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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-12-27 10:41:57
ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.associa-mansion.jp/takamiya/
所在地:福岡県福岡市南区清水3丁目24-1外2筆(地番)
交通:西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅 徒歩8分
間取:2LDK(11戸),3LDK(19戸),4LDK(19戸)
面積:51.37㎡(5戸)~98.24㎡(1戸)
売主:株式会社LANDIC
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2019.5.7 管理担当】
【福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-05 14:16:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区清水3丁目24-1外2筆(地番) |
交通 |
西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分 西鉄天神大牟田線「西鉄高宮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ASSOCIA TERRACE 高宮(アソシア テラス 高宮)ってどうですか?
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181
購入者さん
ホームページ上ではSOLDになっていますが完売したんですか?
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182
購入者
>>181 購入者さん
完売してるみたいです。
引き渡しに関してはどうなるのでしょうね、、、
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183
購入者
>>178 名無しさん
他にも終わってない方がいて安心しました。
見積もりが出るまでちょっと時間かかりすぎですもんね。
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184
名無しさん
>>183 購入者さん
私も安心しました。
先日現場にいきましたら、その週の作業内容が内装工事になっていたので、不安を感じておりました。
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185
購入者さん
緊急事態宣言で引渡遅延が現実的になってきましたね・・・
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186
購入者
>>185 購入者さん
問い合わせましたが工事は遅延なく進んでいるそうですよ!
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187
名無しさん
>>186 購入者さん
予定通り引渡してもらえそうですね!
内覧会は1ヶ月前くらいですかね?
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188
購入者
>>187 名無しさん
本日営業担当者から改めて電話があり工事は予定とか進んでいるとのことでした。
内覧会は7月末の予定だったと思います!
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189
匿名さん
昨日大手ゼネコンの工事中止がニュースになったので、これから建設現場への影響が出てくるかもしれませんね。
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190
購入者さん
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191
通りがかりさん
外観からしてあまり日当たりが良くないと思いました。あと車の音、通行量もここは増えています。賃貸物件で数年ならいいけど。分譲で子育て世代には合わないと思い見送りました。
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192
購入者
>>191 通りがかりさん
私は立地が決め手で購入しました。
一般的に見るとやはり人気な場所なのでやはり完売も早かったですよ。
通りがかりさんも自分に合ったマンションが見つかるといいですね。
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193
名無しさん
>>192 購入者さん
私も立地とお部屋の広さが望んでた状況だったので、決めました(*^^*)
売れ行きびっくりする位早かったですよね!!!
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194
名無しさん
コロナによる実体経済への影響が徐々に出始めましたね。トヨタの大幅減益もしかり。今は不動産価格動向を基に購入する時期を再検討するのが得策かと思います。立地は、それぞれの家庭や個人生活における様式の違いが存在するため、一概に売れ行きでははかれないと思います。
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195
購入者
>>193 名無しさん
一緒ですね!
やはり立地が良いと感じられる方が多い場所は動きが早いですね。
コロナでの経済影響はやはり心配ですが、結局のところ自分の納得する物件を納得した上で購入できたので満足ですね(^^)
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196
名無しさん
>>195 購入者さん
はい!
本当にその通りです(*^^*)
色々と今の状況は大変ですが、完成を楽しみに頑張れます!
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197
購入者さん
私は立地と価格が合致したので即決しました。
西高宮校区のフリーディアと比較したら安く感じました。
勿論、設備仕様の差はありますが許容範囲かなと。
眺望と日照は完全に諦めました。
その分、休みの日には出来るだけ外出するようにします。
コロナの自粛疲れで只でさえ外出したくてたまりませんから。
また、それを補うだけの利便性があるとも感じましたし、
室内に力を入れてお気に入りの部屋を作り上げていく予定です。
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198
マンション検討中さん
北東向きが受け入れられず、購入はしませんでした。購入された方は、おめでとうございます。
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199
購入者
>>196 名無しさん
本当ですね!
外出した際には、ついつい前を通って進捗を確認してしまいます!
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200
購入者
>>197 購入者さん
私もフリーディアは検討しましたが同じく立地と価格の面で即決しました。
もともと高宮周辺で検討していたこともあり、眺望は諦めていましたし日照はやはり気になりますが他の点を考慮すると十分に納得できる物件かなと思いました。
多くの方が仕様変更をしているようですし、こだわりのお部屋作りをされてる方が多いようですね(^^)
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201
名無しさん
>>197 購入者さん
我が家も同じくフリーディアも
検討しました(*^^*)
市内に住むには大濠公園の近くに住む以外は
景観は住宅に阻まれるので立地を優先しました。
室内をどうインテリアしていくかなど
考えるのも楽しみですよね(^^)
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202
購入者
>>201 名無しさん
やはりあの辺りでとなるとフリーディアも候補に入ってきますよね。
仕様変更の打ち合わせ等も毎回楽しみでしたし完成が本当に楽しみです!
1点心配な点が、我が家は子どもがまだいないのですが、やはりお子様がいらっしゃるご家庭が多いのでしょうか?
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203
名無しさん
>>202 購入者さん
そうみたいですねっ(*^^*)
フリーディアはいい物件だったのですが
優待優先なんちゃらでお部屋の選択肢が
狭まっていたので辞めました。
仕様変更は冊子等があると思っていたので
自分達でどんどん決めていくのにたじたじ
でした^^;
でも楽しいですよね!
我が家もまだ子どもがいません(*^^*)
見学来られてた方々はお子様がいらっしゃる
ご家庭は多かったですよね*
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204
購入者
>>203 名無しさん
優待優先とかあったんですね!
部屋の選択肢が狭まるのは嫌ですよね。
たしかに冊子から選んでとかではなく自分たちが要望を言って進める形でしたもんね。
そうなんですね!
お子様がいる家庭ばかりかなと嫁が少し心配をしていたので安心しました(^^)
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205
名無しさん
>>204 購入者さん
でもアソシアテラス高宮もいい部屋が埋まっていくのが早かったので、悠長には考えていられなかった感じです(笑)
こんなにフリーだったらもっと色々考えてたのにと焦りました^^;
私もそこは少し心配だったので、同じ境遇の方がいらっしゃって安心しました(*^^*)
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206
購入者
>>205 名無しさん
たしかにすごく早かったですよね!
初回の抽選の時点で人気の間取りはほとんど埋まっていたみたいですし。
ここまで自由に出来るんだっていうくらい色々変更出来ましたもんね!
思っていたよりも、まだ夫婦だけの世帯も多いのかもですね(^^)
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207
名無しさん
>>206 購入者さん
抽選があったんですか!!?
そうなんですよ…ここまでフリーだったら色々本とか調べてしてたのにと思いました^^;
まだ夫婦だけの世帯が他にもいらっしゃると
嬉しいですよね(*^^*)
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208
購入者
>>207 名無しさん
営業担当の人がいうには抽選になった部屋もあるそうですよ!
本当ですよね。
やっぱり色々と変更されました?
案内会では30代前半くらいの方が多い印象でしたし他にもいらっしゃるかもですね(^^)
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209
名無しさん
>>208 購入者さん
そうなんですね!!!
それは知らなかったです!!
そこまで変更していないつもりなのですが…
担当の方からは金額がかなりいきましたね
と言われたので多分キッチンの変更が結構
かかったのかもしれません^^;
色々と変更されました?
同じ世代が多いのは嬉しいです(^^)
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210
購入者
>>209 名無しさん
もしかしてキッチンハウスのものに変更されたとかですか?
私は変更箇所でいうと多い方かもしれません。
いろいろとこだわっているとどんどん変更箇所ぎ増えていってしまって(^^;)
分譲マンションとなると組合等で住人の方との関わりも出てくると思うので同じ世代が多いのは嬉しいですね!
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211
名無しさん
>>210 購入者さん
キッチン外注できたんですね!!
そこまではしてないです(TT)
IHのグレード上げたり、収納に拘ったり
しました(^^)
色々こうしてほしいとかどんどん
話してたら出てきますよね(笑)
家具も揃えるのが楽しみになりますよね(^^)
そうですね!色々交流出来たらいいですよね!
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212
購入者
>>211 名無しさん
私もしてないですが出来たみたいです!
なるほどですね!
本当にキリがないくらい出てきて大変でした(^^;;
私も家具は徐々に決めていってますが楽しみですよね!
そう思います!
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213
名無しさん
>>212 購入者さん
出来たんですね!
色々聞いておけばよかったです^^;
それぞれのお宅で内装が違って
よさそうですね(*^^*)
今コロナで色々見に行けないのが辛い
ですが(TT)
間取り見ながら家具を考えるのも
楽しいですよね!
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214
購入者
>>213 名無しさん
こんなことも出来たのかと思うこともありますもんね!
たしかにそれぞれのお宅によって雰囲気も全然違いそうです!
コロナで外出も出来ないので新居のことを考えるのが唯一の楽しみですしね!!
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215
マンション検討中さん
皆さんは、オプション料金いくらでしたか?
私は、カップボードなどで70万円程でした。
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216
購入者
>>215 マンション検討中さん
私は変更点が多かったこともあり、約500万円程でした。
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217
匿名さん
私は後から変更できない箇所を優先して100万位ですかね。そのほかは住んでみて少しずつ手を入れて行こうかなと思ってます。
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218
名無しさん
>>215 マンション検討中さん
我が家は200万円弱くらいでした(^^)
217さんと同じく後から変更聞かない
キッチン等優先して、全く手をつけてない
お部屋とかもあるのでそこは家具とかに
合わせて色々加えていこうということに
しました(*^^*)
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219
購入者
>>218 名無しさん
やはり皆さん洋室などはあまり手をつけずに、キッチン周りをメインで変更されてるみたいですね!
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220
名無しさん
>>219 購入者さん
まだ子どもが居ないので、お部屋をどう
使うかも決めておらず、リビングを中心に
変更しました(*^^*)
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221
購入者
>>220 名無しさん
私も同じくです(^^)
洋室は後から用途に合わせてでもいいですもんね!
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222
名無しさん
>>221 購入者さん
そうなんです(^^)
壁紙の冊子とかも見せて頂いたんですけど
膨大にありすぎて^^;
これは実際お部屋の完成を見たり家具を
置いてみないと合う合わないが分からないなと
思ったので、壁紙も当初は変える気
満々でしたが後回しにしました(^^)
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223
購入者
>>222 名無しさん
私も壁紙はオプション等に変更せず標準の中から選びました!
やはり実際に見てみないと分からないですもんね!
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224
名無しさん
>>216 購入者さん
500万はリフォーム並の金額で
すごいですね(^^)!!
差し支えなければどう変更されたんですか?
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225
購入者
>>224 名無しさん
大きなところでいくと、床材の変更、水栓の変更、カップボードの作成等です。
後はダウンライトやコンセントの増設など細々としたものも加えるとそれくらいの金額になってしまっていました(^^;)
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226
購入者
ちなみに皆さん仕様変更での値引きってありましたか?
私は端数調整値引きだけだったのですが。
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227
匿名さん
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228
名無しさん
>>225 購入者さん
なるほど(^^)
床材変更や水栓の変更するとおしゃれに
なりそうですね!カップボードは地味に
費用がかかりますよね^^;
コンセントの増設とか位置変更等は
確かに悩みました…^^;
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229
購入者
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230
購入者
>>228 名無しさん
床材でかなり雰囲気は変わりますもんね!
ダウンライトも数を増やすとそれなりにいい金額になってきますしね(>_<)
増設や位置変更は後からすると大変だと思ったのでしておきたいところはやっておきました!
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