広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
C 2LDK 60.95m2
5階 3488万円 坪単価189万円
A 3LDK 74.95m2
4階 4908万円 坪単価216万円
D 3LDK 73.6m2
2階 4578万円 坪単価205万円
E 3LDK 71.3m2
2階 3688万円 坪単価171万円
F 4LDK 83.84m2
6階 5158万円 坪単価203万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
H 2LDK+S 70.43m2
2階 6990万円 坪単価328万円
G 3LDK+S 85.3m2
4階 8900万円 坪単価344万円
J 3LDK 70.91m2
4階 7440万円 坪単価346万円
M 3LDK 70.78m2
4階 7530万円 坪単価351万円
N 3LDK 80.83m2
4階 8570万円 坪単価350万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
H5 3LDK 73.78m2
7階 4998万円 坪単価223万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
D 1LDK 43.04m2
4階 6050万円 坪単価464万円
A1 3LDK 73.1m2
3階 10340万円 坪単価467万円
B 3LDK 70.09m2
5階 10380万円 坪単価489万円
C 4LDK 76.41m2
3階 11280万円 坪単価488万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
Bタイプ 72.59㎡
7階 10128万円 坪単価461万円
Dタイプ 80.03㎡
13階 12198万円 坪単価503万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
B 2LDK 45.36m2
3階 4880万円 坪単価355万円
A 3LDK 55.89m2
2階 5880万円 坪単価347万円
C 3LDK 62.37m2
3階 6480万円 坪単価343万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
A1 1LDK 55.52m2
5階 25900万円 坪単価1542万円
F 3LDK 120.17m2
13階 78000万円 坪単価2145万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
D2 1LDK 33.73m2
2階 5050万円 坪単価494万円
I 2LDK 50.94m2
3階 7870万円 坪単価510万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
第1期
販売時期2026年1月23日 ～ 2026年1月24日
販売戸数25戸
販売価格9,288万円（2戸） ～ 25,998万円（1戸）
最多価格帯(100万円単位) 11,400万円台 12,000万円台（各5戸）
間取り3LDK
専有面積73.87m2～125.94m2（全戸にトランクルーム面積0.64㎡～1.28㎡含む）
管理費(円)/月額 30,373円 ～ 50,213円（管理運営に関わる費用含む）
修繕積立金(円)/月額 13,300円 ～ 22,670円
スマートマンションサービス使用料/月額 2,156円
駐車場23台(機械式18台、平置4台、身障者優先平置1台) 月額使用料:25,000円 ～ 35,000円
駐輪場50台（垂直2段式上段20台、垂直2段式下段11台、垂直2段式下段（大型）19台）月額使用料:300円 ～ 700円
バイク置場3台 月額使用料:3,000円
I 3LDK 73.87m2
309（2階） 12088万円 坪単価541万円
J 3LDK 87.43m2
210（1階） 14388万円 坪単価544万円
M 3LDK 100.03m2
403（3階） 17998万円 坪単価594万円
O 3LDK 90m2
405（3階） 15288万円 坪単価561万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
E 2LDK 55.98m2
2階 7440万円 坪単価439万円
F 2LDK 55.44m2
12階 8790万円 坪単価524万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
2LDK+S 87.94m2
1階 11880万円 坪単価446万円
2LDK+S 94.04m2
1階 13480万円 坪単価473万円
3LDK 85.38m2
1階 12880万円 坪単価498万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
Jr 3LDK 80.34m2
4階 8950万円 坪単価368万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
A 1LDK+S 46.35m2
4階 8870万円 坪単価632万円
E1 2LDK 58.37m2
3階 10640万円 坪単価602万円
G1 2LDK+S 69.67m2
5階 14840万円 坪単価704万円
I 3LDK 71.9m2
3階 14300万円 坪単価657万円
K 3LDK 74.79m2
4階 16210万円 坪単価716万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
It 3LDK 64.14m2
1階 4998万円 坪単価257万円
J 3LDK 65.87m2
2階 5498万円 坪単価275万円
O 3LDK 62.32m2
3階 5098万円 坪単価270万円
Pt 3LDK 62.32m2
1階 4798万円 坪単価254万円
K 4LDK 77.51m2
2階 6498万円 坪単価277万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
B 2LDK 57.45m2
8階 4250万円 坪単価244万円
A 3LDK 71.3m2
5階 5140万円 坪単価238万円
C 3LDK 66.53m2
2階 4490万円 坪単価223万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
E 3LDK 70.01m2
2階 6998万円 坪単価330万円
G 3LDK 68.13m2
3階 6898万円 坪単価334万円
J 3LDK 64m2
5階 5998万円 坪単価309万円
Ntg 3LDK 70.1m2
1階 6498万円 坪単価306万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
B 2LDK 76.39m2
6階 21680万円 坪単価938万円
A 3LDK 114.62m2
4階 31890万円 坪単価919万円
C 3LDK 77.5m2
6階 21960万円 坪単価936万円
Er 3LDK 120.38m2
8階 45000万円 坪単価1235万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
2026年1月末時点のざっくり予定価格
N5タイプ 2LDK 51.46㎡
6階 6000万円～6399万円 坪単価385万円～坪単価411万円
W4タイプ 2LDK 63.65㎡
6階 8700万円～8999万円 坪単価451万円～坪単価467万円
N2タイプ 2LDK＋S 65.11㎡
6階 7700万円～7999万円 坪単価391万円～坪単価406万円
E2タイプ 3LDK 68.01㎡
6階 9000万円～9399万円 坪単価437万円～坪単価456万円
N1タイプ 4LDK 80.13㎡
6階 9700万円～9999万円 坪単価400万円～坪単価412万円
S4タイプ 4LDK 80.88㎡
6階 11400万円～11699万円 坪単価466万円～坪単価478万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
It 3LDK 64.14m2
1階 4998万円 坪単価257万円
J 3LDK 65.87m2
2階 5498万円 坪単価275万円
O 3LDK 62.32m2
3階 5098万円 坪単価270万円
Pt 3LDK 62.32m2
1階 4798万円 坪単価254万円
K 4LDK 77.51m2
2階 6498万円 坪単価277万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
Ag 3LDK 71.06m2
1階 7298万円 坪単価339万円
D 3LDK 66.49m2
2階 6998万円 坪単価347万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2・60.03m2 |
|
総戸数 83戸 |
