 坪単価302万円
Qr 4LDK 86.75m2
6階 8658万円 坪単価329万円
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C 1LDK 44.97m2
2階 6590万円 坪単価484万円
E 1LDK 35.47m2
5階 5690万円 坪単価530万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
