クリオ平岸マスタープレイスについて

印象として平岸にしては36.02～72.41㎡と狭い。施工業者が未定で竣工時期が2020年3月下旬ってのも気になるね

マンションが高台に建設されるとなると眺望や日照は期待できそうですが、坂の勾配が気になります。
確かに水害は安心ですね。
平岸あたりの中古マンションの価格が上昇しているようですが、それを考えるとこちらの資産価値も期待できそうです。
生活利便施設もマンション周辺にあるので生活しやすそう。

この辺ってそんなに高台じゃないような・・・・？

ここ気になってたんですけどずいぶん狭いんですね。残念。

ここは建物を3つ壊して作るみたいなんで、土地取得や解体費用に結構かかってるんじゃないでしょうか。
建築費用も高騰してるので、価格を抑えるために狭くせざるを得ない。
立地はまずまずだと思いますが特別良くもない。

なにかセールスポイントが欲しくて高台なんて言葉を持ってきたんじゃないでしょうかね。
ここが高台なら平岸駅付近全部高台だと思いますが、そんなのをウリにした物件は最近なかったと思います。

推測を多分に含みます。

クリオさんは、やっぱり平岸が好きですね。

確か2～3年前に平岸で発売したのも価格が高く完成しても1年位残ってました。最後は値引き販売でした。狭小プランも気になるが今回は価格的にどうでしょうか？

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。

玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
物が増えていく子供のものもキチンと片付けられると思います。

ただ、駅までの距離があるのか考えてしまうところかもしれないです。
真冬の寒さを考えると、駅まで徒歩10分まで希望という人が多いかも。

確かに狭小なプランばかりで、公開されている最も広い3LDKでも22坪ありません。オープンになってないのが2プランあるので、Ｆタイプとかが少し広いのかな。でも2LDK以下が主体になるのは間違いないでしょう。
近年だと狸小路のクリオさんがこんな感じでしたけど、あれは都心立地だからです。ここでの１L・2Lはどういった方が買うと想定されてるんでしょうか。サイトを見ると子育てファミリーも出てきますけど、21坪の3Lだとちょっとツラいんじゃないかなあ。後は若年層単身とシニア夫婦ですね。平岸はけっこう年老いてきてる街なので、老朽化した戸建てからの住み替えなんかを考えてるのでしょうかね。

物件概要などで平米で単位で表記してしるのに、なぜわざわざ坪に変換するのだろうか。
不思議です。

坪表記は長年の日本の風習です。

元々、このマンションは大和ハウスだったのだが。
いつ明和になったのだ！？

今年の冬に、大和ハウスのお知らせ看板見たけど。

これだけの高さがあれば、眺望が望めるので
日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されるでしょう。
総戸数は多いですが、ワンフロア5～6戸くらいかなと思うので
プライバシーもしっかり守られるので安心して住んでいけそうです。
設備内容などクほしい情報が早くオープンになるといいなと思いました。

子供が一人でもいるならここは狭すぎ。東京23区じゃないんだから。

61平米で3LDKって札幌じゃ初めてか？都心でもないのに賃貸並みの狭さだな。

いくら？

元々、大和ハウスが計画していたのを略奪して買ったから土地代も高いだろうし、

建築費も合わなくてまだ施工会社が決まっていないみたいだし。

かなり高額になりそうです。おそらく平均坪単価２００万円近くまでいくかも。

色々考えなくても、ここは無理。
施工会社未定って・・・。
狭すぎるし高くなるの目に見える。

略奪というのは、乱暴な言い方ですね。
大和ハウスの方ですか？

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。

玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。

主婦にとってはとても使いやすく、家事が楽だろうなと思いました。

施工：岩田地崎建設株式会社