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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 20:53:38
オーヴィジョン野間グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番)
交通:西鉄バス「野間大池」バス停徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:62.16平米~92.11平米
売主:株式会社エス トラスト
施工会社:吉原建設株式会社
管理会社:株式会社トラストコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-22 15:00:10
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区野間4丁目316番3他12筆(地番) |
交通 |
「野間大池」バス停から 徒歩2分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
105戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社トラストエステート [販売代理]株式会社トライズ
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施工会社 |
吉原建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社トラストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーヴィジョン野間グランヒルズ口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
大池通り側から敷地に入るまでに坂道はありますよ。
短い距離ですが普通の坂道です。でないと、周囲より標高が高くはなりません。
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82
80です。
その短い坂は敷地内ですよ。
敷地内で高低差がある感じです。
模型写真添付します。
手前の車路の止まれの標識まで敷地内です。
車路の隣に歩道がありEVホールまで続いてます。
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83
匿名さん
一般道路から敷地に入る道路部分が敷地内ということはわかりました。
要するにマンション内に入るには坂道を通るということでOKとしてください。
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84
マンション掲示板さん
なるほど、敷地が広いので自宅に着くには坂を登ってエレベーターを乗り換えて、廊下を歩いて行く事を考えると、駅までの徒歩時間も+5分みておいた方が良いですね。
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85
eマンションさん
野間の近く住んでたけど車ないときついけどいいところだよねー
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86
匿名さん
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87
口コミ知りたいさん
エレベーターは各棟全てには付いていません。隣接棟に1機ある感じです。
サブエントランス方式のようでメインエントランスを利用しての方は手前がわの
3~4棟がメインと思われます。
奥側にある3棟は横の道に降りる階段があるので小学生なんかは通学には楽かもしれません。
サブエントランスには宅配ロッカー、メールBOXがありそこに配達物は届くみたいです。一気に団地が6棟建ってA~F棟まである感じじゃないでしょうか。
3階建てだけどエレベーターがあるから昔の団地って感じではないぐらいでしょう。
私は若久側に10年ほど住んでいましたが、真横にため池があって蚊が多かった気がします。
あの地域はじーさんばーさんが多くて自治会がどうとか町内会議がどうとかで大変気を使いました。共同住宅の場合は子供が小学校に行っていない家庭では町内会に所属する意味は殆どないので毅然とした態度で未加入を貫いても大丈夫とは思います。私たち夫婦には子供がいませんでしたし、共働きで日曜日以外自宅で過ごすこともありませんでした。
それでも目の前で行われる溝掃除だけには参加してました。年に1~2回程度ですよ。地域コミュニティを考えて最低限の行動をとれば疎まれるようなことは無いですよ。
あと営業さんにはグランヒルズってネーミングは広い丘地って意味と聞きました。
高級感と広さをイメージしたようです。あんな広さの土地は南区でどこを探してももう見つからないでしょうしね。
学校区の問題は学校自体を良くしようとするPTA活動によって変わります。新しく来る校長先生とかいるとまた変わります。教頭が自動的に校長になった学校はなにも変わりません。
小学校教員10年と不動産業10年を経験している私からの情報及び意見でした。
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88
マンション購入
こちら長く近辺に、住んでると待望のマンションでしたね!寺塚は便利もっと悪く暗く お墓の跡だらけ・・・こちらは高台なので安心静かで便利も良く校区もばっちり ただ値段の割に高いですね。しかし仕方無いでしょうね。ファミリーには最適。車2台12000円も魅力 駅までチャリで10分で着きます。 一生住む予定です! F,Dはおすすめしません。
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89
匿名さん
最後にさりげなくF,D とは? これはどういう意味ですか?
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90
マンション検討中さん
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91
マンション掲示板さん
A.Bが最適でしょうが 価格が奮闘して安いところは既に売約済 Cもまずまずしかしめ前には住宅ありますし、Dは南向きで高価の割には目前に住居建設ちうなのでテラスから丸見えなるでしょうね。Fは一番奥にあり遠いし横には池。テラス側には家が立っており1.2階は埋もれた感じがあり暗いでしょうね 安ければ良いですが 高いです。
しかし結果立地校区便利は良いですし、BBQ、菜園、KIDSルーム、ロビー、等魅力的な所沢山です!
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92
マンション比較中さん
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93
マンション掲示板さん
安いお部屋は67㎡~で3600万弱・・・90㎡なると4500~5500万とかなり高額・・・なので一般的に狭いケド立地良くて妥当ならオススメですね! お金気にしないのなら角部屋 80㎡~4500万~は完璧ですね!
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94
マンション掲示板さん
安いお部屋は67㎡~で3600万弱・・・90㎡なると4500~5500万とかなり高額・・・なので一般的に狭いケド立地良くて妥当ならオススメですね! お金気にしないのなら角部屋 80㎡~4500万~は完璧ですね!
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95
匿名さん
神奈川の崖崩れのニュース映像見ると、わざわざ高台のマンション買わないほうが…と思いますね。
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96
マンション掲示板さん
>>95 匿名さん
こちらの校区地区に住んでる方は知ってます 待望のマンションなので 高台と行ってもそんなに、高くなく 足を運ぶ事をおすすめします すみやすく、慣れてる方たちは素敵な地区ですからね
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97
マンション検討中さん
>>96 マンション掲示板さん
このマンション周囲の崖は
昔のままになってるみたいで怖い。
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98
マンション掲示板さん
怖いなら 残念 他探したらいいですよ 価格も高いし そう簡単にはローン審査通りませんからね 現実 そこまで気にしてたら一生買えませんよ
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99
マンション検討中さん
神奈川の崖崩れはコンクリートなどで何も覆われていない上部が崩れたようですね。
正直あれでは崩れるだろうと思いますよ。
高台だと豪雨による浸水などの心配が少ないというメリットもありますし。
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100
匿名さん
校区がいいです。新築マンションがなかなかできない。BかEがいいと思います!
ご近所マンション
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