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リストレジデンス高津見学紀
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モデルルームの場所は高津駅からすぐですが、ちょっと分かりづらいコンビニ横を右折して道なりに小道を行くと右手に現れます。
モデルルームは比較的ゆったりとしてして、他のブースでも話を聞く人がいますが、気にならないスペースのとり方には好感が持てます。
受付表の記入後、まずは担当の方から口頭でマンションについての紹介。
こまかいところは近隣住居にいたこともあり割愛していただきました。
ただ、本当に現地にすまないと気づかない、近くの桜並木などを紹介されました。実は溝の口近辺はわりかしとごにでも桜並木がきれいな場所があります。そのひとつと言うことです。ちかくのバス停は梅林(ばいりん)バス停ですが。
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リビングは隣の洋室との仕切りは取り外しができる間仕切りなので、光が入る側は広く使うのもよいと思います。またウォークインなどのクローゼットが豊富にあるので、見た目がすっきりした部屋が作れそうです。
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ファミリー向けの７３戸の中型マンションで7階建てですが、丘にあるような感じでさらに周りは戸建てばかりですので、眺望はだいたいの部屋で遮蔽物が少なくよいほうだと思います。
さらに南向きということで、住環境はよいでしょう。
一階には専用の庭などが借りられるという利点もあり、それぞれにメリットがあります。また人通りも直接ぶつかる距離からは離れているので、一階でもそういった点への配慮はされているようでした。
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２０１９年来年二月に完工ということで着々と工事は進んでいるようですが、販売のほうも半数以上が契約済みで、先着順を含め第二期で数戸の価格が開示されました。
また、まだ販売していないものもあります。
だいたいが70m2台のなかですこしある60m2台。こちらはもう少ししか残っていません。広告にある３９００万円のものについて聞くのは忘れましたが、それも価格表に残っていたのでまだ選択肢に入れられるようです。
溝の口地区の新築で4500万円という価格は出色とのことで、確かに、調べると相当の中古でもそれくらいはしてくることが分かりました。
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ただ、これだけではいいとこだけ言う広告みたいなってしまうので、この建設地について言うと、フラットで駅まで楽なアクセスには違いないですし、15-20分くらい歩くのは確かです。(高津駅まで)。ただ、途中に大動脈の246を渡りますが、ここの信号はとても長いです。そして、回避手段の歩道橋はどこにもありません。ですので、下手を打つと、25分かかることもあるということです。
また自転車置き場も少ないので、もし自転車なら溝の口駅まででての公営におくのがいいでしょう。
自動車も駐車場がまだあいてるようですので車を利用する方は何も問題がありませんね。
バス停はありますがバスを使うのは難しいと思います。あってもいつも渋滞なので歩くほうが早いです。
とはいえ駅距離がすこし長いとはいえ近辺の新築に比べ格段に低めなので、まだ残っているようでしたら狙い目かなと思います。
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ほかの席では契約の話が漏れ聞こえました。よい部屋はどんどんとなくなってしまいそうでした。
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by 管理担当
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